Apartemen baru yang terletak di Estepona, Málaga, menawarkan hunian urban dalam jarak berjalan kaki ke pantai La Rada. Dengan tiga kamar tidur dan luas 93 m², properti ini menyediakan ruang fungsional di lokasi pusat. Bangunan yang sudah selesai ini mencakup fasilitas seperti kolam renang komunitas, pusat kebugaran, dan ruang kerja bersama. Akses ke supermarket, restoran, dan layanan kesehatan berada sangat dekat. Ini adalah pilihan residensial di kota pesisir yang fokus pada kenyamanan dan mobilitas pejalan kaki.
Dibandingkan dengan proyek serupa di Estepona, apartemen ini menempati segmen harga yang lebih tinggi. Isidora Living Las Mesas dan Acqua Gardens menawarkan harga mulai sekitar €520.000, yang secara signifikan lebih rendah daripada harga €675.000 untuk properti ini. Perbedaan harga ini dapat dijelaskan oleh status properti ini yang sudah selesai (completed) dan siap huni, sedangkan proyek perbandingan mungkin masih dalam tahap prapenjualan atau konstruksi, atau terletak sedikit lebih jauh dari pusat kota. MarAlto, dengan harga mulai €479.000, juga berada di segmen pasar yang berbeda. Namun, lokasi proyek ini sangat dekat dengan pantai dan fasilitas pusat kota, yang memberi premium lokasi. Pembayar memprioritaskan ketersediaan langsung dan menghindari risiko proyek under-construction.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berada di lingkungan perkotaan Estepona, dekat dengan persimpangan jalan lokal dan area komersial. Jarak ke garis pantai adalah sekitar 800 meter, dengan ketinggian 19 meter di atas permukaan laut. Lokasi ini terintegrasi dalam jaringan jalan kota, menghubungkan langsung ke pusat kota tua dan pelabuhan. Wilayah sekitarnya ditandai oleh kepadatan sedang dengan campuran hunian dan fasilitas umum.
Unit ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian keluarga atau pasangan dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi. Keberadaan dua balkon memperluas ruang hidup ke luar. Fasilitas parkir bawah tanah dan unit penyimpanan ditambahkan untuk kebutuhan logistik sehari-hari. Posisi di lantai atas dengan lift mendukung aksesibilitas. Kondisi bangunan yang baru (off-plan completion) mengurangi kebutuhan perbaikan segera bagi penghuni.
Status proyek adalah selesai dibangun (completed), sehingga tidak ada risiko penundaan konstruksi. Bangunan ini memanfaatkan standar konstruksi modern dengan efisiensi energi yang relevan. Area umum, termasuk taman dan kolam renang, sudah siap digunakan. Dapur dilengkapi sepenuhnya dengan peralatan dasar. Sirkulasi udara dan cahaya dioptimalkan melalui orientasi tenggara, cocok untuk iklim lokal.
Proyek ini tidak menawarkan isolasi total dari lingkungan perkotaan; kebisingan latar belakang kota mungkin terjadi. Tidak ada fasilitas eksklusif seperti lapangan golf pribadi di dalam kompleks. Unit tidak dilengkapi dengan perabotan interior tambahan di luar dapur. Pemandangan mengarah ke taman dan area perkotaan, bukan panorama laut terbuka atau pegunungan yang luas. Area umum bersifat komersial.
Konfigurasi ini cocok untuk keluarga yang mencari hunian utama di dekat fasilitas pendidikan dan kesehatan, atau profesional yang membutuhkan akses cepat ke bandara dan rute utama. Ini juga relevan bagi pembeli yang menghindari risiko proyek konstruksi dan menginginkan hunian siap pakai. Investor yang menargetkan sewa jangka panjang akan diuntungkan oleh lokasi dekat pusat kota. Mereka yang tinggal sendiri dan menginginkan akses mudah ke kehidupan sosial kota dan pantai akan cocok di sini. Kurang cocok bagi mereka yang mencari ketenangan pedesaan atau properti dengan tanah luas.
Bangunan ini menampilkan standar arsitektur modern dengan penyelesaian eksterior yang dirancang untuk iklim Mediterania. Interior mencakup sistem pendingin udara (AC) yang terpasang untuk kontrol suhu. Dapur dilengkapi penuh (fully fitted) dengan lemari dan peralatan standar. Lantai dan kamar mandi menggunakan material yang tahan terhadap kelembapan dan penggunaan sehari-hari. Area umum diperhatikan dengan baik, menampilkan kolam renang luar ruang, gym dengan lantai kayu, dan lanskap yang dirawat. Pintu dan jendela kemungkinan menggunakan fitur isolasi termal, meskipun detail teknis spesifik tidak disediakan, umum untuk properti baru di Spanyol. Keberadaan lift dan fasilitas keamanan dasar menambah standar hunian.
Harga yang ditawarkan mulai dari €675.000 untuk apartemen tiga kamar tidur. Harga ini mencerminkan posisi pasar untuk hunian baru (new build) di lokasi pusat Estepona. Biaya tambahan seperti pajak transaksi properti dan biaya notaris tidak termasuk dalam harga ini. Ketersediaan unit terbatas pada stok yang ada saat ini. Harga termasuk satu tempat parkir bawah tanah dan satu ruang penyimpanan, yang meningkatkan nilai utilitas dibandingkan properti tanpa fasilitas ini.
Kehidupan di sini berkisar pada kenyamanan perkotaan dengan akses cepat ke laut. Pagi hari dapat dimulai dengan berjalan kaki ke pasar lokal atau supermarket hanya 100 meter away. Siang hari menawarkan opsi rekreasi di pantai La Rada yang dekat atau menggunakan fasilitas gym di dalam kompleks. Karena letaknya di pusat, banyak kebutuhan dapat dipenuhi tanpa mobil, meskipun akses tol utama tersedia untuk perjalanan keluar kota. Suasana umumnya aktif, terutama di musim panas, namun area hunian tetap terpisah dari distrik wisuta utama. Malam hari menyediakan akses berjalan kaki ke restoran dan kafe di sekitar pelabuhan dan pusat kota.
Lingkungan sekitar didukung oleh infrastruktur yang matang. Terdapat 50 restoran dan 22 kafe dalam radius 2 km, menawarkan berbagai pilihan kuliner. Transportasi umum tersedia dengan 8 jalur bus dan 50 halte di wilayah tersebut, memudahkan mobilitas tanpa kendaraan pribadi. Fasilitas kesehatan sangat mudah diakses dengan rumah sakit dalam radius 1,1 km. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket dan apotek dapat dicapai dengan berjalan kaki. Kota ini juga memiliki jumlah fasilitas olahraga yang tinggi (134 fasilitas), termasuk pusat olahraga municipal yang dekat. Pelabuhan menawarkan layanan tambahan seperti pasar ikan dan restoran laut.
Peta menunjukkan lokasi properti di jantung Estepona, dekat dengan garis pantai dan area pelabuhan. Penanda biru mengindikasikan posisi apartemen dalam radius pendek ke fasilitas utama seperti supermarket dan pusat kesehatan. Garis kontur menunjukkan medan yang relatif datar menuju laut. Jaringan jalan di sekitarnya menunjukkan akses mudah ke jalan raya utama A-7/AP-7.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Estepona berada di ujung barat Costa del Sol, berjarak 25 km dari Marbella dan 73 km dari Málaga. Posisi ini memberikan akses yang relatif dekat ke perbatasan Gibraltar (42 km ke Algeciras). Kota ini berfungsi sebagai pusat mandiri dengan layanan lengkap, tidak bergantung sepenuhnya pada pariwisata seperti beberapa resor kecil. Lokasinya lebih tenang dibandingkan pusat kota Marbella, namun lebih urban daripada desa-desa pegunungan (pueblos blancos). Ini menawarkan titik awal yang baik untuk menjelajahi sisi barat Costa del Sol.
Pantai La Rada dapat dicapai dalam 8-10 menit berjalan kaki (sekitar 800 meter). Pelabuhan Estepona berjarak sekitar 1,6 km. Untuk perjalanan jauh, bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 64 km (garis lurus) atau sekitar 45-60 menit berkendara via jalan tol AP-7. Bandara Gibraltar lebih dekat, sekitar 36 km. Lapangan golf terdekat adalah Valle Romano Golf (4,1 km) dan Azata Golf (4,4 km). Pusat kota Estepona dengan layanan administratif dan perbelanjaan utama berada dalam jarak kurang dari 1 km. Stasiun kereta api regional berada di pusat kota.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona memiliki iklim Mediterania yang hangat dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C. Wilayah ini mencatat sekitar 3.848 jam matahari per tahun, memungkinkan penggunaan teras dan area luar ruangan secara luas. Musim berenang berlangsung sekitar lima bulan, biasanya dari Mei hingga Oktober. Ketinggian 19 meter di atas permukaan laut mengurangi risiko angin kencang yang biasa terjadi di area perbukitan tinggi. Lereng yang landai ke arah laut (2,4%) membantu drainase alami. Perlindungan pegunungan Sierra Bermeja di utara membantu menghalangi angin dingin di musim dingin.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai utama terdekat adalah La Rada, pantai kota panjang dengan pasir gelap dan fasilitas lengkap termasuk promenade, pantai berbayar, dan restoran musiman. Pantai Playa del Cristo, teluk yang lebih tenang dan terlindungi, berjarak 1,6 km. Rekreasi aktif didukung oleh 134 fasilitas olahraga di kota, termasuk pusat kebugaran dan kolam renang indoor. Golf adalah olahraga utama dengan beberapa lapangan dalam jarak 5 km. Pelabuhan menyediakan akses ke olahraga air dan berjalan-jalan santai. Taman-taman kota tersedia untuk rekreasi santai.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maret | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Desember | 14.0°C | 84 mm |
Datar
Ref: VL797009
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
