Стан од 93 м² са 3 спаваће собе и 2 купатила, смештен у Естепони, на Коста дел Сол. Овај модеран стамбени објекат нуди директан приступ градским садржајима и близину плаже, што га чини погодним за свакодневни живот. Пројекат истиче квалитет градње и одрживости, са предвиђеним датумом завршетка 2026. године, иако је објекат тренутно готов. Цена од 675.000 евра одражава локацију и садржаје.
У поређењу са другим пројектима у Естепони, попут Isidora Living Las Mesas (од 519.000 €), Acqua Gardens (од 524.600 €) и MarAlto (од 479.000 €), овај стан се истиче ценом од 675.000 евра, што га чини јединим у вишем ценовном рангу у овој групи. Међутим, постојећи подаци сугеришу да је овај објекат већ завршен или близу завршетка, за разлику од неких других који се нуде као нове градње са различитим фазама изградње. Локација у урбаном центру, са директним приступом садржајима и близином плаже, представља значајну предност у односу на пројекте који су можда лоцирани даље од центра или у мање развијеним подручјима. Док су цене у суседним општинама попут Марбеље (25 км источно) често више, Естепона нуди добар баланс између квалитета живота, садржаја и релативне приступачности. Поређење са Алхесирасом (42 км западно) показује да Естепона има више туристички оријентисано тржиште и често више цене некретнина, док Малага (73 км источно) као већи град нуди другачији спектар могућности и цена.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је позициониран у урбаном окружењу Естепоне, са директним приступом локалним радњама и ресторанима. Плажа је на пешачкој удаљености, што омогућава лак приступ приморским активностима. Близина луке и старог града додатно обогаћује понуду садржаја и културних догађаја.
Овај стан је дизајниран за појединце или породице који траже комфор и практичност у урбаном окружењу. Са три спаваће собе и два купатила, нуди довољно простора. Наличие балкона, заједничких базена, теретане и радног простора задовољава савремене потребе за животним стилом и рекреацијом.
Иако је објекат технички довршен, предвиђени датум завршетка је 2026. година, што сугерише да је у питању новије издање савремених стандарда. Ово обезбеђује да ће будући станари уживати у модерним системима и материјалима, са потенцијалом за даља побољшања или финализацију до назначеног рока.
Пројекат не нуди директан поглед на море из свих станова, нити се налази у потпуно изолованом или руралном окружењу. Упркос близини објеката, ниво буке може бити приметан због урбане локације. Овај стан се продаје неуређен, што захтева додатно улагање у намештај и декорацију.
Овај стан је погодан за купце који траже сталан дом или луксузну другу резиденцију у живом градском подручју, са предностима близине мора. Посебно је атрактиван за оне који цене урбани начин живота, са лаким приступом продавницама, ресторанима и културним садржајима, а истовремено желе да буду на пешачкој удаљености од плаже. Породице ће ценити три спаваће собе и близину образовних установа (6 школа у радијусу од 2 км). Такође, професионалци који раде на даљину или траже радни простор у близини могу имати користи од заједничког радног простора и добре интернет конективности. За оне који често путују, близина аеродрома Малага (34 км) и добра путнa мрежа су значајан фактор. Ова локација је такође интересантна за голфере, са неколико терена у близини (најближи 4.1 км).
Иако детаљне спецификације материјала нису наведене, чињеница да је објекат недавно завршен или се финализира до 2026. године указује на примену савремених грађевинских стандарда. Очекује се употреба квалитетних материјала у градњи и завршним радовима, у складу са тренутним европским нормама. Савремени дизајн ентеријера, са нагласком на осветљење и функционалност, вероватно је присутан. Постојећи балкон од 11 м² и додатни од 3 м² пружају спољни простор. Пројекат такође укључује клима уређаје, уграђене плакаре и потпуно опремљену кухињу, што доприноси високом нивоу удобности и практичности.
Цена од 675.000 евра за овај стан од 93 м² позиционира га у средњем ценовном сегменту за нове стамбене објекте у овој зони Коста дел Сол. У цену је укључено паркинг место у подземној гаражи и остава. Тренутно се објекат нуди као готов, са индирективним датумом завршетка 2026. године, што може сугерирати да су завршни радови или финализација у току. Упоредни пројекти попут Isidora Living Las Mesas (од 519.000 €), Acqua Gardens (од 524.600 €) и MarAlto (од 479.000 €) нуде варијације у цени и величини, али овај пројекат истиче се својом комплетном градњом и урбаном локацијом.
Естепона нуди динамичан урбани живот са предностима близине Медитерана. Овај стан се налази у срцу града, што значи да су свакодневни садржаји попут супермаркета (104 м), апотека (237 м) и ресторана (50 у радијусу од 2 км) лако доступни. Близина плаже Ла Рада (524 м) и луке пружа могућности за рекреацију и шетње. Локација је такође добро повезана са другим градским центрима и аеродромом Малага (34 км), чинећи путовања практичним. Живот овде подразумева компатибилност градског ритма са опуштеним приморским стилом, где се лако може прећи са обављања обавеза на уживање у локалним плажама или гастрономској понуди.
Живот у Естепони пружа баланс између урбаног динамизма и приморског спокоја. Ова локација, са својим супермаркетом на 104 метра и апотеком на 237 метара, обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. Близина плаже Ла Рада (524 м) и луке (1.6 км) омогућава уживање у морским активностима и шетњама. Градска средина нуди обиље ресторана (50 у радијусу од 2 км) и кафића, као и културних садржаја. За здравље и спорт, ту су две здравствене установе у близини, као и бројни спортски центри и терени. Овакав распоред чини свакодневни живот изузетно практичним, уз могућност лаког приступа различитим активностима и услугама пешке или бициклом, што смањује потребу за аутомобилом за локалне потребе.
Мапа приказује локацију овог стана унутар урбане зоне Естепоне. Истиче се близина плаже Ла Рада, као и централних градских садржаја попут супермаркета и апотека. Такође су видљиве главне саобраћајнице које повезују Естепону са осталим градовима на Коста дел Сол и аеродромом Малага.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона је смештена на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага, Аутономна Заједница Андалузија. Позиционирана је између Марбеље (25 км источно) и Алхесираса (42 км западно). Ова локација пружа лак приступ већим градским центрима: Малага је удаљена 73 км, нудећи богат културни и комерцијални садржај. Близина луке Гибралтар (36 км ваздушном линијом) је такође значајна. Естепона се одликује медитеранском климом, са око 3,848 сунчаних сати годишње, и надморском висином од 19 метара, што осигурава благу климу и равни терен према мору.
Локација је добро повезана са кључним тачкама. Најближи аеродром је Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен око 64 км ваздушном линијом (34 км копненим путем), што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи плажни подручја су Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), што омогућава брз приступ мору. За голфере, најближи терен, Valle Romano Golf, удаљен је 4.1 км. Електрична пуњача се налази на 1.3 км, што је погодно за власнике електричних возила. Поред тога, постоји 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што повећава мобилност без потребе за приватним возилом.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у региону са медитеранском климом, коју карактеришу благе зиме и топла лета. Просечна годишња температура је око 19.2°C, а забележено је око 3,848 сунчаних сати годишње, што обезбеђује дуг период сунчаног времена. Због ових услова, период купања, када је температура воде 20°C или више, траје око 5 месеци. Рељеф Естепоне варира од плодне долине до планинских подручја, са највишим врхом Пик де Лос Реалес (Los Reales) на 1.449 метара у планини Сијера Бермеха. Пројекат се налази на надморској висини од 19 метара, што осигурава углавном раван терен према плажи (наклон 2.4%), што доприноси лакој доступности.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона нуди богат избор плажа и рекреативних активности. Најближе плаже су Плаја де Естепона (524 м) и Плаја де Ла Рада (769 м), обе са добром инфраструктуром. Плаја дел Кристо (1.6 км) је још једна опција. У околини се налази неколико спортских центара, укључујући Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км), као и 134 спортских објеката у ширем подручју. За љубитеље голфа, постоје бројни терени, међу којима су Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Луке попут Puerto Estepona (1.6 км) додатно обогаћују понуду активности.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је смештена на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага, Аутономна Заједница Андалузија. Позиционирана је између Марбеље (25 км источно) и Алхесираса (42 км западно). Ова локација пружа лак приступ већим градским центрима: Малага је удаљена 73 км, нудећи богат културни и комерцијални садржај. Близина луке Гибралтар (36 км ваздушном линијом) је такође значајна. Естепона се одликује медитеранском климом, са око 3,848 сунчаних сати годишње, и надморском висином од 19 метара, што осигурава благу климу и равни терен према мору.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL797009
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
