Стамбени пројекат смештен у урбаном зони Естепоне, на кратком ходу од обале и главних градских садржаја. Зграда је новоизграђена и нуди стан са три спаваће собе и два купатила на површини од 93 квадратна метра. Комплекс укључује заједнички простор са базеном и теретаном, као и подземну гаражу. Положај обезбеђује приступ плажама, лукама и локалној инфраструктури без потребе за возилом за свакодневне обавезе.
У поређењу са пројектима попут Исидора Ливинг и Аква Гарденс који су такође лоцирани у Естепони, овај пројекат нуди сличну величину стана али на локацији која је можда централнија у односу на градске плаже. МарАлто је често позициониран ближе луци или спортским маринама. Овај пројекат се разликује по томе што је завршен, за разлику од неких других који су у фази изградње. Ценовни ранг од 675.000 евра ставља га у категорију луксузнијих станова у поређењу са почетним ценама конкурента МарАлто (од 479.000 евра), што указује на бољу локацију или виши стандард опремљености. Доступност јавног превоза и пешачких зона је слична у свим овим урбаним деловима Естепоне.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у централном делу Естепоне, на око 500 метара од плаже Ла Рада. Окolina обухвата урбане стамбене блокове и бројне комерцијалне објекте. У непосредној близини су школе, здравствени центри и спортски терени. Надморска висина локације је 19 метара, са благим нагибом ка мору.
Овај стан задовољава захтеве за трајним боравком са приступом свим неопходним услугама у радијусу од једног километра. Три спаваће собе омогућавају функционалну организацију за породицу или госте. Садржаји попут гараже и спремишта решавају логистичке потребе становања. Заједничке факултете попут теретане доприносе квалитету свакодневнице.
Градња је завршена и објекат је спреман за уселивање. Изведена је према савременим стандардима са фокусом на енергетску ефикасност и функционалност. Заједничке површине су landscaping уређене, а зграда поседује лифт и климатизацију. Испорука станова се врши одмах након купопродаје.
Пројекат не нуди приватни базен или велику окућницу, јер се ради о стану у урбаној зони. Удаљеност од аеродрома износи преко 60 километара, што захтева планирање превоза. Стан се не испоручује намештен. Поглед није искључиво на море, већ на урбано окружење и вртове.
Овај објекат одговара ситуацијама где купац тражи стан у завршеној згради без чекања на изградњу. Погодан је за породице које приоритет дају близини образовних и здравствених институција. Такође је погодан за купце који траже други дом са могућношћу изнајмљивања због proximity до туристичких садржаја и плажа. Конфигурација са три спаваће собе задовољава потребе домаћинстава која често примају госте. Инвестори могу разматрати пројекат због урбаног карактера и континуиране потражње.
Објекат користи савремене грађевинске материјале и завршну обраду. Кухиња је опремљена уграђеним апаратима. Подови су изведени материјалима погодним за медитеранску климу. У спаваћим собама постоје уграђени ормани. Фасада је термички изолиована. Заједнички простори користе медитеранско биље за pejzaž. Базен је на отвореном. Инсталације укључују систем за климатизацију. Одржавање заједничких површина обезбеђује се кроз месечне доприносе.
Цена овог типа стана креће се од 675.000 евра. Ова вредност одражава статус новоградње у централној зони Естепоне. У поређењу са сличним објектима у региону, ово је сегмент више средње ценовне категорије. У цену су укључена паркинг места и спремишта, што повећава укупну вредност имовине. Тржиште Естепоне показује стабилност тражње за станovima у близини обале.
Ова локација функционише као урбани чвор где се свакодневни живот одвија пешице. Јутарња куповина се може обавити у оближњим супермаркетима, док су ресторани и кафићи лако доступни током дана. Близина плаже Ла Рада омогућује редовне шетње уз море или купање током летњих месеци. Поредица школе и апотека у окружењу подржава стабилан дневни ритам. Терен је раван, што олакшава кретање бициклом или пешке. Вече се може проводити у старом граду или у луци, који су на кратком ходу. Висока густина садржаја у Естепони значи да станови ретко морају путовати далеко за основне намирнице.
Естепона поседује развијену мрежу услуга и инфраструктуре. У кругу од два километра налази се педесет ресторана и осамнаест апотека. Јавни превоз обухвата аутобуске линије са педесет стajališта. Болнице и здравствени центри су удаљени мање од два километра. Путна мрежа повезује град са националним путем N-340 и ауто-путем AP-7, што омогућава брзу везу према Малаги и Гибралтару. Лука Пуерто Естепона служи као рекреативни центар. Инфраструктура укључује и станице за punjenе електричних возила.
Мапе приказују позицију пројеката у односу на главне саобраћајнице и обалу. Означене су удаљености до плажа, голф терена и аеродрома. Приказано је и шире урбано подручје Естепоне са парцелацијом земљишта и инфраструктуром.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази на југозападу провинције Малага, између Марбеље и Гибралтара. Удаљена је 25 километара од Марбеље и 73 километра од Малаге. Ова позиција чини је западном тачком Коста дел Сол. Повеzanост са осталим градовима је омогућена обалним путем. Општина покрива површину од 137 квадратних километара.
Плажа Ла Рада је удаљена око 800 метара, што представља десетominутну шетњу. Лука и спортска марина су на 1,6 километара. Аеродром Малага се налази на 64 километра ваздушне линије, док је Гибралтар на 36 километара. Голф терени Вале Романо и Азата су на удаљености од око 4,5 километара. Супермаркет је на мање од 150 метара. Ова локација омогућава живот без аутомобила за основне потреббе.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се одликује са 3.848 сунчаних сати годишње. Средња годишња температура износи 19,2 степена Целзијуса. Сезона купања траје пет месеци када је температура воде изнад 20 степена. Окружење обухвата планински масив Сијера Бермеха, који утиче на микроклиму и штити од јаких ветрова. Рељеф је низак уз обалу са благим успоном ка унутрашњости.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближа плажа је Ла Рада, пешчана плажа дугачка неколико километара. Плажа дел Кристо је мало даље и позната по заливу заштићеном од ветрова. У кругу од пет километара налазе се два голф терена. Спортски центри и теретане су присутни у непосредној близини, укључујући општински спортски центар. Општина Естепона броји 134 спортске локације. Марина нуди могућности за водене спортове.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL797009
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
