Este empreendimento em Estepona, Málaga, oferece apartamentos com 3 quartos e 2 casas de banho, situados numa localização privilegiada. Com uma área construída de 93 m², as unidades combinam design moderno com a proximidade a serviços urbanos e ao mar. A construção, concluída em 2026 (indicativo), garante instalações contemporâneas e acabamentos de qualidade, posicionando o projeto como uma opção residencial atrativa na Costa del Sol.
Comparado com outros empreendimentos na região de Estepona, como o Isidora Living Las Mesas (a partir de €519.000), Acqua Gardens (a partir de €524.600) e MarAlto (a partir de €479.000), este projeto apresenta um preço inicial de €675.000. Embora o preço seja superior, reflete a localização urbana consolidada, a proximidade imediata a uma vasta gama de serviços e a um estado de construção recentemente concluído. Empreendimentos em zonas mais afastadas do centro urbano ou com características diferentes podem oferecer preços iniciais mais baixos, mas este projeto destaca-se pela conveniência e pelo ritmo de vida que proporciona. A oferta de 3 quartos em zonas centrais de Estepona, com estas comodidades, posiciona este imóvel numa faixa de mercado que valoriza a funcionalidade e o acesso fácil a tudo o que a cidade tem para oferecer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está estrategicamente situado em Estepona, a uma curta distância a pé do centro urbano e da praia. Esta proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, facilita o dia a dia, enquanto a distância de apenas 524 metros da Playa de Estepona permite acesso rápido ao litoral.
Com 3 quartos e 2 casas de banho, estes apartamentos são desenhados para acomodar famílias ou indivíduos que procuram espaço e conforto. A presença de varandas, arrumos e lugar de garagem atende a necessidades práticas e de lazer, promovendo um estilo de vida funcional e agradável.
A construção deste empreendimento está concluída, com a entrega prevista para 2026 (indicativo). Esta fase de obra garante que as unidades beneficiam de técnicas de construção atuais e um design moderno, oferecendo aos futuros residentes um imóvel com as mais recentes especificações de conforto e eficiência.
O projeto não inclui vistas panorâmicas sobre o mar diretamente de todas as divisões, embora se situe próximo da costa. As áreas comuns, embora bem equipadas com piscina e ginásio, não dispõem de campo de golfe privativo. O foco é a vida urbana e a acessibilidade a serviços.
Este projeto em Estepona é adequado para quem procura um estilo de vida urbano com acesso facilitado a comodidades e ao mar. É ideal para famílias que valorizam a proximidade a escolas e centros de saúde, ou para profissionais que beneficiam de um espaço de coworking e de um acesso rápido ao centro da cidade para trabalho ou lazer. A proximidade a supermercados e farmácias torna-o prático para o dia a dia, enquanto a curta distância da praia apela a amantes do mar e de atividades ao ar livre. A sua localização também se adequa a quem pretende uma base conveniente na Costa del Sol, com boas ligações de transporte e proximidade a campos de golfe e outras atrações regionais, mantendo a tranquilidade de uma zona residencial.
Os apartamentos destacam-se pela sua excelente condição e acabamentos de qualidade, refletindo um padrão construtivo moderno. As cozinhas estão totalmente equipadas, prontas para uso imediato, e os roupeiros embutidos oferecem soluções de arrumação eficientes. As varandas privadas proporcionam um espaço exterior adicional para desfrutar do clima local. A climatização por ar condicionado garante o conforto térmico durante todo o ano. A presença de elevador nos edifícios facilita o acesso a todas as unidades. A conectividade Wi-Fi está integrada, assegurando que os residentes permanecem ligados. Embora os apartamentos sejam vendidos não mobilados, permitindo aos compradores personalizarem o seu espaço, a qualidade base dos materiais e da construção é um fator de valorização.
O preço inicial para estes apartamentos de 3 quartos é de €675.000. A disponibilidade varia consoante a unidade específica, com diferentes tipologias e localizações dentro do empreendimento. Sendo um projeto recém-concluído, oferece a oportunidade de adquirir um imóvel novo com acabamentos modernos. A proximidade a serviços e ao mar é um fator que justifica o posicionamento de preço, refletindo a conveniência e o estilo de vida associados a esta localização em Estepona.
Este empreendimento situa-se no coração de Estepona, uma zona urbana vibrante que oferece um ritmo de vida dinâmico e conveniente. A proximidade a uma vasta gama de serviços a uma curta distância a pé, como supermercados (a 104 m), farmácias (a 237 m) e centros de saúde (a 1.1 km), significa que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A vida quotidiana é marcada pela facilidade de acesso a comércio, restaurantes e opções de lazer, com a praia e o centro histórico a poucos minutos. A urbanização dispõe de áreas comuns ajardinadas, piscina exterior, ginásio e espaço de coworking, promovendo um ambiente social e prático para os residentes. A orientação a Sudeste assegura luz natural durante grande parte do dia, realçando o conforto e a habitabilidade dos espaços interiores.
Viver em Estepona oferece uma experiência urbana equilibrada, onde a conveniência se alia a um ambiente costeiro agradável. A 104 metros encontra-se um supermercado, a 237 metros uma farmácia e a 1.1 km um hospital, garantindo o acesso a serviços essenciais. A presença de 50 paragens de transporte público e 8 linhas de autocarro facilita a mobilidade dentro e fora da cidade. Em um raio de 2 km, existem 50 restaurantes, 22 cafés e 6 escolas, cobrindo as necessidades sociais, de lazer e educacionais. A urbanização em si possui comodidades como ginásio e piscina, complementando a oferta exterior.
Este mapa localiza o empreendimento em Estepona, destacando a sua proximidade a pontos de interesse como praias, serviços urbanos e infraestruturas de transporte. A representação visual enfatiza a conveniência da localização em termos de acessibilidade a pé e a curta distância de carro.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona está situada na província de Málaga, na Andaluzia, posicionando-se como um ponto estratégico na Costa del Sol. Encontra-se a 25 km de Marbella e a 73 km da capital provincial, Málaga, ambas cidades importantes com grande oferta cultural e de serviços. A 42 km encontra-se Algeciras, porta de entrada para o Estreito de Gibraltar. Esta localização permite fácil acesso a outras localidades da costa, beneficiando de uma infraestrutura rodoviária desenvolvida.
A localização em Estepona proporciona excelente conectividade. A praia mais próxima, La Rada, fica a apenas 800 metros, e outras como Playa de Estepona estão a 524 metros. Os aeroportos de Gibraltar e Málaga-Costa del Sol estão, respetivamente, a cerca de 36 km e 64 km em linha reta, com o aeroporto de Málaga sendo um hub internacional chave. Para os entusiastas do golfe, campos como Valle Romano Golf estão a 4.1 km de distância. A infraestrutura local inclui pontos de carregamento para veículos elétricos a 1.3 km, facilitando a mobilidade sustentável.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19.2°C e uma média de 3,848 horas de sol anuais. O período propício para atividades aquáticas estende-se por 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude de 19 metros acima do nível do mar e uma ligeira inclinação de 2.4% em direção à praia asseguram um ambiente costeiro agradável e acessível. A paisagem circundante é caracterizada pela proximidade à Sierra Bermeja, que oferece um contraste natural à linha costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área costeira de Estepona é rica em opções de lazer. A 800 metros encontra-se a Praia da Rada, uma das praias urbanas mais centrais. Outras praias como a Playa del Cristo (1.6 km) e a Playa del Ángel (1.7 km) oferecem diferentes ambientes. A região conta com vários centros desportivos, como o Polideportivo Municipal a 0.6 km, e campos de golfe de renome como o Valle Romano Golf a 4.1 km. A proximidade a marinas, como o Puerto Estepona (1.6 km), acrescenta valor às opções de lazer náutico.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está situada na província de Málaga, na Andaluzia, posicionando-se como um ponto estratégico na Costa del Sol. Encontra-se a 25 km de Marbella e a 73 km da capital provincial, Málaga, ambas cidades importantes com grande oferta cultural e de serviços. A 42 km encontra-se Algeciras, porta de entrada para o Estreito de Gibraltar. Esta localização permite fácil acesso a outras localidades da costa, beneficiando de uma infraestrutura rodoviária desenvolvida.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL797009
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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