Αυτό το έργο αφορά ένα ολοκληρωμένο διαμέρισμα νέας κατασκευής στην Estepona, το οποίο βρίσκεται σε αστική ζώνη κοντά στην ακτή. Το ακίνητο προσφέρει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε συνολική επιφάνεια 93 τ.μ., με προσανατολισμό προς τα νοτιοανατολικά. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, παρέχοντας άμεση διαθεσιμότητα. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από μικρή απόσταση από την παραλία La Rada και άμεση πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
In vergelijking met projecten in Marbella (25 km oostelijker) liggen de prijzen in Estepona doorgaans lager voor vergelijkbaar oppervlak, hoewel de kloof verkleint. Echter, binnen Estepona zelf bevindt dit appartement zich in het hogere segment ten opzichte van vergelijkbare nieuwbouwprojecten zoals Isidora Living (vanaf €519.000) en Acqua Gardens (vanaf €524.600). De prijs van €675.000 wijst op een specifieke upgrade of centrale positie binnen dit project. In tegenstelling tot meer landelijke projecten in de omgeving (bijv. richting Sierra Bermeja), biedt deze locatie maximale loopafstandvoorzieningen. Hierdoor is het minder afhankelijk van de auto dan residentiële wijken aan de rand van de stad, wat een belangrijk verschil is met projecten zoals MarAlto die vaak verder van de kust liggen.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στο κέντρο της Estepona, σε αστική περιοχή με πυκνότητα κατοικιών. Η απόσταση μέχρι την παραλία είναι περίπου 800 μέτρα, ενώ το λιμάνι και η παλιά πόλη είναι προσβάσιμα με τα πόδια. De omgeving biedt een mix van permanente bewoning en toerisme, met alle stedelijke voorzieningen binnen een straal van 500 meter. Dit plaatst het object midden in de dynamiek van de stad.
Met een indeling van drie slaapkamers en twee badkamers voldoet dit appartement aan de behoeften van gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken voor gasten of een thuiskantoor. De aanwezigheid van twee balkons zorgt voor buitenruimte op de verdieping. Inbegrepen parkeerplaats en berging lossen praktische opslag- en mobiliteitsvragen op voor stedelijke bewoning.
De bouwfase is voltooid, wat betekent dat het appartement direct betrokken kan worden zonder bouwrisico's. Het object beschikt over moderne technische installaties zoals airconditioning en een volledig ingerichte keuken. De gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een binnentuin, zwembad en fitnessruimte, zijn operationeel en onderhouden volgens recente normen.
Dit project biedt geen privétuin of priv zwembad; recreatie gebeurt op de gemeenschappelijke zones. Vanwege de ligging in het stadscentrum kan er sprake zijn van omgevingsgeluid. Het gaat om een appartement in een gebouw met meerdere bewoners, geen vrijstaande woning met volledige privacy. De hoogte van het gebied is beperkt tot 19 meter boven zeeniveau.
Dit woningtype past bij gezinnen of kopers die behoefte hebben aan drie slaapkamers en de directe nabijheid van voorzieningen belangrijk vinden. De afwezigheid van renovatiewerkzaamheden maakt het geschikt voor mensen die direct willen intrekken. De combinatie van woon-werk mogelijkheden (coworking) en recreatieve faciliteiten (strand, gym) spreekt zowel actieve gepensioneerden als professionals aan die deels in Spanje wonen. Ook voor investeerders die zoeken naar een turn-key property in een gebied met een hoge bezettingsgraad is dit relevant.
Het appartement verkeert in uitstekende staat (nieuwbouw) en is voorzien van airconditioning voor temperatuurregeling. De keuken is volledig geïnstalleerd met apparatuur. In de gemeenschappelijke ruimtes is aandacht besteed aan beplanting en onderhoudsarme materialen, zoals de trappenhuizen met exotische planten. De technische installaties voldoen aan moderne eisen en het gebouw beschikt over een lift. De afwerking is gericht op duurzaamheid en comfort, zonder specifieke luxe-upgrades zoals marmeren vloeren, maar met hoogwaardige standaard materialen.
De vraagprijs start vanaf €675.000 voor dit appartement van 93 m². Dit is een hoger prijsniveau in vergelijking met het starttarief van vergelijkbare projecten in de regio, wat duidt op een specifieke afwerking of gunstige positie binnen het complex. Prijzen in Estepona variëren sterk afhankelijk van de afstand tot de zee, maar dit object bevindt zich in het midden- tot hogere segment voor appartementen in het stadscentrum. Parkeerplaats en opslag zijn bij de prijs inbegrepen.
Het dagelijks leven in dit appartement draait om loopafstand en gebruiksgemak. De supermarkt ligt op 104 meter, de apotheek op 237 meter en het strand op 800 meter. Bewoners kunnen 's ochtends koffie halen in de buurt en 's avonds wandelen over de boulevard van La Rada. De aanwezigheid van een gym en coworking space in het gebouw ondersteunt een actieve levensstijl zonder reistijd. De 3.848 zonuren per jaar maken het mogelijk om de balkons het grootste deel van het jaar te gebruiken als buitenkamer. De omgeving is levendig, maar door de omliggende wijken ook functioneel voor dagelijkse boodschappen.
De directe omgeving biedt een dichtheid van voorzieningen met meer dan 50 restaurants en cafés binnen 2 kilometer. Ziekenhuiszorg en apotheek zijn op korte loopafstand gelegen. De haven van Estepona op 1,6 kilometer biedt jachtfaciliteiten en visrestaurants. De infrastructuur is volledig ontwikkeld voor permanent verblijf, met sportcentra zoals Better Bodies en het Polideportivo Municipal op minder dan 500 meter afstand. De wijk is stedelijk, maar door de aanwezigheid van parken en de zee biedt het voldoende ontsnapping aan de drukte.
De kaart toont de positie in het stadscentrum van Estepona, direct ten noorden van de A-7 kustweg en de N-340. De projectlocatie is gemarkeerd in de buurt van de kustlijn, de havens en de stedelijke voorzieningen. De relatief vlakke topografie is zichtbaar in de ligging ten opzichte van de bergachtige achtergrond van de Sierra Bermeja.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Estepona is gelegen aan de westkant van de Costa del Sol, op 25 kilometer van Marbella. De stad heeft een eigen identiteit en is minder afhankelijk van massatoerisme dan oostelijker gelegen kernen. De afstand tot het grotere Málaga is 73 kilometer. De ligging is perifeer maar goed verbonden, en fungeert als een poort tussen de kust en het achterland. Het is een volwaardige stad met 79.000 inwoners, niet enkel een vakantiebestemming.
De internationale luchthaven van Málaga ligt op 64 kilometer, Gibraltar op 36 kilometer. Het openbaar vervoer verzorgt de regio met 8 lijnen en 50 haltes in de directe nabijheid. De kustweg N-340/A-7 verbindt Estepona efficiënt met Marbella en Málaga. De afstand tot het strand is beperkt tot 800 meter, over een gering hoogteverschil van 2,4%. Voor dagelijkse boodschappen is een auto niet noodzakelijk, maar voor reizen naar de luchthaven of omliggende dorpen is vervoer gewenst.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 19,2°C met meer dan 3.800 zonuren. De ligging aan de voet van de Sierra Bermeja beschermt tegen extreme wind. De zeewind zorgt voor verkoeling in de zomer. Het zwemseizoen duurt vijf maanden door de stabiele watertemperaturen. Hoewel het project in de stad ligt, is de groene achtergrond van de bergen zichtbaar en beïnvloedt het microklimaat positief.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Het dichtstbijzijnde strand is La Rada op 800 meter, een langgerekte stadsstrand die populair is bij zowel toeristen als locals. Playa del Cristo ligt op 1,6 kilometer en staat bekend om zijn beschutte ligging. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen 5 kilometer, waaronder Valle Romano Golf en Azata Golf. De haven biedt mogelijkheden voor watersport en recreatie. Er zijn in totaal 134 sportfaciliteiten in de gemeente Estepona.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 172 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 73 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.7°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 76 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 96 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 84 mm |
Επίπεδο
Ref: VL797009
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
