Denne lejlighed er beliggende i Las Mesas-kvarteret i Estepona, mindre end en kilometer fra kysten. Ejendommen blev færdiggjort i 2024 og har et boligareal på 143 m² med tre soveværelser og to badeværelser. Beliggenheden er bymæssig med gåafstand til dagligvarebutikker og restauranter. Komplekset omfatter fælles faciliteter som swimmingpool, fitnesscenter og haver. Lejligheden har et privat solarium med udsigt over omgivelserne. En parkeringsplads og et buderum er inkluderet i købet.
Sammenlignet med Bayside Homes og Las Mesas Blue Horizon i samme område, ligger denne lejlighed i en højere prisklasse. Mens sammenlignelige projekter starter omkring €739.000 og €849.000, starter denne på €1.050.000. Forskellen kan tilskrives størrelsen på 143 m², inkluderingen af et privat solarium og færdiggørelsesstatus. Denne lejlighed tilbyder mere kvadratmeter pr. enhed. Anna de Estepona tilbyder rækkehuse til en lavere startpris, men med en anden boligtype. Beliggenheden i Las Mesas er central, men prisen afspejler en specifik kombination af plads og udsigt. Investeringspotentialet understøttes af den nuværende lejeindtægt. Den urbane tæthed i Estepona adskiller sig fra mere eksklusive enklaver længere mod øst.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i Estepona på Costa del Sol. Afstanden til kysten er kort, og Playa de Estepona kan nås til fods. Området er præget af bymæssig bebyggelse med lokale faciliteter i nærområdet. Sierra Bermeja-bjergene ligger i baggrunden og påvirker det lokale landskab. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 64 km væk i luftlinje.
Lejligheden opfylder behovet for permanent bolig eller langvarige ophold med tre soveværelser. Planløsningen inkluderer et en-suite badeværelse og et åbent køkken-alrum. Det private solarium giver yderligere udendørs plads. Fællesarealerne understøtter en aktiv livsstil med mulighed for motion i fitnesscentret. Der er indendørs parkering.
Byggeriet er afsluttet, og overdragelsen fandt sted i 2024. Det betyder, at risikoen for byggeforsinkelser er elimineret, og ejendommen kan besigtiges nu. Materialerne og installationerne er moderne og følger gældende standarder for nybyggeri i regionen. De fælles faciliteter er færdiganlagte og klar til brug.
Lejligheden ligger ikke i et isoleret naturområde, men i et urbant miljø. Der er ingen privat pool, da faciliteterne er fælles for komplekset. Udsigten er blandet (by og hav), ikke udelukket havudsigt fra alle vinkler. Boligen sælges umøbleret. Solperioden på terrassen afhænger af bygningens orientering.
Denne bolig passer til situationer, hvor der er behov for permanent bolig i et urbant miljø nær kysten. Med tre soveværelser er den velegnet til familier eller par, der har behov for gæsteværelser eller hjemmekontor. Den nuværende lejeaftale kan være relevant for investorer, der ønsker en direkte indtægt. Beliggenheden i Estepona passer til personer, der ikke ønsker at være afhængige af bil til hverdagens ærinder. Nærheden til hospitaler, skoler og butikker understøtter en praktisk hverdag. Solariummet appellerer til dem, der værdsætter privat udendørs plads i tillæg til fællesarealer. Det er ikke en isoleret feriebolig, men en integreret del af en by. Derfor passer den bedst til dem, der trives i et miljø med naboer og byliv.
Ejendommen er opført i 2024, hvilket betyder, at den overholder moderne energikrav og byggestandarder. Badeværelserne er udstyret med moderne armaturer, og det en-suite badeværelse er direkte tilknyttet hovedsoveværelset. Køkkenet er åbent og integreret med opholdsrummet, hvilket er en typisk løsning i nyere spansk arkitektur for at maksimere lysindfald. Materialerne i fællesarealerne omfatter beplantede haver og swimmingpool. Installationer som aircondition er til stede for klimastyring, hvilket er nødvendigt i regionens sommervarme. Lejligheden har indbyggede skabe, hvilket øger opbevaringspladsen. Det private solarium er et væsentligt træk ved bygningens konstruktion. Adgangen til lejligheden sker via elevator. Bygningen er en del af et lukket kompleks, hvilket indikerer sikkerhedsforanstaltninger.
Prisen for denne lejlighed starter fra €1.050.000. Dette beløb dækker 143 m² beboelsesareal, inklusive tre soveværelser og to badeværelser. I prisen indgår en parkeringsplads og et buderum. Markedssituationen i Estepona varierer afhængigt af afstand til stranden og bymidten. Prisniveauet her afspejler en komplet nybygget bolig med ekstra faciliteter som solarium og fælles fitnesscenter. Sammenlignet med lignende projekter i Las Mesas-området, ligger prisen i den øvre ende grundet størrelsen og tilstanden.
Dette er en bymæssig beliggenhed i Estepona, hvor dagligdagen er baseret på nærhed til faciliteter. Stranden ligger inden for gåafstand, hvilket gør det muligt at besøge havet regelmæssigt uden bil. Supermarkeder og apoteker ligger få hundrede meter væk, hvilket letter praktiske ærinder. Området har en tæt bebyggelse, hvilket skaber et levende bymiljø. Det private solarium fungerer som en forlængelse af boligen og kan bruges til udendørs ophold uden for fællesarealerne. Fitnesscentret i komplekset giver mulighed for træning tæt på hjemmet. Det urbane miljø betyder, at der er aktivitet i gadeniveau, og man tæt på byens infrastruktur. Vejene i området er asfalterede og belysningen er standard bymæssig. Bil kan være nødvendig for udflugter til bjergene eller andre byer langs kysten, men daglige fornødenheder kan tilgås til fods.
Infrastrukturen omkring projektet er veludviklet som en del af Estepona by. Der er asfalterede veje og fortov, hvilket gør området velegnet til gåture. Afstanden til det nærmeste supermarked er ca. 100 meter, og apoteket ligger under 250 meter væk. Offentlig transport er tilgængeligt med flere buslinjer i området. For bilister er der adgang til hovedveje, der fører mod Málaga i øst og Gibraltar i vest. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 64 km væk. Nærheden til havnen og strandpromenaden giver mulighed for fritidsaktiviteter langs kysten. Sygehuse og sundhedscentre ligger inden for en radius af 1-2 km.
Kortet viser placeringen i Las Mesas-bydelen i Estepona. De blå markeringer indikerer nærheden til Middelhavet og strande. Grønne områder repræsenterer parker og golfbaner i omegnen. Hovedveje er markeret og viser forbindelsen til AP-7 motorvejen. Afstanden til lufthavnen er angivet med en linje mod nordøst. Det giver overblik over den urbane tæthed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona ligger på den vestlige del af Costa del Sol. Det er placeret vest for Marbella (25 km væk) og øst for Gibraltar (36 km væk). Dette placerer byen i en mellemposition mellem de travle turistområder og grænsen til Gibraltar. Málaga ligger 73 km mod øst. Beliggenheden giver adgang til både større byfaciliteter i Málaga og den mere afslappede atmosfære i den vestlige kystregion.
Strandene Playa de Estepona og La Rada ligger inden for en afstand på ca. 500 til 800 meter. Dette muliggør gangture til havet. Golfbanerne Valle Romano og Azata Golf ligger ca. 4-5 km væk. Puerto Estepona marina ligger ca. 1,6 km fra boligen. Den nærmeste lufthavn er Málaga-Costa del Sol med en afstand på 64 km. Lufthavnen i Gibraltar ligger 36 km væk. Supermarkeder er tilgængelige inden for 150 m. EV-ladestationer findes i byen, den nærmeste ligger ca. 1,3 km væk.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har et mikroklima karakteriseret ved milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 19,2°C. Der registreres ca. 3.848 soltimer årligt, hvilket giver en høj grad af dagslys. Svømmesæsonen i havet strækker sig over ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Højden over havets overflade er 19 meter, hvilket betyder, at boligen ligger i et fladt område tæt på kysten. Sierra Bermeja-bjergene ligger i nærheden og påvirker lokalklimatet ved at beskytte mod ekstreme vinde.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande, herunder La Rada, byder på faciliteter som restauranter og solstole. Strandene er en central del af fritidslivet i området. For golcentusiaster er der adgang til flere baner inden for en kort kørsel, såsom Valle Romano Golf og Azata Golf. Sportfaciliteter er rigelige med over 100 registrerede faciliteter i byen, inklusiv tennis og padel. Marinen Puerto Estepona tilbyder mulighed for vandsport. De fælles faciliteter i boligkomplekset, såsom poolen og fitnesscenteret, supplerer de eksterne tilbud.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Fladt
Ref: VL801321
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
