Dit project betreft een appartement met drie slaapkamers in de wijk Las Mesas te Estepona, opgeleverd in 2024. Met een woonoppervlak van 143 m² en een privésolarium biedt het residentiële ruimte in een stedelijke setting. De ligging is op loopafstand van het strand en de haven, met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Het appartement maakt deel uit van een residentieel complex met gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en fitnessruimte.
In vergelijking met projecten in Marbella, zoals Bayside Homes (startprijs €739.000), biedt dit project in Estepona een hogere prijs per vierkante meter, wat wijst op een luxe segment binnen de lokale markt. Echter, in vergelijking met nieuwbouwprojecten zoals Anna de Estepona (startprijs €795.000), biedt dit specifieke project een directere nabijheid tot het stadscentrum en de haven in plaats van een meer perifere locatie. De ligging in Las Mesas is centraler dan veel resort-ontwikkelingen in Estepona, wat resulteert in een hogere dichtheid van voorzieningen en een meer stedelijk karakter.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het complex is gesitueerd in een stedelijke wijk van Estepona, op korte afstand van de kustlijn. Playa de Estepona en het strand La Rada liggen op respectievelijk circa 500 en 750 meter. De jachthaven Puerto Estepona bevindt zich binnen anderhalve kilometer. De omgeving isvlak, met een lichte helling richting zee, wat de voetgangersbereikbaarheid ten goede komt.
De indeling omvat drie slaapkamers en twee badkamers, wat geschikt is voor gezinnen of permanente bewoning. De aanwezigheid van een privésolarium biedt extra buitenruimte zonder direct aan de straat te grenzen. Een parkeerplaats en berging zijn inbegrepen bij de prijs, wat voldoet aan de standaard opslagbehoeften voor dit type woning.
De bouw is in 2024 voltooid, wat betekent dat het project gereed is voor oplevering zonder bouwrisico's. De afwerking kenmerkt zich door moderne materialen en een open indeling van de leefruimtes. Er is sprake van een verhuursituatie op lange termijn tegen een maandbedrag van €3.200, wat de verhuurmogelijkheden aangeeft.
Het appartement wordt ongemeubileerd verkocht, wat vereist dat kopers investeren in de inrichting. Er is geen golfbaan op het terrein aanwezig; deze bevinden zich op enkele kilometers afstand. De ligging in een stedelijke omgeving betekent dat er minder sprake is van geïsoleerde rust in vergelijking met landelijke projecten.
Dit project past bij bewoners die een permanente verblijfplaats zoeken met directe toegang tot stadsvoorzieningen en het strand. De configuratie met drie slaapkamers en solarium is geschikt voor gezinnen die ruimte en buitenleven waarderen. Ook voor personen die een pendelbeweging maken tussen de stad en de jachthaven biedt deze ligging praktische voordelen. Het is minder geschikt voor kopers die zoeken naar een afgelegen landgoed of directe toegang tot een eigen golfbaan.
De woning is voorzien van een open-plan keuken die in verbinding staat met de eet- en woonkamer. Er is airconditioning aanwezig voor klimaatbeheersing. De badkamers zijn uitgevoerd met moderne sanitair. Het appartement beschikt over inbouwkasten voor extra bergruimte. Gebruik is gemaakt van materialen die bestand zijn tegen het mediterrane klimaat. Het complex heeft een lift, wat de toegankelijkheid vergroot.
De vraagprijs bedraagt vanaf €1.050.000. Dit is inclusief een parkeerplaats en een berging. Gezien de oppervlakte van 143 m² en de inbegrepen exteriere ruimten, positioneert de prijs zich in het hogere segment van de lokale markt. De huidige verhuuropbrengst van €3.200 per maand kan relevant zijn voor investeringsafwegingen, maar garandeert geen rendement.
Dit is een locatie voor stedelijk wonen aan de kust. De dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en horeca zijn op loopafstand bereikbaar, wat de noodzaak van een auto vermindert voor basisboodschappen. De nabijheid van La Rada strand biedt dagelijks recreatiemogelijkheden. Het ritme wordt bepaald door de combinatie van faciliteiten in de stad en de nabijheid van de zee, met mogelijkheden voor wandelingen langs de boulevard en het gebruik van de buitenruimtes in het complex.
Estepona telt ongeveer 80.000 inwoners en biedt een volledig scala aan stedelijke diensten, waaronder 19 basisscholen en twee gezondheidscentra. De dichtheid van horecagelegenheden (50 restaurants binnen 2 km) wijst op een actief uitgaansleven. De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten in de wijde omgeving ondersteunt een actieve levensstijl. De historische binnenstad is binnen enkele minuten bereikbaar, wat culturele en historische context toevoegt aan de woonomgeving.
De kaart toont de positie van het complex in de stedelijke kern van Estepona, direct ten noorden van de N-340 kustweg en ten zuiden van het historische stadscentrum. De afstand tot de kustlijn is minimaal, wat de maritieme oriëntatie van het project benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is gelegen in het westen van de Costa del Sol, tussen Marbella (25 km oostwaarts) en de grens met Gibraltar (42 km westwaarts). Het vormt een verbinding tussen de toeristische kuststroken en het achterland. De stad is minder exclusief dan Marbella, maar biedt een completer aanbod aan dagelijkse voorzieningen voor permanente bewoning.
Het strand La Rada ligt op minder dan een kilometer afstand, wat neerkomt op ongeveer 10 minuten lopen. De dichtstbijzijnde golfbaan, Valle Romano Golf, bevindt zich op ruim 4 kilometer. De luchthaven van Gibraltar ligt op circa 36 kilometer, terwijl de internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol op 64 kilometer in vogelvlucht afstand ligt. De jachthaven Puerto Estepona is bereikbaar binnen een korte wandeling of rit per fiets.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C met historisch gemeten 3.848 zonuren per jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De hoogte van 19 meter boven zeeniveau en de vlakke topografie (helling 2,4%) zorgen voor een constante zeebries en beperkte hoogteverschillen in de directe leefomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Playa de Estepona en La Rada zijn de dichtstbijzijnde stranden, beide gekenmerkt door hun lengte en urbanistische ligging. Playa del Cristo, op 1,6 kilometer, biedt een beschutte baai. Er zijn meerdere golfbanen in de directe regio, waaronder Azata Golf en Estepona Golf, op minder dan 7 kilometer afstand. De jachthaven biedt mogelijkheden voor watersport en recreatie.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
Ref: VL801321
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
