Ce projet immobilier situé dans le secteur de Las Mesas, à Estepona, se présente sous la forme d'un appartement achevé en 2024. Avec une surface habitable de 143 m², le logement dispose de trois chambres et intègre un solarium privatif offrant des vues panoramiques. La localisation permet un accès direct aux commodités urbaines et se trouve à proximité immédiate du littoral, notamment de la plage La Rada. Il s'agit d'une résidence clé en main dotée d'espaces communs incluant une piscine et une salle de sport.
Par rapport à Bayside Homes, ce projet présente un caractère plus urbain et piéton. Las Mesas Blue Horizon offre des tarifs d'entrée plus bas, mais pour des surfaces souvent inférieures et sans la spécificité du solarium privatif inclus ici. Anna de Estepona propose des maisons mitoyennes (townhouses), une typologie différente qui demande plus d'entretien personnel et est située légèrement plus loin du centre. Ce projet se distingue par sa combinaison de surface généreuse pour un appartement et sa localisation permettant de se passer de voiture pour les besoins quotidiens.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le complexe est implanté dans une zone urbaine densément équipée, à moins de 800 mètres de la première plage. Les commerces de première nécessité et les services sont accessibles à pied, réduisant la nécessité d'utiliser le véhicule au quotidien. Cette position offre un équilibre entre vie citadine active et proximité marine, tout en restant connecté aux axes routiers principaux.
L'agencement en trois chambres répond à la demande de familles ou de résidents nécessitant des chambres d'amis. Le solarium privatif offre un espace extérieur distinct du salon, augmentant la surface habitable disponible pour les loisirs sans contrainte d'intimité visuelle directe avec les voisins. La cuisine ouverte favorise les moments de convivialité.
La construction a été finalisée en 2024, garantissant des installations conformes aux dernières normes en vigueur. Les futurs résidents n'ont pas de délai d'attente pour l'emménagement. L'état général est neuf, avec une cuisine équipée et des systèmes de climatisation intégrés, assurant un confort immédiat sans travaux de rénovation à prévoir.
Ce bien ne propose pas de jardin au rez-de-chaussée, l'espace extérieur étant situé en hauteur sur le solarium. Il s'agit d'un appartement dans une copropriété, ce qui implique le respect des règles de la communauté et des frais de syndic. L'emplacement en zone urbaine implique un niveau de bruit ambiant potentiellement supérieur à celui d'une zone résidentielle isolée.
Ce logement correspond aux profils cherchant une installation définitive sur la côte avec un confort immédiat. Il convient également aux personnes souhaitant une résidence secondaire spacieuse pour recevoir de la famille ou des amis. La présence de trois chambres le rend adapté pour un télétravail nécessitant un bureau dédié. C'est aussi une solution pertinente pour des investisseurs ciblant une locative longue durée grâce à sa localisation prisée.
Les matériaux choisis visent la durabilité et la facilité d'entretien. La cuisine ouverte favorise la luminosité et la circulation. Les placards intégrés maximisent l'espace de rangement. Le solarium, aménagé en terrasse supérieure, est un point fort technique offrant un espace de vie supplémentaire en plein air avec vue imprenable. La climatisation assure un confort thermique durant les mois les plus chauds, et l'ascenseur facilite l'accès à l'étage.
Le prix de ce bien est établi à partir de 1 050 000 euros. Ce montant reflète la superficie généreuse de 143 m² et l'inclusion d'un parking et d'un local de rangement. Comparé au marché local, ce tarif positionne l'appartement dans le segment supérieur, justifié par la qualité des prestations, la vue sur mer et la centralité. Une location à long terme est également possible, comme l'indique le rendement actuel de 3 200 € par mois.
Le quotidien à cet endroit se caractérise par une facilité de mouvement. Les résidents peuvent effectuer leurs courses dans le supermarché voisin ou se rendre à la pharmacie à pied. Les journées d'été se partagent entre la plage de La Rada, accessible par une courte promenade, et le retour au calme du solarium pour les repas du soir. Les week-ends permettent de profiter des installations de la résidence ou de flâner dans le centre historique d'Estepona. La présence de nombreux restaurants et cafés dans les rues adjacentes offre des options variées pour manger à l'extérieur sans devoir prendre la voiture.
Le quartier de Las Mesas est une zone résidentielle active et commerciale. On y trouve une concentration élevée de restaurants et de cafés, créant une ambiance vivante. Les infrastructures de santé, notamment des centres de santé et un hôpital proche, sécurisent l'accès aux soins. Les écoles sont présentes dans un rayon de deux kilomètres, rendant la vie pratique pour les familles. La marina, avec ses commerces de loisirs, constitue un pôle d'attraction voisin.
La carte montre l'emplacement précis du complexe entre le front de mer et le centre-ville d'Estepona. Les indications routières mettent en évidence l'accès rapide à l'autoroute AP-7 et la proximité des principales plages et ports de plaisance de la zone ouest, ainsi que la proximité immédiate des commerces.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona est positionnée à l'extrémité occidentale de la Costa del Sol, offrant un point de départ stratégique pour explorer la région. Elle est à mi-chemin entre le centre de Malaga et le Rocher de Gibraltar. Cette localisation permet de rejoindre Marbella et ses commerces de luxe en moins de 20 minutes, tout en restant à l'écart de la saturation touristique de l'est de la côte.
L'accès aux plages comme La Rada ou Playa del Cristo se fait aisément à pied ou en vélo. Les golfs de Valle Romano et Azata se trouvent à une courte distance en voiture, environ cinq minutes. L'aéroport de Malaga est à environ 64 kilomètres, ce qui représente un trajet de 45 à 50 minutes via l'autoroute A-7. L'aéroport de Gibraltar, plus proche, offre des connexions spécifiques à environ 36 kilomètres.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La position géographique assure une exposition ensoleillée exceptionnelle avec plus de 3 800 heures de soleil annuel. La température moyenne, autour de 19°C, permet une utilisation extérieure quasi toute l'année. L'altitude de 19 mètres offre une légère brise marine qui rafraîchit les soirées d'été. La proximité de la Sierra Bermeja offre un arrière-plan naturel contrasté et des possibilités de randonnée à quelques kilomètres de la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La plage La Rada, proche du projet, est une étendue de sable urbaine surveillée, idéale pour la baignade régulière. D'autres plages comme Playa del Cristo offrent des eaux plus calmes. Le port de Estepona permet la pratique du voile et d'autres sports nautiques. Les installations sportives municipales, incluant des piscines couvertes et des terrains, sont accessibles à moins d'un kilomètre.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 86 mm |
| Février | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| Avril | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juin | 23.7°C | 11 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 7 mm |
| Septembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Décembre | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL801321
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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