Denna lägenhet i Estepona erbjuder 143 m² boyta i en stadsnära miljö nära kusten. Med ett privat solarium och gemensamma faciliteter passar objektet för permanent boende eller längre vistelser. Läget möjliggör tillgång till lokala bekvämligheter och stränder till fots. Fastigheten är färdigställd 2024 och har modern standard.
Jämfört med nybyggnadsprojekt som Bayside Homes (från €739 000) eller Anna de Estepona (från €795 000) är denna fastighet prissatt högre. Denna skillnad återspeglar inkluderingen av ett privat solarium och 'inflyttningsklart'-status jämfört med väntetider för projekt på ritningen. I termer av läge erbjuder Estepona generellt en annan dynamik än Marbella. Medan Marbella fokuserar på högklassig lyx, erbjuder Estepona en blandning av urban funktionalitet och traditionell atmosfär. Detta specifika projekt erbjuder en mellanväg: urban täthet med omedelbar strandtillgång, vilket kontrasterar mot mer avskilda golfanläggningar i inlandet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i området Las Mesas i Estepona, inom gångavstånd till stadskärnan och stranden. Den omgivande miljön är urban med direkt tillgång till stormarknader, restauranger och medicinska tjänster. Avståndet till havet är kort, vilket gör kustnära aktiviteter lättillgängliga.
Med tre sovrum och två badrum rymmer planlösningen familjer eller delat boende. Inkluderingen av en parkeringsplats och ett förråd adresserar praktiska förvaringsbehov, medan det privata solariet utökar boytan utomhus för sociala sammanhang.
Byggandet slutfördes 2024, vilket klassar detta som ett inflyttningsklart objekt. Byggnaden inkluderar moderna tekniska installationer såsom luftkonditionering och en hiss, i enlighet med gällande bostadsstandarder. Byggfasen är avslutad.
Projektet erbjuder inte en privat swimmingpool, utan förlitar sig istället på den gemensamma poolen. Beläget i ett urbant område erbjuder det inte isoleringen på en landsbygård. Fastigheten säljs omöblerad, vilket kräver investering i inredning.
Denna fastighet passar hushåll som söker ett permanent boende i en stad med full infrastruktur. Det passar dem som föredrar att gå framför att köra för dagliga ärenden. Familjer som behöver flera sovrum kommer att finna planlösningen funktionell. Närheten till ett gym och pool inom komplexet tilltalar dem som värdesätter träning på plats utan att behöva resa. Det är också relevant för köpare som söker en nyckelfärdig lösning utan att vänta på byggprojekt. För den som önskar hyra ut bostaden del av året finns potential, givet den nuvarande hyresnivån.
Lägenheten har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Ytskikt och installationer är moderna, i linje med 2024 års byggnormer. Köket är integrerat och utrustat för vardagligt bruk. Badrummen har standardutrustning, där ett badrum är direkt kopplat till huvudsovrummet. Det privata solariet är en tät yta, sannolikt plattlagd för hållbarhet. Tekniska system som luftkonditionering är förinstallerade för temperaturreglering. Fönstren är avsedda att minska yttre ljud. Gemensamma ytor som gymmet håller en kommersiell standard. Byggnaden har hiss, vilket ökar tillgängligheten.
Prisläget börjar från €1 050 000. Detta speglar objektets storlek (143 m²) och inkluderingen av utomhusytor som solarium. Jämfört med liknande projekt i regionen ligger prispunkten i den högre delen av spektret, vilket motiveras av färdigställandestatus och specifika funktioner. Priset inkluderar en parkeringsplats och ett förråd.
Det dagliga livet här präglas av bekvämlighet och närhet till havet. Läget i Las Mesas gör det möjligt att utföra dagliga ärenden, som att handla mat eller besöka apoteket, till fots. Med en sträcka på under en kilometer till La Rada-stranden blir strandbesök en naturlig del av veckan snarare än en planerad utflykt. Det platta landskapet med en lutning på endast 2,4 % gör promenaderna lättillgängliga. Det privata solariet fungerar som en förlängning av vardagsrummet, där man kan utnyttja de många soltimmar som regionen erbjuder. Grannskapet är livligt med nära tillgång till caféer och restauranger, vilket erbjuder en urban livsstil. Trots stadsmiljön erbjuder höjden och balkongerna utsikt över havet, vilket skapar en känsla av avskildhet på balkongen.
Estepona erbjuder en omfattande infrastruktur. Det omedelbara närområdet erbjuder 50 restauranger och caféer inom en radie av 2 km, vilket stöder en utelivskultur. Sjukvård är lättillgängligt med ett sjukhus 1,1 km bort. Transportlänkar kopplar samman med Marbella (25 km) och Málaga (73 km). Området är väl betjänat av kollektivtrafik med 8 linjer och 50 hållplatser i närheten. För utbildning finns det 19 grundskolor och 10 gymnasier i staden. Infrastrukturen stöder både bilpendling och lokal rörlighet.
Kartan visar lägenhetens läge i Estepona. Den markerar det korta avståndet till La Rada-stranden och närheten till motorvägen A-7 för regional resa. Viktiga bekvämligheter som stormarknader och sjukhuset är markerade inom en radie av 1 km.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona ligger 25 km väster om Marbella och 73 km från Málaga stad. Det fungerar som ett västra nav på Costa del Sol. Trots närheten till lyxcentren runt Marbella behåller Estepona en mer traditionell spansk stadskaraktär. Det fungerar som ett lugnare alternativ samtidigt som det bibehåller anslutning till de större storstadsområdena. Staden är den västra porten till solkusten.
Playa de Estepona ligger 524 meter bort och La Rada på 769 meter. Denna närhet möjliggör frekventa strandbesök utan bil. Flygplatsen i Málaga ligger 64 km bort, vilket är cirka 45 minuters bilfärd. Flygplatsen i Gibraltar ligger 36 km bort. Golfbanor som Valle Romano Golf finns på 4,1 km avstånd. Stormarknader ligger på bara 104 meter, vilket gör vardagshandeln smidig. Sjukhuset är nåbart på 1,1 km.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har en genomsnittlig årlig temperatur på 19,2 °C. Historiska soltimmar uppgår till 3 848 per år. Badsäsongen sträcker sig över 5 månader när vattnet överstiger 20 °C. Fastigheten ligger på en höjd av 19 meter över havet, med en svag lutning på 2,4 % mot stranden. Bakgrunden av bergen Sierra Bermeja påverkar det lokala vädret och ger skydd samtidigt som den bibehåller kustluftströmmar. Det platta området runt byggnaden underlättar gångförbindelser.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
La Rada och Playa del Cristo är de huvudsakliga närliggande stränderna. La Rada är känd för sin längd och urbana miljö. Playa del Cristo är en mindre vik med lugnare vatten. Golfalternativ inkluderar Valle Romano och Azata Golf, båda inom cirka 4,5 km. Sportfaciliteter är rikliga, med 134 faciliteter i kommunen, inklusive gymmet Better Bodies i närheten och det kommunala sportcentret. Tennis och padel är vanliga sporter i området.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Platt
Ref: VL801321
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
