Tato starší nemovitost v Esteponě nabízí praktický obytný prostor se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami v městském prostředí. Byla postavena v roce 1970 a je udržována ve vynikajícím stavu; celková plocha nemovitosti činí 119 m². Jižní orientace a společná vybavení, jako je bazén a zahrady, přispívají k pohodlnému životnímu stylu. Nemovitost se nachází v dobře zastavěné oblasti, poskytuje snadný přístup k místním službám a leží mezi horami Sierra Bermeja a středomořským pobřežím.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Esteponě, přímořském městě v provincii Málaga v Andalusii. Je umístěn v městském prostředí s blízkostí obchodů a služeb, pláž je vzdálena přibližně 524 metrů. Lokalita vyvažuje dostupnost služeb s přírodní krajinou charakteristickou pro Costa del Sol.
Tato rezidence je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající funkční bydlení se třemi ložnicemi a dostatkem obytného prostoru. Terasa orientovaná na jih, společný bazén a přístup do zahrady vyhovují těm, kdo touží po venkovním odpočinku a spojení se středomořským klimatem. Praktické rozvržení zahrnuje hlavní ložnici s vlastní koupelnou u ložnice a samostatnou technickou místnost.
Nemovitost je starší stavba dokončená v roce 1970 a je nabízena připravená k nastěhování. Představuje příležitost získat domov v zastavěné oblasti bez čekání spojeného s novostavbou. Ačkoli není nová, její stav naznačuje, že byla udržována tak, aby umožňovala okamžité nastěhování.
Tento byt neobsahuje prvky novostavby ani současné designové trendy často se vyskytující u nově vyvíjených nemovitostí. Rok výstavby 1970 naznačuje, že nemusí zahrnovat nejnovější standardy energetické účinnosti nebo moderní architektonická řešení. Konkrétní vybavení, jako je soukromé parkování, je zahrnuto, ale je důležité zmínit stáří nemovitosti.
Ref: VL919854
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt vyhovuje jednotlivcům nebo párům hledajícím dobře umístěnou základnu s okamžitou dostupností, kteří oceňují blízkost městských služeb a pláže. Je vhodný pro ty, kdo dávají přednost zavedeným čtvrtím před novostavbami a oceňují pohodlí mít obchody, lékárny a restaurace v pěší dostupnosti. Rozvržení nemovitosti se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami ji činí vhodnou i pro malé rodiny nebo pro ty, kdo potřebují ubytování pro hosty. Pro jednotlivce zaměřené na aktivní životní styl nabízí blízkost golfových hřišť (Valle Romano Golf 4,1 km), sportovních center a maríny dostatek rekreačních příležitostí. Stabilní klima a pětiměsíční plavecká sezona odpovídají preferencím celoročního venkovního života nebo prodloužených sezónních pobytů.
Byt postavený v roce 1970 je prezentován ve vynikajícím stavu, což naznačuje, že prošel údržbou a aktualizacemi pro zajištění dobrého standardu bydlení. Klíčové vlastnosti zahrnují vestavěné skříně v ložnicích, které poskytují praktická úložná řešení. Nemovitost má soukromou terasu nabízející venkovní prostor k odpočinku a vlastní koupelnu u hlavní ložnice, což zvyšuje soukromí a pohodlí. Technická místnost přidává domácnosti na funkčnosti. Přestože nejsou uvedeny konkrétní detaily materiálů, „vynikající" stav a zahrnutí prvků, jako je společný bazén a zahrady, ukazují na dobře udržované prostředí v rámci rezidence.
Tento byt je nabízen za pevnou cenu 260 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží její aktuální tržní pozici a stav. Nemovitost nabízí tři ložnice a dvě koupelny v obytné ploše 119 m². Dostupnost je okamžitá, protože je připravena k nastěhování. Potenciální kupující by měli poznamenat, že se jedná o stanovenou požadovanou cenu, nikoli výchozí bod pro vyjednávání jako u novostavby. Srovnatelné byty v Esteponě, jako Etherna Homes 2 (od 269 000 €), Etherna Homes 1 (od 304 000 €) a Aby Upper (od 320 000 €), poskytují tržní kontext pro ceny v okolí.
Estepona nabízí vyvážený životní styl spojující městské pohodlí s blízkostí pobřeží. Poloha bytu v rámci města znamená, že denní potřeby, jako supermarkety (104 m), lékárny (236 m) a zdravotní střediska (1,1 km), jsou snadno dostupné pěšky nebo na kole, což odpovídá životnímu stylu zaměřenému na mobilitu. Přítomnost mnoha restaurací (50 v okruhu 2 km) a kaváren naznačuje živou místní scénu. Oblast se vyznačuje střední hustotou obyvatelstva a stabilním počtem bytových transakcí, což ukazuje na aktivní místní trh s nemovitostmi. Blízkost sportovních zařízení a maríny dále rozšiřuje rekreační možnosti obyvatel po celý rok, což usnadňuje mírné klima s průměrnou roční teplotou 19,2 °C.
Estepona nabízí denní rytmus charakterizovaný pohodlným přístupem k základním službám a volnočasovým aktivitám. Bezprostřední městské okolí poskytuje prostředí příznivé chůzi, se supermarketem vzdáleným jen 104 metrů a lékárnou 236 metrů. Zdravotní střediska jsou také poblíž, 1,1 km od nemovitosti. Tato dostupnost podporuje životní styl, kdy jsou denní pochůzky snadno zvládnutelné bez rozsáhlého cestování. Blízkost více pláží, jako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), umožňuje pravidelné využívání pobřežního prostředí. Pro zájemce o sport je v krátké vzdálenosti několik golfových hřišť a sportovních center, spolu s marínami pro vodní aktivity.
Tato mapa zdůrazňuje polohu Estepony na Costa del Sol a ukazuje její blízkost ke Středozemnímu moři a začlenění do sítě služeb. Znázorněny jsou klíčové vzdálenosti k plážím, základním službám, jako jsou supermarkety a lékárny, a rekreačním zařízením, jako jsou golfová hřiště a maríny, což poskytuje vizuální referenci praktických výhod této lokality.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona se nachází na západní Costa del Sol a působí jako významné město v provincii Málaga. Leží přibližně 25 km od Marbelle a 73 km od města Málagy. Její poloha poskytuje rovnováhu mezi rušnějšími turistickými centry a výraznou místní identitou. Území města zasahuje do vnitrozemí k Sierra Bermeja a nabízí rozmanité geografické prostředí. Tato poloha umožňuje obyvatelům přístup k širším službám a kulturním atrakcím Andalusie při zachování spojení s přímořským životním stylem charakteristickým pro tuto oblíbenou oblast.
Tento byt je dobře propojen v rámci Estepony. Nejbližší pláž, Playa de Estepona, je vzdálena přibližně 524 metrů, pláž La Rada do 769 metrů. Základní služby, jako supermarket (104 m) a lékárna (236 m), jsou snadno dosažitelné pěšky. Pro zdravotní péči je nemocnice vzdálena 1,1 km. Lokalita nabízí přístup k více golfovým hřištím, s Valle Romano Golf ve vzdálenosti 4,1 km. K dispozici je veřejná doprava, s 50 zastávkami a 8 linkami obsluhujícími oblast, což usnadňuje cestování v rámci Estepony a do okolních měst. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) se nachází přibližně 64 km daleko (vzdušnou čarou) a poskytuje mezinárodní spojení.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má středomořské klima s průměrnými měsíčními teplotami od 15 °C do 25 °C a průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Toto klima podporuje prodlouženou sezónu venkovního života, s plaveckou sezonou přibližně pět měsíců, kdy jsou teploty vody 20 °C a vyšší. Lokalita leží v nadmořské výšce 19 metrů, což přispívá k mírnému počasí. Krajina v okolí zahrnuje pohoří Sierra Bermeja nabízející přírodní kulisu, zatímco relativně mírné stoupání k nedalekým plážím (2,4 %) zajišťuje snadný přístup k pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí řadu rekreačních příležitostí soustředěných kolem pobřeží a sportovních zařízení. Nejbližší pláže zahrnují Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), obě dostupné v krátké vzdálenosti. Pro golfisty je poblíž několik hřišť, jako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Sportovci mohou využívat zařízení jako Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km). Esteponská marína, Puerto Estepona (1,6 km), poskytuje další možnosti vodních aktivit a volného času.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Trh s nemovitostmi v Esteponě nabízí širokou škálu možností, přičemž tento byt je pozicionován jako starší, zavedlá rezidence. Ve srovnání s novostavbami jako Etherna Homes 2 (od 269 000 €) a Etherna Homes 1 (od 304 000 €) představuje tato nemovitost za 260 000 € dostupnější vstupní bod, zejména pro ty, kdo hledají okamžité nastěhování bez typické čekací doby u nemovitostí ve výstavbě. Zatímco novostavby často zdůrazňují moderní design a energetickou účinnost, tato nemovitost ze 70. let nabízí jinou přitažlivost: blízkost zavedených služeb a potenciálně klidnější sousedskou atmosféru. Její městské prostředí kontrastuje s projekty umístěnými dále nebo v odlehlejších oblastech. Cenová hladina se také jeví konkurenceschopně ve srovnání s jinými staršími domy v okolí, i když konkrétní srovnání by vyžadovalo podrobnou analýzu vlastností a stavu srovnatelných nemovitostí. Uvedené srovnatelné projekty naznačují trh, kde ceny bytů v Esteponě obecně začínají kolem 260 000–300 000 €, přičemž novější nebo prémiovější nabídky dosahují vyšších cen.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
KO
HI
LV