입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 안달루시아 말라가 주의 해안 도시인 에스테포나에 위치해 있습니다. 도심 환경 안에 자리하여 상점과 각종 서비스와 가까우며, 해변까지는 약 524미터 거리입니다. 이 위치는 생활 편의시설 접근성과 코스타 델 솔 특유의 자연 경관 사이의 균형을 이룹니다.
이 주택은 침실 3개와 넉넉한 거주 공간을 갖춘 실용적인 주거 형태를 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 남향 테라스, 공용 수영장, 정원 접근성은 야외 휴식과 지중해 기후를 즐기고자 하는 분들에게 안성맞춤입니다. 실용적인 평면 구성에는 침실 전용 욕실이 딸린 안방과 별도의 다용도실이 포함되어 있습니다.
이 부동산 매물은 1970년에 준공된 기존 건축물로, 즉시 입주 가능한 상태로 제공됩니다. 신축 건설의 대기 기간 없이 개발이 완료된 지역에서 주택을 마련할 수 있는 기회입니다. 신축은 아니지만, 즉시 거주할 수 있도록 잘 관리되어 온 것으로 보입니다.
이 아파트는 최근 개발된 부동산 매물에서 흔히 볼 수 있는 신축 요소나 현대적 디자인 트렌드를 갖추고 있지 않습니다. 1970년 준공이라 최신 에너지 효율 기준이나 현대적 건축 평면을 반영하지 않았을 수 있습니다. 전용 주차 공간 등 구체적인 편의시설은 포함되어 있지만, 부동산 매물의 연식은 유의할 필요가 있습니다.
Ref: VL919854
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 즉시 입주가 가능하고 도심 편의시설과 해변과의 근접성을 중시하는 개인이나 커플에게 적합합니다. 신축 분양보다는 정착된 동네를 선호하고, 상점·약국·레스토랑이 도보 거리에 있는 편의성을 높이 사는 분들에게 알맞습니다. 침실 3개와 욕실 2개의 평면 구성은 소규모 가족이나 게스트 수용 공간이 필요한 분들에게도 적합합니다. 활동적인 라이프스타일을 중시하는 분들에게는 골프장(Valle Romano Golf 4.1 km), 스포츠 센터, 마리나와의 근접성이 풍부한 레저 기회를 제공합니다. 안정적인 기후와 5개월간의 수영 시즌은 연중 야외 생활이나 장기 계절 체류를 선호하는 분들의 취향에 부합합니다.
1970년에 지어진 이 아파트는 훌륭한 상태로 제시되며, 쾌적한 주거 수준을 유지하기 위한 보수와 업데이트가 이루어진 것으로 보입니다. 주요 특징으로는 침실에 붙박이장이 있어 실용적인 수납 해결책을 제공합니다. 이 부동산 매물은 휴식을 위한 야외 공간인 전용 테라스를 갖추고 있으며, 안방에 딸린 침실 전용 욕실은 프라이버시와 편의를 높입니다. 다용도실은 가사 동선에 기능성을 더합니다. 구체적인 자재 정보는 제공되지 않았지만, '훌륭한' 상태와 공용 수영장 및 정원 같은 시설의 포함은 단지 내에서 잘 관리된 주거 환경을 시사합니다.
이 아파트는 €260,000의 고정 가격으로 출시되어 있습니다. 기존 부동산 매물로서, 이 가격은 현재의 시장 포지션과 상태를 반영합니다. 이 부동산 매물은 119 m²의 거주 공간에 침실 3개와 욕실 2개를 제공합니다. 즉시 입주 가능 상태로 언제든 거래가 가능합니다. 잠재 구매자분들은 이것이 신축 협상의 출발점이 아니라 확정된 호가임을 유의하시기 바랍니다. Etherna Homes 2(€269,000부터), Etherna Homes 1(€304,000부터), Aby Upper(€320,000부터) 등 에스테포나의 유사 아파트들은 인근 가격대의 시장 맥락을 제공합니다.
에스테포나는 도심 편의성과 해안 접근성이 조화로운 균형 잡힌 라이프스타일을 제공합니다. 시내에 위치한 이 아파트는 슈퍼마켓(104 m), 약국(236 m), 의료 시설(1.1 km) 등 일상적 필수 시설을 도보나 자전거로 쉽게 이용할 수 있어 이동 중심의 라이프스타일에 부합합니다. 수많은 레스토랑(2 km 이내 50곳)과 카페는 활기찬 로컬 분위기를 보여줍니다. 이 지역은 적당한 인구 밀도와 꾸준한 주택 거래 흐름을 보이며, 활발한 로컬 부동산 시장을 나타냅니다. 스포츠 시설과 마리나와의 근접성은 연평균 19.2°C의 온화한 기후 속에서 주민들이 연중 누릴 수 있는 레저 선택지를 더욱 풍부하게 합니다.
에스테포나는 필수 서비스와 여가 활동에 대한 편리한 접근이 특징인 일상의 흐름을 제공합니다. 인근 도심 환경은 걷기 좋은 환경을 제공하며, 슈퍼마켓은 단 104미터, 약국은 236미터 거리에 있습니다. 의료 시설도 부동산 매물에서 1.1 km 거리에 가깝게 위치합니다. 이러한 접근성은 장거리 이동 없이 일상 용무를 쉽게 처리할 수 있는 라이프스타일을 뒷받침합니다. Playa de Estepona(524 m), La Rada(769 m) 등 여러 해변과의 근접성은 해안 환경을 자주 즐길 수 있게 합니다. 스포츠에 관심이 있는 분들을 위해서는 여러 골프장과 스포츠 센터가 가까운 거리에 있으며, 해양 활동을 위한 마리나도 있습니다.
이 지도는 코스타 델 솔에서 에스테포나의 위치를 부각하며, 지중해와의 근접성과 편의시설 네트워크 내에서의 통합성을 보여줍니다. 해변, 슈퍼마켓과 약국 같은 필수 서비스, 골프장과 마리나 같은 레저 시설까지의 주요 거리가 표시되어 있어 이 위치의 실질적인 장점을 시각적으로 참고할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
에스테포나는 코스타 델 솔 서쪽에 위치하며, 말라가 주 내 주요 도시로 자리 잡고 있습니다. 마르베야에서 약 25 km, 말라가 시에서 73 km 거리에 있습니다. 이 위치는 붐비는 관광 중심지와 뚜렷한 로컬 정체성 사이의 균형을 제공합니다. 시의 행정 구역은 내륙의 시에라 베르메하까지 뻗어 있어 다양한 지형적 환경을 이룹니다. 이러한 위치 덕분에 주민들은 안달루시아의 폭넓은 편의시설과 문화 명소에 접근하면서도 이 인기 지역 특유의 해안 라이프스타일과의 연결성을 유지할 수 있습니다.
이 아파트는 에스테포나 내에서 교통이 잘 연결되어 있습니다. 가장 가까운 해변인 Playa de Estepona는 약 524미터 거리에 있으며, La Rada 해변은 769미터 이내에 있습니다. 슈퍼마켓(104 m)과 약국(236 m) 등 필수 서비스는 도보로 쉽게 접근할 수 있습니다. 의료 서비스를 위해 병원이 1.1 km 거리에 있습니다. 이 위치에서는 여러 골프장에 접근할 수 있으며, Valle Romano Golf는 4.1 km 거리입니다. 대중교통도 이용 가능하여 50개의 정류장과 8개의 노선이 이 지역을 운행하며, 에스테포나 내부와 인근 도시 간 이동을 용이하게 합니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 64 km 거리(직선 거리)에 위치해 국제적인 연결성을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 지중해성 기후의 혜택을 받으며, 월평균 기온은 15°C에서 25°C, 연평균 기온은 19.2°C입니다. 이러한 기후는 긴 야외 생활 시즌을 뒷받침하며, 수온이 20°C 이상인 약 5개월간의 수영 시즌이 가능합니다. 이 위치는 해발 19미터에 자리해 온화한 기후 패턴에 기여합니다. 주변 경관에는 시에라 베르메하 산맥이 자연 배경을 이루며, 인근 해변까지의 비교적 완만한 경사(2.4%)는 해안 접근을 용이하게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 지역은 해안선과 스포츠 시설을 중심으로 다양한 레저 기회를 제공합니다. 가장 가까운 해변으로는 Playa de Estepona(524 m)와 La Rada(769 m)가 있으며, 모두 가까운 거리에서 접근할 수 있습니다. 골프 애호가를 위해서는 Valle Romano Golf(4.1 km), Azata Golf(4.4 km) 등 여러 코스가 인근에 위치합니다. 스포츠 애호가는 Better Bodies(0.3 km)와 Polideportivo Municipal(0.6 km) 같은 시설을 이용할 수 있습니다. 에스테포나의 마리나인 Puerto Estepona(1.6 km)는 수상 활동과 여가를 위한 추가 선택지를 제공합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 86 mm |
| 2월 | 13.7°C | 55 mm |
| 3월 | 14.8°C | 172 mm |
| 4월 | 16.7°C | 73 mm |
| 5월 | 19.9°C | 33 mm |
| 6월 | 23.7°C | 11 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 7 mm |
| 9월 | 23.9°C | 28 mm |
| 10월 | 20.6°C | 76 mm |
| 11월 | 16.2°C | 96 mm |
| 12월 | 14.0°C | 84 mm |
평탄
에스테포나의 부동산 시장은 다양한 선택지를 제공하며, 이 아파트는 기존의 정착된 주택으로 자리 잡고 있습니다. Etherna Homes 2(€269,000부터) 및 Etherna Homes 1(€304,000부터) 같은 신축 분양과 비교할 때, €260,000인 이 부동산 매물은 특히 선분양 매물의 일반적인 대기 시간 없이 즉시 입주를 원하는 분들에게 더 접근하기 쉬운 진입점을 제시합니다. 신축 분양이 현대적 디자인과 에너지 효율을 강조하는 반면, 이 1970년대 부동산 매물은 다른 매력을 지닙니다. 정착된 편의시설과의 근접성, 그리고 잠재적으로 더 안정적인 커뮤니티 분위기입니다. 도심 입지는 더 외곽이나 한적한 지역에 위치한 프로젝트와 대조됩니다. 이 가격대는 인근의 다른 중고 주택과 비교해도 경쟁력이 있는 것으로 보이나, 구체적인 비교는 유사 부동산 매물의 특성과 상태에 대한 상세 분석이 필요합니다. 제공된 비교 프로젝트들은 에스테포나의 아파트 가격이 대체로 €260,000-€300,000에서 시작하며, 더 신축이나 프리미엄 매물은 더 높은 가격대에 이르는 시장을 시사합니다.
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