Tento komerční prostor připravený k okamžitému provozu v Esteponě představuje příležitost k převzetí podnikání a nachází se ve městské oblasti s vysokou návštěvností. Prostor je plně vybaven a připraven k okamžitému využití, situovaný v blízkosti místní občanské vybavenosti a obytných čtvrtí. Jeho strategická poloha nabízí potenciál pro různé maloobchodní nebo servisní podniky, které profitují z konstantní místní a turistické návštěvnosti typické pro toto město na Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento komerční prostor je strategicky umístěn v městském jádru Estepony s výbornou dostupností. Nachází se v pěší dostupnosti od několika pláží, včetně Playa de Estepona a La Rada, což ho řadí do vyhledávané oblasti pro místní obyvatele i návštěvníky. Nejbližší okolí nabízí řadu občanské vybavenosti, což zvyšuje jeho atraktivitu pro podnikání.
Tento prostor je vhodný pro podnikatele hledající připravený provozní prostor v dynamickém městském prostředí. Jeho poloha poskytuje přímý přístup k místní zákaznické základně a turistickému proudu, což vyhovuje podnikům vyžadujícím stálou návštěvnost. Prostor je vybaven k okamžitému podnikání, což novým majitelům minimalizuje čas a náklady na zprovoznění.
Komerční prostor je existující nemovitost připravená k převzetí, postavená v roce 1994. Je plně zařízen a vybaven pro podnikání a nabízí možnost okamžitého převzetí bez prodlení spojených s plánováním či výstavbou nových projektů. Nemovitost je udržována v dobrém stavu a připravena na další komerční využití.
Jedná se o komerční nemovitost (obchod) a není vhodná k bydlení. Prodává se v současném stavu, plně zařízená a vybavená pro stávající podnikání. Nemovitost podléhá měsíčnímu nájmu 1 100 eur s aktivní nájemní smlouvou a možnostmi prodloužení, které přecházejí na nového majitele podnikání.
Ref: VL456208
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato komerční nemovitost je vhodná pro podnikatele, kteří chtějí získat existující provozované podnikání s minimálním zpožděním. Hodí se pro někoho, kdo chce převzít lokalitu s prokázanou návštěvností, jako je pekařství, cukrárna nebo prodejna cukrovinek, jak je v současnosti zřízeno. Nemovitost je přínosná i pro investory, kteří chtějí využít aktivní komerční scény Estepony a stálého počtu turistů. Díky městské poloze je funkční celoročně, což oslovuje ty, kteří chtějí podnikat i mimo hlavní turistickou sezónu. Pevná cena a stav připravený k převzetí z ní činí atraktivní volbu pro ty s bezprostředními podnikatelskými plány a rozpočtem zaměřeným na pořízení zavedeného podnikání místo budování od nuly.
Komerční prostor je prezentován v dobrém stavu, plně zařízen a vybaven tak, aby podporoval současný provoz jako pekařství, cukrárna a prodejna cukrovinek. Fotografie naznačují přítomnost nezbytného vybavení, jako jsou chladicí vitríny, výkladní skříně, mrazáky a pulty. Interiér je uspořádán tak, aby usnadňoval efektivní obsluhu zákazníků a prezentaci produktů. Přestože nejsou k dispozici konkrétní údaje o materiálech a stavebních technikách z roku 1994, status „dobrý stav" naznačuje, že nemovitost je dobře udržovaná a funkční pro okamžité komerční využití, bez nutnosti větších rekonstrukcí při převzetí.
Požadovaná cena za tuto komerční nemovitost v Esteponě je pevně 22 000 eur. To odráží její status existujícího, provozovaného obchodního prostoru nabízeného jako příležitost k převzetí podnikání. Nemovitost je připravena k převzetí, což znamená, že je plně vybavená a k dispozici k okamžitému převzetí. Provoz probíhá na základě nájemní smlouvy s měsíčním nájmem 1 100 eur, který zahrnuje možnosti prodloužení. Tato cenová struktura je typická pro zavedené podniky, které chtějí prodat svůj provoz a aktiva.
Městské centrum Estepony je živé centrum spojující tradiční andaluský půvab s moderním vybavením. Tento komerční prostor se nachází v oblasti charakterizované směsí obytných budov, místních podniků a zařízení pro volný čas, což vytváří živou atmosféru. Obyvatelé i návštěvníci profitují z blízkosti mnoha obchodů, restaurací a kaváren, což podporuje silný pocit komunity a pohodlí. Významnou výhodou oblasti je pěší dostupnost, se zásadními službami jako lékárny a supermarkety snadno dostupnými pěšky. Veřejná doprava je rovněž dobře zavedená a propojuje toto centrální místo s ostatními částmi Estepony i širším regionem Costa del Sol. Neustávající proud lidí přitahovaný blízkými plážemi a atrakcemi zajišťuje dynamické prostředí pro komerční aktivity.
Městské prostředí Estepony nabízí vyvážený životní styl spojující blízkost pobřeží s každodenním komfortem. Oblast se vyznačuje živým pouličním děním, s mnoha obchody, bary a kavárnami přispívajícími k dynamické atmosféře. Klíčová vybavení jako supermarkety a lékárny se nacházejí v krátké pěší dostupnosti, obvykle do 240 metrů, což zajišťuje snadné uspokojení každodenních potřeb. Výstavba nové nemocnice pouhých 1,1 km daleko dále zvyšuje soběstačnost oblasti. Pro volný čas je v okruhu 1,6 km přístupných několik pláží, které nabízejí dostatek příležitostí k rekreaci. Tato kombinace městské dostupnosti a přímořského životního stylu činí z Estepony atraktivní lokalitu pro podniky i obyvatele.
Tato mapa ukazuje městské jádro Estepony a zdůrazňuje centrální polohu komerční nemovitosti ve vztahu ke klíčovým vybavenostem. Zjevná je blízkost supermarketů, lékáren a pláží, což podtrhuje pohodlí a atraktivitu oblasti pro život. Její poloha v hustě osídlené oblasti s významnou turistickou aktivitou je jasně vizualizována.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona je klíčovou obcí na Costa del Sol, nachází se v provincii Málaga v Andalusii. Představuje významný bod mezi většími městskými centry; Marbella je vzdálena 25 km a město Málaga 73 km. Jeho strategická poloha nabízí přístup k širší ekonomické a kulturní nabídce Costa del Sol, přičemž si zachovává vlastní jedinečnou identitu. Území obce zahrnuje 137 čtverečních kilometrů a zahrnuje jak pobřežní nížiny, tak hornatý terén Sierra Bermeja, což poskytuje rozmanité prostředí v rámci jejích správních hranic.
Tato komerční nemovitost v Esteponě se pyšní vynikající dostupností. Nachází se pouhých 104 metrů od supermarketu a 236 metrů od lékárny, což řadí zásadní služby do okamžité dosažitelnosti. Veřejná doprava je snadno k dispozici s 50 zastávkami a 8 linkami v okolí. Co se týče cestování, nemovitost se nachází 34 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), významného mezinárodního uzlu. Několik golfových hřišť, včetně Valle Romano Golf, se nachází ve vzdálenosti 4,1 km vzdušnou čarou. Městská poloha nemovitosti zajišťuje pohodlný přístup k široké škále restaurací, bank a kaváren, což podporuje každodenní provoz i práci s klienty.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu charakterizovanému mírnými zimami a teplými léty, s průměrnou roční teplotou 19,2 °C a průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí 15–25 °C. Město se nachází mezi úrodným údolím a hornatou Sierrou Bermeja, což nabízí rozmanitou přírodní krajinu. Jeho přímořská poloha poskytuje hojnost slunečního svitu, což přispívá k přibližně pětíměsíční koupací sezóně s teplotami vody trvale nad 20 °C. Nadmořská výška oblasti je 19 metrů a sklon k nejbližší pláži je mírných 2,4 %, což ukazuje na rovný a přístupný terén.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Estepona nabízí rozsáhlé rekreační možnosti s několika plážemi v dosahu. Playa de Estepona je vzdálena 524 metrů, pláž La Rada 769 metrů a Playa del Cristo 1,6 km. Město je také centrem pro golfové nadšence, s Valle Romano Golf pouhých 4,1 km daleko a Azata Golf ve vzdálenosti 4,4 km. Pro sportovní nadšence se zařízení jako Better Bodies nacházejí pouhých 0,3 km daleko a městská sportoviště do 0,6 km. Přístav pro jachty Puerto Estepona, vzdálený 1,6 km, rozšiřuje možnosti volného času o přístup k vodním aktivitám a stravování u vody.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Při zvažování komerčních příležitostí na Costa del Sol nabízí Estepona odlišné městské prostředí ve srovnání s resortovými oblastmi. Na rozdíl od projektů jako Aquamar v Torre del Mar nebo Lantana Residencial v Mijas, které jsou primárně rezidenční, je tato nemovitost zavedenou komerční jednotkou. Zatímco Etherna Homes 2 v Esteponě je rezidenční projekt ve stejném městě, tato nabídka je čistě komerční. Cena 22 000 eur je výrazně nižší než počáteční ceny novostaveb rezidenčních nemovitostí v regionu (v rozmezí 205 000 až 269 950 eur). To naznačuje odlišný trh, zaměřený na akvizici podnikání spíše než investice do nemovitosti. Městská poloha nemovitosti poskytuje stálou místní klientelu, což ji odlišuje od projektů závislých pouze na sezónní turistice. Její blízkost k vybavenosti a dopravním spojením dále zvyšuje její atraktivitu pro podnikání.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET