Deze sleutelklare bedrijfsruimte in Estepona biedt een overnamekans voor een bestaand bedrijf en is gelegen in een stedelijk gebied met veel voetgangers. De ruimte is volledig uitgerust en direct gebruiksklaar, gelegen nabij lokale voorzieningen en woonwijken. De strategische ligging biedt mogelijkheden voor uiteenlopende detailhandels- of dienstverlenende bedrijven, met het voordeel van de constante stroom lokale bezoekers en toeristen die kenmerkend is voor deze plaats aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de stedelijke kern van Estepona is deze bedrijfsruimte strategisch gepositioneerd voor een goede bereikbaarheid. De ruimte bevindt zich op loopafstand van meerdere stranden, waaronder Playa de Estepona en La Rada, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als bezoekers. De directe omgeving biedt een scala aan voorzieningen, wat de aantrekkingskracht voor bedrijfsvoering verder vergroot.
Deze bedrijfsruimte is geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een direct exploiteerbare ruimte in een dynamische stedelijke omgeving. De ligging biedt rechtstreekse toegang tot een lokale klantenkring en toeristenstromen, ideaal voor bedrijven die afhankelijk zijn van een constante voetgangersstroom. De ruimte is ingericht voor direct zakelijk gebruik, wat de opstarttijd en -kosten voor nieuwe eigenaren minimaliseert.
De bedrijfsruimte is een sleutelklaar, bestaand pand, gebouwd in 1994. Het is volledig gemeubileerd en uitgerust voor bedrijfsvoering en biedt een directe overnamekans zonder de plan- en bouwtijden die bij nieuwbouw horen. Het pand wordt goed onderhouden en is klaar voor de volgende commerciële onderneming.
Dit is een bedrijfsruimte (winkel) en niet geschikt voor bewoning. Zij wordt verkocht in de huidige staat, volledig gemeubileerd en uitgerust voor het huidige bedrijfsgebruik. Op het pand rust een maandelijkse huur van €1.100 met een actief huurcontract en verlengingsopties, die overgaan op de nieuwe eigenaar van het bedrijf.
Ref: VL456208
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze bedrijfsruimte is geschikt voor een ondernemer die een bestaand, operationeel bedrijf wil overnemen met minimale vertraging. Zij past bij iemand die wil instappen op een locatie met bewezen voetgangersstromen, zoals momenteel ingericht als bakkerij, patisserie of snoepwinkel. De ruimte is ook interessant voor investeerders die willen profiteren van Estepona's actieve commerciële klimaat en constante toeristenstromen. De stedelijke ligging betekent dat het hele jaar door kan worden geopereerd, wat aantrekkelijk is voor wie een bedrijf wil draaien buiten het hoogseizoen. De vaste prijs en sleutelklare status maken het een aantrekkelijke optie voor wie directe plannen heeft en een budget gericht op het overnemen van een bestaande onderneming in plaats van vanaf nul te beginnen.
De bedrijfsruimte wordt gepresenteerd in goede staat, volledig gemeubileerd en uitgerust om de huidige bedrijfsvoering als bakkerij, patisserie en snoepwinkel te ondersteunen. Foto's tonen de aanwezigheid van essentiële apparatuur zoals koelcellen, vitrines, vriezers en balies. Het interieur is zo ingedeeld dat een efficiënte klantenbediening en productpresentatie mogelijk is. Hoewel specifieke details over materialen en bouwtechnieken uit 1994 niet zijn vermeld, suggereert de status 'goede staat' dat het pand goed onderhouden en functioneel is voor direct commercieel gebruik, zonder dat grote renovaties nodig lijken voor de overname.
De vraagprijs voor deze bedrijfsruimte in Estepona is een vast bedrag van €22.000. Dit weerspiegelt de status als bestaande, operationele bedrijfsruimte die wordt aangeboden als overnamekans voor een bedrijf. De ruimte is sleutelklaar, wat betekent dat deze volledig is uitgerust en beschikbaar is voor directe overname. Het pand wordt geëxploiteerd onder een huurcontract met een maandelijke huur van €1.100, inclusief verlengingsopties. Deze prijsstructuur is typerend voor gevestigde bedrijven die hun onderneming en activa willen verkopen.
Het stadscentrum van Estepona is een bruisende kern waar traditionele Andalusische charme samengaat met moderne voorzieningen. Deze bedrijfsruimte ligt in een omgeving die gekenmerkt wordt door een mix van woongebouwen, lokale bedrijven en vrijetijdsvoorzieningen, wat zorgt voor een levendige sfeer. Bewoners en bezoekers genieten van de nabijheid van talrijke winkels, restaurants en cafés, wat bijdraagt aan een sterk gemeenschapsgevoel en gemak. De loopbaarheid van de omgeving is een belangrijk voordeel, met essentiële diensten zoals apotheken en supermarkten gemakkelijk te voet bereikbaar. Het openbaar vervoer is eveneens goed geregeld en verbindt deze centrale locatie met andere delen van Estepona en de bredere regio Costa del Sol. De constante stroom mensen, aangetrokken door de nabijgelegen stranden en attracties, garandeert een dynamische omgeving voor commerciële activiteiten.
De stedelijke omgeving van Estepona biedt een evenwichtige levensstijl, met een combinatie van nabijheid van de kust en dagelijkse gemakken. De omgeving wordt gekenmerkt door een levendig straatbeeld, met talrijke winkels, bars en cafés die bijdragen aan een dynamische sfeer. Belangrijke voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich op korte loopafstand, doorgaans onder de 240 meter, waardoor dagelijkse behoeften eenvoudig worden vervuld. De ontwikkeling van een nieuw ziekenhuis op slechts 1,1 km afstand versterkt de zelfvoorzienendheid van de omgeving verder. Voor vrije tijd zijn meerdere stranden bereikbaar binnen een straal van 1,6 km, wat voldoende recreatiemogelijkheden biedt. Deze combinatie van stedelijke bereikbaarheid en een kustlevensstijl maakt Estepona een aantrekkelijke locatie voor zowel bedrijven als bewoners.
Deze kaart toont de stedelijke kern van Estepona en benadrukt de centrale ligging van de bedrijfsruimte ten opzichte van belangrijke voorzieningen. De nabijheid van supermarkten, apotheken en stranden is duidelijk zichtbaar, wat het gemak en de levensstijl van de omgeving onderstreept. De ligging binnen een dichtbevolkt gebied met aanzienlijke toeristische activiteit wordt helder in beeld gebracht.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is een belangrijke gemeente aan de Costa del Sol, gelegen in de provincie Málaga, Andalusië. De plaats fungeert als een belangrijk punt tussen grotere stedelijke centra; Marbella ligt op 25 km afstand en de stad Málaga op 73 km. De strategische positie biedt toegang tot het bredere economische en culturele aanbod van de Costa del Sol, terwijl de plaats zijn eigen identiteit behoudt. Het grondgebied van de gemeente beslaat 137 vierkante kilometer en omvat zowel kustvlaktes als het bergachtige terrein van de Sierra Bermeja, wat zorgt voor gevarieerde milieukenmerken binnen de administratieve grenzen.
Deze bedrijfsruimte in Estepona beschikt over een uitstekende bereikbaarheid. De ruimte ligt slechts 104 meter van een supermarkt en 236 meter van een apotheek, waardoor essentiële diensten binnen direct handbereik zijn. Het openbaar vervoer is ruim voorhanden met 50 haltes en 8 lijnen in de omgeving. Voor reizen bevindt de ruimte zich op 34 km van Luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP), een belangrijke internationale hub. Verschillende golfbanen, waaronder Valle Romano Golf, liggen binnen een luchtafstand van 4,1 km. De stedelijke ligging garandeert gemakkelijke toegang tot een breed aanbod restaurants, banken en cafés, wat zowel de dagelijkse bedrijfsvoering als het klantencontact ondersteunt.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een Middellands zeeklimaat, gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C en gemiddelde maandtemperaturen variërend van 15-25°C. De plaats ligt tussen de vruchtbare vallei en het bergachtige Sierra Bermeja, wat een gevarieerd natuurlijk landschap biedt. De kustligging zorgt voor overvloedige zonneschijn, wat bijdraagt aan een zwemseizoen van circa vijf maanden, met watertemperaturen die consistent boven de 20°C liggen. De omgeving ligt op 19 meter boven zeeniveau en de helling richting het dichtstbijzijnde strand is een geleidelijke 2,4%, wat duidt op vlak en goed toegankelijk terrein.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Estepona biedt uitgebreide recreatiemogelijkheden, met verschillende stranden binnen handbereik. Playa de Estepona ligt op 524 meter, het strand La Rada op 769 meter en Playa del Cristo op 1,6 km afstand. De plaats is bovendien een centrum voor golfliefhebbers, met Valle Romano Golf op slechts 4,1 km en Azata Golf op 4,4 km. Voor sportliefhebbers bevinden voorzieningen zoals Better zich op slechts 0,3 km, en zijn er gemeentelijke sportcentra binnen 0,6 km. De jachthaven Puerto Estepona, op 1,6 km afstand, voegt extra vrijetijdsopties toe en biedt toegang tot maritieme activiteiten en gastronomie aan het water.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
Bij het overwegen van commerciële kansen aan de Costa del Sol biedt Estepona een onderscheidende stedelijke omgeving vergeleken met op vakantietoerisme gerichte gebieden. Anders dan projecten zoals Aquamar in Torre del Mar of Lantana Residencial in Mijas, die primair residentieel zijn, betreft dit een gevestigde commerciële eenheid. Waar Etherna Homes 2 in Estepona een residentieel project in dezelfde plaats is, is dit aanbod puur commercieel. De prijs van €22.000 ligt aanzienlijk lager dan de startprijzen van nieuwbouwwoningen in de regio (variërend van €205.000 tot €269.950). Dit wijst op een ander marktsegment, gericht op bedrijfsovername in plaats van vastgoedinvestering. De stedelijke ligging zorgt voor een constante lokale klantenstroom, wat het onderscheidt van projecten die uitsluitend afhankelijk zijn van seizoensgebonden toerisme. De nabijheid van voorzieningen en transportverbindingen versterkt de aantrekkelijkheid voor bedrijfsvoering verder.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL
LV
ID