Dette driftsklare lokalet i Estepona er en mulighet for bedriftsoverdragelse, beliggende i et byområde med høy fotgjengertrafikk. Eiendommen er fullt utstyrt og klar til umiddelbar bruk, og ligger nær lokale fasiliteter og boligområder. Den strategiske plasseringen gir potensial for ulike detaljhandels- eller servicebaserte virksomheter, med fordel av den jevne lokale og turistiske trafikken som er karakteristisk for denne Costa del Sol-byen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i Esteponas bykjerne er dette næringslokalet strategisk plassert med god tilgjengelighet. Det ligger i gangavstand fra flere strender, inkludert Playa de Estepona og La Rada, noe som plasserer det i et attraktivt område for både fastboende og besøkende. Nærområdet tilbyr et utvalg av fasiliteter, noe som styrker appellen for forretningsdrift.
Denne eiendommen egner seg for gründere som søker et driftsklart forretningslokale i et dynamisk bymiljø. Beliggenheten gir direkte tilgang til en lokal kundebase og turiststrøm, og passer for virksomheter som er avhengige av jevn fotgjengertrafikk. Lokalet er utstyrt for umiddelbar forretningsdrift, noe som reduserer oppstartstid og kostnader for nye eiere.
Næringslokalet er et eksisterende, innflyttingsklart bygg oppført i 1994. Det er fullt møblert og utstyrt for forretningsdrift, og tilbyr en mulighet for umiddelbar overtakelse uten planleggings- eller byggetidslinjer knyttet til nybygg. Eiendommen er godt vedlikeholdt og klar for sitt neste kommersielle prosjekt.
Dette er en næringsseiendom (butikklokale) og er ikke egnet til boligformål. Den selges som den er, fullt møblert og utstyrt for sin nåværende forretningsdrift. Eiendommen har en månedlig leie på €1,100 med en aktiv leieavtale og fornyelsesopsjoner, som overføres til den nye virksomhetseieren.
Ref: VL456208
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne næringsseiendommen egner seg for en gründer som ønsker å overta en eksisterende, operativ virksomhet med minimal forsinkelse. Den passer for noen som vil tre inn i en beliggenhet med dokumentert fotgjengertrafikk, for eksempel et bakeri, konditori eller godtebutikk, slik den er etablert i dag. Eiendommen er også gunstig for investorer som ønsker å utnytte Esteponas aktive næringslivsmiljø og jevne turisttall. Bybeliggenheten betyr at den er funksjonell hele året, noe som appellerer til dem som ønsker å drive en virksomhet utenfor høysesongen for turister. Den faste prisen og den innflyttingsklare statusen gjør den til et attraktivt alternativ for de med umiddelbare forretningsplaner og et budsjett rettet mot å overta en etablert virksomhet fremfor å starte fra bunnen av.
Næringslokalet fremstår i god stand, fullt møblert og utstyrt for å støtte sin nåværende forretningsdrift som bakeri, konditori og godtebutikk. Bilder indikerer tilstedeværelse av nødvendig utstyr som kjølerom, utstillingsdisplayer, frysebokser og ekspedisjonsdisker. Interiøret er arrangert for å legge til rette for effektiv kundeservice og produktvisning. Selv om spesifikke detaljer om materialer og byggeteknikker fra 1994 ikke er oppgitt, tyder statusen «god stand» på at eiendommen er godt vedlikeholdt og funksjonell for umiddelbar kommersiell bruk, uten at større renoveringer er angitt som nødvendige ved overtakelse.
Prisantydningen for denne næringsseiendommen i Estepona er fastsatt til €22,000. Dette reflekterer dens status som et eksisterende, operativt forretningslokale som tilbys som en bedriftsoverdragelsesmulighet. Eiendommen er innflyttingsklar, det vil si fullt utstyrt og tilgjengelig for umiddelbar overtakelse. Den driftes under en leieavtale med en månedlig leie på €1,100, som inkluderer fornyelsesopsjoner. Denne prisstrukturen er typisk for etablerte virksomheter som ønsker å selge sin drift og sine eiendeler.
Esteponas bysentrum er et levende knutepunkt som kombinerer tradisjonell andalusisk sjarm med moderne fasiliteter. Dette næringslokalet ligger i et område preget av en blanding av boligbygg, lokale virksomheter og fritidsfasiliteter, som skaper en livlig atmosfære. Fastboende og besøkende drar nytte av nærheten til en rekke butikker, restauranter og kaféer, noe som fremmer et sterkt fellesskap og stor praktisk nytte. Områdets gangvennlighet er en betydelig fordel, med viktige tjenester som apotek og supermarkeder lett tilgjengelige til fots. Kollektivtransportforbindelsene er også godt etablert, og knytter denne sentrale beliggenheten til andre deler av Estepona og den bredere Costa del Sol-regionen. Den konstante strømmen av mennesker, tiltrukket av de nærliggende strendene og attraksjonene, sikrer et dynamisk miljø for kommersiell aktivitet.
Esteponas bymiljø tilbyr en balansert livsstil som kombinerer kystnærhet med hverdagsfasiliteter. Området er preget av et livlig gatemiljø, med en rekke butikker, barer og kaféer som bidrar til en dynamisk atmosfære. Viktige fasiliteter som supermarkeder og apotek ligger i kort gangavstand, typisk under 240 meter, slik at daglige behov enkelt dekkes. Utviklingen av et nytt sykehus bare 1,1 km unna styrker ytterligere områdets selvforsyning. For fritid er flere strender tilgjengelige innen en radius på 1,6 km, med rike muligheter for rekreasjon. Denne kombinasjonen av bytilgjengelighet og kystlivsstil gjør Estepona til en attraktiv beliggenhet for både virksomheter og beboere.
Dette kartet viser Esteponas bykjerne og fremhever næringsseiendommens sentrale beliggenhet i forhold til viktige fasiliteter. Nærheten til supermarkeder, apotek og strender er tydelig, noe som understreker områdets praktiske nytte og livsstilsappell. Plasseringen innen et tettbefolket område med betydelig turistaktivitet visualiseres klart.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona er en nøkkelkommune på Costa del Sol, beliggende i provinsen Málaga i Andalusia. Byen fungerer som et viktig punkt mellom større bysentre; Marbella ligger 25 km unna og Málaga by 73 km unna. Den strategiske posisjonen gir tilgang til Costa del Sols bredere økonomiske og kulturelle tilbud, samtidig som byen beholder sin egen distinkte identitet. Kommunens område spenner over 137 kvadratkilometer og omfatter både kystsletter og det fjellrike terrenget i Sierra Bermeja, noe som gir varierte miljøkarakteristikker innen dens administrative grenser.
Dette næringslokalet i Estepona har utmerket tilgjengelighet. Det ligger bare 104 meter fra et supermarked og 236 meter fra et apotek, noe som gjør viktige tjenester umiddelbart tilgjengelige. Kollektivtransport er lett tilgjengelig med 50 holdeplasser og 8 linjer i nærheten. For reise ligger eiendommen 34 km fra Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP), et større internasjonalt knutepunkt. Flere golfbaner, inkludert Valle Romano Golf, ligger innen 4,1 km i luftlinje. Eiendommens bybeliggenhet sikrer praktisk tilgang til et bredt utvalg av restauranter, banker og kaféer, noe som støtter både daglig drift og kundeengasjement.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har et middelhavsklima, preget av milde vintre og varme somre, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C og månedlige gjennomsnittstemperaturer fra 15–25 °C. Byen ligger mellom den fruktbare dalen og det fjellrike Sierra Bermeja, og tilbyr et variert naturlandskap. Kystbeliggenheten gir rikelig solskinn, noe som bidrar til en badesesong på omtrent fem måneder, med vanntemperaturer konsekvent over 20 °C. Området ligger 19 meter over havet, og hellingen mot nærmeste strand er en svak 2,4 %, noe som indikerer flatt og tilgjengelig terreng.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Estepona tilbyr omfattende fritidsmuligheter, med flere strender innen lett rekkevidde. Playa de Estepona ligger 524 meter unna, La Rada-stranden 769 meter unna, og Playa del Cristo 1,6 km unna. Byen er også et knutepunkt for golfentusiaster, med Valle Romano Golf bare 4,1 km unna og Azata Golf 4,4 km unna. For sportsentusiaster ligger fasiliteter som Better Bodies bare 0,3 km unna, og kommunale idrettssentre er innen 0,6 km. Marinaen Puerto Estepona, 1,6 km unna, utvider fritidstilbudet med tilgang til maritime aktiviteter og spisesteder ved vannet.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Desember | 14.0°C | 84 mm |
Flatt
Når man vurderer kommersielle muligheter på Costa del Sol, tilbyr Estepona et distinkt bymiljø sammenlignet med resortfokuserte områder. I motsetning til utviklinger som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana Residencial i Mijas, som primært er boligprosjekter, er denne eiendommen en etablert næringsenhet. Mens Etherna Homes 2 i Estepona er et boligprosjekt i samme by, er dette tilbudet rent kommersielt. Prisen på €22,000 er betydelig lavere enn startprisene for nybygde boliger i regionen (mellom €205,000 og €269,950). Dette tyder på et annet markedssegment, med fokus på virksomhetsovertakelse fremfor eiendomsinvestering. Eiendommens bybeliggenhet gir jevn lokal kundetilstrømming, noe som skiller den fra utviklinger som utelukkende er avhengige av sesongbasert turisme. Nærheten til fasiliteter og transportforbindelser styrker ytterligere appellen for forretningsdrift.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET