Dette driftsklare kommersielle lokalet i Estepona byr på en mulighet for bedriftsovertakelse, beliggende i et byområde med stor fotgjengertrafikk. Eiendommen er fullt utstyrt og klar til umiddelbar bruk, plassert i nærheten av lokale fasiliteter og boligområder. Den strategiske plasseringen gir potensial for ulike detaljhandels- eller servicebaserte virksomheter, med fordel av jevn lokal- og turisttrafikk som er karakteristisk for denne Costa del Sol-byen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Plassert i Esteponas bykjerne har denne næringseiendommen en strategisk og lett tilgjengelig beliggenhet. Den ligger i gangavstand fra flere strender, inkludert Playa de Estepona og La Rada, noe som plasserer den i et attraktivt område for både fastboende og besøkende. Nærmiljøet byr på et utvalg av fasiliteter, noe som styrker appellen for drift av virksomhet.
Denne eiendommen egner seg for gründere som søker et driftsklart forretningslokale i et dynamisk bymiljø. Beliggenheten gir direkte tilgang til en lokal kundebase og turiststrøm, egnet for virksomheter som er avhengige av jevn fotgjengertrafikk. Lokalet er utstyrt for umiddelbar næringsdrift, noe som minimerer oppstartstid og kostnader for nye eiere.
Næringslokalet er en innflyttingsklar, eksisterende eiendom, bygget i 1994. Den er fullt møblert og utstyrt for næringsdrift og tilbyr en mulighet for umiddelbar overtagelse uten planleggings- eller byggetidslinjer knyttet til nybygg. Eiendommen er godt vedlikeholdt og klar for sitt neste kommersielle prosjekt.
Dette er en næringseiendom (butikklokale) og er ikke egnet til boligformål. Den selges som den er, fullt møblert og utstyrt for sin nåværende forretningsdrift. Eiendommen er underlagt en månedlig leie på €1,100 med en aktiv leiekontrakt og fornyelsesmuligheter, som overføres til den nye virksomhetseieren.
Ref: VL456208
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne næringseiendommen egner seg for en gründer som ønsker å overta en eksisterende, operativ virksomhet med minimal forsinkelse. Den passer for noen som ønsker å tre inn i en beliggenhet med dokumentert fotgjengertrafikk, for eksempel et bakeri, konditori eller godtebutikk, slik den er etablert i dag. Eiendommen er også gunstig for investorer som ønsker å dra nytte av Esteponas aktive kommersielle miljø og jevne turisttall. Bybeliggenheten betyr at den er funksjonell hele året, noe som appellerer til de som ønsker å drive en virksomhet utenfor høyturistsesongen. Den faste prisen og den innflyttingsklare statusen gjør den til et attraktivt alternativ for de med umiddelbare forretningsplaner og et budsjett rettet mot å overta en etablert virksomhet fremfor å starte fra bunnen av.
Næringslokalet presenteres i god stand, fullt møblert og utstyrt for å støtte sin nåværende virksomhetsdrift som bakeri, konditori og godtebutikk. Bilder indikerer tilstedeværelse av nødvendig utstyr som kjølerom, utstillingsdisplayer, frysebokser og betjeningsskranker. Interiøret er arrangert for å legge til rette for effektiv kundebetjening og produktvisning. Selv om spesifikke detaljer om materialer og byggeteknikker fra 1994 ikke er oppgitt, antyder statusen 'god stand' at eiendommen er godt vedlikeholdt og funksjonell for umiddelbar kommersiell bruk, uten at større renoveringer er indikert som nødvendige for overtagelse.
Prisantydningen for denne næringseiendommen i Estepona er fast €22,000. Dette gjenspeiler statusen som et eksisterende, operativt forretningslokale som tilbys som en mulighet for bedriftsovertakelse. Eiendommen er innflyttingsklar, noe som betyr at den er fullt utstyrt og tilgjengelig for umiddelbar overtakelse. Den drives under en leiekontrakt med en månedlig leie på €1,100, som inkluderer fornyelsesmuligheter. Denne prisstrukturen er typisk for etablerte virksomheter som ønsker å selge sin drift og eiendeler.
Esteponas bysentrum er et levende knutepunkt som blander tradisjonell andalusisk sjarm med moderne fasiliteter. Dette næringslokalet ligger i et område preget av en blanding av boligbygg, lokale virksomheter og fritidsfasiliteter, noe som skaper en livlig atmosfære. Fastboende og besøkende drar nytte av nærheten til tallrike butikker, restauranter og kaféer, noe som fremmer en sterk fellesskapsfølelse og god bekvemmelighet. Områdets gangvennlighet er en betydelig fordel, med viktige tjenester som apotek og supermarkeder lett tilgjengelig til fots. Kollektivtransportforbindelser er også godt etablert, og knytter denne sentrale beliggenheten til andre deler av Estepona og den bredere Costa del Sol-regionen. Den konstante strømmen av mennesker, tiltrukket av de nærliggende strendene og attraksjonene, sikrer et dynamisk miljø for kommersiell aktivitet.
Esteponas bymiljø tilbyr en balansert livsstil som kombinerer kystnærhet med hverdagens bekvemmeligheter. Området er preget av et livlig gatemiljø, med tallrike butikker, barer og kaféer som bidrar til en dynamisk atmosfære. Viktige fasiliteter som supermarkeder og apotek ligger innenfor kort gangavstand, typisk under 240 meter, noe som sikrer at daglige behov lett dekkes. Utviklingen av et nytt sykehus bare 1,1 km unna styrker ytterligere områdets selvforsyning. For fritid er flere strender tilgjengelige innenfor en radius på 1,6 km, med rike muligheter for rekreasjon. Denne kombinasjonen av urban tilgjengelighet og kystlivsstil gjør Estepona til en tiltrekkende beliggenhet for både virksomheter og beboere.
Dette kartet viser Esteponas bykjerne og fremhever næringseiendommens sentrale beliggenhet i forhold til viktige fasiliteter. Nærheten til supermarkeder, apotek og strender er tydelig, noe som understreker områdets bekvemmelighet og livsstilsappell. Posisjonen i et tett befolket område med betydelig turistaktivitet er tydelig visualisert.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona er en sentral kommune på Costa del Sol, beliggende i provinsen Málaga i Andalusia. Den fungerer som et viktig punkt mellom større bysentre; Marbella ligger 25 km unna og Málaga by 73 km unna. Den strategiske posisjonen gir tilgang til Costa del Sols bredere økonomiske og kulturelle tilbud, samtidig som byen beholder sin egen distinkte identitet. Kommunens område spenner over 137 kvadratkilometer og omfatter både kystsletter og det fjellrike terrenget i Sierra Bermeja, noe som gir mangfoldige miljøkarakteristika innenfor sine administrative grenser.
Denne næringseiendommen i Estepona har utmerket tilgjengelighet. Den ligger bare 104 meter fra et supermarked og 236 meter fra et apotek, noe som gjør viktige tjenester umiddelbart innen rekkevidde. Kollektivtransport er lett tilgjengelig med 50 holdeplasser og 8 linjer i nærområdet. For reise ligger eiendommen 34 km fra Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP), et stort internasjonalt knutepunkt. Flere golfbaner, inkludert Valle Romano Golf, ligger innenfor 4,1 km i luftlinje. Eiendommens bybeliggenhet sikrer enkel tilgang til et bredt utvalg av restauranter, banker og kaféer, noe som støtter både daglig drift og kundeengasjement.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har et middelhavsklima, preget av milde vintre og varme somre, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C og gjennomsnittlige månedstemperaturer mellom 15–25 °C. Byen ligger mellom den fruktbare dalen og det fjellrike Sierra Bermeja, og tilbyr et variert naturlandskap. Kystbeliggenheten gir rikelig solskin, noe som bidrar til en badesesong på omtrent fem måneder, med vanntemperaturer jevnt over 20 °C. Området ligger 19 meter over havet, og hellingen mot nærmeste strand er en svak 2,4 %, noe som indikerer et flatt og tilgjengelig terreng.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Estepona tilbyr omfattende fritidsmuligheter, med flere strender innen lett rekkevidde. Playa de Estepona er 524 meter unna, La Rada-stranden er 769 meter unna, og Playa del Cristo er 1,6 km unna. Byen er også et knutepunkt for golfentusiaster, med Valle Romano Golf bare 4,1 km unna og Azata Golf 4,4 km unna. For sportsentusiaster ligger fasiliteter som Better Bodies bare 0,3 km unna, og kommunale idrettssentre er innenfor 0,6 km. Marinaen Puerto Estepona, 1,6 km unna, legger til fritidsalternativer med tilgang til maritime aktiviteter og spisesteder ved vannet.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Desember | 14.0°C | 84 mm |
Flatt
Når man vurderer kommersielle muligheter på Costa del Sol, tilbyr Estepona et distinkt bymiljø sammenlignet med feriefokuserte områder. I motsetning til utviklinger som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana Residencial i Mijas, som primært er boligprosjekter, er denne eiendommen en etablert kommersiell enhet. Mens Etherna Homes 2 i Estepona er et boligprosjekt i samme by, er dette tilbudet rent kommersielt. Prispunktet €22,000 er betydelig lavere enn startprisene for nye boliger i regionen (mellom €205,000 og €269,950). Dette antyder et annet markedssegment, med fokus på bedriftsovertakelse fremfor eiendomsinvestering. Eiendommens bybeliggenhet gir jevn lokal kundetrafikk, noe som skiller den fra utviklinger som utelukkende er avhengige av sesongbasert turisme. Nærheten til fasiliteter og transportforbindelser styrker ytterligere appellen for næringsdrift.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
PL
