Denna nyckelfärdiga kommersiella lokal i Estepona utgör en möjlighet till företagsöverlåtelse, belägen i ett urbant område med hög gångtrafik. Lokalen är helt utrustad och redo för omedelbar användning, och ligger nära lokala serviceinrättningar och bostadsområden. Dess strategiska läge erbjuder potential för olika detaljhandels- eller serviceföretag och gynnas av den stadiga lokala och turistiska trafik som kännetecknar denna ort på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i Esteponas stadskärna har denna kommersiella lokal ett strategiskt och lättillgängligt läge. Den ligger på gångavstånd från flera stränder, däribland Playa de Estepona och La Rada, vilket placerar den i ett attraktivt område för både boende och besökare. Omgivningarna erbjuder ett brett utbud av bekvämligheter, vilket stärker dess attraktionskraft för företagsverksamhet.
Denna lokal passar för företagare som söker en driftsklar arbetslokal i en dynamisk stadsmiljö. Läget ger direkt tillgång till en lokal kundbas och turistström, lämpligt för verksamheter som kräver stadig gångtrafik. Lokalen är utrustad för omedelbar företagsanvändning, vilket minskar uppstartstid och kostnader för nya ägare.
Den kommersiella lokalen är en befintlig, inflyttningsklar fastighet, byggd 1994. Den är helt möblerad och utrustad för företagsdrift och erbjuder en möjlighet till omedelbar övertagande utan de planerings- och byggtider som hör till nyproduktion. Fastigheten hålls i gott skick och är redo för sitt nästa kommersiella projekt.
Detta är en kommersiell fastighet (butik) och är inte lämplig för bostadsändamål. Den säljs i befintligt skick, helt möblerad och utrustad för sin nuvarande verksamhet. Fastigheten har en månadshyra på 1 100 euro med ett aktivt hyresavtal och förnyelseoptioner, vilka överförs till den nye företagsägaren.
Ref: VL456208
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna kommersiella fastighet passar för en företagare som vill förvärva en befintlig, driftsklar verksamhet med minimal fördröjning. Den passar någon som vill ta över en plats med bevisad gångtrafik, till exempel ett bageri, konditori eller konfektyrbutik, som den är etablerad som i dag. Fastigheten är också fördelaktig för investerare som vill dra nytta av Esteponas aktiva kommersiella liv och stadiga turistantal. Det urbana läget gör den funktionell året runt, vilket tilltalar den som vill driva verksamhet utanför högsäsongen. Det fasta priset och den inflyttningsklara statusen gör den till ett attraktivt alternativ för dem med omedelbara affärsplaner och en budget inriktad på att förvärva ett etablerat företag snarare än att starta från noll.
Den kommersiella lokalen presenteras i gott skick, helt möblerad och utrustad för att stödja sin nuvarande verksamhet som bageri, konditori och konfektyrbutik. Bilder visar förekomsten av nödig utrustning såsom kylrum, visningsdiskar, frysar och serveringsdiskar. Interiören är arrangerad för att underlätta effektiv kundbetjäning och produktexponering. Även om specifika detaljer om material och byggnadsteknik från 1994 inte anges, antyder statusen "gott skick" att fastigheten är väl underhållen och funktionell för omedelbar kommersiell användning, utan att större renoveringar indikeras som nödvändiga vid övertagandet.
Det begärda priset för denna kommersiella fastighet i Estepona är fast 22 000 euro. Detta återspeglar dess status som en befintlig, driftsklar arbetslokal som erbjuds som en möjlighet till företagsöverlåtelse. Fastigheten är inflyttningsklar, vilket innebär att den är helt utrustad och tillgänglig för omedelbart övertagande. Den drivs under ett hyresavtal med en månadshyra på 1 100 euro, som inkluderar förnyelseoptioner. Denna prisstruktur är typisk för etablerade företag som vill sälja sin verksamhet och tillgångar.
Esteponas stadskärna är ett livligt centrum som förenar traditionell andalusisk charm med moderna bekvämligheter. Denna kommersiella lokal ligger i ett område som kännetecknas av en blandning av bostadshus, lokala företag och fritidsanläggningar, vilket skapar en levande atmosfär. Boende och besökare gynnas av närheten till talrika butiker, restauranger och kaféer, vilket främjar en stark känsla av gemenskap och bekvämlighet. Områdets gångvänlighet är en betydande fördel, med viktiga tjänster som apotek och mataffärer lätt tillgängliga till fots. Kollektivtrafikförbindelser är också väletablerade och binder samman detta centrala läge med andra delar av Estepona och den bredare Costa del Sol-regionen. Det ständiga flödet av människor, som dras till de närliggande stränderna och sevärdigheterna, säkerställer en dynamisk miljö för kommersiell verksamhet.
Esteponas urbana miljö erbjuder en balanserad livsstil som kombinerar kustnära läge med vardagsbekvämligheter. Området kännetecknas av ett livligt gatuliv, med talrika butiker, barer och kaféer som bidrar till en dynamisk atmosfär. Viktiga bekvämligheter som mataffärer och apotek ligger på kort gångavstånd, vanligtvis under 240 meter, vilket säkerställer att dagliga behov lätt tillgodoses. Utbyggnaden av ett nytt sjukhus bara 1,1 km bort stärker ytterligare områdets självförsörjning. För fritid finns flera stränder tillgängliga inom en radie på 1,6 km, vilket ger gott om möjligheter till rekreation. Denna kombination av urban tillgänglighet och kustlivsstil gör Estepona till en attraktiv plats för både företag och boende.
Denna karta visar Esteponas stadskärna och lyfter fram den kommersiella fastighetens centrala läge i förhållande till viktiga bekvämligheter. Närheten till mataffärer, apotek och stränder är tydlig, vilket understryker områdets bekvämlighet och livsstilsattraktion. Dess position inom ett tätbefolkat område med betydande turistaktivitet visualiseras tydligt.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona är en nyckelkommun på Costa del Sol, belägen i provinsen Málaga i Andalusien. Den utgör en betydande punkt mellan större stadskärnor; Marbella ligger 25 km bort och staden Málaga 73 km bort. Dess strategiska läge ger tillgång till Costa del Sols bredare ekonomiska och kulturella utbud, samtidigt som orten behåller sin egen distinkta identitet. Kommunens område omfattar 137 kvadratkilometer och inkluderar både kustslätter och bergsterrängen i Sierra Bermeja, vilket ger varierade miljöegenskaper inom dess administrativa gränser.
Denna kommersiella fastighet i Estepona har utmärkt tillgänglighet. Den ligger endast 104 meter från en mataffär och 236 meter från ett apotek, vilket placerar viktiga tjänster inom omedelbar räckhåll. Kollektivtrafik finns lätt tillgänglig med 50 hållplatser och 8 linjer i närheten. För resor ligger fastigheten 34 km från Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP), en stor internationell knutpunkt. Flera golfbanor, däribland Valle Romano Golf, ligger inom 4,1 km fågelvägen. Fastighetens urbana läge säkerställer bekväm tillgång till ett brett utbud av restauranger, banker och kaféer, vilket stödjer både daglig drift och kundkontakter.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ett medelhavsklimat som kännetecknas av milda vintrar och varma somrar, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C och genomsnittliga månadstemperaturer mellan 15 och 25 °C. Orten ligger mellan den bördiga dalen och det bergiga Sierra Bermeja, vilket erbjuder en varierad naturmiljö. Dess kustläge ger riklig sol och bidrar till en badsäsong på cirka fem månader, med vattentemperaturer konsekvent över 20 °C. Områdets höjd är 19 meter över havet, och lutningen mot närmaste strand är ett milt 2,4 %, vilket indikerar en platt och lättillgänglig terräng.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Estepona erbjuder omfattande rekreationsmöjligheter, med flera stränder inom nära räckhåll. Playa de Estepona ligger 524 meter bort, La Rada-stranden 769 meter bort och Playa del Cristo på 1,6 km avstånd. Orten är också ett nav för golfentusiaster, med Valle Romano Golf bara 4,1 km bort och Azata Golf på 4,4 km. För sportentusiaster finns anläggningar som Better Bodies bara 0,3 km bort, och kommunala idrottsanläggningar inom 0,6 km. Marina Puerto Estepona, 1,6 km bort, utökar fritidsutbudet och ger tillgång till maritima aktiviteter och matställen vid vattnet.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Platt
När man överväger kommersiella möjligheter på Costa del Sol erbjuder Estepona en distinkt urban miljö jämfört med turistorter. Till skillnad från projekt som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana Residencial i Mijas, som är främst bostadliga, är denna fastighet en etablerad kommersiell enhet. Medan Etherna Homes 2 i Estepona är ett bostadsprojekt i samma ort, är detta erbjudande rent kommersiellt. Prissättningen på 22 000 euro är betydligt lägre än utgångspriserna för nyproduktion av bostäder i regionen (mellan 205 000 och 269 950 euro). Detta antyder ett annat marknadssegment, med fokus på företagsförvärv snarare än fastighetsinvestering. Fastighetens urbana läge ger stadig lokal kundtillströmning, vilket skiljer den från projekt som enbart är beroende av säsongsturism. Dess närhet till bekvämligheter och transportförbindelser stärker ytterligare dess attraktionskraft för företagsdrift.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET