Dette indflytningsklare lokale i Estepona udgør en mulighed for virksomhedsoverdragelse, beliggende i et byområde med stor fodgængertrafik. Lokalet er fuldt udstyret og klar til øjeblikkelig ibrugtagning, beliggende tæt på lokale faciliteter og boligområder. Dets strategiske placering giver potentiale for forskellige detail- eller servicevirksomheder med fordel af den stabile lokale og turistmæssige trafik, der kendetegner denne by på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Esteponas bykerne har dette erhvervslokale en strategisk og lettilgængelig placering. Det ligger i gåafstand fra flere strande, herunder Playa de Estepona og La Rada, hvilket placerer det i et attraktivt område for både beboere og besøgende. De nærmeste omgivelser byder på en række faciliteter, hvilket styrker dets appel for forretningsdrift.
Denne ejendom egner sig til iværksættere, der søger et driftsklart forretningslokale i et dynamisk bymiljø. Beliggenheden giver direkte adgang til en lokal kundebase og turiststrøm, velegnet til virksomheder, der kræver konstant fodgængertrafik. Lokalet er udstyret til øjeblikkelig forretningsbrug, hvilket minimerer opstartstid og omkostninger for nye ejere.
Erhvervslokalet er en indflytningsklar, eksisterende ejendom, opført i 1994. Det er fuldt møbleret og udstyret til forretningsdrift og tilbyder en mulighed for øjeblikkelig overtagelse uden de planlægnings- og byggetider, der er forbundet med nybyggeri. Ejendommen er velholdt og klar til sin næste kommercielle satsning.
Dette er en erhvervsejendom (butikslokale) og er ikke egnet til beboelse. Den sælges som den er, fuldt møbleret og udstyret til dens nuværende forretningsbrug. Ejendommen har en månedlig leje på €1.100 med en aktiv lejekontrakt og fornyelsesmuligheder, som overdrages til den nye virksomhedsejer.
Ref: VL456208
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne erhvervsejendom egner sig til en iværksætter, der ønsker at overtage en eksisterende, fungerende virksomhed med minimal forsinkelse. Den egner sig til nogen, der ønsker at træde ind i en placering med dokumenteret fodgængertrafik, såsom et bageri, konditori eller konfekturbutik, som den er etableret i dag. Ejendommen er også fordelagtig for investorer, der ønsker at udnytte Esteponas aktive kommercielle miljø og stabile turisttal. Dets byplacering betyder, at den fungerer hele året, hvilket appellerer til dem, der ønsker at drive en virksomhed uden for højsæsonen. Den faste pris og indflytningsklare status gør den til en attraktiv mulighed for dem med øjeblikkelige forretningsplaner og et budget fokuseret på at erhverve en etableret virksomhed frem for at starte fra bunden.
Erhvervslokalet fremstår i god stand, fuldt møbleret og udstyret til at understøtte dets nuværende drift som bageri, konditori og konfekturbutik. Billeder viser tilstedeværelsen af væsentligt udstyr såsom kølerum, montrer, frysere og serveringsdiske. Interiøret er indrettet for at lette effektiv kundeservice og produktpræsentation. Selvom specifikke detaljer om materialer og byggeteknikker fra 1994 ikke er angivet, tyder statussen 'god stand' på, at ejendommen er velholdt og funktionel til øjeblikkelig kommerciel brug, uden at større renoveringer er angivet som nødvendige ved overtagelse.
Udbudsprisen for denne erhvervsejendom i Estepona er fast €22.000. Dette afspejler dens status som et eksisterende, driftsklart forretningslokale, der tilbydes som en mulighed for virksomhedsoverdragelse. Ejendommen er indflytningsklar, hvilket betyder, at den er fuldt udstyret og tilgængelig for øjeblikkelig overtagelse. Den drives under en lejekontrakt med en månedlig leje på €1.100, som inkluderer fornyelsesmuligheder. Denne prisstruktur er typisk for etablerede virksomheder, der ønsker at sælge deres drift og aktiver.
Esteponas bymidte er et levende centrum, der forener traditionel andalusisk charme med moderne faciliteter. Dette erhvervslokale ligger i et område, der kendetegnes af en blanding af boligbyggeri, lokale virksomheder og fritidsfaciliteter, hvilket skaber en livlig atmosfære. Beboere og besøgende drager fordel af nærheden til talrige butikker, restauranter og caféer, hvilket fremmer en stærk følelse af fællesskab og bekvemmelighed. Områdets gåvenlighed er en væsentlig fordel, med vigtige servicetilbud som apoteker og supermarkeder let tilgængelige til fods. Offentlig transport er også vel etableret og forbinder denne centrale placering med andre dele af Estepona og resten af Costa del Sol-regionen. Den konstante strøm af mennesker, tiltrukket af de nærliggende strande og seværdigheder, sikrer et dynamisk miljø for kommercielle aktiviteter.
Esteponas bymiljø tilbyder en afbalanceret livsstil, der kombinerer kystnærhed med hverdagsbekvemmeligheder. Området kendetegnes ved et livligt gadeliv, med talrige butikker, barer og caféer, der bidrager til en dynamisk atmosfære. Nøglefaciliteter som supermarkeder og apoteker ligger inden for kort gåafstand, typisk under 240 meter, hvilket sikrer, at daglige behov let kan dækkes. Udviklingen af et nyt hospital blot 1,1 km væk styrker yderligere områdets selvforsyning. Til fritid er flere strande tilgængelige inden for en radius på 1,6 km, med rig mulighed for rekreation. Denne kombination af urban tilgængelighed og kystlivsstil gør Estepona til en tiltalende beliggenhed for både virksomheder og beboere.
Dette kort viser Esteponas bykerne og fremhæver erhvervsejendommens centrale placering i forhold til nøglefaciliteter. Nærhed til supermarkeder, apoteker og strande er tydelig, hvilket understreger områdets bekvemmelighed og livsstilsappel. Dens placering i et tæt befolket område med betydelig turistaktivitet visualiseres tydeligt.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er en nøglekommune på Costa del Sol, beliggende i provinsen Málaga i Andalusien. Den fungerer som et betydeligt punkt mellem større bycentre; Marbella ligger 25 km væk og byen Málaga 73 km væk. Dens strategiske placering giver adgang til Costa del Sols bredere økonomiske og kulturelle udbud, samtidig med at byen bevarer sin egen distinkte identitet. Kommuneens område spænder over 137 kvadratkilometer og omfatter både kystsletter og Sierra Bermejas bjergterræn, hvilket giver forskellige miljøkarakteristika inden for dens administrative grænser.
Denne erhvervsejendom i Estepona har fremragende tilgængelighed. Den ligger blot 104 meter fra et supermarked og 236 meter fra et apotek, hvilket gør vigtige servicetilbud umiddelbart inden for rækkevidde. Offentlig transport er let tilgængelig med 50 stoppesteder og 8 linjer i nærheden. Til rejser ligger ejendommen 34 km fra Málaga-Costa del Sol Airport (AGP), et stort internationalt knudepunkt. Flere golfbaner, herunder Valle Romano Golf, ligger inden for 4,1 km i luftlinje. Ejendommens byplacering sikrer bekvem adgang til et bredt udvalg af restauranter, banker og caféer, hvilket understøtter både daglig drift og kundekontakt.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har et middelhavsklima med milde vintre og varme somre, med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C og gennemsnitlige månedstemperaturer fra 15–25°C. Byen ligger mellem den frugtbare dal og det bjergige Sierra Bermeja, hvilket byder på et varieret naturlandskab. Dens kystplacering giver rigelig sol og bidrager til en badesæson på cirka fem måneder, med vandtemperaturer konsekvent over 20°C. Områdets højde er 19 meter over havet, og hældningen mod den nærmeste strand er en blid 2,4%, hvilket indikerer et fladt og tilgængeligt terræn.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Estepona tilbyder omfattende rekreative muligheder, med flere strande inden for nem rækkevidde. Playa de Estepona ligger 524 meter væk, La Rada-stranden 769 meter væk og Playa del Cristo 1,6 km væk. Byen er også et knudepunkt for golfentusiaster, med Valle Romano Golf blot 4,1 km væk og Azata Golf 4,4 km væk. Til sportsentusiaster ligger faciliteter som Better Bodies blot 0,3 km væk, og kommunale idrætscentre inden for 0,6 km. Lystbådehavnen Puerto Estepona, 1,6 km væk, føjer til fritidsmulighederne med adgang til maritime aktiviteter og spisning ved vandet.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Fladt
Når man overvejer kommercielle muligheder på Costa del Sol, tilbyder Estepona et tydeligt bymiljø sammenlignet med resortprægede områder. I modsætning til projekter som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana Residencial i Mijas, som primært er boliger, er denne ejendom en etableret erhvervsenhed. Mens Etherna Homes 2 i Estepona er et boligprojekt i samme by, er dette tilbud rent kommercielt. Prisniveauet på €22.000 er markant lavere end startpriserne for nybyggeri-boliger i regionen (mellem €205.000 og €269.950). Dette antyder et andet markedssegment med fokus på virksomhedserhvervelse frem for ejendomsinvestering. Ejendommens byplacering giver konstant lokal kundetilstrømning, hvilket adskiller den fra projekter, der udelukkende er afhængige af sæsonturisme. Dens nærhed til faciliteter og transportforbindelser styrker yderligere dens appel for forretningsdrift.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET