Ten gotowy do przejęcia lokal komercyjny w Esteponie stanowi okazję do przejęcia działalności gospodarczej, położony w miejskiej strefie o dużym natężeniu ruchu pieszego. Nieruchomość jest w pełni wyposażona i gotowa do natychmiastowego użytkowania, usytuowana w pobliżu lokalnych udogodnień i obszarów mieszkalnych. Jej strategiczna lokalizacja oferuje potencjał dla różnorodnych firm handlowych i usługowych, korzystających ze stałego ruchu lokalnego i turystycznego charakterystycznego dla tego miasteczka na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokal komercyjny znajduje się w centrum miejskim Estepony, w strategicznie dostępnej lokalizacji. Położony jest w odległości spaceru od wielu plaż, w tym Playa de Estepona i La Rada, co czyni go atrakcyjnym miejscem zarówno dla mieszkańców, jak i turystów. Bezpośrednia okolica oferuje szereg udogodnień, co zwiększa jego atrakcyjność dla prowadzenia działalności.
Nieruchomość ta jest odpowiednia dla przedsiębiorców szukających gotowego do prowadzenia lokalu firmowego w dynamicznym otoczeniu miejskim. Jej lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do lokalnej bazy klientów i ruchu turystycznego, co odpowiada firmom wymagającym stałego ruchu pieszego. Lokal jest wyposażony do natychmiastowego użytku biznesowego, co minimalizuje czas i koszty uruchomienia dla nowych właścicieli.
Lokal komercyjny to istniejąca, gotowa do zamieszkania nieruchomość, wybudowana w 1994 roku. Jest w pełni umeblowana i wyposażona do prowadzenia działalności, oferując możliwość natychmiastowego przejęcia bez harmonogramów planowania lub budowy związanych z nowymi inwestycjami. Nieruchomość jest utrzymana w dobrym stanie, gotowa na kolejne przedsięwzięcie komercyjne.
Jest to nieruchomość komercyjna (lokal usługowy) i nie nadaje się do celów mieszkalnych. Sprzedawana jest w stanie obecnym, w pełni umeblowana i wyposażona do obecnego użytku biznesowego. Nieruchomość objęta jest umową najmu z czynszem miesięcznym 1 100 €, z aktywną umową najmu i opcjami odnowienia, które przechodzą na nowego właściciela działalności.
Ref: VL456208
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość komercyjna jest odpowiednia dla przedsiębiorcy, który chce przejąć istniejącą, działającą firmę z minimalną zwłoką. Sprawdzi się dla kogoś, kto chce wejść w lokalizację o sprawdzonym ruchu pieszym, np. piekarnię, cukiernię lub sklep ze słodyczami, taką jak obecnie działa. Nieruchomość jest również korzystna dla inwestorów chcących wykorzystać aktywną scenę handlową Estepony i stałą liczbę turystów. Jej miejskie otoczenie oznacza funkcjonalność przez cały rok, co przemawia do tych, którzy chcą prowadzić działalność poza szczytem sezonu turystycznego. Stała cena i status gotowy do przejęcia czynią ją atrakcyjną opcją dla osób z natychmiastowymi planami biznesowymi i budżetem nastawionym na nabycie działającego przedsięwzięcia zamiast budowania od zera.
Lokal komercyjny jest przedstawiony w dobrym stanie, w pełni umeblowany i wyposażony do obsługi obecnej działalności jako piekarnia, cukiernia i sklep ze słodyczami. Zdjęcia wskazują na obecność niezbędnego wyposażenia, takiego jak chłodnie, gabloty wystawowe, zamrażarki i lady obsługowe. Wnętrze jest zaaranżowane tak, by ułatwić sprawną obsługę klientów i ekspozycję produktów. Choć nie podano szczegółów dotyczących materiałów i technik budowlanych z 1994 roku, status „dobry stan” sugeruje, że nieruchomość jest dobrze utrzymana i funkcjonalna do natychmiastowego użytku komercyjnego, bez konieczności większych remontów przy przejęciu.
Cena ofertowa tej nieruchomości komercyjnej w Esteponie to stała kwota 22 000 €. Odzwierciedla to jej status jako istniejącego, działającego lokalu firmowego oferowanego jako okazja do przejęcia działalności. Nieruchomość jest gotowa do przejęcia, co oznacza, że jest w pełni wyposażona i dostępna do natychmiastowego objęcia. Działa w ramach umowy najmu z czynszem miesięcznym 1 100 €, obejmującej opcje odnowienia. Taka struktura cenowa jest typowa dla działających firm, które chcą sprzedać swoją działalność i majątek.
Centrum miejskie Estepony to tętniąca życiem okolica, łącząca tradycyjny andaluzyjski urok z nowoczesnymi udogodnieniami. Ten lokal komercyjny znajduje się w obszarze charakteryzującym się mieszanką budynków mieszkalnych, lokalnych firm i obiektów rekreacyjnych, co tworzy żywą atmosferę. Mieszkańcy i turyści korzystają z bliskości licznych sklepów, restauracji i kawiarni, co sprzyja silnemu poczuciu wspólnoty i wygodzie. Znaczącą zaletą obszaru jest możliwość przemieszczania się pieszo, do podstawowych usług, takich jak apteki i supermarkety, łatwo dotrzeć na piechotę. Komunikacja publiczna jest również dobrze rozwinięta, łącząc tę centralną lokalizację z innymi częściami Estepony i szerszym regionem Costa del Sol. Stały potok ludzi, przyciągany przez pobliskie plaże i atrakcje, zapewnia dynamiczne środowisko dla działalności handlowej.
Miejskie otoczenie Estepony oferuje zrównoważony styl życia, łącząc bliskość wybrzeża z codziennymi udogodnieniami. Obszar charakteryzuje się żywą uliczną atmosferą, a liczne sklepy, bary i kawiarnie tworzą dynamiczną atmosferę. Kluczowe udogodnienia, takie jak supermarkety i apteki, znajdują się w krótkiej odległości spaceru, zazwyczaj poniżej 240 metrów, co zapewnia łatwe zaspokajanie codziennych potrzeb. Budowa nowego szpitala zaledwie 1,1 km dalej dodatkowo zwiększa samowystarczalność okolicy. Jeśli chodzi o rekreację, kilka plaż jest dostępnych w promieniu 1,6 km, oferując mnóstwo okazji do wypoczynku. Ta kombinacja miejskiej dostępności i nadmorskiego stylu życia czyni Esteponę atrakcyjnym miejscem dla firm i mieszkańców.
Ta mapa przedstawia centrum miejskie Estepony, ukazując centralną lokalizację nieruchomości komercyjnej w odniesieniu do kluczowych udogodnień. Widoczna jest bliskość supermarketów, aptek i plaż, co podkreśla wygodę i atrakcyjność stylu życia w okolicy. Jej położenie w gęsto zaludnionym obszarze o znacznym ruchu turystycznym jest wyraźnie zwizualizowane.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona to kluczowa gmina w Costa del Sol, położona w prowincji Málaga w Andaluzji. Pełni rolę istotnego punktu między większymi centrami miejskimi; Marbella oddalona jest o 25 km, a miasto Málaga o 73 km. Jej strategiczne położenie zapewnia dostęp do szerszej oferty gospodarczej i kulturalnej Costa del Sol, zachowując jednocześnie własny, wyrazisty charakter. Obszar miasteczka obejmuje 137 kilometrów kwadratowych, włączając zarówno równiny nadmorskie, jak i górzysty teren Sierra Bermeja, zapewniając zróżnicowane cechy środowiskowe w granicach administracyjnych.
Ta nieruchomość komercyjna w Esteponie może pochwalić się doskonałą dostępnością. Znajduje się zaledwie 104 metry od supermarketu i 236 metrów od apteki, co stawia niezbędne usługi w zasięgu ręki. Transport publiczny jest łatwo dostępny, w okolicy znajduje się 50 przystanków i 8 linii. Dla podróżujących nieruchomość położona jest 34 km od lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP), ważnego międzynarodowego węzła. Kilka pól golfowych, w tym Valle Romano Golf, znajduje się w linii prostej 4,1 km stąd. Miejskie otoczenie nieruchomości zapewnia wygodny dostęp do szerokiego wyboru restauracji, banków i kawiarni, wspierając codzienne operacje i kontakt z klientami.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się klimatem śródziemnomorskim, charakteryzującym się łagodnymi zimami i ciepłymi latami, ze średnią roczną temperaturą 19,2°C i średnimi temperaturami miesięcznymi w zakresie 15–25°C. Miasteczko położone jest między żyzną doliną a górzystą Sierra Bermeja, oferując zróżnicowany krajobraz naturalny. Nadmorska lokalizacja zapewnia obfite nasłonecznienie, co przekłada się na sezon kąpielowy trwający około pięciu miesięcy, z temperaturami wody stale powyżej 20°C. Wysokość obszaru to 19 metrów nad poziomem morza, a nachylenie w kierunku najbliższej plaży jest łagodne, 2,4%, co wskazuje na płaski i dostępny teren.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Estepona oferuje szerokie możliwości rekreacyjne, z kilkoma plażami w łatwym zasięgu. Playa de Estepona oddalona jest o 524 metry, plaża La Rada o 769 metrów, a Playa del Cristo o 1,6 km. Miasteczko jest również centrum dla miłośników golfa, Valle Romano Golf znajduje się zaledwie 4,1 km stąd, a Azata Golf 4,4 km. Dla entuzjastów sportu obiekty takie jak Better Bodies znajdują się zaledwie 0,3 km stąd, a miejskie centra sportowe w odległości 0,6 km. Marina Puerto Estepona, oddalona o 1,6 km, uzupełnia ofertę rekreacyjną, zapewniając dostęp do aktywności morskich i restauracji nad wodą.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 86 mm |
| Luty | 13.7°C | 55 mm |
| Marzec | 14.8°C | 172 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Czerwiec | 23.7°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 28 mm |
| Październik | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 84 mm |
Płaski
Rozważając możliwości komercyjne na Costa del Sol, Estepona oferuje wyraźne środowisko miejskie w porównaniu z obszarami zorientowanymi na kurorty. W przeciwieństwie do inwestycji takich jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana Residencial w Mijas, które są głównie mieszkalne, ta nieruchomość jest działającą jednostką komercyjną. Podczas gdy Etherna Homes 2 w Esteponie to projekt mieszkalny w tym samym miasteczku, ta oferta jest czysto komercyjna. Cena 22 000 € jest znacznie niższa od cen początkowych nowych inwestycji mieszkaniowych w regionie (od 205 000 do 269 950 €). Sugeruje to inny segment rynku, skupiający się na przejęciu działalności zamiast inwestycji w nieruchomość. Miejskie otoczenie nieruchomości zapewnia stały lokalny obrót, odróżniając ją od inwestycji zależnych wyłącznie od turystyki sezonowej. Bliskość udogodnień i połączeń transportowych dodatkowo zwiększa jej atrakcyjność dla działalności gospodarczej.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL
LV
ID