Tento komerčný priestor pripravený na okamžité prevádzkovanie v Esteponskej predstavuje príležitosť na prevod podniku, nachádza sa v mestskom území s vysokou návštevnosťou. Nehnuteľnosť je plne vybavená a pripravená na okamžité použitie, situovaná v blízkosti miestnych vybaveností a obytných štvrtí. Jeho strategická poloha ponúka potenciál pre rôzne maloobchodné alebo servisné podniky, ktoré profitujú z konzistentnej miestnej a turistickej návštevnosti charakteristickej pre toto mesto na Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Situovaný v mestskom jadre Estepony, tento komerčný objekt je strategicky umiestnený z hľadiska dostupnosti. Nachádza sa v pešej dostupnosti od viacerých pláží, vrátane Playa de Estepona a La Rada, čo ho radí do žiaducej oblasti pre miestnych obyvateľov aj návštevníkov. Okolité prostredie ponúka širokú škálu vybaveností, čo zvyšuje jeho príťažlivosť pre podnikanie.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre podnikateľov, ktorí hľadajú priestor pripravený na okamžitú prevádzku v dynamickom mestskom prostredí. Jeho poloha poskytuje priamy prístup k miestnej zákazníckej základni a turistickému prúdu, čo vyhovuje podnikom vyžadujúcim konzistentnú pešiu návštevnosť. Priestor je vybavený na okamžité komerčné využitie, čo novým majiteľom minimalizuje čas a náklady na spustenie.
Komerčný priestor je existujúca nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie, postavená v roku 1994. Je plne zariadená a vybavená pre podnikateľskú činnosť a ponúka príležitosť na okamžité prevzatie bez termínov plánovania či výstavby, ktoré sú typické pre novostavby. Nehnuteľnosť je udržiavaná v dobrom stave a pripravená na ďalšie komerčné využitie.
Toto je komerčná nehnuteľnosť (Obchod) a nie je vhodná na obytné účely. Predáva sa v súčasnom stave, plne zariadená a vybavená pre súčasné podnikateľské využitie. Nehnuteľnosť podlieha mesačnému nájmu 1 100 € s aktívnou nájomnou zmluvou a opciami na obnovu, ktoré prechádzajú na nového podnikateľa.
Ref: VL456208
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto komerčná nehnuteľnosť je vhodná pre podnikateľa, ktorý chce získať existujúci, prevádzkovaný podnik s minimálnym oneskorením. Vhodná je pre niekoho, kto chce vstúpiť do lokality s preukázanou pešou návštevnosťou, ako je pekáreň, cukráreň či obchod s cukrovinkami, ktoré sú tu v súčasnosti prevádzkované. Nehnuteľnosť je výhodná aj pre investorov, ktorí chcú využiť aktívny komerčný život Estepony a stabilný počet turistov. Jej mestské prostredie zaručuje funkčnosť po celý rok, čo oslovuje tých, ktorí chcú podnikať aj mimo vrcholnej turistickej sezóny. Fixná cena a status pripravenosti na nasťahovanie z nej robia atraktívnu voľbu pre tých, ktorí majú okamžité podnikateľské plány a rozpočet zameraný na kúpu etablovanej prevádzky namiesto budovania od nuly.
Komerčný priestor je prezentovaný v dobrom stave, plne zariadený a vybavený na podporu súčasnej podnikateľskej činnosti ako pekáreň, cukráreň a obchod s cukrovinkami. Fotografie naznačujú prítomnosť základného vybavenia, ako sú chladiace miestnosti, vitríny, mrazničky a predajné pulty. Interiér je usporiadaný tak, aby umožňoval efektívnu obsluhu zákazníkov a prezentáciu výrobkov. Hoci konkrétne údaje o materiáloch a stavebných technikách z roku 1994 nie sú uvedené, status „dobrý stav" naznačuje, že nehnuteľnosť je dobre udržiavaná a funkčná na okamžité komerčné využitie, pričom na prevzatie nie sú potrebné žiadne väčšie renovácie.
Požadovaná cena za túto komerčnú nehnuteľnosť v Esteponskej je fixných 22 000 €. To odráža jej status existujúceho, prevádzkovaného podnikateľského priestoru ponúkaného ako príležitosť na prevod podniku. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je plne vybavená a k dispozícii na okamžité prevzatie. Funguje na základe nájomnej zmluvy s mesačným nájmom 1 100 €, ktorá zahŕňa opcie na obnovu. Táto cenová štruktúra je typická pre etablované podniky, ktoré sa rozhodnú predať svoju prevádzku a aktíva.
Mestské centrum Estepony je živé centrum, ktoré spája tradičný andalúzsky šarm s modernými vybavenosťami. Tento komerčný priestor sa nachádza v oblasti charakterizovanej zmiešanou zástavbou obytných budov, miestnych podnikov a zábavných zariadení, čo vytvára živú atmosféru. Obyvatelia aj návštevníci profitujú z blízkosti množstva obchodov, reštaurácií a kaviarní, čo podporuje silný pocit komunity a pohodlia. Chodnosť oblasti je významnou výhodou, pretože základné služby ako lekárne a supermarkety sú ľahko dostupné pešo. Verejná doprava je tiež dobre rozvinutá a spája túto centrálnu lokalitu s ostatnými časťami Estepony a širším regiónom Costa del Sol. Neustály prúd ľudí, priťahovaný blízkymi plážami a atrakciami, zaručuje dynamické prostredie pre komerčné aktivity.
Mestské prostredie Estepony ponúka vyvážený životný štýl, ktorý spája blízkosť pobrežia s každodennými vymoženosťami. Oblasť sa vyznačuje živou pouličnou scénou, kde početné obchody, bary a kaviarne vytvárajú dynamickú atmosféru. Kľúčové vybavenosti, ako supermarkety a lekárne, sa nachádzajú v krátkej pešej vzdialenosti, zvyčajne do 240 metrov, čo zaručuje ľahké uspokojenie každodenných potrieb. Výstavba novej nemocnice len 1,1 km ďalej zvyšuje sebestačnosť oblasti. Na voľný čas je v okruhu 1,6 km prístupných viacero pláží, ktoré ponúkajú dostatok príležitostí na rekreáciu. Táto kombinácia mestskej dostupnosti a pobrežného životného štýlu robí z Estepony príťažlivú lokalitu pre podniky aj obyvateľov.
Táto mapa zobrazuje mestské jadro Estepony a zdôrazňuje centrálnu polohu komerčnej nehnuteľnosti vzhľadom na kľúčové vybavenosti. Zreteľná je blízkosť supermarketov, lekární a pláží, čo podčiarkuje pohodlie a životný štýl oblasti. Poloha v husto obývanej oblasti s významnou turistickou aktivitou je jasne vizualizovaná.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona je kľúčovou obcou v rámci Costa del Sol, nachádza sa v provincii Málaga v Andalúzsku. Predstavuje významný bod medzi väčšími centrami; Marbella je vzdialená 25 km a mesto Málaga 73 km. Jeho strategická poloha poskytuje prístup k širšej ekonomckej a kultúrnej ponuke regiónu Costa del Sol, pričom si zachováva vlastnú výraznú identitu. Územie mesta zaberá 137 štvorcových kilometrov a zahŕňa ako pobrežné roviny, tak hornatý terén pohoria Sierra Bermeja, čo poskytuje rôznorodé environmentálne charakteristiky v rámci jeho administratívnych hraníc.
Táto komerčná nehnuteľnosť v Esteponskej sa môže pochváliť výbornou dostupnosťou. Nachádza sa len 104 metrov od supermarketu a 236 metrov od lekárne, čo zaraďuje základné služby do okamžitého dosahu. Verejná doprava je ľahko dostupná s 50 zastávkami a 8 linkami v okolí. Na cestovanie je nehnuteľnosť vzdialená 34 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), významného medzinárodného uzla. Viacero golfových ihrísk, vrátane Valle Romano Golf, sa nachádza v priamej vzdialenosti do 4,1 km. Mestské prostredie nehnuteľnosti zaručuje pohodlný prístup k širokej ponuke reštaurácií, bánk a kaviarní, čo podporuje dennú prevádzku aj kontakt s klientmi.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší stredomorskému podnebiu charakterizovanému miernymi zimami a teplými letami, s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C a priemernými mesačnými teplotami v rozmedzí 15–25 °C. Mesto leží medzi úrodným údolím a hornatým pohorím Sierra Bermeja, čo ponúka rozmanitú prírodnú krajinu. Jeho poloha na pobreží poskytuje hojnosť slnka, čo prispieva ku kúpacej sezóne trvajúcej približne päť mesiacov, s teplotou vody neustále nad 20 °C. Nadmorská výška oblasti je 19 metrov nad morom a sklon k najbližšej pláži je miernych 2,4 %, čo naznačuje rovinatý a prístupný terén.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Estepona ponúka rozsiahle rekreačné možnosti, s niekoľkými plážami v ľahkom dosahu. Playa de Estepona je vzdialená 524 metrov, pláž La Rada 769 metrov a Playa del Cristo 1,6 km. Mesto je tiež centrom pre milovníkov golfu, keďže Valle Romano Golf je len 4,1 km ďaleko a Azata Golf 4,4 km. Pre športových nadšencov sú zariadenia ako Better Bodies len 0,3 km ďaleko a mestské športové centrá do 0,6 km. Marína Puerto Estepona, vzdialená 1,6 km, dopĺňa voľnočasové možnosti a poskytuje prístup k vodným aktivitám a stravovaniu pri pobreží.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| Apríl | 16.7°C | 73 mm |
| Máj | 19.9°C | 33 mm |
| Jún | 23.7°C | 11 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Pri zvažovaní komerčných príležitostí na Costa del Sol ponúka Estepona osobité mestské prostredie v porovnaní s letoviskovými oblasťami. Na rozdiel od projektov ako Aquamar v Torre del Mar alebo Lantana Residencial v Mijas, ktoré sú primárne obytné, táto nehnuteľnosť je etablovaná komerčná jednotka. Zatiaľ čo Etherna Homes 2 v Esteponskej je obytný projekt v tom istom meste, táto ponuka je čisto komerčná. Cenová hladina 22 000 € je výrazne nižšia ako počiatočné ceny novostavieb obytných nehnuteľností v regióne (v rozmedzí od 205 000 € do 269 950 €). To naznačuje iný trhový segment, zameraný na akvizíciu podniku namiesto investície do nehnuteľnosti. Mestské prostredie nehnuteľnosti poskytuje stabilnú miestnu klientelu, čo ju odlišuje od projektov závislých výhradne na sezónnom turizme. Jej blízkosť vybaveností a dopravných spojení ďalej zvyšuje jej príťažlivosť pre podnikanie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL
LV
ID