Este ático de 2 dormitorios y 2 baños en Estepona ofrece una superficie construida de 100 m². Situado en un entorno urbano, proporciona acceso cómodo a los servicios, estando a pocos minutos a pie de la playa. La propiedad está llave en mano, ya que fue terminada en 2006, y presenta un precio de venta fijo de 450.000 €. Su ubicación ofrece un equilibrio entre la proximidad a la costa y la accesibilidad urbana, lo que lo convierte en una opción funcional para diversas preferencias de vida en la Costa del Sol.
Al comparar este ático en Estepona con otras ofertas de la región, su precio fijo de 450.000 € lo sitúa en un segmento específico del mercado de propiedades consolidadas. Proyectos como Celestia Homes (desde 390.000 €) y Aby Middle (desde 349.000 €) en Estepona representan alternativas de obra nueva, que a menudo ofrecen características y plazos de finalización diferentes. Este ático en concreto, al ser una unidad terminada de 2006, ofrece disponibilidad inmediata y evita las incertidumbres de las compras sobre plano. Su entorno urbano contrasta con propiedades que podrían estar más lejos de los servicios inmediatos pero ofrecer parcelas más amplias o estándares de construcción más recientes. La propuesta de valor aquí radica en la combinación de su condición de listo para ocupar, su tamaño práctico y su ubicación cómoda en el núcleo urbano de Estepona, cerca de los servicios diarios y la playa, lo que lo distingue de promociones centradas únicamente en la obra nueva o en entornos más remotos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Este ático está situado en Estepona, una ubicación destacada por su entorno urbano con servicios al alcance a pie. Su proximidad a la Playa de Estepona, a solo 524 metros en línea recta, subraya su accesibilidad costera. La zona también está bien servida por instalaciones locales, incluido un supermercado a 104 metros y una farmacia a 236 metros, lo que favorece un estilo de vida donde las necesidades diarias se cubren fácilmente sin grandes desplazamientos.
Diseñado para una vida cómoda, este ático de 2 dormitorios satisface a quienes buscan una vivienda funcional y accesible. La superficie de 100 m² incluye dos baños, ofreciendo amplio espacio para residentes o invitados. Una característica clave es su ubicación urbana, que permite gestionar las actividades diarias a pie o en bicicleta, en línea con el deseo de comodidad y un estilo de vida activo cerca de los servicios esenciales y la playa.
Esta propiedad es un ático llave en mano, lo que indica que la construcción se terminó en 2006. Representa una promoción consolidada dentro del paisaje urbano de Estepona, en lugar de un proyecto de obra nueva. Los compradores potenciales pueden ocupar la propiedad inmediatamente tras la compra, sin plazos de construcción adicionales ni periodos de espera asociados a propiedades sobre plano o en construcción.
Este ático, terminado en 2006, es una vivienda de segunda mano y no ofrece las características típicas de la obra nueva, como los últimos estándares de eficiencia energética o las tendencias de diseño moderno que suelen encontrarse en promociones actuales. Su entorno urbano implica proximidad inmediata a los servicios, pero también puede conllevar mayor densidad y menos espacio exterior privado en comparación con propiedades en zonas más apartadas y rurales.
Este ático es adecuado para personas o parejas que busquen una residencia permanente o un refugio vacacional con acceso cómodo a los servicios urbanos y la costa. Su entorno urbano significa que los recados diarios, desde la compra en el supermercado cercano (104 m) hasta la visita a la farmacia (236 m), pueden gestionarse sin coche. La proximidad a las playas de Estepona, como la Playa de Estepona (524 m), ofrece oportunidades de relajación y recreo junto al mar. Para quienes priorizan la accesibilidad, la ubicación favorece un estilo de vida donde muchas actividades están al alcance a pie o en bicicleta. También presenta una opción práctica para compradores que valoran la disponibilidad inmediata, ya que la propiedad está llave en mano y fue terminada en 2006, evitando retrasos de construcción. La naturaleza consolidada de la propiedad y su ubicación la hacen atractiva para quienes prefieren infraestructura existente frente a nuevas promociones.
Este ático, terminado en 2006, presenta un espacio habitable consolidado. Aunque no se proporcionan detalles específicos de los materiales, su condición de unidad llave en mano implica que fue construida según los estándares de su época. Características como los armarios empotrados sugieren soluciones prácticas de almacenaje. La propiedad dispone de aire acondicionado central, garantizando confort durante todo el año tanto en frío como en calor. Se destaca la orientación suroeste de la terraza, que normalmente maximiza la luz natural y ofrece potencial para vistas agradables, incluidas vistas al mar, a la montaña y al golf, según el análisis de imágenes. La propiedad se describe en excelente estado.
Este ático de 2 dormitorios en Estepona se ofrece a un precio de venta fijo de 450.000 €. Como vivienda existente terminada en 2006, este precio refleja el valor de mercado actual de una propiedad de su tamaño y condición en esta ubicación urbana concreta. La disponibilidad es inmediata, ya que la propiedad está llave en mano. Las partes interesadas deben tener en cuenta que se trata de un precio definitivo, no de un punto de partida para negociar, ofreciendo una cifra clara para el presupuesto y la planificación financiera de los compradores potenciales.
Estepona ofrece una mezcla de encanto andaluz tradicional y vida costera moderna. Este ático se encuentra en una zona urbana, con las necesidades diarias al alcance de la mano. Un supermercado está a solo 104 metros y una farmacia a apenas 236 metros a pie, facilitando una rutina diaria sin esfuerzo. La proximidad a la Playa de Estepona (524 metros) y a la playa de La Rada (769 metros) significa que los paseos costeros y las actividades de playa son fácilmente accesibles. Para quienes aprecian un estilo de vida activo, numerosas instalaciones son alcanzables a pie o en bicicleta. Los centros de salud, incluido un hospital, están a 1,1 km, lo que aporta una sensación de seguridad. La zona disfruta de un clima mediterráneo, con temperaturas medias mensuales de entre 15 y 25 °C y una temperatura media anual de 19,2 °C, que favorece el disfrute al aire libre durante todo el año. El terreno llano hacia la playa garantiza un acceso cómodo para todos los residentes.
El entorno urbano de Estepona garantiza que la vida diaria esté integrada con la comodidad. Con un supermercado a 104 metros y una farmacia a 236 metros, los servicios esenciales están al alcance inmediato. La proximidad a la costa es un factor de estilo de vida significativo, con la Playa de Estepona a solo 524 metros y la playa de La Rada a 769 metros. Esto permite visitas espontáneas al mar para el ocio o el ejercicio. La zona destaca por su movilidad, favoreciendo actividades a pie y en bicicleta. La sanidad también está cerca, con un hospital situado a 1,1 km de la propiedad. La ubicación dentro de una urbanización cerrada y cerca de campos de golf como Valle Romano (4,1 km) añade atractivo residencial, ofreciendo un equilibrio entre la vida en comunidad y el acceso a instalaciones recreativas.
Este mapa muestra Estepona, un municipio costero de la provincia de Málaga, Andalucía. La ubicación del ático está destacada dentro de su contexto urbano, enfatizando su proximidad a servicios esenciales, playas y zonas recreativas. Los puntos de datos circundantes ilustran la densidad de servicios y atracciones disponibles, ofreciendo una representación visual del estilo de vida cómodo que esta ubicación proporciona.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situado en Estepona, este ático se ubica en la parte occidental de la Costa del Sol. La región es conocida por su oferta diversa, desde complejos costeros hasta zonas montañosas del interior. La propia Estepona ofrece un equilibrio entre un ritmo de vida relajado y el acceso a las comodidades urbanas. Está aproximadamente a 25 km de la ciudad más grande y cosmopolita de Marbella y a 73 km de Málaga, la capital provincial. Esta ubicación ofrece a los residentes la oportunidad de experimentar los atractivos de toda la Costa del Sol, incluidos sus renombrados campos de golf, playas y pueblos vibrantes, manteniendo una base en una comunidad consolidada y bien servida.
Este ático presume de una excelente accesibilidad a los servicios clave. La playa más cercana, la Playa de Estepona, está a solo 524 metros. Otras playas como La Rada están a menos de 769 metros. Para viajes internacionales, el Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está aproximadamente a 64 km (distancia en línea recta), y el Aeropuerto de Gibraltar (GIB) a unos 36 km. La autovía A-7 es accesible para viajar por carretera, conectando con ciudades cercanas como Marbella (25 km) y Málaga (73 km). El transporte público está disponible con 8 líneas y 50 paradas en las inmediaciones. Servicios esenciales como un supermercado (104 m), una farmacia (236 m) y un hospital (1,1 km) están todos a pocos minutos a pie, lo que subraya la comodidad de esta ubicación urbana.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo, caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 19,2 °C, con temperaturas medias mensuales de entre 15 °C y 25 °C. Este clima favorece una larga temporada de baño, que suele durar 5 meses cuando las temperaturas del agua alcanzan o superan de forma constante los 20 °C. La zona goza de abundante sol, propicio para actividades al aire libre durante gran parte del año. Situado a una altitud de 19 metros sobre el nivel del mar, el ático ofrece una perspectiva baja cerca de la costa, con una pendiente suave hacia la playa, lo que mejora su accesibilidad y su conexión con el entorno marítimo.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las inmediaciones de este ático ofrecen abundantes oportunidades recreativas. Varias playas son accesibles, incluidas la Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m), conocidas por sus servicios y proximidad. Para los aficionados al golf, campos como Valle Romano Golf están a solo 4,1 km. La zona también cuenta con numerosas instalaciones deportivas, con opciones como Better Bodies a 0,3 km y el Polideportivo Municipal a 0,6 km. La vela y los deportes acuáticos pueden disfrutarse desde Puerto Estepona (1,6 km) o el puerto deportivo (1,8 km). Miradores como el Mirador del Carmen (1,2 km) ofrecen perspectivas panorámicas de la costa y el paisaje circundante.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 86 mm |
| Febrero | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Mayo | 19.9°C | 33 mm |
| Junio | 23.7°C | 11 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octubre | 20.6°C | 76 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 96 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 84 mm |
Llano
Ref: VL035145
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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