Ce penthouse de 2 chambres et 2 salles de bains à Estepona offre un espace de vie achevé de 100 m². Situé dans un environnement urbain, il permet un accès pratique aux commodités, à quelques pas de la plage. Le bien est clés en main, ayant été achevé en 2006, et présente un prix demandé fixe de 450 000 €. Son emplacement offre un équilibre entre la proximité du littoral et l'accessibilité urbaine, en faisant un choix fonctionnel pour diverses préférences de vie sur la Costa del Sol.
En comparant ce penthouse à Estepona aux autres offres de la région, son prix fixe de 450 000 € le positionne dans un segment précis du marché des biens établis. Des projets comme Celestia Homes (à partir de 390 000 €) et Aby Middle (à partir de 349 000 €) à Estepona représentent des alternatives en programme neuf, offrant souvent des caractéristiques et des calendriers d'achèvement différents. Ce penthouse particulier, étant une unité achevée de 2006, offre une disponibilité immédiate et évite les incertitudes des achats sur plan. Son cadre urbain contraste avec des biens qui pourraient être plus éloignés des commodités immédiates mais offrir des terrains plus vastes ou des normes de construction plus récentes. La proposition de valeur réside dans la combinaison de son statut prêt à occuper, de sa taille pratique et de son emplacement pratique au cœur urbain d'Estepona, à proximité des services quotidiens et de la plage, le distinguant des programmes axés uniquement sur la construction neuve ou sur des cadres plus reculés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce penthouse est situé à Estepona, un emplacement réputé pour son cadre urbain avec des commodités accessibles à pied. Sa proximité avec la Playa de Estepona, à seulement 524 mètres à vol d'oiseau, souligne son accessibilité côtière. La zone est également bien desservie par les installations locales, dont un supermarché à 104 mètres et une pharmacie à 236 mètres, favorisant un mode de vie où les besoins quotidiens sont facilement satisfaits sans longs déplacements.
Conçu pour un confort de vie optimal, ce penthouse de 2 chambres s'adresse à ceux qui recherchent un logement fonctionnel et accessible. La surface habitable de 100 m² comprend deux salles de bains, offrant suffisamment d'espace pour les résidents ou les invités. Un atout majeur est son emplacement urbain, permettant de gérer les activités quotidiennes à pied ou à vélo, en accord avec le désir de praticité et d'un mode de vie actif à proximité des services essentiels et de la plage.
Ce bien est un penthouse clés en main, ce qui signifie que la construction a été achevée en 2006. Il représente une résidence établie dans le paysage urbain d'Estepona, plutôt qu'un projet de construction neuve. Les acheteurs potentiels peuvent occuper le bien immédiatement après l'achat, sans délais de construction supplémentaires ni périodes d'attente associées aux biens sur plan ou en cours de construction.
Ce penthouse, achevé en 2006, est un bien de revente et n'offre pas les caractéristiques généralement associées aux constructions neuves, telles que les dernières normes d'efficacité énergétique ou les tendances de design modernes souvent présentes dans les programmes actuels. Son cadre urbain signifie une proximité immédiate avec les services, mais peut aussi impliquer une densité plus élevée et un espace extérieur privatif moins vaste que pour des biens situés dans des zones plus reculées et rurales.
Ce penthouse convient aux personnes ou aux couples recherchant une résidence permanente ou une résidence secondaire avec un accès pratique aux commodités urbaines et au littoral. Son cadre urbain signifie que les courses quotidiennes, des achats au supermarché proche (104 m) à la visite de la pharmacie (236 m), peuvent être gérées sans voiture. La proximité des plages d'Estepona, comme la Playa de Estepona (524 m), offre des occasions de détente et de loisirs au bord de la mer. Pour ceux qui privilégient l'accessibilité, l'emplacement favorise un mode de vie où de nombreuses activités sont accessibles à pied ou à vélo. C'est aussi une option pratique pour les acheteurs qui valorisent la disponibilité immédiate, le bien étant clés en main et achevé en 2006, évitant les retards de construction. Le caractère établi du bien et de son emplacement le rend attrayant pour ceux qui préfèrent une infrastructure existante aux nouveaux programmes.
Ce penthouse, achevé en 2006, présente un espace de vie établi. Bien que les détails des matériaux ne soient pas fournis, son statut de bien clés en main implique qu'il a été construit selon les normes de son époque. Des éléments comme les placards intégrés suggèrent des solutions de rangement pratiques. Le bien bénéficie de la climatisation centrale, garantissant le confort toute l'année avec des réglages chaud et froid. L'orientation sud-ouest de la terrasse est notée, ce qui maximise généralement la lumière naturelle et offre un potentiel de vues agréables, notamment sur la mer, la montagne et les parcours de golf, comme l'indique l'analyse des images. Le bien est décrit comme étant en excellent état.
Ce penthouse de 2 chambres à Estepona est proposé à un prix demandé fixe de 450 000 €. En tant que logement existant achevé en 2006, ce prix reflète la valeur de marché actuelle d'un bien de cette taille et de cet état dans cet emplacement urbain précis. La disponibilité est immédiate car le bien est clés en main. Les parties intéressées doivent noter qu'il s'agit d'un prix définitif, et non d'un point de départ de négociation pour du neuf, offrant un chiffre clair pour le budget et la planification financière des acheteurs potentiels.
Estepona offre un mélange de charme andalou traditionnel et de vie côtière moderne. Ce penthouse est situé dans une zone urbaine, mettant les nécessités quotidiennes à portée de main. Un supermarché se trouve à seulement 104 mètres et une pharmacie à 236 mètres, facilitant une routine quotidienne sans effort. La proximité de la Playa de Estepona (524 mètres) et de la plage de La Rada (769 mètres) signifie que les promenades côtières et les activités de plage sont facilement accessibles. Pour ceux qui apprécient un mode de vie actif, de nombreuses commodités sont accessibles à pied ou à vélo. Les installations de santé, dont un hôpital, se trouvent à 1,1 km, offrant un sentiment de sécurité. La région bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures mensuelles moyennes allant de 15 à 25 °C et une température annuelle moyenne de 19,2 °C, propice aux activités en plein air toute l'année. La pente douce vers la plage garantit un accès confortable pour tous les résidents.
L'environnement urbain d'Estepona garantit que la vie quotidienne rime avec praticité. Avec un supermarché à 104 mètres et une pharmacie à 236 mètres, les services essentiels sont à portée immédiate. La proximité du littoral est un facteur de vie majeur, avec la Playa de Estepona à seulement 524 mètres et la plage de La Rada à 769 mètres. Cela permet des visites spontanées à la mer pour les loisirs ou l'exercice. La zone est reconnue pour sa mobilité, favorisant les activités piétonnes et cyclistes. Les soins de santé sont également proches, avec un hôpital situé à 1,1 km du bien. Le cadre au sein d'une résidence sécurisée et à proximité de parcours de golf comme Valle Romano (4,1 km) renforce l'attrait résidentiel, offrant un équilibre entre la vie en communauté et l'accès aux installations de loisirs.
Cette carte présente Estepona, une municipalité côtière de la province de Málaga, en Andalousie. L'emplacement du penthouse est mis en évidence dans son contexte urbain, soulignant sa proximité avec les services essentiels, les plages et les zones de loisirs. Les points de données environnants illustrent la densité des commodités et des attractions disponibles, offrant une représentation visuelle du mode de vie pratique que cet emplacement permet.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Estepona, ce penthouse se positionne dans la partie occidentale de la Costa del Sol. La région est connue pour la diversité de ses offres, des stations balnéaires aux arrière-pays montagneux. Estepona elle-même offre un équilibre entre un rythme de vie paisible et l'accès aux commodités urbaines. Elle se trouve à environ 25 km de la ville plus grande et cosmopolite de Marbella et à 73 km de Málaga, la capitale provinciale. Cet emplacement permet aux résidents de découvrir les attraits de la Costa del Sol au sens large, dont ses parcours de golf renommés, ses plages et ses villes animées, tout en gardant une base dans une communauté établie et bien dotée en services.
Ce penthouse bénéficie d'un excellent accès aux commodités clés. La plage la plus proche, la Playa de Estepona, est à 524 mètres seulement. D'autres plages comme La Rada sont à moins de 769 mètres. Pour les voyages internationaux, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 64 km (distance à vol d'oiseau), et l'aéroport de Gibraltar (GIB) à environ 36 km. L'autoroute A-7 est accessible pour les déplacements routiers, reliant des villes voisines comme Marbella (25 km) et Málaga (73 km). Les transports en commun sont disponibles avec 8 lignes et 50 arrêts aux alentours. Les services essentiels tels qu'un supermarché (104 m), une pharmacie (236 m) et un hôpital (1,1 km) sont tous à distance de marche facile, soulignant la praticité de cet emplacement urbain.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est de 19,2 °C, avec des températures mensuelles moyennes comprises entre 15 °C et 25 °C. Ce climat permet une longue saison de baignade, d'une durée généralement de 5 mois, lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent régulièrement 20 °C. La région profite d'un ensoleillement abondant, propice aux activités de plein air une grande partie de l'année. Situé à une altitude de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, le penthouse offre une perspective proche du littoral en contrebas, avec une pente douce vers la plage, renforçant son accessibilité et sa connexion à l'environnement marin.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les environs immédiats de ce penthouse offrent de nombreuses possibilités de loisirs. Plusieurs plages sont accessibles, dont la Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), réputées pour leurs commodités et leur proximité. Pour les passionnés de golf, des parcours comme Valle Romano Golf se trouvent à seulement 4,1 km. La zone compte également de nombreuses installations sportives, avec des options comme Better Bodies à 0,3 km et le Polideportivo Municipal à 0,6 km. La voile et les sports nautiques se pratiquent depuis Puerto Estepona (1,6 km) ou Puerto Deportivo (1,8 km). Des points de vue comme le Mirador del Carmen (1,2 km) offrent des perspectives panoramiques sur le littoral et le paysage environnant.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 86 mm |
| Février | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| Avril | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juin | 23.7°C | 11 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 7 mm |
| Septembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Décembre | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL035145
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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