Dieses Penthouse mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in Estepona bietet eine fertiggestellte Wohnfläche von 100 m². Es liegt in urbaner Umgebung und bietet einen bequemen Zugang zu Einrichtungen, innerhalb fußläufiger Entfernung zum Strand. Die Immobilie ist bezugsfertig, wurde 2006 fertiggestellt und hat einen festen Angebotspreis von € 450.000. Die Lage bietet eine Balance zwischen Küstennähe und urbaner Erreichbarkeit und macht sie zu einer funktionalen Wahl für unterschiedliche Wohnvorlieben an der Costa del Sol.
Beim Vergleich dieses Penthouses in Estepona mit anderen Angeboten in der Region positioniert der feste Preis von € 450.000 es innerhalb eines bestimmten Marktsegments für Bestandsimmobilien. Projekte wie Celestia Homes (ab € 390.000) und Aby Middle (ab € 349.000) in Estepona stellen Neubau-Alternativen dar, die oft andere Merkmale und Fertigstellungsfristen bieten. Dieses besondere Penthouse, als fertige Einheit aus dem Jahr 2006, bietet sofortige Verfügbarkeit und vermeidet die Unsicherheiten von Käufen vom Reißbrett. Die urbane Lage steht im Kontrast zu Immobilien, die weiter von unmittelbaren Einrichtungen entfernt sein könnten, aber größere Grundstücke oder neuere Baustandards bieten. Die Wertigkeit liegt hier in der Kombination aus dem sofort beziehbaren Status, der praktischen Größe und der bequemen Lage innerhalb des urbanen Kerns von Estepona, nahe den täglichen Dienstleistungen und dem Strand, was es von Projekten unterscheidet, die sich ausschließlich auf Neubau oder abgelegenere Lagen konzentrieren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dieses Penthouse liegt in Estepona, einem Ort, der für seine urbane Lage mit fußläufig erreichbaren Einrichtungen bekannt ist. Die Nähe zum Playa de Estepona, nur 524 Meter Luftlinie entfernt, unterstreicht die Küstennähe. Das Gebiet ist zudem gut mit lokalen Einrichtungen versorgt, darunter ein Supermarkt in 104 Metern und eine Apotheke in 236 Metern, was einen Lebensstil unterstützt, bei dem tägliche Bedürfnisse ohne weite Wege problemlos erfüllt werden können.
Für komfortables Wohnen konzipiert, richtet sich dieses Penthouse mit 2 Schlafzimmern an alle, die ein funktionelles und gut erreichbares Zuhause suchen. Die Wohnfläche von 100 m² umfasst zwei Badezimmer und bietet ausreichend Platz für Bewohner oder Gäste. Ein Kernmerkmal ist die urbane Lage, die es ermöglicht, tägliche Aktivitäten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen, im Einklang mit dem Wunsch nach Komfort und einem aktiven Lebensstil in der Nähe wesentlicher Dienstleistungen und des Strandes.
Diese Immobilie ist ein bezugsfertiges Penthouse, was bedeutet, dass der Bau 2006 abgeschlossen wurde. Es handelt sich um eine bestehende Wohnanlage innerhalb der urbanen Landschaft von Estepona, nicht um ein Neubauprojekt. Potenzielle Käufer können die Immobilie sofort nach dem Kauf beziehen, ohne weitere Baufristen oder Wartezeiten, wie sie bei Objekten vom Reißbrett oder im Bau befindlichen Immobilien üblich sind.
Dieses 2006 fertiggestellte Penthouse ist eine Bestandsimmobilie und bietet nicht die Merkmale, die typischerweise mit Neubauten verbunden sind, wie die neuesten Energieeffizienzstandards oder modernste Designtrends heutiger Projekte. Die urbane Lage bedeutet unmittelbare Nähe zu Dienstleistungen, kann aber im Vergleich zu Immobilien in abgelegeneren, ländlicheren Gegenden auch eine höhere Bebauungsdichte und weniger umfangreiche private Außenflächen bedeuten.
Dieses Penthouse eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienrefugium mit bequemer Nähe zu urbanen Einrichtungen und der Küste suchen. Die urbane Lage bedeutet, dass tägliche Besorgungen, vom Einkaufen im nahegelegenen Supermarkt (104 m) bis zum Apothekenbesuch (236 m), ohne Auto erledigt werden können. Die Nähe zu Esteponas Stränden, wie dem Playa de Estepona (524 m), bietet Möglichkeiten zur Erholung und Freizeit am Meer. Für alle, denen Erreichbarkeit wichtig ist, unterstützt die Lage einen Lebensstil, bei dem viele Aktivitäten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Es ist zudem eine praktische Option für Käufer, die eine sofortige Verfügbarkeit schätzen, da die Immobilie bezugsfertig ist und 2006 fertiggestellt wurde, was Bauverzögerungen vermeidet. Der etablierte Charakter der Immobilie und ihrer Lage macht sie attraktiv für alle, die bestehende Infrastruktur Neubauprojekten vorziehen.
Dieses 2006 fertiggestellte Penthouse bietet einen etablierten Wohnraum. Obwohl spezifische Materialdetails nicht vorliegen, impliziert der Status als bezugsfertige Einheit, dass es nach den Standards seiner Zeit gebaut wurde. Merkmale wie Einbauschränke deuten auf praktische Stauraumlösungen hin. Die Immobilie verfügt über eine zentrale Klimaanlage (warm/kalt), die ganzjährig Komfort gewährleistet. Die Südwestausrichtung der Terrasse wird hervorgehoben, die typischerweise das natürliche Licht maximiert und Potenzial für angenehme Ausblicke bietet, einschließlich Meerblick, Bergblick und Golfblick, wie aus der Bildanalyse hervorgeht. Die Immobilie wird als in ausgezeichnetem Zustand beschrieben.
Dieses Penthouse mit 2 Schlafzimmern in Estepona wird zu einem festen Angebotspreis von € 450.000 angeboten. Als Bestandsimmobilie, die 2006 fertiggestellt wurde, spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert einer Immobilie dieser Größe und dieses Zustands an dieser spezifischen urbanen Lage wider. Die Verfügbarkeit ist sofort, da die Immobilie bezugsfertig ist. Interessenten sollten beachten, dass es sich um einen definitiven Preis handelt, nicht um einen Verhandlungsstartpunkt für einen Neubau, was eine klare Zahl für die Budgetplanung und Finanzplanung potenzieller Käufer bietet.
Estepona bietet eine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernem Leben an der Küste. Dieses Penthouse liegt in einem urbanen Gebiet, das tägliche Notwendigkeiten in greifbare Nähe rückt. Ein Supermarkt ist nur 104 Meter entfernt und eine Apotheke nur 236 Meter, was eine mühelose tägliche Routine ermöglicht. Die Nähe zum Playa de Estepona (524 Meter) und zum Strand La Rada (769 Meter) bedeutet, dass Küstenspaziergänge und Strandaktivitäten leicht zugänglich sind. Für alle, die einen aktiven Lebensstil schätzen, sind zahlreiche Einrichtungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Gesundheitseinrichtungen, darunter ein Krankenhaus, befinden sich 1,1 km entfernt und sorgen für ein Gefühl der Sicherheit. Die Region profitiert von einem Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 15-25 °C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2 °C, was ganzjähriges Outdoor-Vergnügen unterstützt. Das flache Gefälle zum Strand gewährleistet einen bequemen Zugang für alle Bewohner.
Die urbane Umgebung von Estepona stellt sicher, dass das tägliche Leben mit Komfort verbunden ist. Mit einem Supermarkt in 104 Metern und einer Apotheke in 236 Metern sind wesentliche Dienstleistungen in unmittelbarer Reichweite. Die Nähe zur Küste ist ein bedeutender Lebensstilfaktor, mit dem Playa de Estepona nur 524 Meter und dem Strand La Rada innerhalb von 769 Metern. Dies ermöglicht spontane Besuche am Meer zur Erholung oder zum Sport. Das Gebiet ist bekannt für seine Mobilität und unterstützt Fußgänger- und Radfahraktivitäten. Auch die Gesundheitsversorgung ist nah, mit einem Krankenhaus 1,1 km von der Immobilie entfernt. Die Lage innerhalb einer geschlossenen Wohnanlage und in der Nähe von Golfplätzen wie Valle Romano (4,1 km) erhöht den Wohnreiz und bietet eine Balance zwischen Gemeinschaftsleben und Zugang zu Freizeiteinrichtungen.
Diese Karte zeigt Estepona, eine Küstengemeinde in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Lage des Penthouses ist innerhalb ihres urbanen Kontexts hervorgehoben, mit Betonung der Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen, Stränden und Erholungsgebieten. Die umliegenden Datenpunkte veranschaulichen die Dichte der verfügbaren Einrichtungen und Attraktionen und bieten eine visuelle Darstellung des komfortablen Lebensstils, den diese Lage ermöglicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
In Estepona gelegen, befindet sich dieses Penthouse im westlichen Teil der Costa del Sol. Die Region ist bekannt für ihr vielfältiges Angebot, von Küstenorten bis zu bergigem Hinterland. Estepona selbst bietet eine Balance zwischen entspannter Lebensweise und Zugang zu urbanem Komfort. Es liegt etwa 25 km von der größeren, kosmopolitischeren Stadt Marbella und 73 km von Málaga, der Provinzhauptstadt, entfernt. Diese Lage bietet den Bewohnern die Möglichkeit, die Attraktionen der breiteren Costa del Sol zu erleben, einschließlich ihrer renommierten Golfplätze, Strände und lebendigen Städte, während sie eine Basis in einer gut versorgten, etablierten Gemeinschaft behalten.
Dieses Penthouse besticht durch eine hervorragende Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt. Andere Strände wie La Rada liegen innerhalb von 769 Metern. Für internationale Reisen liegt der Flughafen Malaga-Costa del Sol (AGP) etwa 64 km entfernt (Luftlinie) und der Flughafen Gibraltar (GIB) etwa 36 km. Die Autobahn A-7 ist für Straßenreisen zugänglich und verbindet mit nahegelegenen Städten wie Marbella (25 km) und Málaga (73 km). Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 8 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung verfügbar. Wesentliche Dienstleistungen wie ein Supermarkt (104 m), eine Apotheke (236 m) und ein Krankenhaus (1,1 km) liegen alle in bequemer Fußentfernung, was den Komfort dieser urbanen Lage unterstreicht.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem Mittelmeerklima, das durch milde Winter und warme Sommer gekennzeichnet ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19,2 °C, mit durchschnittlichen Monatstemperaturen zwischen 15 °C und 25 °C. Dieses Klima unterstützt eine lange Badesaison, die in der Regel 5 Monate dauert, in denen die Wassertemperaturen konstant 20 °C erreichen oder überschreiten. Die Region erlebt reichlich Sonnenschein, was Outdoor-Aktivitäten während eines Großteils des Jahres begünstigt. Auf einer Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, bietet das Penthouse eine niedrige Lage nahe der Küste, mit einem sanften Gefälle zum Strand, was die Zugänglichkeit und die Verbindung zur Küstenumgebung verstärkt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Umgebung dieses Penthouses bietet reichliche Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Strände sind zugänglich, darunter Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m), bekannt für ihre Einrichtungen und Nähe. Für Golfbegeisterte befinden sich Plätze wie Valle Romano Golf nur 4,1 km entfernt. Das Gebiet verfügt zudem über zahlreiche Sporteinrichtungen, mit Optionen wie Better Bodies in 0,3 km und Polideportivo Municipal in 0,6 km. Segeln und Wassersport können vom Puerto Estepona (1,6 km) oder Puerto Deportivo (1,8 km) aus genossen werden. Aussichtspunkte wie der Mirador del Carmen (1,2 km) bieten malerische Perspektiven auf die Küstenlinie und die umliegende Landschaft.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| März | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Dezember | 14.0°C | 84 mm |
Flach
Ref: VL035145
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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