Esta cobertura com 2 quartos e 2 casas de banho em Estepona oferece um espaço habitável concluído de 100 m². Situada num ambiente urbano, proporciona acesso conveniente a comodidades, estando a poucos minutos a pé da praia. O imóvel está pronto a habitar, tendo sido concluído em 2006, e apresenta um preço pedido fixo de €450.000. A sua localização oferece um equilíbrio entre a proximidade da costa e a acessibilidade urbana, tornando-o uma escolha funcional para várias preferências de vida na Costa del Sol.
Ao comparar esta cobertura em Estepona com outras ofertas na região, o seu preço fixo de €450.000 posiciona-a num segmento específico do mercado de imóveis estabelecidos. Projetos como Celestia Homes (desde €390.000) e Aby Middle (desde €349.000) em Estepona representam alternativas de construção nova, frequentemente oferecendo características e prazos de conclusão diferentes. Esta cobertura em particular, sendo uma unidade concluída em 2006, oferece disponibilidade imediata e evita as incertezas das compras na planta. A sua envolvente urbana contrasta com imóveis que podem estar mais afastados das comodidades imediatas, mas oferecem lotes mais espaçosos ou padrões de construção mais recentes. A proposta de valor aqui reside na combinação do seu estatuto pronto a ocupar, do tamanho prático e da localização conveniente no núcleo urbano de Estepona, perto dos serviços diários e da praia, distinguindo-a de empreendimentos focados apenas em construção nova ou em localizações mais remotas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Esta cobertura situa-se em Estepona, uma localidade conhecida pelo seu ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé. A sua proximidade à Playa de Estepona, a apenas 524 metros em linha reta, evidencia a sua acessibilidade costeira. A área também é bem servida por instalações locais, incluindo um supermercado a 104 metros e uma farmácia a 236 metros, suportando um estilo de vida em que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas sem deslocações extensas.
Concebida para um viver confortável, esta cobertura com 2 quartos destina-se a quem procura uma casa funcional e acessível. A área habitável de 100 m² inclui duas casas de banho, proporcionando amplo espaço para residentes ou hóspedes. Um traço distintivo é a sua localização urbana, que permite gerir as atividades diárias a pé ou de bicicleta, alinhando-se com o desejo de conveniência e de um estilo de vida ativo perto de serviços essenciais e da praia.
Este imóvel é uma cobertura pronta a habitar, o que indica que a construção foi concluída em 2006. Representa um empreendimento estabelecido na paisagem urbana de Estepona, em vez de um projeto de construção nova. Os potenciais compradores podem ocupar o imóvel imediatamente após a compra, sem prazos adicionais de construção ou períodos de espera associados a imóveis na planta ou em construção.
Esta cobertura, concluída em 2006, é um imóvel usado e não oferece as características tipicamente associadas às construções novas, como os mais recentes padrões de eficiência energética ou as tendências de design moderno frequentemente encontradas nos empreendimentos atuais. A sua envolvente urbana significa proximidade imediata aos serviços, mas pode também envolver maior densidade e menos espaço exterior privativo comparativamente a imóveis em áreas rurais mais recônditas.
Esta cobertura é adequada para indivíduos ou casais que procurem uma residência permanente ou um refúgio de férias com acesso conveniente a comodidades urbanas e à costa. A sua localização urbana significa que as tarefas diárias, desde as compras no supermercado próximo (104 m) até à visita à farmácia (236 m), podem ser geridas sem carro. A proximidade das praias de Estepona, como a Playa de Estepona (524 m), oferece oportunidades de descanso e recreação à beira-mar. Para quem prioriza a acessibilidade, a localização suporta um estilo de vida em que muitas atividades são alcançáveis a pé ou de bicicleta. É também uma opção prática para compradores que valorizam a disponibilidade imediata, já que o imóvel está pronto a habitar e foi concluído em 2006, evitando atrasos de construção. A natureza estabelecida do imóvel e a sua localização tornam-no apelativo para quem prefere infraestrutura existente a novos empreendimentos.
Esta cobertura, concluída em 2006, apresenta um espaço habitável estabelecido. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos dos materiais, o seu estatuto de unidade pronta a habitar implica que foi construída segundo os padrões da época. Características como roupeiros embutidos sugerem soluções práticas de arrumação. O imóvel beneficia de ar condicionado central, garantindo conforto durante todo o ano com modos quente e frio. A orientação a sudoeste do terraço é destacada, o que tipicamente maximiza a luz natural e oferece potencial para vistas agradáveis, incluindo vistas de mar, montanha e golfe, conforme indicado pela análise de imagens. O imóvel é descrito como estando em excelente estado.
Esta cobertura com 2 quartos em Estepona é oferecida a um preço pedido fixo de €450.000. Como habitação existente concluída em 2006, este preço reflete o valor de mercado atual de um imóvel deste tamanho e estado nesta localização urbana específica. A disponibilidade é imediata, pois o imóvel está pronto a habitar. Os interessados devem notar que este é um preço definitivo, não um ponto de partida para negociação de uma construção nova, oferecendo uma cifra clara para o orçamento e planeamento financeiro dos potenciais compradores.
Estepona oferece uma combinação de charme andaluz tradicional e vida costeira moderna. Esta cobertura está localizada numa área urbana, colocando as necessidades diárias ao alcance. Um supermercado está a apenas 104 metros e uma farmácia a meros 236 metros a pé, facilitando uma rotina diária sem esforço. A proximidade da Playa de Estepona (524 metros) e da praia La Rada (769 metros) significa que passeios junto ao mar e atividades de praia são facilmente acessíveis. Para quem aprecia um estilo de vida ativo, inúmeras comodidades são alcançáveis a pé ou de bicicleta. Instalações de saúde, incluindo um hospital, situam-se a 1,1 km, proporcionando uma sensação de segurança. A área beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias mensais entre 15-25°C e uma temperatura média anual de 19,2°C, que favorece o desfruto ao ar livre durante todo o ano. O declive suave em direção à praia garante um acesso confortável para todos os residentes.
O ambiente urbano de Estepona garante que a vida diária está integrada com conveniência. Com um supermercado a 104 metros e uma farmácia a 236 metros, os serviços essenciais estão ao alcance imediato. A proximidade da costa é um fator de estilo de vida significativo, com a Playa de Estepona a apenas 524 metros e a praia La Rada a 769 metros. Isto permite visitas espontâneas ao mar para lazer ou exercício. A área é reconhecida pela sua mobilidade, apoiando atividades pedonais e de ciclismo. Os cuidados de saúde também estão próximos, com um hospital situado a 1,1 km do imóvel. A localização num condomínio fechado e perto de campos de golfe como o Valle Romano (4,1 km) acrescenta apelo residencial, oferecendo um equilíbrio entre a vida em comunidade e o acesso a instalações recreativas.
Este mapa mostra Estepona, um município costeiro na província de Málaga, Andaluzia. A localização da cobertura está destacada no seu contexto urbano, evidenciando a proximidade de serviços essenciais, praias e áreas recreativas. Os pontos de dados circundantes ilustram a densidade de comodidades e atrações disponíveis, oferecendo uma representação visual do estilo de vida conveniente que esta localização proporciona.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situada em Estepona, esta cobertura está posicionada na parte ocidental da Costa del Sol. A região é conhecida pelas suas ofertas diversificadas, desde resorts costeiros até sertões montanhosos. A própria Estepona proporciona um equilíbrio entre um ritmo de vida tranquilo e o acesso a conveniências urbanas. Localiza-se a aproximadamente 25 km da maior e mais cosmopolita cidade de Marbella e a 73 km de Málaga, a capital provincial. Esta localização oferece aos residentes a oportunidade de experienciar as atrações do resto da Costa del Sol, incluindo os seus renomados campos de golfe, praias e vilas vibrantes, mantendo uma base numa comunidade estabelecida e bem servida.
Esta cobertura destaca-se pela excelente acessibilidade a comodidades-chave. A praia mais próxima, a Playa de Estepona, está a meros 524 metros. Outras praias como a La Rada estão a 769 metros. Para viagens internacionais, o Aeroporto de Malaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 64 km (distância em linha reta) e o Aeroporto de Gibraltar (GIB) a cerca de 36 km. A autoestrada A-7 está acessível para viagens rodoviárias, ligando a cidades próximas como Marbella (25 km) e Málaga (73 km). O transporte público está disponível com 8 linhas e 50 paragens nas imediações. Serviços essenciais como supermercado (104 m), farmácia (236 m) e hospital (1,1 km) estão todos a uma curta distância a pé, sublinhando a conveniência desta localização urbana.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico, caracterizado por invernos suaves e verões quentes. A temperatura média anual é de 19,2°C, com temperaturas médias mensais entre 15°C e 25°C. Este clima favorece uma longa época balnear, tipicamente de 5 meses, quando as temperaturas da água atingem ou excedem consistentemente os 20°C. A área regista abundante sol, propício a atividades ao ar livre durante grande parte do ano. Situada a uma altitude de 19 metros acima do nível do mar, a cobertura oferece uma perspetiva de baixa altitude perto da costa, com um declive suave até à praia, reforçando a sua acessibilidade e ligação ao ambiente marítimo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As imediações desta cobertura oferecem abundantes oportunidades recreativas. Várias praias são acessíveis, incluindo a Playa de Estepona (524 m) e a La Rada (769 m), conhecidas pelas suas comodidades e proximidade. Para os entusiastas de golfe, campos como o Valle Romano Golf situam-se a apenas 4,1 km. A área também possui inúmeras instalações desportivas, com opções como a Better Bodies a 0,3 km e o Polideportivo Municipal a 0,6 km. A vela e os desportos aquáticos podem ser desfrutados a partir de Puerto Estepona (1,6 km) ou Puerto Deportivo (1,8 km). Miradouros como o Mirador del Carmen (1,2 km) oferecem perspetivas panorâmicas do litoral e da paisagem circundante.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 86 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 55 mm |
| Março | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Maio | 19.9°C | 33 mm |
| Junho | 23.7°C | 11 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Setembro | 23.9°C | 28 mm |
| Outubro | 20.6°C | 76 mm |
| Novembro | 16.2°C | 96 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 84 mm |
Plano
Ref: VL035145
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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