Ovaj useljivi penthouse, smješten u Estepeni, Málagi, predstavlja jedinstvenu priliku za stjecanje nekretnine s panoramskim pogledom koji se proteže prema Gibraltaru i Sredozemnom moru. Nalazi se na petom katu i nudi izravan kontakt sa živahanom marinom i obalnim životom. Nekretnina spaja funkcionalne životne prostore s mogućnošću personalizacije, unutar dobro ustrojenog naselja. Njezin položaj daje prednost praktičnosti, s brojnim sadržajima dostupnima pješice, a istovremeno nudi osjećaj uzdignute tišine. Ovo prebivalište primjereno je za one koji traže životni stil obogaćen blizinom obale i šarmom razvijenog urbanog okruženja.
Ovaj penthouse u Estepeni nudi se po fiksnoj cijeni od 550.000 €, čime se razlikuje od novogradnji u području poput Celestia Homes (od 390.000 €), Anna de Estepona (od 450.000 €) i Isea Estepona III (od 428.000 €), koje obično nude modernu gradnju i sadržaje. Ti usporedivi projekti predstavljaju nekretnine u izgradnji ili nedavno dovršene jedinice, često s različitim skupovima značajki i strukturama cijena. Predmetna nekretnina, kao postojeći dom iz 1990. koji zahtijeva obnovu, zauzima nišu za kupce kojima su lokacija i pogledi prioritet u odnosu na neposredne moderne završne radove. Dok novogradnje mogu nuditi suvremene dizajne i energetsku učinkovitost, ovaj penthouse pruža neposredno useljenje i priliku za prilagodbu ustaljene nekretnine u vrlo traženom, pješački orijentiranom urbanom obalnom okruženju. Njegova vrijednost leži u položaju na najvišem katu, prostranim pogledima i blizini osnovnih sadržaja Estepene, a ne u dobi ili tipu gradnje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u živahanom urbanom dijelu Estepene, ovaj penthouse nalazi se na lakoj pješačkoj udaljenosti od marine, plaža i osnovnih usluga. Neposredna okolina nudi dinamičnu atmosferu s praktičnim pristupom svakodnevnim potrepštinama, dok uzdignuti pogledi pružaju mirniju perspektivu. Njegova blizina obali i ključnim urbanim obilježjima određuje njegovu dostupnu, ali vizualno prostranu lokaciju.
Ovaj penthouse prikladan je za pojedince ili obitelji kojima je prioritet životni stil u kojem se urbanu praktičnost susreće s obalnim životom. Tri spavaće sobe nude fleksibilnost za stanovnike, goste ili rad od kuće. Prostrana terasa pruža vanjski životni prostor pogodan za uživanje u klimi i pogledima. Njegovo stanje koje zahtijeva obnovu privlači one koji žele prilagoditi svoj životni prostor vlastitim ukusima i modernim standardima.
Ova nekretnina je dovršena postojeća kuća, izgrađena 1990. godine, i nudi se u useljivom stanju. Iako nije novogradnja, predstavlja priliku za modernizaciju i personalizaciju. Ustrojenost zgrade znači da je infrastruktura zrela te da nekretnina funkcionije takva kakva jest, uz mogućnost budućih nadogradnji u skladu s suvremenim životnim preferencijama.
Ovaj penthouse nalazi se na petom katu i dostupan je dizalom. Dio je zajedničkog kompleksa i ima zajedničko parkiranje, a ne privatnu garažu. Iako nudi pogled na more, stanje nekretnine upućuje na potrebu obnove kako bi se udovoljilo modernim estetskim i funkcionalnim standardima. Smješten je u urbanom okruženju koje može uključivati razinu buke tipičnu za takve krajeve.
Ovaj penthouse prikladan je za pojedince ili parove koji traže prebivalište s izraženom životnom privlačnošću, gdje su blizina mora i urbane pogodnosti od ključne važnosti. Praktičan je izbor za one koji cijene mogućnost pješačenja do sadržaja poput marine, trgovina i restorana, uz minimalnu potrebu za vozilom. Stanje nekretnine koje zahtijeva obnovu čini je privlačnom opcijom za kupce koji uživaju u personalizaciji svog životnog prostora i žele povećati vrijednost obnovom. Može poslužiti kao stalni dom za one privučene celogodišnjim sadržajima Estepene ili kao drugi dom za redovit odmor, nudeći bazu blizu plaže i sadržaja za slobodno vrijeme. Postojeći raspored s tri spavaće sobe također odgovara obiteljima ili onima kojima treba posvećen prostor za rad na daljinu ili hobije.
Penthouse ima mramorne podove na cijeloj stambenoj površini od 120 m², karakterističan materijal koji se često nalazi u nekretninama tog doba. Uključuje ugrađene ormare u spavaćim sobama, što povećava kapacitet pohrane. Ugrađena je dvostruka stakla koja pridonose izolaciji i smanjenju buke. Nekretnina je opremljena klima-uređajem (grijanje i hlađenje) za regulaciju klime. Iako je funkcionalna, opis upućuje na to da su završna obrada i oprema iz vremena izgradnje (1990.) i da bi mogle zahtijevati modernizaciju kako bi udovoljile suvremenim standardima. Prostori poput kuhinje i kupaonica vjerojatno bi bili kandidati za nadogradnju radi poboljšanja estetike i funkcionalnosti, nudeći novom vlasniku jasnu mogućnost personalizacije.
Fiksna tražena cijena ovog penthousea s 3 spavaće sobe u Estepeni iznosi 550.000 €. Kao postojeći dom, ova cijena odražava njegovo trenutno stanje i značajke, uključujući položaj na najvišem katu i pogled na more. Nekretnina je useljiva, što znači da se u nju može useliti odmah. S obzirom na lokaciju i potencijal za obnovu, predstavlja određeni segment tržišta. Dostupnost je neposredna, bez dodatnih rokova gradnje. Ovu cijenu treba usporediti sa usporedivim nekretninama u Estepeni, uzimajući u obzir njihove značajke te stanje spremnosti ili potreban ulog.
Estepona nudi uravnotežen urban i obalni životni stil, obilježava je blizina mora i niz sadržaja. Ovaj penthouse smješten je u dobro ustrojenom dijelu grada u kojem svakodnevni život olakšava pješačka dostupnost. Marina, plaže, supermarketi i povijesni Stari grad svi su na lakoj dostupnosti, što smanjuje ovisnost o automobilu za mnoge aktivnosti. Područje pruža dosljednu razinu aktivnosti tijekom cijele godine, prilagođenu i stalnim stanovnicima i vlasnicima drugih domova. Urbano okruženje omogućuje pristup brojnim restoranima, kafićima i trgovinama, što pridonosi dinamičnom i praktičnom životnom iskustvu. Uzdignuti pogledi iz penthousea nude mirniju točku gledišta, u kontrastu s vrevom dolje, a bazen i zajednički vrtovi pružaju privatne prostore za odmor unutar kompleksa.
Urbano središte Estepene pruža okruženje vrlo pogodno za pješačenje, podržano s 50 javnih prometnih stajališta na 8 linija, što olakšava lokalnu pokretljivost. U radijusu od 2 km stanovnici imaju pristup 50 restorana, 22 kafića, 6 škola, 18 ljekarni i 4 banke, čime se svakodnevne potrebe lako zadovoljavaju. Blizina plaže Playa de Estepona (524 m) i plaže La Rada (769 m) nudi neposredan pristup obalnom odmoru. Lokacija je također dobro povezana sa zdravstvenim ustanovama, a bolnica se nalazi 1,1 km daleko. Za vozače su u blizini dostupne punionice za električna vozila, a najbliža je na 1,3 km. Ova koncentracija sadržaja na kompaktnom području određuje životni stil Estepene u kojem je praktičnost primarna prednost.
Ovaj penthouse nalazi se u Estepeni, obalnom gradu u pokrajini Málaga, u Andaluziji. Karta ističe njegov položaj u urbanom okruženju, blizu marine i Sredozemnog mora. Prikazuje dostupnost plaža, lokalnih usluga i relativnu udaljenost do većih regionalnih gradova i prometnih veza, pružajući zemljopisni kontekst za svakodnevni život i putovanja.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona se nalazi u zapadnom dijelu pokrajine Málaga, uz Costa del Sol. Leži između većih urbanih središta Marbelle, otprilike 25 km istočno, i Algecirasa, oko 42 km zapadno. Pokrajinski glavni grad, Málaga, otprilike je 73 km istočno. Estepona je sama po sebi značajan grad u regiji, prostire se na 137 km², a dio se proteže u planine Sierra Bermeja. Njezin položaj nudi ravnotežu između živahne aktivnosti većih obalnih gradova i izraženijeg lokalnog identiteta, uz zadržavanje praktičnog pristupa velikim prometnim čvorištima poput zračne luke Málaga.
Ovaj penthouse nudi izvrsnu dostupnost, a nalazi se na pješačkoj udaljenosti od brojnih sadržaja. Najbliži supermarket udaljen je svega 104 m, a ljekarna se nalazi 237 m od nekretnine. Plaža je lako dostupna, a Playa de Estepona je otprilike 524 m daleko. Stari grad Estepene i marina također su na pješačkoj udaljenosti, što povećava svakodnevnu pogodnost. Za duža putovanja, zračna luka Málaga (AGP) nalazi se otprilike 64 km daleko (udaljenost u pravoj liniji), a zračna luka Gibraltar (GIB) oko 36 km. Nekoliko golf igrališta nalazi se na kratkoj vožnji, a Valle Romano Golf na 4,1 km. Dostupne su opcije javnog prijevoza, s 50 stajališta na 8 linija, što dodatno podržava pokretljivost bez automobila.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima koristi od sredozemne klime, s prosječnim mjesečnim temperaturama između 15°C i 25°C te prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Regija ima otprilike 34 lokalna državna praznika godišnje, što pridonosi posebnom kulturnom ritmu. Nadmorska visina od 19 m i blagi nagib od 2,4% prema najbližoj plaži osiguravaju ugodno obalno okruženje. Sezona kupanja, kada su temperature vode 20°C ili više, traje otprilike 5 mjeseci, idealno za uživanje u obali. Obližnje planine Sierra Bermeja pružaju kulisu i mogućnost izleta u hladnijim predjelima, iako je neposredno okruženje karakteristično za obalnu ravnicu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Blizina obale značajna je značajka nekretnine, a nekoliko plaža dostupno je pješice ili kratkim putovanjem. Playa de Estepona udaljena je 524 m, zatim plaža La Rada na 769 m. Playa del Cristo je 1,6 km daleko. Za ljubitelje golfa u blizini je više igrališta, uključujući Valle Romano Golf na 4,1 km i Azata Golf na 4,4 km. Rekreacijske aktivnosti dobro su pokrivene, a sportski centri poput Better Bodies (0,3 km) i Polideportivo Municipal (0,6 km) na lakoj su dostupnosti. Marina Puerto Estepona, 1,6 km daleko, nudi nautičke aktivnosti i mogućnosti objedovanja, što nadopunjuje plažne i sportske sadržaje dostupne u području.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 86 mm |
| Veljača | 13.7°C | 55 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 172 mm |
| Travanj | 16.7°C | 73 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 33 mm |
| Lipanj | 23.7°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 7 mm |
| Rujan | 23.9°C | 28 mm |
| Listopad | 20.6°C | 76 mm |
| Studeni | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL936207
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR