Ez a kulcsrakész penthouse lakás, amely Esteponában, Málagában található, különleges lehetőséget kínál egy olyan ingatlan megszerzésére, amely panorámás kilátással rendelkezik Gibraltár és a Földközi-tenger felé. Az ötödik emeleten elhelyezkedő lakás közvetlen kapcsolatot biztosít a pezsgő jachtkikötői és tengerparti élethez. Az ingatlan funkcionális élettereket ötvöz a személyre szabás lehetőségével, egy jól bevált lakóközösségen belül. Elhelyezkedése a kényelmet helyezi előtérbe, számos létesítmény gyalog elérhető, miközben emelt nyugalmas hangulatot kínál. Ez az otthon azoknak ideális, akik olyan életstílust keresnek, amelyet a tengerpart közelsége és egy fejlett városi környezet bája tesz teljessé.
Ez az esteponai penthouse lakás fix 550 000 €-s áron kerül kínálásra, megkülönböztetve a térség újépítésű ingatlanaitól, mint a Celestia Homes (390 000 €-tól), az Anna de Estepona (450 000 €-tól) és az Isea Estepona III (428 000 €-tól), amelyek jellemzően modern építést és létesítményeket kínálnak. Ezek az összehasonlítható projektek tervrajzról vásárolható vagy nemrég befejezett egységeket képviselnek, gyakran eltérő jellemzőkkel és árstruktúrákkal. A tárgyalt ingatlan, mint 1990-ből származó, felújítást igénylő meglévő otthon, olyan vásárlóknak kínál niche-t, akik a lokációt és a kilátást helyezik előtérbe a közvetlen modern kivitelezéssel szemben. Míg az új építésűek kortárs dizájnt és energiahatékonyságot kínálhatnak, ez a penthouse azonnali beköltözést és egy bejáratott ingatlan személyre szabásának lehetőségét nyújtja egy rendkívül keresett, gyaloglható városi tengerparti környezetben. Értékajánlata a legfelső emeleti pozíciójában, kiterjedt kilátásában és Estepona alapvető létesítményeinek közelségében rejlik, nem pedig korában vagy építési módjában.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Estepona pezsgő városi részén elhelyezkedő penthouse lakás a jachtkikötő, a strandok és az alapvető szolgáltatások könnyű sétatávolságán belül található. A közvetlen környék dinamikus hangulatot és kényelmes hozzáférést kínál a mindennapi szükségletekhez, miközben a magasabban lévő kilátás nyugodtabb perspektívát biztosít. A part és a fő városi jellemzők közelsége határozza meg jól elérhető, ugyanakkor látványosan tágas elhelyezkedését.
Ez a penthouse lakás azoknak a személyeknek vagy családoknak megfelelő, akik olyan életstílust részesítenek előnyben, amelyben a városi kényelem találkozik a tengerparti élettel. A három hálószoba rugalmasságot kínál a lakóknak, vendégeknek vagy irodai munkaterheléshez. A kiterjedt terasz kültéri életteret biztosít, amely ideális a klíma és a kilátás élvezetéhez. Felújítást igénylő állapota azokat vonzza, akik saját ízlésükre és modern normákra szeretnék szabni életterüket.
Ez az ingatlan egy befejezett, meglévő otthon, amelyet 1990-ben építettek, és kulcsrakész állapotban kínálnak. Bár nem újépítésű ingatlan, modernizálási és személyre szabási lehetőséget kínál. Az épület bejáratott volta érett infrastruktúrát jelent, és az ingatlan a jelenlegi állapotában működik, jövőbeli feljavítások lehetőségével a kortárs életmód preferenciáinak megfelelően.
Ez a penthouse lakás az ötödik emeleten található, és lifttel megközelíthető. Része egy közös komplexumnak, és közös parkolással rendelkezik, nem privát garázzsal. Bár tengerpanorámát kínál, az ingatlan állapota felújítás szükségességét jelzi a modern esztétikai és funkcionális normák teljesítéséhez. Városi környezetben helyezkedik el, amely magában foglalhatja az ilyen területekre jellemző zajszintet.
Ez a penthouse lakás azoknak a személyeknek vagy pároknak megfelelő, akik jelentős életstílus-jelleget sugalló otthont keresnek, ahol a tenger és a városi kényelem közelsége a legfontosabb. Gyakorlati választás azoknak, akik értékelik, hogy gyalog elérhetik a jachtkikötőt, üzleteket és éttermeket, minimalizálva a jármű szükségességét. Az ingatlan felújítást igénylő állapota vonzó lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik szeretik személyre szabni életterüket, és értéknövelést keresnek a felújítás révén. szolgálhat tartós otthonként azoknak, akiket Estepona egész éves létesítményei vonzanak, vagy második otthonként rendszeres nyaralási használatra, a strand és a szabadidős létesítmények közelében. A meglévő, három hálószobás alaprajz szintén alkalmas családok vagy azok számára, akik dedikált területet igényelnek távmunkához vagy hobbikhoz.
A penthouse lakás a 120 m²-es lakóterület teljes egészében márványpadlóval rendelkezik, amely e korszak ingatlanaira jellemző anyag. Beépített szekrényekkel rendelkezik a hálószobákban, ami növeli a tárolási kapacitást. Kettős üvegezés van jelen, amely hozzájárul a szigeteléshez és a zajcsökkentéshez. Az ingatlan légkondicionálással (fűtés-hűtés) van felszerelve a klímaszabályozáshoz. Bár funkcionális, a leírás arra utal, hogy a burkolatok és szerelvények az építés időszakából (1990) származnak, és modernizálást igényelhetnek a kortárs normák teljesítéséhez. A konyha és a fürdőszobák valószínűleg feljavításra váró területek lennének az esztétika és a funkcionalitás javítása érdekében, világos személyre szabási lehetőséget kínálva az új tulajdonosnak.
Az esteponai 3 hálószobás penthouse lakás fix irányára 550 000 €. Meglévő otthonként ez az ár tükrözi jelenlegi állapotát és jellemzőit, beleértve a legfelső emeleti elhelyezkedést és a tengerpanorámát. Az ingatlan kulcsrakész, azaz azonnal lakható. Elhelyezkedése és felújítási potenciálja miatt egy konkrét piaci szegmenst képvisel. A hozzáférés azonnali, nincs további építési határidő. Ezt az árat az esteponai hasonló ingatlanokkal szemben kell értékelni, figyelembe véve azok jellemzőit, valamint készenléti állapotukat vagy szükséges befektetésüket.
Estepona kiegyensúlyozott városi és tengerparti életstílust kínál, amelyet a tenger közelsége és számos létesítmény jellemez. Ez a penthouse lakás a város jól bejáratott részén helyezkedik el, ahol a gyaloglhatóság megkönnyíti a mindennapi életet. A jachtkikötő, a strandok, a szupermarketek és a történelmi Óváros mind könnyen elérhető, ami csökkenti az autófüggőséget számos tevékenység esetén. A terület egész évben következetes aktivitási szintet biztosít, kiszolgálva mind a végleges lakosokat, mind a második otthonnal rendelkezőket. A városi környezet számos étterem, kávézó és üzlet elérését biztosítja, hozzájárulva a dinamikus és kényelmes élettapasztalathoz. A penthouse magasabban lévő kilátása csendesebb szemlélődési pontot kínál a lent zajló nyüzsgéssel szemben, a medence és a közös kertek pedig privát pihenőtereket biztosítanak a komplexumon belül.
Estepona városi magja rendkívül gyaloglható környezetet biztosít, amelyet 50 tömegközlekedési megálló támogat 8 vonalon, megkönnyítve a helyi mobilitást. 2 km-es sugaron belül a lakosok hozzáférnek 50 étteremhez, 22 kávézóhoz, 6 iskolához, 18 patikához és 4 bankhoz, biztosítva a mindennapi szükségletek könnyű kielégítését. A Playa de Estepona (524 m) és a La Rada strand (769 m) közelsége azonnali hozzáférést kínál a tengerparti kikapcsolódáshoz. A helyszín jól kapcsolódik az egészségügyi létesítményekhez, egy kórház 1,1 km-re található. Az autósok számára elektromos jármű töltőállomások érhetők el a közelben, a legközelebbi 1,3 km-re. Ez a létesítmények koncentrációja egy kompakt területen belül határozza meg Estepona életstílusát, ahol a kényelem az elsődleges előny.
Ez a penthouse lakás Esteponában található, egy tengerparti városban Málaga tartományában, Andalúziában. A térkép kiemeli városi környezetben elfoglalt pozícióját, a jachtkikötő és a Földközi-tenger közelében. Megmutatja a strandok, helyi szolgáltatások elérhetőségét, valamint relatív távolságát a nagyobb regionális városoktól és közlekedési kapcsolatoktól, földrajzi kontextust nyújtva a mindennapi élethez és utazáshoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona Málaga tartomány nyugati részén található, a Costa del Sol mentén. A nagyobb városi központok, Marbella kb. 25 km-re keletre, és Algeciras kb. 42 km-re nyugatra fekszik. A tartományi székhely, Málaga városa körülbelül 73 km-re keletre van. Estepona maga is jelentős város a régióban, 137 km² területet foglal el, amelynek egy része a Sierra Bermeja hegyekre terjed ki. Elhelyezkedése egyensúlyt kínál a nagyobb tengerparti városok pezsgő aktivitása és egy határozottabb helyi identitás között, miközben kényelmes hozzáférést biztosít a nagy közlekedési csomópontokhoz, mint a málagai repülőtér.
Ez a penthouse lakás kiváló megközelíthetőséget kínál, számos létesítmény sétatávolságán belül. A legközelebbi szupermarket mindössze 104 m-re található, egy patika pedig 237 m-re az ingatlantól. A strand könnyen elérhető, a Playa de Estepona körülbelül 524 m-re. Estepona Óvárosa és a jachtkikötő szintén sétatávolságban van, növelve a mindennapi kényelmet. Hosszabb utakhoz a málagai repülőtér (AGP) körülbelül 64 km-re ( légvonalban), a gibraltári repülőtér (GIB) pedig kb. 36 km-re található. Több golfpálya rövid autóútra van, köztük a Valle Romano Golf 4,1 km-re. Tömegközlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre, 50 megállóval 8 vonalon, tovább támogatva a mobilitást autó nélkül.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatnak örvend, átlagos havi hőmérsékletekkel 15°C és 25°C között, és 19,2°C-os éves átlaghőmérséklettel. A régióban évente körülbelül 34 helyi ünnepnap van, ami sajátos kulturális ritmust ad. A 19 m tengerszint feletti magasság és a 2,4%-os enyhe lejtés a legközelebbi strand felé kényelmes tengerparti környezetet biztosít. A fürdőszezon, amikor a vízhőmérséklet 20°C vagy afölött van, körülbelül 5 hónapig tart, ideális a partvonal élvezetéhez. A közeli Sierra Bermeja hegyek hátteret és hűsösebb kirándulási lehetőséget nyújtanak, bár a közvetlen környezet a tengerparti síkságra jellemző.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan partközelsége jelentős jellemző, több strand gyalog vagy rövid utazással elérhető. A Playa de Estepona 524 m-re, majd a La Rada strand 769 m-re található. A Playa del Cristo 1,6 km-re. Golfrajongóknak több pálya van a közelben, beleértve a Valle Romano Golfot 4,1 km-re és az Azata Golfot 4,4 km-re. A szabadidős tevékenységek jól ellátottak, sportközpontokkal, mint a Better Bodies (0,3 km) és a Polideportivo Municipal (0,6 km) könnyen elérhető távolságban. A Puerto Estepona jachtkikötő, 1,6 km-re, vízi sportolási és étkezési lehetőségeket kínál, kiegészítve a térségben elérhető strand- és sportlétesítményeket.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Ref: VL936207
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR