Această casă înșiruită renovată este situată în inima istorică a orașului Estepona, un oraș de coastă plin de viață din provincia Málaga. Oferind o combinație între caracterul tradițional și confortul modern, această proprietate este gata de mutare, oferind o oportunitate imediată de a îmbrățișa stilul de viață andaluz. Locația sa într-o zonă urbană bine consolidată asigură un acces convenabil la facilitățile locale, plaje și infrastructura generală a Costa del Sol, reprezentând o alegere practică pentru cei care caută o locuință bine amplasată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în orașul vechi al Estepona, această casă înșiruită beneficiază de un cadru urban cu acces imediat la confortul zilnic. Se află la o distanță de mers pe jos de mare, plasând locuitorii aproape de facilitățile de pe coastă și de atmosfera relaxată a Mediteranei, făcând în același timp parte dintr-o comunitate animată.
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii mici care doresc o locuință cu caracter într-o locație centrală. Spațiile renovate, inclusiv o terasă pe acoperiș cu priveliște, răspund nevoilor celor care apreciază o combinație între confortul interior și plăcerea aerului liber. Statutul de locuință gata de mutare înseamnă ocupare imediată pentru cei care acordă prioritate unei tranziții rapide către o nouă locuință.
Stadiul construcției este „gata de mutare”, ceea ce indică faptul că proprietatea a fost finalizată și este disponibilă pentru ocupare imediată. Construită inițial în 1998, a fost renovată în 2000, aducându-i facilitățile la standarde contemporane pentru categoria sa. Asta înseamnă că nu există perioade de așteptare asociate dezvoltărilor în faza de proiect.
Aceasta este o locuință second-hand cu preț fix, ceea ce înseamnă că prețul afișat este prețul cerut final și nu face obiectul negocierii și nici nu pornește de la un punct mai jos. Proprietatea oferă 2 dormitoare și 2 băi, ceea ce poate fi o limitare pentru gospodării mai mari. Este situată într-un cadru urban, ceea ce poate implica mai puțină intimitate comparativ cu proprietățile rurale.
Această casă înșiruită este potrivită pentru cumpărătorii care caută o reședință principală sau o a doua locuință într-un oraș spaniol consolidat, cu acces imediat la facilități și coastă. Persoanele care acordă prioritate unui stil de viață centrat pe cultura locală, gastronomie și proximitatea plajei vor găsi locația atractivă. Statutul de locuință gata de mutare este potrivit pentru cei care doresc să se mute fără întârziere, poate pentru o relocare sezonieră sau o schimbare imediată a stilului de viață. Amplasamentul proprietății, cu două dormitoare și o terasă pe acoperiș, funcționează bine pentru cupluri, familii mici sau persoane care primesc oaspeți. Cei care apreciază caracterul arhitecturii istorice combinat cu renovări moderne se vor simți ca acasă aici. Este de asemenea o opțiune pentru investitorii care caută o proprietate într-un oraș de coastă popular, cu un preț definit și un potențial bun de închiriere datorită locației centrale.
Această casă înșiruită, renovată în 2000, prezintă o stare excelentă, cu finisaje care reflectă caracterul și perioada actualizării sale. Zona de zi și dining include un șemineu, adăugând la atmosfera locuinței. Bucătăria este complet utilată cu electrocasnice de înaltă calitate, proiectată pentru funcționalitate și nevoile culinare moderne, și beneficiază de lumină naturală prin accesul la un patio interior. Băile sunt finisate la un standard bun, completând stilul rustic al proprietății. Dormitoarele sunt echipate cu dulapuri încorporate, oferind soluții practice de depozitare. Terasa pe acoperiș oferă un spațiu suplimentar cu o zonă acoperită, potrivită pentru viața în aer liber. Funcții precum WiFi și conectivitate prin fibră optică sunt prezente, susținând viața contemporană. Proprietatea păstrează elemente arhitecturale originale, încorporând în același timp confortul modern necesar, urmărind un echilibru între estetica tradițională și utilizabilitatea practică.
Prețul cerut pentru această casă înșiruită cu 2 dormitoare și 2 băi este fix, de 587.000 €. Ca locuință second-hand, acesta reprezintă prețul final de vânzare. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibilă pentru cumpărare și ocupare imediată, fără timpi de așteptare asociați construcției noi. În Estepona, case înșiruite comparabile în zone precum orașul vechi sau aproape de facilități pot varia semnificativ, dar această ofertă prezintă un punct de preț specific pentru o proprietate renovată într-o locație centrală, istorică. Ansambluri rezidențiale noi din apropiere precum „Anna de Estepona” pornesc de la 450.000 €, „Isea Estepona III” de la 423.000 € și „The Palms” de la 429.000 €, oferind o gamă de opțiuni în vecinătate.
Viața în orașul vechi al Estepona înseamnă imersiunea într-o atmosferă andaluză tradițională, caracterizată de străzi înguste împodobite cu flori și piețe fermecătoare. Această casă înșiruită, renovată în 2000, oferă o bază confortabilă în acest cadru istoric. Parterul cuprinde o zonă de zi și dining luminoasă cu șemineu, o bucătărie complet utilată cu acces la patio și o baie pentru oaspeți. Etajul întâi conține două dormitoare cu dulapuri încorporate și o baie principală. Punctul culminant este terasa pe acoperiș privată de la etajul superior, care oferă priveliști panoramice asupra munților și orașului, completată cu o zonă acoperită pentru mese în aer liber. Viața de zi cu zi aici implică acces ușor la piețe locale, magazine și restaurante, plaja și portul de agrement fiind la o scurtă plimbare. Zona oferă o combinație de experiențe culturale și confort de coastă, potrivită pentru cei care apreciază un stil de viață mediteranean activ, dar relaxat.
Estepona oferă un stil de viață echilibrat, urban și de coastă. Vecinătatea imediată a acestei case înșiruite în orașul vechi oferă o concentrație densă de facilități; un supermarket se află la doar 104 metri, iar farmaciile în raza de 236 de metri. Numeroase restaurante (50 în raza de 2 km) și cafenele (22 în raza de 2 km) satisfac gusturi diverse. Nevoile educaționale sunt acoperite cu 6 școli în apropiere și 19 școli primare și 10 gimnazii în municipalitatea mai largă. Asistența medicală este accesibilă, cu 2 centre medicale și un spital la 1,1 km. Pentru timpul liber, mai multe centre sportive se află în raza de 1 km, iar portul de agrement la 1,6 km. Mediul urban este bine deservit de transport public, cu 50 de stații și 8 linii, sporind mobilitatea în oraș și conectarea cu zonele învecinate.
Această hartă evidențiază poziția strategică a Estepona în cadrul Costa del Sol. Facilitățile cheie precum supermarketuri, spitale și farmacii sunt afișate în proximitate apropiată, subliniind confortul cadrului urban. Distanțele către plajele populare și mai multe terenuri de golf sunt vizualizate, ilustrând oportunitățile recreative disponibile. Harta indică de asemenea distanța în linie dreaptă către Aeroportul Malaga, poarta principală pentru călătorii internaționali, subliniind accesibilitatea acestui oraș de coastă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este situată în partea de vest a Costa del Sol, în provincia Málaga. Este poziționată între orașe mai mari precum Marbella, la aproximativ 25 km spre est, și Algeciras, la aproximativ 42 km spre vest. Orașul Málaga este mai departe spre est, la 73 km. Această locație oferă acces la atracțiile regiunii mai largi, păstrându-și în același timp identitatea distinctă de oraș andaluz tradițional. Zona este caracterizată de o vale fertilă și munții Sierra Bermeja, oferind peisaje naturale diverse. Estepona acționează ca poartă atât către viața animată a Costa del Sol central, cât și către frumusețea naturală a Costa del Sol de vest și apropierea de Strâmtoarea Gibraltar.
Această casă înșiruită este amplasată strategic în ceea ce privește accesibilitatea. Cea mai apropiată plajă, Playa de Estepona, este la aproximativ 524 de metri, iar alte plaje precum La Rada și Playa del Cristo în raza de 1,6 km în linie dreaptă. Pentru călătoriile aeriene, Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 64 km pe șosea, în timp ce Aeroportul Gibraltar (GIB) este la aproximativ 36 km. Distanța de deplasare cu mașina spre AGP poate fi mai mare decât distanța în linie dreaptă. Pasionații de golf au mai multe terenuri în raza de 4,1 km până la 4,6 km, inclusiv Valle Romano Golf. Orașul beneficiază de 8 linii de transport public care deservesc 50 de stații, facilitând deplasarea locală. Pentru șoferi, o stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 1,3 km. Prezența numeroselor facilități la distanță de mers pe jos sau cu bicicleta, precum magazine și unități medicale, reduce dependența de vehiculele personale pentru nevoile zilnice.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 15 °C și 25 °C și o temperatură medie anuală de 19,2 °C. Sezonul de înot durează de obicei 5 luni, temperaturile apei atingând sau depășind 20 °C. Altitudinea orașului este de 19 metri deasupra nivelului mării, iar panta către plaja apropiată este o pantă lină de 2,4%, indicând un acces plat. Proximitatea munților Sierra Bermeja, care ating până la 1.449 de metri, oferă un fundal și potențial de explorare a peisajelor naturale. Regiunea primește soare din abundență, favorizând un stil de viață în aer liber pe parcursul unei mari părți a anului. Climatul este în general blând iarna și cald vara, caracteristic atractivității Costa del Sol.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Estepona se mândrește cu mai multe plaje ușor accesibile. Playa de Estepona este cea mai apropiată, la aproximativ 524 de metri, urmată de La Rada la 769 de metri. Playa del Cristo este la 1,6 km. Aceste plaje oferă oportunități pentru diverse activități acvatice și relaxare. Dincolo de țărm, zona este bogată în facilități recreative. Există 134 de facilități sportive în total, inclusiv cele din marina Puerto Estepona (1,6 km) și Puerto Deportivo (1,8 km). Mai multe terenuri de golf sunt în apropiere, precum Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km). Pentru timpul liber cultural, chiar centrul istoric al Estepona, cu străzile sale înguste și piețe, servește ca punct de interes, completat de puncte de belvedere precum Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km).
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 86 mm |
| Februarie | 13.7°C | 55 mm |
| Martie | 14.8°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.7°C | 11 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 76 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 96 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL739579
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Piața imobiliară din Estepona oferă o gamă de opțiuni, de la ansambluri rezidențiale noi la locuințe existente. Comparativ cu proiecte noi precum „Anna de Estepona” (de la 450.000 €), „Isea Estepona III” (de la 423.000 €) și „The Palms” (de la 429.000 €), această casă înșiruită renovată la 587.000 € este poziționată la un punct de preț mai ridicat, reflectând locația sa privilegiată în orașul vechi istoric și statutul finalizat, gata de mutare. Aceste ansambluri noi oferă adesea facilități moderne și spații comune, în timp ce această proprietate oferă farmecul și caracterul unei locuințe tradiționale într-un cadru urban central. Zone precum Marbella, la 25 km spre est, prezintă de obicei prețuri medii mai mari, mai ales în locații de top. Estepona însăși oferă o atmosferă oarecum mai liniștită decât vecinii mai agitați spre est, atrăgându-i pe cei care caută un echilibru între facilități și un ritm de viață mai relaxat. Numărul de tranzacții imobiliare pe an (3.163) indică o piață dinamică, proprietățile în locații centrale dorite, precum această casă înșiruită, atrăgând adesea un interes constant.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
EN
IT
PL
RU
RO
SK
HE
UK
SR
EL