Tento zrekonštruovaný radový dom sa nachádza v historickom centre Estepona, živého prímorského mesta v provincii Málaga. Ponúka spojenie tradičného charakteru a moderného komfortu, táto nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie a poskytuje okamžitú príležitosť osvojiť si andalúzsky životný štýl. Jeho poloha v dobre etablovanej mestskej oblasti zaisťuje pohodlný prístup k miestnym službám, plážam a všeobecnej infraštruktúre Costa del Sol, čím predstavuje praktickú voľbu pre tých, ktorí hľadajú dobre umiestnené bývanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
V starom meste Estepona sa nachádza tento radový dom, ktorý ťaží z mestského prostredia s okamžitým prístupom ku každodenným pohodliam. Je v pešej dostupnosti od mora, čo obyvateľom umožňuje byť blízko prímorského vybavenia a pohodovej atmosféry Stredozemného mora, a zároveň byť súčasťou živého spoločenstva.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo malé rodiny, ktoré túžia po bývaní s charakterom na centrálnej lokalite. Zrekonštruované priestory, vrátane strešnej terasy s výhľadom, oslovia tých, ktorí oceňujú spojenie interiérového komfortu a vonkajšieho užívania. Jej stav pripravenosti na nasťahovanie znamená okamžité nasťahovanie pre tých, ktorí uprednostňujú rýchly prechod do nového domova.
Stav výstavby je „pripravené na nasťahovanie“, čo znamená, že nehnuteľnosť je dokončená a k dispozícii na okamžité nasťahovanie. Pôvodne bola postavená v roku 1998 a v roku 2000 prešla rekonštrukciou, ktorá prispôsobila jej vybavenie súčasným štandardom svojho typu. To znamená žiadne čakacie lehoty spojené s predajom z projektu.
Ide o nehnuteľnosť z druhej ruky s pevnou cenou, čo znamená, že uvedená cena je konečná požadovaná cena a nepodlieha vyjednávaniu ani nezaručuje nižší východzí bod. Nehnuteľnosť ponúka 2 spálne a 2 kúpeľne, čo môže byť obmedzením pre väčšie domácnosti. Nachádza sa v mestskom prostredí, čo môže znamenať menšie súkromie v porovnaní s vidieckymi nehnuteľnosťami.
Tento radový dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú hlavné bývanie alebo druhý domov v etablovanom španielskom meste s okamžitým prístupom k službám a pobrežiu. Jednotlivci uprednostňujúci životný štýl zameraný na miestnu kultúru, stravovanie a blízkosť pláže túto lokalitu ocenia. Jeho stav pripravenosti na nasťahovanie vyhovuje tým, ktorí sa chcú nasťahovať bez meškania, či už na sezónne presťahovanie alebo okamžitú zmenu životného štýlu. Dispozícia nehnuteľnosti s dvoma spálňami a strešnou terasou dobre funguje pre páry, malé rodiny alebo jednotlivcov, ktorí prijímajú hostí. Tí, ktorí oceňujú charakter historickej architektúry spojený s modernými rekonštrukciami, sa tu budú cítiť ako doma. Je to tiež možnosť pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť v obľúbenom prímorskom meste s definovanou cenou a dobrým potenciálom prenájmu vďaka centrálnej polohe.
Tento radový dom, zrekonštruovaný v roku 2000, sa prezentuje vo výbornom stave s povrchmi, ktoré odrážajú jeho charakter a obdobie obnovy. Obývacia izba s jedálňou zahŕňa krb, čo dodáva domácnosti príjemnú atmosféru. Kuchyňa je plne vybavená kvalitnými spotrebičmi, navrhnutá pre funkčnosť a moderné kulinárske potreby, a ťaží z denného svetla vďaka prístupu do vnútorného dvora. Kúpeľne sú dokončené na dobrej úrovni a dopĺňajú rustikálny štýl nehnuteľnosti. Spálne sú vybavené zabudovanými skriňami, ktoré ponúkajú praktické úložné riešenia. Strešná terasa poskytuje dodatočný priestor s krytou časťou, vhodnou na vonkajší život. Prítomné sú funkcie ako WiFi a optické pripojenie, podporujúce súčasné bývanie. Nehnuteľnosť si zachováva pôvodné architektonické prvky a zároveň zahŕňa potrebný moderný komfort, pričom sa usiluje o rovnováhu medzi tradičnou estetikou a praktickou použiteľnosťou.
Požadovaná cena za tento radový dom s 2 spálňami a 2 kúpeľňami je pevná, 587 000 €. Ako nehnuteľnosť z druhej ruky to predstavuje konečnú predajnú cenu. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je k dispozícii na okamžitý nákup a nasťahovanie bez akýchkoľvek čakacích lehôt spojených s novou výstavbou. V rámci Estepona sa porovnateľné radové domy v oblastiach ako staré mesto alebo v blízkosti služieb môžu výrazne líšiť, ale táto ponuka predstavuje konkrétny cenový bod pre zrekonštruovanú nehnuteľnosť na centrálnej historickej lokalite. Nedaleké projekty ako „Anna de Estepona“ začínajú od 450 000 €, „Isea Estepona III“ od 423 000 € a „The Palms“ od 429 000 €, čo ponúka škálu možností v okolí.
Bývanie v starom meste Estepona znamená ponorenie sa do tradičnej andalúzskej atmosféry, charakterizovanej úzkymi uličkami lemovanými kvetmi a pôvabnými námestiami. Tento radový dom, zrekonštruovaný v roku 2000, ponúka pohodlnú základňu v tomto historickom prostredí. Prízemie tvorí svetlá obývacia izba s jedálňou s krbom, plne vybavená kuchyňa s prístupom na dvor a hosťovská kúpeľňa. Na prvom poschodí sú dve spálne s zabudovanými skriňami a hlavná kúpeľňa. Hlavným lákadlom je súkromná strešná terasa na najvyššom poschodí s panoramatickým výhľadom na hory a mesto, doplnená o krytú časť na vonkajšie stolovanie. Každodenný život tu zahŕňa ľahký prístup k miestnym trhom, obchodom a reštauráciám, pričom pláž a marína sú v krátkej chôdzi. Oblasť poskytuje spojenie kultúrnych zážitkov a prímorského pohodlia, vhodné pre tých, ktorí oceňujú aktívny, no zároveň uvoľnený stredomorský životný štýl.
Estepona ponúka vyvážený mestský a prímorský životný štýl. Okolie tohto radového domu v starom meste poskytuje hustú koncentráciu služieb; supermarket je vzdialený len 104 metrov a lekárne sú v okruhu 236 metrov. Početné reštaurácie (50 v okruhu 2 km) a kaviarne (22 v okruhu 2 km) uspokoja rôzne chute. Vzdelávacie potreby pokrýva 6 škôl v okolí a 19 základných a 10 stredných škôl v širšej obci. Zdravotná starostlivosť je dostupná, 2 zdravotné strediská a nemocnica vo vzdialenosti 1,1 km. Na voľný čas je v okruhu 1 km viacero športových centier a marína je vzdialená 1,6 km. Mestské prostredie je dobre obsluhované verejnou dopravou s 50 zastávkami a 8 linkami, čo zlepšuje mobilitu v meste a spája ho s okolitými oblasťami.
Táto mapa zvýrazňuje strategickú pozíciu Estepona v rámci Costa del Sol. Kľúčové služby ako supermarkety, nemocnice a lekárne sú zobrazené v tesnej blízkosti, čo zdôrazňuje pohodlie mestského prostredia. Vzdialenosti k obľúbeným plážam a viacerým golfovým ihriskám sú vizualizované a ilustrujú dostupné rekreačné príležitosti. Mapa tiež uvádza priamu vzdialenosť k letisku Malaga, hlavnej bráne pre medzinárodných cestovateľov, čo podčiarkuje dostupnosť tohto prímorského mesta.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona sa nachádza na západnej časti Costa del Sol v provincii Málaga. Je umiestnená medzi väčšími mestami ako Marbella, približne 25 km na východ, a Algeciras, asi 42 km na západ. Mesto Málaga je ďalej na východe, vo vzdialenosti 73 km. Táto poloha poskytuje prístup k atrakciám širšieho regiónu a zároveň si zachováva vlastnú identitu tradičného andalúzskeho mesta. Oblasť je charakterizovaná úrodným údolím a hornatou Sierra Bermeja, ponúkajúcou rozmanité prírodné krajiny. Estepona funguje ako brána k živému životu centrálnej Costa del Sol aj k prírodnému bohatstvu západnej Costa del Sol a blízkosti Gibraltárskeho prielivu.
Tento radový dom je strategicky umiestnený z hľadiska dostupnosti. Najbližšia pláž, Playa de Estepona, je približne 524 metrov ďaleko, pričom ďalšie pláže ako La Rada a Playa del Cristo sú vo vzdialenosti do 1,6 km. Pre leteckú dopravu je letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) približne 64 km po ceste, zatiaľ čo letisko Gibraltar (GIB) je zhruba 36 km ďaleko. Vzdialenosť autom do AGP môže byť dlhšia než priama vzdialenosť. Golfoví nadšenci majú niekoľko ihrísk v okruhu 4,1 km až 4,6 km, vrátane Valle Romano Golf. Mesto ťaží z 8 liniek verejnej dopravy obsluhujúcich 50 zastávok, čo uľahčuje miestne cestovanie. Pre vodičov je nabíjacia stanica pre elektromobily vo vzdialenosti 1,3 km. Prítomnosť mnohých služieb v pešej dostupnosti alebo na bicykli, ako obchody a zdravotné zariadenia, znižuje závislosť od osobných vozidiel pre každodenné potreby.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými mesačnými teplotami od 15 °C do 25 °C a priemernou ročnou teplotou 19,2 °C. Plážová sezóna zvyčajne trvá 5 mesiacov, pričom teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20 °C. Mesto leží vo výške 19 metrov nad morom a stúpanie k nedalekej pláži je miernych 2,4 %, čo naznačuje rovinatý prístup. Blízkosť hôr Sierra Bermeja, dosahujúcich až 1 449 metrov, ponúka kulisu a potenciál na objavovanie prírodných krajín. Región dostáva hojné slnečné svetlo, priaznivé pre vonkajší životný štýl po väčšinu roka. Podnebie je v zime všeobecne mierne a v lete teplé, čo je charakteristické pre príťažlivosť Costa del Sol.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Estepona sa môže pochváliť niekoľkými plážami v ľahkom dosahu. Playa de Estepona je najbližšia, približne 524 metrov, nasleduje La Rada vo vzdialenosti 769 metrov. Playa del Cristo je 1,6 km ďaleko. Tieto pláže ponúkajú príležitosti na rôzne vodné aktivity a oddych. Za pobrežím je oblasť bohatá na rekreačné zariadenia. Celkovo je tu 134 športových zariadení, vrátane tých v maríne Puerto Estepona (1,6 km) a Puerto Deportivo (1,8 km). V okolí je niekoľko golfových ihrísk, ako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Na kultúrny voľný čas slúži samotné historické centrum Estepona so svojimi úzkymi uličkami a námestiami, doplnené vyhliadkami ako Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km).
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| Apríl | 16.7°C | 73 mm |
| Máj | 19.9°C | 33 mm |
| Jún | 23.7°C | 11 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL739579
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Trh s nehnuteľnosťami v Estepona ponúka škálu možností, od novostavieb po existujúce domy. V porovnaní s novostavbami ako „Anna de Estepona“ (od 450 000 €), „Isea Estepona III“ (od 423 000 €) a „The Palms“ (od 429 000 €) je tento zrekonštruovaný radový dom za 587 000 € zaradený na vyššom cenovom bode, čo odráža jeho prvotriednu polohu v historickom starom meste a dokončený stav pripravený na nasťahovanie. Tieto novostavby často ponúkajú moderné vybavenie a spoločné zariadenia, zatiaľ čo táto nehnuteľnosť ponúka pôvab a charakter tradičného domu v centrálnom mestskom prostredí. Oblasti ako Marbella, 25 km na východ, zvyčajne vykazujú vyššie priemerné ceny, najmä na prvotriednych lokalitách. Samotná Estepona ponúka o niečo pokojnejšiu atmosféru než jej rušnejší východní susedia, čo oslovuje tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi vybavenosťou a uvoľnenejším tempom života. Počet transakcií s bývaním ročne (3 163) naznačuje dynamický trh, pričom nehnuteľnosti na žiadaných, centrálnych lokalitách ako tento radový dom často priťahujú trvalý záujem.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
EN
IT
PL
RU
RO
SK
HE
UK
SR
EL