Ова реновирана кућа у низу налази се у историјском срцу Естепоне, живописном приморском граду у покрајини Малага. Некретнина спаја традиционални карактер и модерну удобност, спремна је за усељење и пружа непосредну прилику да прихватите андалузијски начин живота. Локација у добро уређеној градској зони омогућава погодан приступ локалним садржајима, плажама и општој инфраструктури Коста дел Сола, што је чини практичним избором за оне који траже добро лоцирано станиште.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у старом граду Естепоне, ова кућа у низу има предности градског окружења са непосредним приступом свакодневним погодностима. Налази се у пешачкој удаљености од мора, стављајући станаре близу приморских садржаја и опуштене медитеранске атмосфере, а истовремено је део живе заједнице.
Ова некретнина је погодна за појединце или мање породице које желе дом са карактером у централној локацији. Реновиране просторе, укључујући кровну терасу са погледом, цениће они који цене комбинацију унутрашње удобности и уживања на отвореном. Статус „спремно за усељење“ значи непосредно усељење за оне којима је приоритет брз прелазак у нови дом.
Статус градње је „спремно за усељење“, што значи да је некретнина завршена и доступна за непосредно усељење. Првобитно изграђена 1998. године, реновирана је 2000. године, чиме су њени садржаји доведени до савремених стандарда за своју врсту. То значи да нема периода чекања као код некретнина у изградњи.
Ово је старија некретнина са фиксном ценом, што значи да је наведена цена коначна тражена цена и није предмет преговарања ни полазна тачка са ниже цене. Некретнина нуди 2 спаваће собе и 2 купатила, што може бити ограничење за већа домаћинства. Налази се у градском окружењу, што може значити мање приватности у поређењу са сеоским некретнинама.
Ова кућа у низу погодна је за купце који траже главно станиште или други дом у уређеном шпанском граду са непосредним приступом садржајима и обали. Појединцима који приоритет дају начину живота усредсређеном на локалну културу, гастрономију и близину плаже локација ће бити привлачна. Статус „спремно за усељење“ одговара онима који желе да се уселе без одлагања, можда због сезонског пресељења или непосредне промене начина живота. Распоред некретнине, са две спаваће собе и кровном терасом, добро функционише за парове, мање породице или појединце који примају госте. Овде ће се код куће осећати они који цене карактер историјске архитектуре у комбинацији са модерним реновирањем. То је и опција за инвеститоре који траже некретнину у популарном приморском граду са дефинисаном ценом и добрим потенцијалом за туристичко изнајмљивање због централне локације.
Ова кућа у низу, реновирана 2000. године, налази се у одличном стању, са завршном обрадом која одражава њен карактер и период обнове. Дневна трпезарија укључује камин, што додаје атмосфери дома. Кухиња је потпуно опремљена квалитетним уређајима, дизајнирана за функционалност и модерне кулинарске потребе, а природно светло улази кроз излаз на унутрашње двориште. Купатила су урађена на добром нивоу, у складу са рустичним стилом некретнине. Спаваће собе су опремљене уграђеним ормарима, нудећи практична решења за складиштење. Кровна тераса пружа додатни простор са наткривеним делом, погодним за живот на отвореном. Присутне су могућности попут бежичног интернета и оптичке везе, које подржавају савремен живот. Некретнина задржава оригиналне архитектонске елементе уз неопходне модерне погодности, тежећи равнотежи између традиционалне естетике и практичне употребљивости.
Тражена цена за ову кућу у низу са 2 спаваће собе и 2 купатила фиксна је и износи €587.000. Као старија некретнина, ово представља коначну цену продаје. Некретнина је спремна за усељење, што значи да је доступна за непосредну куповину и усељење без икаквог чекања везаног за нову градњу. У Естепони цене упоредивих кућа у низу у областима попут старог града или близу садржаја могу значајно варирати, али ова понуда представља одређену ценовну тачку за реновирану некретнину у централној, историјској локацији. Оближњи пројекти попут 'Anna de Estepona' крећу од €450.000, 'Isea Estepona III' од €423.000, а 'The Palms' од €429.000, нудећи низ опција у окружењу.
Живот у старом граду Естепоне значи урањање у традиционалну андалузијску атмосферу, коју одликују уске уличице оките цветићима и шаролики тргови. Ова кућа у низу, реновирана 2000. године, пружа удобну базу у овом историјском окружењу. У приземљу се налази светла дневна трпезарија са камином, потпуно опремљена кухиња са излазом на двориште и гостинско купатило. На спрату су две спаваће собе са уграђеним ормарима и главно купатило. Врхунац је приватна кровна тераса на највишем спрату, са панорамским погледом на планине и град, опремљена наткривеним делом за оброке на отвореном. Свакодневни живот овде укључује лак приступ локалним пијацама, продавницама и ресторанима, а плажа и марина налазе се на краткој шетњи. Подручје нуди комбинацију културних доживљаја и приморске погодности, погодно за оне који цене активан, али опуштен медитерански начин живота.
Естепона нуди уравнотежен градски и приморски начин живота. Непосредно окружење ове куће у низу у старом граду одликује се густом концентрацијом садржаја: супермаркет је на свега 104 метра, а апотеке у радијусу од 236 метара. Многобројни ресторани (50 у року од 2 км) и кафићи (22 у року од 2 км) задовољавају разноврсне укусе. Образовне потребе испуњава 6 школа у близини и 19 основних и 10 средњих школа у широј општини. Здравствена заштита је доступна, са 2 дома здравља и болницом на 1,1 км. За рекреацију, више спортских центара налази се у радијусу од 1 км, а марина на 1,6 км. Градску средину добро опслужује јавни превоз, са 50 стајалишта и 8 линија, што побољшава мобилност у граду и везу са околним подручјима.
Ова мапа истиче стратешки положај Естепоне у оквиру Коста дел Сола. Кључни садржаји попут супермаркета, болница и апотека приказани су у непосредној близини, наглашавајући погодност градског окружења. Визуелизована су растојања до популарних плажа и више голф терена, илуструјући доступне могућности за рекреацију. Мапа такође приказује ваздушну удаљеност до аеродрома Малага, главног улазног чворишта за међународне путнике, чиме се подвлачи приступачност овог приморског града.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази у западном делу Коста дел Сола, у покрајини Малага. Позиционирана је између већих градова попут Марбеле, око 25 км источније, и Алхесираса, око 42 км западније. Град Малага је даље на истоку, на 73 км. Ова локација омогућава приступ атракцијама ширег региона, а истовремено задржава сопствени идентитет традиционалног андалузијског града. Подручје одликују плодно земљиште и планине Сијера Бермеха, нудећи разноврсне пределе. Естепона је капија како према динамичном животу централног Коста дел Сола, тако и према природној лепоти западног дела обале и близини Гибралтарског мореуза.
Ова кућа у низу стратешки је лоцирана са становишта приступачности. Најближа плажа, Playa de Estepona, удаљена је око 524 метара, а друге плаже попут La Rada и Playa del Cristo у оквиру 1,6 км ваздушне линије. За ваздушни саобраћај, аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 64 км путем, док је аеродром Гибралтар (GIB) на отприлике 36 км. Време вожње до AGP-а може бити дуже од ваздушне линије. Љубитељи голфа имају неколико терена у радијусу од 4,1 до 4,6 км, укључујући Valle Romano Golf. Град има 8 линија јавног превоза које опслужују 50 стајалишта, олакшавајући локално путовање. За возаче, пунилица за електрична возила налази се на 1,3 км. Присуство бројних садржаја у пешачкој или бициклистичкој удаљености, попут продавница и здравствених установа, смањује зависност од личног возила за свакодневне потребе.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива медитеранску климу, са просечним месечним температурама од 15°C до 25°C и просечном годишњом температуром од 19,2°C. Сезона купања обично траје 5 месеци, а температуре воде достижу или прелазе 20°C. Град лежи на 19 метара надморске висине, а нагиб ка оближњој плажи благ је и износи 2,4%, што указује на раван приступ. Близина планина Сијера Бермеха, које достижу до 1.449 метара, пружа позадину и могућност истраживања природних предела. Регион добија обиље сунчаних сати, што погодује животу на отвореном током већег дела године. Клима је углавном блага зими и топла лети, што је карактеристика привлачности Коста дел Сола.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Естепона се може похвалити неколико плажа у лакој доступности. Playa de Estepona је најближа, на око 524 метара, затим La Rada на 769 метара. Playa del Cristo је на 1,6 км. Ове плаже нуде могућности за разне водене активности и опуштање. Изван обале, подручје је богато рекреативним садржајима. Укупно постоји 134 спортска објекта, укључујући оне у марини Puerto Estepona (1,6 км) и Puerto Deportivo (1,8 км). У близини је неколико голф терена, попут Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). За културни одмор, сам историјски центар Естепоне, са уским улицама и трговима, представља тачку интересовања, употпуњен видиковцима попут Mirador del Carmen de Estepona (1,2 км).
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL739579
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тржиште некретнина у Естепони нуди низ опција, од новоградње до старијих домова. У поређењу са новим пројектима попут 'Anna de Estepona' (од €450.000), 'Isea Estepona III' (од €423.000) и 'The Palms' (од €429.000), ова реновирана кућа у низу за €587.000 позиционирана је на вишој ценовној тачки, што одражава њену врхунску локацију у историјском старом граду и статус завршене и спремне за усељење. Нови пројекти често нуде модерне садржаје и заједничке објекте, док ова некретнина нуди шарм и карактер традиционалног дома у централној градској средини. Подручја попут Марбеле, 25 км источније, обично имају више просечне цене, посебно на најбољим локацијама. Сама Естепона нуди нешто мирнију атмосферу од својих источних суседа, привлачећи оне који траже равнотежу између садржаја и опуштенијег ритма живота. Број трансакција некретнинама годишње (3.163) указује на динамично тржиште, при чему некретнине на пожељним, централним локацијама попут ове куће у низу често уживају стално интересовање.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
EN
IT
PL
RU
RO
SK
HE
UK
SR
EL