Этот отремонтированный таунхаус расположен в историческом центре Эстепоны, оживлённом прибрежном городе в провинции Малага. Недвижимость сочетает традиционный колорит и современный комфорт, готова к заселению и предоставляет отличную возможность сразу окунуться в андалусский образ жизни. Расположение в хорошо развитом городском районе обеспечивает удобный доступ к местной инфраструктуре, пляжам и всей инфраструктуре Коста-дель-Соль, что делает её практичным выбором для тех, кто ищет жильё в удачном месте.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в старом городе Эстепоны, этот таунхаус находится в городской среде с непосредственным доступом к повседневным удобствам. Он расположен в пешей доступности от моря, что позволяет жильцам наслаждаться прибрежной инфраструктурой и непринуждённой средиземноморской атмосферой, оставаясь частью оживлённого сообщества.
Эта недвижимость подходит для отдельных людей или небольших семей, желающих жить в доме с характером в центральном районе. Отремонтированные пространства, включая террасу на крыше с видом, придутся по душе тем, кто ценит сочетание домашнего комфорта и отдыха на открытом воздухе. Статус «готов к заселению» означает возможность немедленного переезда для тех, кому важно быстро обосноваться в новом доме.
Статус строительства, «готов к заселению», то есть недвижимость полностью завершена и доступна для немедленного заселения. Первоначально построенный в 1998 году, дом был отремонтирован в 2000 году, и его оснащение соответствует современным стандартам для данного типа жилья. Это означает отсутствие сроков ожидания, характерных для новостроек на стадии строительства.
Это вторичное жильё с фиксированной ценой, то есть указанная цена является окончательной запрашиваемой ценой и не подлежит обсуждению и не является стартовой точкой. В недвижимости 2 спальни и 2 ванные комнаты, что может быть ограничением для больших семей. Она расположена в городской среде, что может означать меньшую приватность по сравнению с загородной недвижимостью.
Этот таунхаус подходит покупателям, ищущим основное жильё или второй дом в устоявшемся испанском городе с непосредственным доступом к инфраструктуре и побережью. Люди, для которых важен образ жизни, связанный с местной культурой, гастрономией и близостью к пляжу, найдут это расположение привлекательным. Статус «готов к заселению» подходит тем, кто хочет переехать без промедления, например, для сезонного переезда или немедленных перемен в жизни. Планировка недвижимости с двумя спальнями и террасой на крыше отлично подходит для пар, небольших семей или людей, которые принимают гостей. Здесь будут чувствовать себя как дома те, кто ценит характер исторической архитектуры в сочетании с современным ремонтом. Это также вариант для инвесторов, ищущих недвижимость в популярном прибрежном городе с фиксированной ценой и хорошим потенциалом арендного спроса благодаря центральному расположению.
Этот таунхаус, отремонтированный в 2000 году, находится в отличном состоянии, а отделка отражает его характер и время обновления. Гостиная-столовая включает камин, добавляющий уюта дому. Кухня полностью оборудована качественной техникой, спроектирована с учётом функциональности и современных кулинарных потребностей и получает естественный свет через выход во внутренний дворик. Ванные комнаты отделаны на хорошем уровне и дополняют сельский стиль недвижимости. Спальни оборудованы встроенными шкафами, предлагая практичные решения для хранения. Терраса на крыше предоставляет дополнительное пространство с крытой зоной, подходящей для жизни на открытом воздухе. Есть такие удобства, как WiFi и оптоволоконный интернет, поддерживающие современный образ жизни. Недвижимость сохраняет оригинальные архитектурные элементы и при этом включает необходимые современные удобства, стремясь к балансу между традиционной эстетикой и практичностью.
Запрашиваемая цена на этот таунхаус с 2 спальнями и 2 ванными комнатами фиксированная, €587 000. Как вторичное жильё, это окончательная цена продажи. Недвижимость готова к заселению, то есть доступна для немедленной покупки и заселения без каких-либо сроков ожидания, связанных с новым строительством. В Эстепоне сопоставимые таунхаусы в таких районах, как старый город или рядом с инфраструктурой, могут значительно различаться в цене, но это предложение представляет конкретную ценовую точку для отремонтированной недвижимости в центральном историческом районе. Ближайшие комплексы, такие как «Anna de Estepona», начинаются от €450 000, «Isea Estepona III», от €423 000, а «The Palms», от €429 000, предлагая ряд вариантов поблизости.
Жизнь в старом городе Эстепоны означает погружение в традиционную андалусскую атмосферу, характеризующуюся узкими улицами, украшенными цветами, и очаровательными площадями. Этот таунхаус, отремонтированный в 2000 году, предлагает комфортное жильё в этом историческом месте. На первом этаже расположены светлая гостиная-столовая с камином, полностью оборудованная кухня с выходом во внутренний дворик и гостевой санузел. На втором этаже, две спальни со встроенными шкафами и основная ванная комната. Главная особенность, частная терраса на крыше на верхнем этаже с панорамным видом на горы и город, а также крытая зона для приёма пищи на открытом воздухе. Повседневная жизнь здесь предполагает лёгкий доступ к местным рынкам, магазинам и ресторанам, а пляж и яхтенная марина находятся в нескольких минутах ходьбы. Район сочетает культурные впечатления и прибрежное удобство и подходит тем, кто ценит активный, но при этом расслабленный средиземноморский образ жизни.
Эстепона предлагает сбалансированный городской и прибрежный образ жизни. Непосредственное окружение этого таунхауса в старом городе отличается высокой концентрацией инфраструктуры: супермаркет находится всего в 104 метрах, аптеки, в радиусе 236 метров. Многочисленные рестораны (50 в пределах 2 км) и кафе (22 в пределах 2 км) удовлетворяют самые разные вкусы. Образовательные потребности обеспечены 6 школами поблизости и 19 начальными и 10 средними школами в муниципалитете. Медицинское обслуживание доступно: 2 медицинских центра и больница в 1,1 км. Для отдыха несколько спортивных центров находятся в радиусе 1 км, а яхтенная марина, в 1,6 км. Городская среда хорошо обслуживается общественным транспортом: 50 остановок и 8 маршрутов, что повышает мобильность в городе и связывает его с окрестностями.
Эта карта подчёркивает стратегическое положение Эстепоны в Коста-дель-Соль. Ключевые объекты инфраструктуры, такие как супермаркеты, больницы и аптеки, показаны в непосредственной близости, что подчёркивает удобство городского расположения. Визуализированы расстояния до популярных пляжей и нескольких полей для гольфа, иллюстрирующие доступные возможности для отдыха. Карта также показывает расстояние по прямой до аэропорта Малаги, главных ворот для международных путешественников, подчёркивая доступность этого прибрежного города.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль в провинции Малага. Она находится между крупными городами, такими как Марбелья, примерно в 25 км к востоку, и Альхесирас, примерно в 42 км к западу. Город Малага расположен дальше на восток, в 73 км. Это расположение обеспечивает доступ к достопримечательностям более широкого региона, сохраняя при этом собственную индивидуальность традиционного андалусского города. Район характеризуется плодородной долиной и горами Сьерра-Бермеха, предлагая разнообразные природные ландшафты. Эстепона служит воротами как к оживлённой жизни центральной части Коста-дель-Соль, так и к природной красоте западной Коста-дель-Соль и близости к Гибралтарскому проливу.
Этот таунхаус удобно расположен в стратегическом отношении. Ближайший пляж, Playa de Estepona, находится примерно в 524 метрах, другие пляжи, такие как La Rada и Playa del Cristo,, в пределах 1,6 км по прямой. Для авиаперелётов аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 64 км по дороге, а аэропорт Гибралтара (GIB), примерно в 36 км. Время в пути на автомобиле до AGP может быть больше, чем расстояние по прямой. Любители гольфа найдут несколько полей в радиусе от 4,1 до 4,6 км, включая Valle Romano Golf. Город обслуживают 8 маршрутов общественного транспорта с 50 остановками, что облегчает местные поездки. Для автомобилистов станция зарядки электромобилей расположена в 1,3 км. Наличие многочисленных удобств в пешей или велосипедной доступности, таких как магазины и медицинские учреждения, снижает зависимость от личного автомобиля в повседневных нуждах.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона отличается средиземноморским климатом со средними месячными температурами от 15°C до 25°C и средней годовой температурой 19,2°C. Пляжный сезон обычно длится 5 месяцев, при этом температура воды достигает или превышает 20°C. Город расположен на высоте 19 метров над уровнем моря, а уклон к ближайшему пляжу составляет всего 2,4%, что указывает на плоский рельеф. Близость гор Сьерра-Бермеха, достигающих 1 449 метров, создаёт живописный фон и возможности для изучения природных ландшафтов. Регион получает много солнца, что способствует активному образу жизни на открытом воздухе большую часть года. Зима обычно мягкая, лето тёплое, характерная черта привлекательности Коста-дель-Соль.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В Эстепоне несколько пляжей находятся в легкодоступной близости. Playa de Estepona, ближайший, примерно в 524 метрах, далее La Rada, в 769 метрах. Playa del Cristo, в 1,6 км. Эти пляжи предоставляют возможности для различных водных развлечений и отдыха. За пределами побережья район богат рекреационной инфраструктурой. Всего здесь 134 спортивных объекта, включая объекты в марине Puerto Estepona (1,6 км) и Puerto Deportivo (1,8 км). Поблизости несколько полей для гольфа, таких как Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Для культурного отдыха сам исторический центр Эстепоны с его узкими улицами и площадями является достопримечательностью, дополненной смотровыми площадками, такими как Mirador del Carmen de Estepona (1,2 км).
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 86 mm |
| Февраль | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Апрель | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Июнь | 23.7°C | 11 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 76 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 96 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 84 mm |
Ровный
Ref: VL739579
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рынок недвижимости Эстепоны предлагает широкий выбор: от новостроек до вторичного жилья. По сравнению с новыми проектами, такими как «Anna de Estepona» (от €450 000), «Isea Estepona III» (от €423 000) и «The Palms» (от €429 000), этот отремонтированный таунхаус за €587 000 позиционируется в более высокой ценовой категории, что отражает его превосходное расположение в историческом старом городе и завершённое, готовое к заселению состояние. Новые комплексы часто предлагают современные удобства и общую инфраструктуру, тогда как эта недвижимость дарит очарование и характер традиционного дома в центральном городском районе. Такие районы, как Марбелья, в 25 км к востоку, обычно демонстрируют более высокие средние цены, особенно в престижных местах. Сама Эстепона предлагает чуть более спокойную атмосферу, чем её более оживлённые восточные соседи, что привлекает тех, кто ищет баланс между инфраструктурой и более расслабленным ритмом жизни. Количество сделок с жильём в год (3 163) указывает на динамичный рынок, причём недвижимость в привлекательных центральных районах, как этот таунхаус, часто вызывает стабильный интерес.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
EN
IT
PL
RU
RO
SK
HE
UK
SR
EL