Dette rækkehus på 140 m² i Estepona kombinerer kystliv med bynær bekvemmelighed. Det er opført i 1996 og siden moderniseret og har tre soveværelser og to badeværelser. Boligen ligger i et veletableret boligområde og tilbyder et behageligt livsmiljø med adgang til fælles faciliteter. Beliggenheden balancerer nærhed til stranden og bycentret med roen i et udbygget kvarter, hvilket gør den til et praktisk valg for dem, der søger en fast bolig eller et feriehus på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Esteponas Guadalobón-område er dette rækkehus strategisk placeret i et udbygget bymiljø. Det giver nem adgang til grundlæggende faciliteter og ligger blot en kort gåtur fra stranden og bycentret. Nærheden til havnen og en række lokale services bidrager til hverdagens praktiske liv i dette etablerede kvarter.
Denne bolig egner sig til singler eller familier, der søger et hjem med adskilte beboelsesrum og funktionelle udeområder. Planløsningen omfatter tre soveværelser, to badeværelser, en stue med pejs og et separat køkken. Den private patio og kælderen giver alsidige muligheder for afslapning, underholdning eller opbevaring og imødekommer forskellige behov i husstanden.
Rækkehuset blev færdiggjort i 1996, hvilket betyder, at det er en indflytningsklar eksisterende bolig og ikke en nybygning. Selvom det ikke er et nybyggeri, er det vedligeholdt, så det tilbyder gode boforhold. Købere bør være opmærksomme på, at byggeåret ligger før gældende regler og standarder for nybyggeri.
Dette er en eksisterende bolig, ikke et nybyggeri, og den blev færdiggjort i 1996. Den tilbyder ikke de nyeste energistandarder eller nutidige designtendenser, som man ofte finder i helt nye byggerier. Særlige funktioner som integreret smart home-teknologi eller banebrydende arkitektoniske elementer er sandsynligvis ikke til stede.
Ref: VL146360
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig egner sig til købere, der søger et godt beliggende hjem i et etableret kvarter med øjeblikkelig adgang til faciliteter. Den vil appellere til dem, der værdsætter nærheden til strand og by, og som sætter pris på bekvemmeligheden ved en bolig, der er klar til indflytning. Familier kan drage fordel af de tre soveværelser og de fælles faciliteter, mens enkeltpersoner, der søger et ferieopholdssted, vil værdsætte det vedligeholdelsesvenlige liv og muligheden for udendørs underholdning på den private patio. Pejsen tilføjer en hyggelig detalje på køligere aftener, og kælderen giver fleksibel plads til hobby eller opbevaring.
Rækkehuset, færdiggjort i 1996, fremstår i god stand. Væsentlige detaljer omfatter indbyggede skabe i soveværelserne til effektiv opbevaring og en funktionel pejs i stuen. Badeværelserne er komplette badeværelser, heraf ét med eget badeværelse, og boligen har aircondition til klimastyring. Selvom der ikke er angivet detaljer om materialer som gulvbelægning, køkkenindretning eller vinduestyper, antyder den private patio med barbecue-område fokus på praktiske udelivsområder. Den samlede finish er repræsentativ for boliger fra opførelsesperioden.
Dette rækkehus tilbydes til en fast udbudspris på €650,000, hvilket afspejler dets etablerede karakter og beliggenhed. Som en eksisterende bolig er der ingen prisvariation afhængigt af ledighed eller byggefaser. Prisen gælder hele boligen, inklusive den private patio og kælderarealet. Interesserede bør bemærke, at prisen er et endeligt markedsudbud uden den "fra"-prisstruktur, der er typisk for nybyggerier.
Esteponas Guadalobón-område byder på et afbalanceret bymiljø, præget af nærheden til Middelhavet og grundlæggende services. Rækkehuset ligger i et boligkompleks med fælles pool og haver, som skaber en afslappet atmosfære. Hverdagen lettes af, at lokale butikker, restauranter og stranden kan nås til fods. Området giver en følelse af fællesskab, og naboerne er typisk en blanding af fastboende og feriegæster. Selve Estepona er kendt for sin velbevarede gamle bydel, den lange promenade og et varieret fritidsliv med en solid lokal infrastruktur.
Estepona tilbyder et middelhavsliv, forstærket af kystbeliggenheden og en tilgængelig byinfrastruktur. Rækkehusets nærmeste omgivelser er præget af en høj tæthed af faciliteter. Inden for kort gåafstand kan beboere finde supermarkeder (104 m), apoteker (237 m) samt talrige restauranter og caféer (henholdsvis 50 og 22). Flere strande, herunder Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), giver rigelige muligheder for rekreation. Områdets flade hældning mod stranden (2,4%) sikrer nem adgang til fods eller på cykel.
Dette kort fremhæver boligens beliggenhed i Estepona og illustrerer dens korte afstand til kysten, lokale faciliteter og transportforbindelser. Nøglepunkter som supermarkeder, apoteker og større strande vises at være inden for nem rækkevidde, hvilket understreger bekvemmeligheden i de nærmeste omgivelser for hverdagslivet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Beliggende i Estepona er dette rækkehus en del af den bredere Costa del Sol-region i Andalusien. Estepona fungerer som en port mellem de større, mere dynamiske centre Marbella (25 km) og den betydningsfulde havneby Algeciras (42 km). Byen bevarer sin egen identitet som en traditionel andalusisk by med moderne faciliteter. Sammenlignet med Marbellas pulserende atmosfære eller Algeciras' industrielle betydning tilbyder Estepona et lidt mere afslappet tempo, samtidig med at den stadig leverer omfattende services og infrastruktur for beboerne.
Dette rækkehus har fremragende tilgængelighed. Det ligger i gåafstand fra grundlæggende services, med et supermarked blot 104 meter væk og et apotek på 237 meter. Flere strande, som Playa de Estepona, ligger under en kilometer væk. Til længere rejser ligger Malaga Lufthavn ca. 34 km væk og Gibraltar Lufthavn ca. 36 km væk. Offentlig transport er let tilgængelig med 50 stop og 8 linjer i området. Bilkørsel er bekvemt med opladningsstationer til elbiler i nærheden (1,3 km) og nem adgang til det omkringliggende vejnet med forbindelse til større byer som Marbella (25 km) og Málaga (73 km).
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af Costa del Sols berømte klima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C og månedlige gennemsnit fra 15-25°C. Regionen har rigeligt med solskin, hvilket bidrager til en badesæson på ca. 5 måneder med vandtemperaturer ofte over 20°C. Det lokale terræn omfatter bjergegne domineret af Sierra Bermeja, men selve rækkehuset ligger i lav højde, 19 meter over havets overflade, med et relativt fladt landskab mod kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden giver direkte adgang til kysten, med Playa de Estepona blot 524 meter væk og stranden La Rada 769 meter væk. Yderligere fritidsmuligheder omfatter talrige sportsfaciliteter, med centre som Better Bodies (0,3 km) og Polideportivo Municipal (0,6 km) tæt på. For golfentusiaster ligger Valle Romano Golf 4,1 km væk. Den nærliggende Puerto Estepona (1,6 km) og Puerto Deportivo (1,8 km) tilbyder lystbådehavnsfaciliteter og vandaktiviteter. Byen kan også prale af udsigtspunkter som Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km).
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Fladt
Sammenlignet med nybyggerier som Isidora Living Las Mesas (fra €519,000), Acqua Gardens (fra €524,600) og MarAlto (fra €479,000) i Estepona er dette rækkehus en eksisterende bolig prissat til €650,000. Mens nye projekter typisk tilbyder nutidigt design og energieffektivitet, tilbyder denne bolig etableret karakter og øjeblikkelig tilgængelighed. Prisen er højere end de anførte sammenlignelige nybyggerier, hvilket antyder en præmie for den specifikke beliggenhed, faciliteter eller størrelse. Købere, der overvejer dette rækkehus, bør afveje fordelene ved dets indflytningsklare status og etablerede kvarter mod de moderne specifikationer og mulige fordele ved projektsalg i nyere byggerier i området. Esteponas marked rummer et varieret udvalg af boliger, og dette rækkehus befinder sig i et segment, der prioriterer beliggenhed og funktionelt boligareal frem for nyhed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL