Tämä 140 m²:n rivitalo Esteponassa yhdistää rannikkolaadun ja kaupunkielämän mukavuudet. Vuonna 1996 rakennettu ja sittemmin uudistettu talo sisältää kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Kohde sijaitsee vakiintuneella asuinalueella, joka tarjoaa viihtyisän asumisympäristön ja pääsyn yhteisiin palveluihin. Sijainti tasapainottaa rannan ja kaupungin keskustan läheisyyttä vakiintuneen asuinalueen rauhallisuuden kanssa, mikä tekee siitä käytännöllisen valinnan pysyvästä asunnosta tai loma-asunnosta Costa del Solilla kiinnostuneille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Esteponan Guadalobónin alueella sijaitseva rivitalo on strategisesti hyvässä asemassa kehitetyssä kaupunkiympäristössä. Välttämättömät palvelut ovat kätevästi ulottuvilla, ja sekä ranta että keskusta ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Läheinen venesatama ja monipuoliset paikallispalvelut lisäävät tämän vakiintuneen asuinalueen arkea helpottavaa käytännöllisyyttä.
Tämä kohde sopii yksin tai perheen kanssa asuville, jotka arvostavat kodissa selkeästi jaoteltuja oleskelutiloja ja toimivia ulkoalueita. Asumukseen kuuluvat kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, takalla varustettu olohuone ja erillinen keittiö. Oma terassi ja kellarikerros tarjoavat monikäyttöisiä mahdollisuuksia rentoutumiseen, viihtymiseen tai säilytykseen ja vastaavat monenlaisten kotitalouksien tarpeisiin.
Rivitalo valmistui vuonna 1996, joten kyseessä on muuttovalmis vanhempi kohde eikä uudisrakennus. Vaikka kyse ei ole uudiskohteesta, taloa on kunnossapidetty hyvän asumistason turvaamiseksi. Ostajien kannattaa huomioida, että rakennusvuosi edeltää nykyisiä uudisrakentamisen määräyksiä ja standardeja.
Kyseessä on olemassa oleva kohde, ei uudiskohde, ja se valmistui vuonna 1996. Se ei tarjoa uusimpia energiatehokkuusstandardeja tai ajanmukaisia suunnittelutrendejä, jotka ovat tyypillisiä aivan uusille rakennuksille. Erityispiirteitä kuten integroitua älykotiteknologiaa tai uusinta arkkitehtuuria ei todennäköisesti ole.
Ref: VL146360
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii ostajille, jotka etsivät hyvin sijaitsevaa kotia vakiintuneelta asuinalueelta ja välitöntä pääsyä palveluihin. Se vetoaa niihin, jotka arvostavat rannan ja keskustan läheisyyttä sekä heti asuttavissa olevan kohteen mukavuutta. Perheet voivat hyötyä kolmesta makuuhuoneesta ja yhteisistä palveluista, kun taas loma-asuntoa etsivät arvostavat helppohoitoista elämäntapaa ja mahdollisuutta viettää aikaa ulkona omalla terassilla. Takan lämpö tuo viihtyisyyttä viileämpiin iltoihin, ja kellarikerros tarjoaa joustavaa tilaa harrastuksille tai säilytykselle.
Vuonna 1996 valmistunut rivitalo esitellään hyvässä kunnossa. Keskeisiä piirteitä ovat makuuhuoneiden kiinteät kaapit tehokasta säilytystä varten ja toimiva takka olohuoneessa. Molemmat kylpyhuoneet kuvataan täysiksi kylpyhuoneiksi, joista toinen on makuuhuoneen oma kylpyhuone, ja kohteessa on ilmastointi. Vaikka tarkkoja tietoja materiaaleista, kuten lattioista, keittiön kalusteista tai ikkunatyypeistä ei ole annettu, omalla terassilla oleva grillialue viittaa käytännöllisiin ulkoilmatiloihin. Kokonaisvaltainen viimeistely on rakennusajalleen tyypillinen.
Rivitaloa tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 650 000 €, mikä kuvastaa sen vakiintunutta luonnetta ja sijaintia. Olemassa olevana asuntona hinnassa ei ole vaihtelua asuntojen saatavuuden tai rakennusvaiheiden mukaan. Hinta kattaa koko kohteen, mukaan lukien oman terassin ja kellaritilan. Kiinnostuneiden tulee huomioida, että hinta on lopullinen markkinatarjous ilman uudiskohteille tyypillistä alkaen-hintarakennetta.
Esteponan Guadalobónin alue tarjoaa tasapainoisen kaupunkiympäristön, jonka tunnusomaisia piirteitä ovat lähellä oleva Välimeri ja välttämättömät palvelut. Rivitalo sijaitsee asuinalueella, josta on hyötyä yhteisestä uima-altaasta ja puutarhoista, mikä luo rennon tunnelman. Arkea helpottaa mahdollisuus kulkea kävellen paikallisiin liikkeisiin, ravintoloihin ja rannalle. Alueella on yhteisöllinen tunnelma, ja naapureina on sekä vakituisia asukkaita että lomalaisia. Estepona itsessään tunnetaan hyvin säilyneestä vanhastakaupungistaan, laajasta rantabulevardistaan ja monipuolisista vapaa-ajanviettomahdollisuuksistaan, ja se tarjoaa vankan paikallisen infrastruktuurin.
Estepona tarjoaa Välimeren elämäntavan, jota tehostavat rannikkosijainti ja hyvä kaupunki-infrastruktuuri. Rivitalon välitön ympäristö on täynnä palveluita. Lyhyen kävelymatkan päässä asukkaat löytävät supermarketin (104 m), apteekin (237 m) sekä lukuisia ravintoloita ja kahviloita (vastaavasti 50 ja 22). Useat rannat, kuten Playa de Estepona (524 m) ja La Rada (769 m), tarjoavat runsaasti virkistysmahdollisuuksia. Alueen loiva rinne rantaan päin (2,4 %) helpottaa kulkemista kävellen tai pyörällä.
Tämä kartta korostaa kohteen sijaintia Esteponassa ja havainnollistaa sen läheisyyttä rannikkoon, paikallisiin palveluihin ja kulkuyhteyksiin. Keskeiset paikat, kuten supermarketit, apteekit ja isot rannat, ovat helpon ulottuvilla, mikä korostaa välittömän ympäristön kätevyyttä arjen kannalta.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Esteponassa sijaitseva rivitalo on osa laajempaa Costa del Solin aluetta Andalusiassa. Estepona toimii porttina suurempien ja dynaamisempien keskusten, Marbellan (25 km), ja merkittävän satamakaupungin Algecirasin (42 km) välillä. Se on säilyttänyt oman identiteettinsä perinteisenä andalusialaisena kaupunkina, jossa on modernit palvelut. Marbellan vilkkaaseen tunnelmaan tai Algecirasin teolliseen merkitykseen verrattuna Estepona tarjoaa hieman rennomman tahdin säilyttäen silti kattavat palvelut ja infrastruktuurin asukkailleen.
Rivitalon saavutettavuus on erinomainen. Välttämättömät palvelut ovat kävelymatkan päässä: supermarket on vain 104 metrin ja apteekki 237 metrin päässä. Useat rannat, kuten Playa de Estepona, ovat alle kilometrin päässä. Kauemmas matkustettaessa Malagan lentokenttä on noin 34 km:n ja Gibraltarin lentokenttä noin 36 km:n päässä. Julkinen liikenne on helposti saatavilla: aluetta palvelee 50 pysäkkiä ja 8 linjaa. Ajaminen on helppoa sähköautojen latauspisteiden (1,3 km) läheisyyden ja sujuvan pääsyn ansiosta ympäröiviin tieverkkoihin, jotka yhdistävät suurempiin kaupunkeihin kuten Marbella (25 km) ja Málaga (73 km).
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona hyötyy Costa del Solin tunnetusta ilmastosta, jonka vuoden keskilämpötila on 19,2 °C ja kuukausikeskiarvot vaihtelevat 15–25 °C:n välillä. Alueella on runsaasti aurinkoa, mikä mahdollistaa noin 5 kuukautta kestävän uintikauden, ja veden lämpötila ylittää usein 20 °C. Paikallismaasto sisältää vuoristoisia alueita, joita hallitsee Sierra Bermeja, mutta itse rivitalo sijaitsee alemmalla, 19 metrin korkeudella merenpinnasta, ja maisema rannikolle päin on suhteellisen tasaista.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Sijainnista on suora pääsy rannikolle: Playa de Estepona on vain 524 metrin ja La Radan ranta 769 metrin päässä. Muita virkistysmahdollisuuksia ovat lukuisat urheilupaikat, kuten Better Bodies (0,3 km) ja Polideportivo Municipal (0,6 km) läheisyydessä. Golfia harrastaville Valle Romano Golf on 4,1 km:n päässä. Lähistön Puerto Estepona (1,6 km) ja Puerto Deportivo (1,8 km) tarjoavat venesatamapalveluita ja vesillä tapahtuvia aktiviteetteja. Kaupungissa on myös näköalapaikkoja, kuten Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km).
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 86 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 55 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 172 mm |
| Huhtikuu | 16.7°C | 73 mm |
| Toukokuu | 19.9°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 23.7°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 76 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 96 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 84 mm |
Tasainen
Verrattuna Esteponan uudiskohteisiin, kuten Isidora Living Las Mesas (alkaen 519 000 €), Acqua Gardens (alkaen 524 600 €) ja MarAlto (alkaen 479 000 €), tämä rivitalo on 650 000 €:n hintainen olemassa oleva kohde. Vaikka uudet projektit tarjoavat yleensä ajanmukaista suunnittelua ja energiatehokkuutta, tämä kohde tuo vakiintunutta luonnetta ja välitöntä saatavuutta. Sen hinta on korkeampi kuin luetelluilla uudiskohteilla, mikä viittaa piirteidensä perusteella hinnoiteltuun premiumiin, joka perustuu sen erityiseen sijaintiin, ominaisuuksiin tai kokoon. Ostajien tulee punnita muuttovalmiin tilan ja vakiintuneen asuinalueen edut uudempien rakennusten moderneihin teknisiin ratkaisuihin ja mahdollisiin ennakkomyyntietuihin nähden. Esteponan markkinoilla on monipuolinen kohdevalikoima, ja tämä rivitalo edustaa segmenttiä, joka asettaa sijainnin ja toimivan asuinpinta-alan uutuuden edelle.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
BG