Esta casa adosada de 140 m² en Estepona ofrece una combinación de vida costera y comodidad urbana. Construida en 1996 y actualizada, cuenta con tres dormitorios y dos baños. La propiedad está situada en una zona residencial consolidada, que proporciona un entorno de vida confortable con acceso a servicios comunitarios. Su ubicación equilibra la proximidad a la playa y al centro de la ciudad con la tranquilidad de un barrio consolidado, lo que la convierte en una opción práctica para quienes buscan una residencia permanente o una segunda vivienda en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en la zona de Guadalobón de Estepona, esta casa adosada se encuentra estratégicamente ubicada dentro de un entorno urbano desarrollado. Ofrece un acceso cómodo a los servicios esenciales, ya que está a solo unos minutos a pie de la playa y del centro de la ciudad. La proximidad al puerto y a una amplia gama de servicios locales contribuye a la practicidad de la vida diaria en este barrio consolidado.
Esta propiedad es adecuada para personas o familias que buscan una vivienda con espacios diferenciados y zonas exteriores funcionales. La distribución incluye tres dormitorios, dos baños, un salón con chimenea y una cocina independiente. El patio privado y el sótano ofrecen opciones versátiles para relajarse, el entretenimiento o el almacenamiento, atendiendo a las diversas necesidades del hogar.
La casa adosada se terminó en 1996, lo que significa que es una propiedad existente llave en mano y no una construcción nueva. Aunque no es obra nueva, se ha mantenido para ofrecer buenas condiciones de habitabilidad. Los compradores deben tener en cuenta que su fecha de construcción es anterior a las normativas y estándares actuales de obra nueva.
Se trata de una propiedad existente, no de una promoción de obra nueva, y se completó en 1996. No ofrece los últimos estándares de eficiencia energética ni las tendencias de diseño contemporáneo que se encuentran a menudo en construcciones totalmente nuevas. Es improbable que cuente con características específicas como tecnología doméstica inteligente integrada o elementos arquitectónicos de vanguardia.
Ref: VL146360
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una vivienda bien ubicada en un barrio consolidado con acceso inmediato a los servicios. Atraerá a quienes valoran la proximidad a la playa y al centro de la ciudad, y aprecian la comodidad de una propiedad lista para habitar. Las familias pueden encontrar beneficiosos los tres dormitorios y las instalaciones comunitarias, mientras que las personas que buscan un retiro vacacional apreciarán el estilo de vida de bajo mantenimiento y la opción de recibir visitas al aire libre en el patio privado. La existencia de una chimenea añade un elemento acogedor para las noches más frescas, y el sótano ofrece un espacio flexible para aficiones o almacenamiento.
La casa adosada, terminada en 1996, se presenta en buen estado. Entre sus características principales se incluyen armarios empotrados en los dormitorios para un almacenamiento eficiente y una chimenea funcional en el salón. Los baños se describen como baños completos, uno de ellos en suite, y la propiedad incluye aire acondicionado para el control del clima. Aunque no se proporcionan detalles específicos sobre materiales como el suelo, los acabados de la cocina o los tipos de ventanas, la mención de un patio privado con zona de barbacoa sugiere un enfoque en espacios exteriores prácticos para vivir. El acabado general es representativo de las propiedades de su época de construcción.
Esta casa adosada se ofrece a un precio de venta fijo de 650.000 €, lo que refleja su carácter consolidado y su ubicación. Como vivienda existente, no hay variación de precio en función de la disponibilidad de unidades o de las fases de construcción. El precio corresponde a la propiedad completa, incluyendo su patio privado y el espacio del sótano. Los interesados deben tener en cuenta que este precio es una oferta definitiva del mercado, sin la estructura de precios 'desde' típica de las promociones de obra nueva.
La zona de Guadalobón de Estepona presenta un entorno urbano equilibrado, caracterizado por su proximidad al mar Mediterráneo y a los servicios esenciales. Esta casa adosada está situada dentro de una urbanización residencial que se beneficia de una piscina comunitaria y jardines, fomentando una atmósfera relajada. La vida diaria aquí se ve facilitada por la posibilidad de ir a pie a las tiendas locales, los restaurantes y la playa. La zona ofrece un sentido de comunidad, con vecinos que suelen ser una mezcla de residentes permanentes y veraneantes. La propia Estepona es conocida por su casco antiguo bien conservado, su extenso paseo marítimo y una variedad de actividades de ocio, ofreciendo una sólida infraestructura local.
Estepona ofrece un estilo de vida mediterráneo enriquecido por su entorno costero y su infraestructura urbana accesible. Las inmediaciones de la casa adosada se caracterizan por una alta densidad de servicios. A pocos minutos a pie, los residentes pueden encontrar supermercados (104 m), farmacias (237 m) y numerosos restaurantes y cafeterías (50 y 22 respectivamente). La presencia de varias playas, incluyendo Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m), proporciona amplias oportunidades recreativas. El desnivel llano de la zona hacia la playa (2,4%) garantiza un fácil acceso a pie o en bicicleta.
Este mapa destaca la ubicación de la propiedad dentro de Estepona, ilustrando su proximidad a la costa, los servicios locales y las conexiones de transporte. Puntos clave como supermercados, farmacias y las principales playas se muestran al alcance de la mano, subrayando la comodidad de las inmediaciones para la vida diaria.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situada en Estepona, esta casa adosada forma parte de la amplia región de la Costa del Sol en Andalucía. Estepona sirve como puerta de entrada entre los centros más grandes y dinámicos de Marbella (25 km) y la importante ciudad portuaria de Algeciras (42 km). Mantiene su propia identidad como pueblo andaluz tradicional con servicios modernos. En comparación con el bullicioso ambiente de Marbella o la importancia industrial de Algeciras, Estepona ofrece un ritmo algo más relajado mientras sigue proporcionando servicios e infraestructura completos para los residentes.
Esta casa adosada ofrece una accesibilidad excelente. Está a pocos minutos a pie de los servicios esenciales, con un supermercado a solo 104 metros y una farmacia a 237 metros. Varias playas, como Playa de Estepona, están a menos de un kilómetro. Para viajar más lejos, el aeropuerto de Málaga está a aproximadamente 34 km y el aeropuerto de Gibraltar a unos 36 km. El transporte público está fácilmente disponible con 50 paradas y 8 líneas que sirven la zona. Conducir es cómodo, con estaciones de recarga de vehículos eléctricos cercanas (1,3 km) y fácil acceso a las redes de carreteras circundantes, conectando con ciudades más grandes como Marbella (25 km) y Málaga (73 km).
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se beneficia del renombrado clima de la Costa del Sol, caracterizado por una temperatura media anual de 19,2 °C, con medias mensuales que oscilan entre 15 y 25 °C. La región disfruta de un sol abundante, lo que contribuye a una temporada de baño que dura aproximadamente 5 meses, con temperaturas del agua que a menudo superan los 20 °C. La topografía local incluye zonas montañosas dominadas por la Sierra Bermeja, aunque la propia casa adosada está situada a una altitud inferior de 19 metros sobre el nivel del mar, ofreciendo un paisaje relativamente llano hacia la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación proporciona acceso directo a la costa, con Playa de Estepona a solo 524 metros y la playa de La Rada a 769 metros. Otras opciones recreativas incluyen numerosas instalaciones deportivas, con centros como Better Bodies (0,3 km) y el Polideportivo Municipal (0,6 km) en las inmediaciones. Para los amantes del golf, Valle Romano Golf está a 4,1 km. El cercano Puerto Estepona (1,6 km) y el Puerto Deportivo (1,8 km) ofrecen servicios de puerto deportivo y actividades acuáticas. La ciudad también presume de miradores como el Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km).
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 86 mm |
| Febrero | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Mayo | 19.9°C | 33 mm |
| Junio | 23.7°C | 11 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octubre | 20.6°C | 76 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 96 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 84 mm |
Llano
En comparación con promociones de obra nueva como Isidora Living Las Mesas (desde 519.000 €), Acqua Gardens (desde 524.600 €) y MarAlto (desde 479.000 €) en Estepona, esta casa adosada es una propiedad existente con un precio de 650.000 €. Mientras que los proyectos nuevos suelen ofrecer diseños contemporáneos y eficiencia energética, esta propiedad proporciona carácter consolidado y disponibilidad inmediata. Su precio es más alto que el de las obras nuevas comparables mencionadas, lo que sugiere una prima por su ubicación, características o tamaño específicos. Los compradores que consideren esta casa adosada deben sopesar los beneficios de su estado listo para mudarse y su barrio consolidado frente a las especificaciones modernas y las posibles ventajas de comprar sobre plano de las construcciones más recientes de la zona. El mercado de Estepona incluye una amplia gama de propiedades, y esta casa adosada ocupa un segmento que prioriza la ubicación y el espacio habitable funcional frente a la novedad.
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