Deze geschakelde woning van 140 m² in Estepona biedt een combinatie van kustleven en stedelijk gemak. Gebouwd in 1996 en gemoderniseerd, beschikt hij over drie slaapkamers en twee badkamers. De woning ligt in een goed ingeburgerde woonwijk en biedt een comfortabele leefomgeving met toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen. De locatie combineert nabijheid van het strand en het stadscentrum met de rust van een volgroeide buurt, waardoor het een praktische keuze is voor wie een permanente woning of een vakantiehuis aan de Costa del Sol zoekt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de wijk Guadalobón van Estepona, is deze geschakelde woning strategisch gepositioneerd binnen een volgroeide stedelijke omgeving. Hij biedt eenvoudige toegang tot essentiële voorzieningen, op slechts een korte loopafstand van het strand en het stadscentrum. De nabijheid van de haven en een reeks lokale diensten vergroot de praktische bruikbaarheid van het dagelijks leven in deze gevestigde buurt.
Deze woning is geschikt voor singles of gezinnen die een huis zoeken met aparte woonruimtes en functionele buitenruimtes. De indeling omvat drie slaapkamers, twee badkamers, een woonkamer met open haard en een aparte keuken. De privétuin op patioformaat en de kelder bieden veelzijdige mogelijkheden voor ontspanning, het ontvangen van gasten of opslag, en sluiten aan op uiteenlopende behoeften van een huishouden.
De geschakelde woning werd voltooid in 1996, wat betekent dat het een sleutelklaar bestaand object betreft en geen nieuwbouw. Hoewel het geen nieuwbouw is, is hij goed onderhouden en biedt hij goede woonomstandigheden. Kopers moeten er rekening mee houden dat de bouwdatum voorafgaat aan de huidige nieuwbouwregelgeving en -normen.
Dit is een bestaande woning, geen nieuwbouwproject, en werd voltooid in 1996. De woning voldoet niet aan de nieuwste normen op het gebied van energiezuinigheid of hedendaagse designtrends die vaak in splinternieuwe constructies worden aangetroffen. Specifieke kenmerken zoals geïntegreerde slimme woningtechnologie of geavanceerde architectonische elementen zijn waarschijnlijk niet aanwezig.
Ref: VL146360
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is geschikt voor kopers die een goed gelegen huis zoeken in een gevestigde buurt met directe toegang tot voorzieningen. Hij spreekt aan wie nabijheid van strand en stad waardeert en de gemakken waardeert van een direct bewoonbare woning. Gezinnen kunnen profiteren van de drie slaapkamers en de gemeenschappelijke faciliteiten, terwijl singles die een vakantieverblijf zoeken de onderhoudsarme levensstijl en de mogelijkheid om op de privépatio gasten te ontvangen zullen waarderen. De aanwezigheid van een open haard voegt een gezellig element toe voor koelere avonden, en de kelder biedt flexibele ruimte voor hobby's of opslag.
De geschakelde woning, voltooid in 1996, wordt aangeboden in goede staat. Belangrijke kenmerken zijn ingebouwde kasten in de slaapkamers voor efficiënte opslag en een functionele open haard in de woonkamer. De badkamers worden omschreven als volledige badkamers, waarvan één en-suite, en de woning beschikt over airconditioning voor klimaatbeheersing. Hoewel specifieke details over materialen zoals vloeren, keukeninrichting of raamtypen niet zijn verstrekt, suggereert de vermelding van een privépatio met barbecuezone een focus op praktische buitenruimtes. De algehele afwerking is representatief voor woningen uit de bouwperiode.
Deze geschakelde woning wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €650.000, wat past bij zijn gevestigde karakter en locatie. Als bestaande woning is er geen prijsvariatie op basis van beschikbaarheid van woningen of bouwfases. De prijs geldt voor de gehele woning, inclusief de privépatio en de kelderruimte. Geïnteresseerden moeten er rekening mee houden dat dit een definitieve marktprijs betreft, zonder de 'vanaf'-prijsstructuur die kenmerkend is voor nieuwbouwprojecten.
De wijk Guadalobón in Estepona biedt een evenwichtige stedelijke omgeving, gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee en essentiële diensten. Deze geschakelde woning ligt in een wooncomplex dat beschikt over een gemeenschappelijk zwembad en tuinen, wat een ontspannen sfeer bevordert. Het dagelijks leven wordt hier vergemakkelijkt door de loopafstand naar lokale winkels, restaurants en het strand. De buurt heeft een gemeenschapsgevoel, met bewoners die vaak een mix zijn van permanente bewoners en vakantiegangers. Estepona zelf staat bekend om zijn goed bewaarde oude binnenstad, de uitgebreide boulevard en een verscheidenheid aan vrijetijdsactiviteiten, met een robuuste lokale infrastructuur.
Estepona biedt een mediterrane levensstijl, versterkt door de kustligging en toegankelijke stedelijke infrastructuur. De directe omgeving van de geschakelde woning wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan voorzieningen. Op korte loopafstand vinden bewoners supermarkten (104 m), apotheken (237 m) en talloze restaurants en cafés (respectievelijk 50 en 22). De aanwezigheid van meerdere stranden, waaronder Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), biedt volop recreatiemogelijkheden. Het vlakke verloop van het terrein richting het strand (2,4%) garandeert gemakkelijke toegang te voet of per fiets.
Deze kaart toont de locatie van de woning binnen Estepona en illustreert de nabijheid van de kustlijn, lokale voorzieningen en verbindingen voor vervoer. Belangrijke punten zoals supermarkten, apotheken en grote stranden blijken binnen handbereik, wat het gemak van de directe omgeving voor het dagelijks leven onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Gelegen in Estepona maakt deze geschakelde woning deel uit van de bredere regio Costa del Sol in Andalusië. Estepona fungeert als een poort tussen de grotere, dynamischere centra van Marbella (25 km) en de belangrijke havenstad Algeciras (42 km). De stad behoudt zijn eigen identiteit als traditioneel Andalusisch stadje met moderne voorzieningen. Vergeleken met de drukte van Marbella of het industriële belang van Algeciras biedt Estepona een iets rustiger tempo, terwijl het nog steeds uitgebreide diensten en infrastructuur biedt voor bewoners.
Deze geschakelde woning biedt een uitstekende bereikbaarheid. Hij ligt op loopafstand van essentiële diensten, met een supermarkt op slechts 104 meter en een apotheek op 237 meter. Verschillende stranden, zoals Playa de Estepona, liggen minder dan een kilometer verwijderd. Voor verdere reizen ligt Luchthaven Málaga op ongeveer 34 km en Luchthaven Gibraltar op ongeveer 36 km. Openbaar vervoer is ruim voorhanden met 50 haltes en 8 lijnen die het gebied bedienen. Autorijden is eenvoudig, met oplaadstations voor elektrische auto's in de buurt (1,3 km) en een goede toegang tot de omliggende wegennetten, met verbindingen naar grotere steden zoals Marbella (25 km) en Málaga (73 km).
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profiteert van het beroemde klimaat van de Costa del Sol, gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C, met maandgemiddelden van 15-25°C. De regio geniet van overvloedige zonneschijn, wat bijdraagt aan een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, met watertemperaturen die vaak boven de 20°C uitstijgen. Het lokale landschap omvat bergachtige gebieden gedomineerd door de Sierra Bermeja, hoewel de geschakelde woning zelf op een lage hoogte van 19 meter boven zeeniveau ligt, met een relatief vlak landschap richting de kust.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn, met Playa de Estepona op slechts 524 meter en het strand van La Rada op 769 meter. Aanvullende recreatiemogelijkheden omvatten talloze sportfaciliteiten, met centra zoals Better Bodies (0,3 km) en Polideportivo Municipal (0,6 km) op korte afstand. Voor golfliefhebbers ligt Valle Romano Golf op 4,1 km. De nabijgelegen Puerto Estepona (1,6 km) en Puerto Deportivo (1,8 km) bieden jachthavenvoorzieningen en wateractiviteiten. De stad beschikt daarnaast over uitzichtpunten zoals Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km).
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
Vergeleken met nieuwbouwprojecten zoals Isidora Living Las Mesas (vanaf €519.000), Acqua Gardens (vanaf €524.600) en MarAlto (vanaf €479.000) in Estepona, is deze geschakelde woning een bestaand object geprijsd op €650.000. Terwijl nieuwe projecten doorgaans hedendaagse designs en energiezuinigheid bieden, levert deze woning gevestigde charme en directe beschikbaarheid. De prijs ligt hoger dan die van de vermelde vergelijkbare nieuwbouw, wat een premie suggereert voor de specifieke locatie, kenmerken of grootte. Kopers die deze geschakelde woning overwegen moeten de voordelen van de direct bewoonbare status en de gevestigde buurt afwegen tegen de moderne specificaties en mogelijke voordelen van op te tekenen nieuwere constructies in de omgeving. De markt van Estepona omvat een gevarieerd aanbod aan woningen, en deze geschakelde woning bevindt zich in een segment dat locatie en functionele woonruimte boven nieuwheid stelt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
BG