اكتشف هذا التاون هاوس الأنيق في Estepona، وهو عقار مستعمل يوفر 3 غرف نوم و 3 حمّامات ضمن مساحة مبنية تبلغ 241 م². شُيّد عام 2009 وهو محفوظ بحالة جاهزة للسكن، ويقع هذا المسكن في مجمع سكني مرغوب فيه. يوفر مزيجًا من الراحة والمعيشة الراقية، مدعومًا بمرافق مشتركة. يمنح الموقع وصولًا سهلًا إلى الخدمات المحلية ونمط الحياة المتوسطي المميز لـ Costa del Sol.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في بيئة حضرية نابضة بالحياة في Estepona، مما يجعل الخدمات الأساسية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. وقربه من الشاطئ، على بعد أقل من كيلومتر واحد على خط مستقيم، يعزز جاذبيته لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي. توفر المنطقة المحيطة توازنًا بين الهدوء السكني والراحة الحضرية، مع سهولة الوصول إلى العديد من الخدمات.
صُمم هذا العقار للأفراد أو العائلات الباحثة عن منزل مريح وأنيق بمساحة معيشة واسعة. يسمح التخطيط متعدد المستويات، بما في ذلك قبو متعدد الاستخدامات، بمختلف الاستخدامات الوظيفية مثل منطقة ترفيه خاصة أو صالة رياضية منزلية. مع ثلاث غرف نوم واسعة وثلاثة حمّامات، فهو يلبي احتياجات العائلة أو من يستضيفون الضيوف بشكل متكرر، مع إعطاء الأولوية للوظائف والمعيشة الراقية معًا.
اكتمل بناء هذا التاون هاوس عام 2009، وهو يمثل عقارًا قائمًا داخل مجمعه السكني. وعلى الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا بالمعنى الدقيق، إلا أنه يُعرض بحالة جاهزة للسكن، مما يدل على أنه تم الحفاظ عليه وهو جاهز للسكن الفوري. يشير تاريخ البناء إلى عقار استفاد من معايير البناء الحديثة السائدة في ذلك الوقت، مما يوفر أساسًا متينًا لساكنيه.
لا يتضمن هذا العقار جداول زمنية للبناء الجديد لأنه اكتمل عام 2009 وهو جاهز للسكن. إنه منزل قائم، وليس جزءًا من مشروع مراحل مع خطط بناء مستقبلية. السعر المطلوب الثابت البالغ 519,900 يورو هو سعر البيع النهائي، ولا توجد مؤشرات أسعار 'يبدأ من' كما هو الحال في المشاريع الجديدة. كما لا يقدم أحدث ابتكارات البناء التي توجد عادةً في المشاريع الجديدة تمامًا.
يناسب هذا العقار المشترين الباحثين عن إقامة دائمة أو منزل عطلات فسيح على Costa del Sol، خاصة أولئك الذين يقدرون الجمع بين القرب الساحلي والراحة الحضرية. إنه يجذب الأفراد أو العائلات الذين يقدرون وجود الخدمات الأساسية، بما في ذلك السوبرماركت والصيدليات ومرافق الرعاية الصحية، على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. سيجد الذين يستمتعون بنمط حياة نشط، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الرياضية وملاعب الجولف، في الموقع ميزة. كما أنه خيار مناسب للمشترين الباحثين عن عقار قائم جاهز للاستخدام الفوري، لتجنب تعقيدات وجداول مبيعات العقارات على الخارطة. وجود منطقة قبو متعددة الاستخدامات قد يكون جذابًا بشكل خاص لأولئك الراغبين في مساحة إضافية للهوايات أو اللياقة أو الترفيه.
يتميز التاون هاوس بتصميم راقٍ وتشطيبات عالية الجودة في جميع أنحاء مساحته السكنية البالغة 241 م². داخليًا، يضم العقار ثلاث غرف نوم واسعة وثلاثة حمّامات كاملة، صُمم كل منها ليقدم إحساسًا بالإضاءة والراحة، كما تشير الحمّامات المزخرفة بالرخام الحديث. مساحات المعيشة مريحة، مع مدفأة بارزة في غرفة المعيشة تضيف نقطة محورية. منطقة المطبخ، كما تشير الصور، عملية ومتكاملة، ومن المرجح أنها تحتوي على أجهزة حديثة. يشير البناء، الذي اكتمل عام 2009، إلى الالتزام بمعايير البناء المعاصرة، مما يضمن المتانة ومستوى معينًا من المرافق الحديثة. يشمل العقار موقف سيارات خاص، مما يزيد من الجودة والراحة العامة للمسكن.
يُعرض هذا التاون هاوس بسعر مطلوب ثابت قدره 519,900 يورو، مما يعكس طبيعته كمنزل قائم وليس مشروعًا جديدًا بأسعار متغيرة. يضعه هذا السعر ضمن الفئة المتوسطة إلى العليا للعقارات ذات ثلاث غرف نوم في منطقة Estepona. التوفر متاح لهذه الوحدة تحديدًا، دون وجود إشارة إلى وحدات متعددة أو إصدارات مرحلية. يجب على المشترين المحتملين ملاحظة أن هذا هو سعر البيع النهائي، مما يوفر اليقين في الميزانية والتخطيط المالي. حالة العقار جاهزة للسكن، أي أنه متاح للشراء والإشغال الفوري، دون فترات الانتظار المرتبطة بمبيعات العقارات على الخارطة.
يقدم Estepona تجربة معيشة متوازنة، تجمع بين سحر مدينة أندلسية تقليدية ومرافق منتجع ساحلي حديث. يقع هذا التاون هاوس في بيئة حضرية حيث يمكن الوصول إلى الاحتياجات اليومية مثل السوبرماركت والصيدليات سيرًا على الأقدام بسهولة. تتميز المنطقة بأجواء حيوية، خاصة خلال مواسم الذروة السياحية، لكنها توفر أيضًا جيوبًا سكنية هادئة. يمكن للسكان الاستمتاع بالقرب من الشاطئ للترفيه والاستجمام، بينما توفر المدينة نفسها مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر. تتوفر خيارات النقل العام، مما يسهل التنقل داخل البلدية وإلى المدن المجاورة. يمزج هذا المزيج بين الراحة الحضرية والوصول الساحلي ونمط الحياة النشط المرتبط بجنوب إسبانيا إيقاع الحياة اليومي هنا.
يقدم Estepona نمط حياة متوسطيًا نابضًا، يتميز بمناخه المشمس وقربه من البحر. توفر المدينة نفسها نسيجًا غنيًا من الحياة المحلية، مع العديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر التي تخدم السكان والزوار. المناطق المحيطة بهذا التاون هاوس حضرية ومجهزة جيدًا بالخدمات، مع سوبرماركت على بعد 104 أمتار فقط وصيدلية على بعد 236 مترًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. الشاطئ على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة البحرية. بالنسبة لأولئك المهتمين بالجولف، توجد عدة ملاعب على مدى قصير بالسيارة. توفر الجمال الطبيعي للمنطقة، بما في ذلك جبال Sierra Bermeja، خلفية خلابة وفرصًا للاستكشاف، مما يكمل البيئة الساحلية.
تعرض هذه الخريطة Estepona، وهي مدينة بارزة على Costa del Sol في جنوب إسبانيا. تُظهر موقع العقار بالنسبة للميزات الرئيسية مثل الشواطئ، والخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والمستشفيات، ومرافق الترفيه بما في ذلك ملاعب الجولف والمارينا. توفر الخريطة فهمًا بصريًا للتخطيط الحضري وإمكانية الوصول إلى المرافق، مما يؤكد على الراحة في العيش في هذه المنطقة الساحلية جيدة الاتصال.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Estepona بشكل استراتيجي في الجزء الغربي من Costa del Sol، مما يوفر توازنًا بين الأجواء الصاخبة لـ Marbella (على بعد 25 كم) والمناطق الأكثر هدوءًا غربًا. كجزء من مقاطعة Málaga، يستفيد من الثقافة والبنية التحتية الأندلسية. تغطي منطقة البلدة مساحة كبيرة، وتشمل الوديان الخصبة والتضاريس الجبلية التي تؤدي إلى Sierra Bermeja. يوفر موقعها وصولًا سهلًا إلى مدن أكبر مثل Málaga (73 كم)، المعروفة بمطارها الدولي وعروضها الثقافية. Estepona نفسها بلدية كبيرة يبلغ عدد سكانها حوالي 80,000 نسمة، مما يدل على بنية تحتية محلية متطورة ومجتمع مستمر على مدار العام، مما يميزها عن مراكز السياحة الموسمية البحتة.
يقدم هذا التاون هاوس إمكانية وصول ممتازة إلى كل من المرافق المحلية وخطوط النقل الإقليمية. يقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مع Playa de Estepona على بعد 524 مترًا وشاطئ La Rada على بعد 769 مترًا. الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت (104 م) والصيدلية (236 م) تقع أيضًا على مسافة قصيرة جدًا سيرًا على الأقدام. يقع مستشفى على بعد 1.1 كم. بالنسبة للسائقين، يبعد العقار حوالي 34 كم عن مطار Málaga (AGP)، وهو مركز دولي رئيسي. النقل العام متوفر بشكل جيد، مع 50 محطة و 8 خطوط تخدم المنطقة، مما يسهل السفر حول Estepona وإلى مدن أكبر مثل Marbella (25 كم) و Málaga (73 كم). سيقدّر عشاق الجولف القرب من ملاعب مثل Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.4 كم).
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع Estepona بمناخ محلي ملائم، مع متوسط درجات الحرارة الشهرية بين 15-25 درجة مئوية ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 320 يومًا مشمسًا سنويًا، مما يساهم في موسم سباحة طويل يستمر عادةً لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة للماء تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع المدينة على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر انحدارًا لطيفًا نحو الشاطئ المسطح. يوفر موقعها عند سفح جبال Sierra Bermeja مناظر طبيعية متنوعة، من السهول الساحلية إلى الارتفاعات الأعلى، مما يؤثر على أنماط الطقس المحلية ويوفر بيئات طبيعية متنوعة. يدعم هذا المزيج من المناخ والجغرافيا نمط حياة موجّهًا نحو الهواء الطلق على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الساحل القريب من هذا التاون هاوس غني بفرص الترفيه. يمكن الوصول بسهولة إلى عدة شواطئ، بما في ذلك Playa de Estepona (524 م)، و La Rada (769 م)، و Playa del Cristo (1.6 كم)، مع كون La Rada الأقرب على بعد 0.8 كم على خط مستقيم. تقدم هذه الشواطئ مساحة واسعة للاسترخاء والأنشطة المائية. وخارج الشاطئ، تعد المنطقة ملاذًا لعشاق الرياضة. توجد العديد من المراكز والمرافق الرياضية ضمن نطاق 2 كم، بما في ذلك Better Bodies (0.3 كم) و Polideportivo Municipal (0.6 كم). لعشاق الجولف، ملاعب متعددة مثل Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.4 كم) قريبة. وجود مسبحين داخل المجمع السكني يعزز بشكل أكبر خيارات الترفيه المتاحة للسكان.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 86 mm |
| فبراير | 13.7°C | 55 mm |
| مارس | 14.8°C | 172 mm |
| أبريل | 16.7°C | 73 mm |
| مايو | 19.9°C | 33 mm |
| يونيو | 23.7°C | 11 mm |
| يوليو | 26.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 28 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 76 mm |
| نوفمبر | 16.2°C | 96 mm |
| ديسمبر | 14.0°C | 84 mm |
مسطح
Ref: VL267462
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقدم سوق العقارات في Estepona مجموعة متنوعة من الخيارات، ويقع هذا التاون هاوس ضمن شريحة سعرية تعكس جودته الراسخة وموقعه المركزي. مقارنة بالمشاريع الجديدة مثل Celestia Homes (تبدأ الأسعار من 390,000 يورو)، و Sunny Golf (تبدأ الأسعار من 370,000 يورو)، و Anna de Estepona (تبدأ الأسعار من 450,000 يورو)، يقدم هذا المنزل القائم بسعر 519,900 يورو عرضًا مختلفًا للقيمة. بينما تتباهى المشاريع الجديدة غالبًا بتصاميم حديثة وحوافز محددة للعقارات على الخارطة، يقدم هذا العقار توفرًا فوريًا وطابع منزل مكتمل. بيئته الحضرية، مع مرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، تتناقض مع بعض المشاريع التي قد تكون أكثر عزلة أو تركز على الجولف فقط. نقطة السعر البالغة 519,900 يورو لتاون هاوس بـ 3 غرف نوم و 241 م² بحالة جاهزة للسكن في Estepona تنافسية، خاصة عند النظر إلى قربه من الشاطئ والبنية التحتية الشاملة للمدينة، مما يوفر أصلًا مستقرًا وملموسًا في منطقة معروفة بنشاطها العقاري الديناميكي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
LT
ET
BG
KO
HI
UK
SR
LV