Този имот се намира в Естепона, оживен крайбрежен град в провинция Малага, на испанския Коста дел Сол. Предлага самостоятелна вила в застроена градска зона. Имотът, завършен през 1970 г., осигурява специфична жилищна възможност в местоположение, известно със своята комбинация от традиционен андалуски чар и модерни удобства. Близостта му до основни услуги и плажа го превръща в привлекателна точка за тези, които търсят живот, свързан със Средиземно море.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Естепона, този имот се възползва от позицията си в застроена градска среда. Намира се на пешеходно разстояние от плажа и многобройни удобства, осигурявайки удобен начин на живот. Непосредствените околности се характеризират с утвърдена жилищна застройка, която създава усещане за общност и достъп до ежедневните потребности.
Този имот е подходящ за самотни хора или малки семейства, които търсят дом с утвърден характер и потенциал за модернизация. Двете му спални и две бани предлагат функционално жизнено пространство, а площта на парцела предполага акцент върху живота на открито в компактна обстановка. Близостта до удобства отговаря на нуждите на тези, които ценят удобството и начин на живот, интегриран с местния град.
Имотът е построен през 1970 г., което означава утвърдена сграда в района. Той не е от ново строителство, тоест предлага различно предложение в сравнение със съвременните постройки. Потенциалните купувачи трябва да имат предвид, че конструкцията и системите отразяват строителните стандарти от датата на първоначалното построяване, като съществува възможност за ремонт.
Този имот не предлага предимствата на ново строителство или най-новите енергийно ефективни решения, типични за модерните комплекси. Това е завършена вила от 1970 г., която може да се нуждае от модернизация, за да отговаря на съвременните жилищни стандарти. Сравнително малката площ на парцела ограничава разширяването на градината или строителството на значителни нови сгради на терена.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят дом в утвърден крайбрежен град с непосредствен достъп до удобства и плажа. Привлича тези, които ценят характера на по-старите имоти и обмислят ремонтен проект, за да адаптират интериора към личните си вкусове. Планировката с две спални е практична за двойки, малки семейства или хора, които желаят втори дом или ваканционна резиденция. Пешеходната достъпност до услуги означава, че кола може да не е необходима за ежедневието, което привлича тези, които предпочитат по-интегрирано градско преживяване. Климатът и близостта до развлечения като голф и водни спортове допълнително повишават привлекателността за купувачи, фокусирани върху начина на живот.
Като имот, завършен през 1970 г., обзавеждането и конструкцията на вилата отразяват стандартите от онази епоха. Описанието подсказва функционална планировка с обзаведена кухня и бани, но подчертава, че имотът остава до голяма степен нереновиран. Това предполага, че оригиналните фиксиращи елементи и обзавеждане може да са налице, предлагайки чисто платно за модернизация. Потенциалните купувачи трябва да очакват необходимост от обновяване на кухнята, баните, подовите настилки и евентуално електрическите и водопроводните инсталации, за да съответстват на съвременните очаквания за комфорт и естетика. Споменаването на традиционна андалуска архитектура подсказва, че външно може да са налице елементи като варосани фасади и теракотени детайли.
Самостоятелната вила се предлага на цени от €1,200,000. Тази цена отразява местоположението на имота в Естепона, утвърдения му характер и близостта до плажа и градските удобства. Като завършен имот от 1970 г., стойността му се влияе от състоянието му и потенциала за ремонт. Наличността е ограничена до тази конкретна единица, а потенциалните купувачи трябва да проверят текущите пазарни условия и конкретните детайли за имота.
Естепона предлага балансиран начин на живот, съчетаващ спокойната атмосфера на крайбрежен град с удобствата на градския живот. Местоположението на този имот го поставя на пешеходно разстояние от плажа, местни магазини, ресторанти и основни услуги като аптеки и здравни центрове. Районът се характеризира със смесица от жилищни сгради и удобства, което подсказва оживена среда през цялата година. Налични са възможности за обществен транспорт, които улесняват придвижването в града и до околните райони. Климатът, със средни температури между 15-25°C и обилно слънце, поддържа начин на живот на открито, с петмесечен плажен сезон.
Животът в Естепона предлага съчетание от традиционен испански чар и модерно удобство. Местоположението на имота е изключително подходящо за разходки, със супермаркет само на 104 метра и аптека на 237 метра. Основните услуги, включително болница на 1.1 км и многобройни ресторанти и кафенета в радиус от 2 км, са лесно достъпни. Градският център и яхтеното пристанище също са наблизо, осигурявайки допълнителни възможности за хранене, пазаруване и развлечения. Маршрутите и спирките на обществения транспорт са многобройни и свързват жителите с по-широките райони. Средата е градска, но запазва усещане за общност, подкрепено от местни училища и здравни заведения.
Тази карта илюстрира позицията на Естепона на Коста дел Сол, подчертавайки крайбрежното ѝ местоположение и близостта до ключови удобства. Тя показва местоположението на имота в градската тъкан, близо до плажове, магазини и транспортни връзки. Картата предоставя географски контекст за разбиране на достъпността и възможностите за начин на живот в тази част на Южна Испания.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е стратегически разположена на западната страна на Коста дел Сол, в провинция Малага. Намира се на около 25 км западно от Марбеля и на 73 км от град Малага. На запад Алхесирас е на около 42 км. Това местоположение осигурява достъп до по-широките удобства и атракции на Коста дел Сол, като същевременно запазва собствения си характер. Регионът е известен с туризма си, жилищната си привлекателност и инфраструктурата си, като Естепона е значим град в тази динамична крайбрежна ивица.
Този имот предлага отлична свързаност с ключови дестинации. Най-близките плажове, Playa de Estepona и La Rada, са на приблизително 500-800 метра, на кратка разходка. Puerto Estepona е на 1.6 км. Летището Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 34 км по пътя, осигурявайки удобен достъп за международни пътувания. Няколко голф игрища, включително Valle Romano Golf, са в радиус от 4.1 км. Основни удобства като супермаркети, аптеки и здравни центрове се намират на много кратки разстояния, което подчертава удобната градска обстановка на имота.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се намира в регион, известен с благоприятния си климат, със средна годишна температура от 19.2°C и приблизително 3,848 часа слънце годишно. Този климат поддържа дълъг плажен сезон от пет месеца, с температури на водата, достигащи или надхвърлящи 20°C. Самият град се намира на надморска височина от 19 метра, което допринася за мек крайбрежен климат. Пейзажът около Естепона включва плодородни долини и планинската Sierra Bermeja на север, предлагайки разнообразна природна среда. Районът има полегати склонове към морето, като наклонът до най-близкия плаж е управляем 2.4%.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта на имота до крайбрежието е значително предимство, като Playa de Estepona е само на 524 метра, а плажът La Rada, на 769 метра. Playa del Cristo също е достъпна в рамките на 1.6 км. Тези плажове предлагат обилни възможности за отдих и активности край морето. Естепона е център за развлечения, с многобройни спортни съоръжения и голф игрища наблизо. На кратко разстояние жителите могат да ползват центрове като Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км). Няколко прочути голф игрища, включително Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км), също са лесно достъпни за почитателите на този спорт.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 86 mm |
| Февруари | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Юни | 23.7°C | 11 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септември | 23.9°C | 28 mm |
| Октомври | 20.6°C | 76 mm |
| Ноември | 16.2°C | 96 mm |
| Декември | 14.0°C | 84 mm |
Равен
Ref: VL930082
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Естепона предлага различен начин на живот в сравнение с по-големите съседни градове. Докато Марбеля, разположена на 25 км на изток, е известна с луксозните си курорти и скъпи магазини, Естепона запазва по-традиционен андалуски градски характер. Имотите в Марбеля често достигат по-високи цени и са свързани с по-гламурозна международна сцена. Алхесирас, разположен на 42 км на запад, е важен пристанищен град с различен икономически профил и градски пейзаж, който обикновено предлага по-достъпни имоти, но с по-малко от утвърдения „курортен“ характер. Град Малага, на 73 км, е оживена провинциална столица с широк културен спектър, услуги и по-разнообразен пазар на имоти, от исторически апартаменти в градския център до вили в предградията. Изброените сравними имоти, Las Mesas Blue Horizon, Mirador de Estepona Hills и Haiku Residences, всички в Естепона, представляват по-нови комплекси с цени от €847,000 до €962,000. Тези нови постройки обикновено предлагат модерни дизайни и удобства, което контрастира с утвърдения характер и потенциала за ремонт на вилата от 1970 г., чиято цена започва от €1,200,000.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
