Този дом в Естепона, провинция Малага, предлага възможност за придобиване на имот в утвърден крайбрежен комплекс. С площ от 105 кв.м. и парцел от 22 кв.м., имотът разполага с две спални и две бани. Построен през 1970 г., той се намира в близост до плажа и градски удобства, което го прави целогодишна опция за обитаване. Проектът е завършен и готов за обитаване, като предлага потенциал за модернизация.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на пешеходно разстояние от плажа Ла Рада, имотът се намира в урбанизирана зона на Естепона. Близостта до магазини, ресторанти и услуги осигурява удобство за ежедневния живот. Това местоположение предлага баланс между достъп до градски удобства и близост до крайбрежието, което е характерно за района на Коста дел Сол.
Имотът е подходящ за купувачи, които търсят дом в близост до морския бряг и градската инфраструктура. Наличието на две спални и две бани го прави функционален за семейства или като ваканционен имот. Потенциалът за реновиране позволява на собствениците да персонализират пространството според личните си предпочитания за комфорт и естетика.
Строителството на този имот е завършено през 1970 г. Към момента не са планирани нови фази на строителство или разширение. Това означава, че имотът представлява утвърдена структура в рамките на комплекса, без да е част от текущи строителни дейности. Потенциалните купувачи следва да вземат предвид състоянието и възрастта на сградата.
Имотът не предлага ново строителство или най-съвременни енергийни решения, тъй като е построен през 1970 г. Не се предвиждат нови съоръжения като част от проекта. Парцелът е малък (22 кв.м.), което ограничава възможностите за външни пространства извън терасата. Имотът се продава без опции за персонализация на строителството, а изисква реновиране.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят дом с директен достъп до плажа и близост до градски удобства в Естепона. Той представлява интерес за инвеститори, които виждат потенциал в реновирането на имот с класическа андалуска архитектура и модерно преобразяване. Покупката може да бъде оправдана за хора, които планират да използват имота като ваканционен дом, тъй като предлага комбинация от релаксация на плажа и достъп до местни атракции. Също така, е подходящ за тези, които предпочитат да живеят в утвърден жилищен комплекс с общи части като басейн и градини, и ценят спокойната, но същевременно добре свързана локация.
Имотът е построен през 1970 г. и запазва голяма част от оригиналния си характер, като предлага възможност за цялостна модернизация. Традиционната андалуска архитектура се отличава с бели фасади и теракотени елементи. Вътрешното разпределение включва дневна с излаз на тераса, оборудвана кухня, две спални и две бани. Наличието на частни външни пространства, като голяма тераса с изглед към градината и морето, както и допълнителен вътрешен двор, допринася за усещането за връзка с външната среда. Потенциалът за стилен съвременен ремонт е значителен, позволявайки на бъдещите собственици да обновят материалите и финитурата според актуалните тенденции и лични предпочитания.
Цената на този имот започва от €1,200,000. Като къща с две спални и две бани, тя е позиционирана в горния сегмент на пазара за жилища в Естепона, особено като се има предвид годината на строителство. Наличността е за целия имот, като към момента няма информация за други идентични единици в продажба в рамките на същия комплекс. Цената отразява локацията на първа линия до плажа и потенциала за бъдещо реновиране, което може да повиши стойността му. Възможностите за пазаруване и други услуги са непосредствено достъпни, което добавя стойност към общата цена.
Този имот е разположен в утвърден комплекс в Естепона, който предлага градски начин на живот с директен достъп до плажа. Ежедневните дейности като пазаруване, хранене в ресторанти и посещение на аптека са на пешеходно разстояние, което намалява нуждата от автомобил за рутинни задачи. Наличието на обществени транспортни линии и спирки в близост улеснява придвижването до други части на града и региона. Спокойната атмосфера на жилищния комплекс, съчетана със зрелите градини и общия басейн, създава благоприятна среда за почивка и ежедневен живот. Близостта до пристанището и центъра на Естепона предоставя допълнителни възможности за развлечения и социални контакти.
Естепона е крайбрежен град, известен със своята атмосфера и близост до природни красоти. Районът предлага широк набор от удобства в рамките на 2 км, включително над 50 ресторанта, 6 училища, 18 аптеки и 4 банки. Градът разполага с 2 здравни центъра и 19 основни и 10 средни училища, което го прави привлекателен за семейства. Разположението на 19 метра над морското равнище и близостта до планината Сиера Бермеха осигуряват разнообразни природни пейзажи. Годишните средни температури варират между 15°C и 25°C, с 3,848 слънчеви часа годишно и 5-месечен плувен сезон, което подкрепя активен начин на живот на открито.
Този имот се намира в градската част на Естепона, в близост до крайбрежната ивица. Картата показва стратегическото разположение спрямо плажа, основните пътища и градските удобства, подчертавайки лесния достъп до всички необходими услуги и зони за отдих.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е разположена в южната част на провинция Малага, в рамките на Коста дел Сол. Градът се намира на 73 км от оживения град Малага и на 25 км от по-ексклузивната Марбея. Близостта до тези големи центрове осигурява достъп до по-широк набор от културни, търговски и развлекателни възможности. В същото време, Естепона запазва собствен чар и по-спокойна атмосфера в сравнение със своите по-големи съседи. Географското положение предлага баланс между достъп до големи градски агломерации и уединение в по-малък крайбрежен град.
Имотът се намира на пешеходно разстояние от плажа Ла Рада (0.8 км) и други плажове като Playa del Angel (1.7 км) и Playa del Cristo (2.2 км). Най-близкият супермаркет е само на 104 метра, а аптека на 237 метра, което осигурява бърз достъп до основни стоки и услуги. Болницата е на 1.1 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на приблизително 64 км по въздух, а летище Гибралтар на около 36 км. Най-близките голф игрища като Valle Romano Golf са на 4.1 км. Наличието на 50 автобусни спирки и 8 линии на обществения транспорт улеснява придвижването в района.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 19.2°C. С над 3,800 слънчеви часа годишно, районът предлага дълги периоди от слънчево време, идеални за дейности на открито. Плувният сезон, през който температурата на водата остава над 20°C, продължава около 5 месеца. Височината на града варира, като центърът е на 19 метра над морското равнище, а околните планини достигат до 1,449 метра. Наклонът към най-близкия плаж е минимален (2.4%), което го прави лесно достъпен. Близостта до природни зони като Сиера Бермеха предлага възможности за туризъм и опознаване на местната флора и фауна.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът на Естепона предлага разнообразие от плажове, включително Ла Рада (0.8 км), сертифициран със Син флаг, и Playa del Cristo (1.6 км). За любителите на голфа, няколко игрища са в непосредствена близост, като Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Спортните центрове като Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км) предлагат възможности за активен отдих. Близостта до пристанища като Puerto Estepona (1.6 км) и Puerto Deportivo (1.8 км) предоставя достъп до водни спортове и морски разходки. Наличието на 134 спортни съоръжения в региона подчертава възможностите за активен начин на живот.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е разположена в южната част на провинция Малага, в рамките на Коста дел Сол. Градът се намира на 73 км от оживения град Малага и на 25 км от по-ексклузивната Марбея. Близостта до тези големи центрове осигурява достъп до по-широк набор от културни, търговски и развлекателни възможности. В същото време, Естепона запазва собствен чар и по-спокойна атмосфера в сравнение със своите по-големи съседи. Географското положение предлага баланс между достъп до големи градски агломерации и уединение в по-малък крайбрежен град.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL930082
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с нови жилищни комплекси като Las Mesas Blue Horizon (€849,000), Mirador de Estepona Hills (€847,000) и Haiku Residences (€962,000), този имот в Villas Andaluzas е с по-старо строителство (1970 г.) и се предлага на цена от €1,200,000. Въпреки по-високата цена, той предлага уникално предимство: директен достъп до плажа и местоположение в изграден комплекс с традиционна андалуска архитектура. Новото строителство в района често предлага модерни удобства и висока енергийна ефективност, но е разположено по-далеч от първата линия на морето или в по-нови зони. Този имот се отличава с автентичността си и историческото си място в развитието на Естепона. Докато новите проекти могат да предложат по-ниска входна цена, този имот е насочен към купувачи, които ценят местоположението на първа линия и са готови да инвестират в реновиране, за да постигнат желания стил и комфорт, което потенциално може да доведе до значително увеличение на стойността му.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID