Dette er en en-families villa beliggende i Estepona, Málaga, som er klar til overtagelse. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser tilbyder denne ejendom 105 m² boligareal på en 22 m² grund. Ejendommen, der oprindeligt blev opført i 1970, repræsenterer en mulighed for renovering i et etableret område tæt på kysten. Beliggenheden kombinerer adgang til byens faciliteter med nærhed til stranden, hvilket giver et potentielt attraktivt boligmiljø.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Estepona, en kystby i provinsen Málaga. Den er placeret i et byområde, hvor mange daglige fornødenheder er inden for gåafstand. Nærheden til stranden fremhæves, med Playa de Estepona blot 524 meter væk. Denne placering indikerer en livsstil, hvor både byens puls og kystens ro er tilgængelig.
Ejendommen henvender sig til købere, der søger en bolig med potentiale for modernisering. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser er den egnet til par eller små familier. Den relativt lille grund suppleres af adgang til fælles faciliteter, hvilket kan appellere til dem, der værdsætter udendørs ophold uden omfattende havevedligeholdelse.
Denne villa er en eksisterende bygning, opført i 1970, og er allerede færdigbygget. Der er ingen planlagt nybyggeri eller faseopdeling forbundet med selve ejendommen. Fokuset ligger på den eksisterende struktur og potentialet for renovering og opgradering af de nuværende faciliteter.
Ejendommen tilbyder ikke nybyggeri eller moderne faciliteter som standard. Den begrænsede grundstørrelse på 22 m² kan være en begrænsning for dem, der søger rummelige udendørsarealer. Den oprindelige byggeperiode fra 1970 indebærer, at omfattende renoveringer kan være nødvendige for at opnå moderne standarder.
Denne ejendom kan passe til købere, der søger en bolig med en stærk beliggenhed tæt på strand og bymidte i Estepona, og som er villige til at investere i renovering. Det er en potentiel løsning for personer, der værdsætter den traditionelle andalusiske arkitektur, men ønsker at opgradere interiøret til moderne standarder. Personer, der planlægger at bruge ejendommen som en feriebolig, kan drage fordel af nærheden til faciliteter og strand, mens de kan udleje den i perioder, hvor den ikke er i brug. Investorer, der ser potentiale i at modernisere og forbedre en ældre ejendom i et attraktivt område, kan også finde denne bolig interessant. Den begrænsede grundstørrelse og den eksisterende byggeperiode kan dog betyde, at det ikke er det rette valg for familier, der har brug for meget udendørs plads, eller for dem, der udelukkende ønsker en nybygget ejendom.
Ejendommen er en villa fra 1970, hvilket indikerer en ældre byggeperiode. Selvom de specifikke materialer og den oprindelige afwerking ikke er detaljeret beskrevet, antyder byggeåret, at der kan være behov for modernisering. Den eksisterende beskrivelse nævner 'traditionel andalusisk arkitektur' med 'hvidkalkede facader' og 'terracotta-detaljer', hvilket peger på en klassisk stil. Ejendommen beskrives som 'largely unrenovated', hvilket betyder, at den nuværende tilstand sandsynligvis ikke afspejler nutidens standarder for finishen. Der er nævnt et 'fitted kitchen', men detaljer om kvaliteten heraf er ikke angivet. Potentialet for en 'stylish contemporary renovation' antyder, at købere kan forvente at skulle investere i nye gulve, badeværelser, køkken og måske opdatering af installationer for at opnå en moderne kvalitet og æstetik. Energimæssigt er der ingen oplysninger om isolering eller energieffektive installationer fra byggeperioden.
Villaen udbydes til en pris på €1.200.000. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser på 105 m² boligareal, repræsenterer dette en pris pr. kvadratmeter på cirka €11.428. Grundens størrelse på 22 m² er bemærkelsesværdig lille i forhold til boligarealet, hvilket kan påvirke den samlede værdiansættelse. Da ejendommen er færdigbygget og stammer fra 1970, kan prisen afspejle beliggenheden samt potentialet for renovering snarere end nybyggeriets omkostninger. Markedet i Estepona viser en aktivitet med 3.163 ejendomstransaktioner, hvilket indikerer en dynamisk lokal økonomi. Prisen er sat som en fast udbudspris.
Denne villa er beliggende i et levende byområde i Estepona, kendt for sin kombination af kystnærhed og bymæssige bekvemmeligheder. Med en afstand på kun 524 meter til Playa de Estepona og 769 meter til La Rada-stranden, tilbyder den en livsstil med nem adgang til Middelhavet. Nærliggende restauranter (50 inden for 2 km radius) og butikker, som en supermarked kun 104 meter væk og et apotek 237 meter væk, understøtter en hverdag, hvor mange gøremål kan klares til fods. De 134 sportfaciliteter i området, herunder flere golfbaner inden for 5 km, bidrager til et aktivt fritidsliv. Den årlige gennemsnitstemperatur på 19.2°C og 3.848 solskinstimer giver rig mulighed for udendørs aktiviteter året rundt. Dette miljø passer til personer, der foretrækker en etableret urbaniseret setting med umiddelbar nærhed til både strand og byens faciliteter, og som værdsætter muligheden for at tilpasse boligen efter egen smag.
At bo i denne villa i Estepona betyder at være integreret i en etableret urban bebyggelse med direkte adgang til dagligdagens nødvendigheder. Med en supermarked blot 104 meter væk og en apotheek 237 meter væk, er de mest basale behov let opfyldelige til fods. Flere restauranter og caféer findes ligeledes inden for kort gåafstand, hvilket bidrager til et levende lokalt miljø. Transportmæssigt er området godt forbundet med 8 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder inden for rækkevidde, hvilket reducerer behovet for privat bil til visse ærinder. Nærheden til Puerto Estepona (1.6 km) og Puerto Deportivo (1.8 km) tilbyder maritime aktiviteter og afslapningsmuligheder. De omkringliggende parker og udsigtspunkter som Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km) bidrager til områdets livskvalitet. Denne kombination af urban bekvemmelighed og rekreative muligheder skaber en dynamisk, men samtidig afslappet livsstil for beboerne.
Denne villa er placeret i Estepona, en kystkommune i provinsen Málaga. Området er kendetegnet ved sin beliggenhed ved Middelhavet, med en blanding af bymæssige bebyggelser og kystlandskaber. Nærheden til stranden og de forskellige faciliteter, som restauranter og butikker, er centrale for stedets identitet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol i provinsen Málaga. Den udgør en del af den større region, der strækker sig langs Spaniens sydkyst. Byen er omgivet af andre større bebyggelser som Marbella, der ligger 25 km mod øst med 147.958 indbyggere, og Algeciras, 42 km mod vest med 121.957 indbyggere. Hovedstaden Málaga, 73 km væk, huser 579.076 indbyggere. Denne placering giver adgang til et bredt netværk af byer med varierende kulturelle tilbud, shoppingmuligheder og infrastruktur. Esteponas egen størrelse, med et opland på 137 km² og en befolkning på 79.621 (2025 estimat), indikerer en betydelig lokal enhed med egen identitet, samtidig med at den drager fordel af nærheden til de større metropoler.
Ejendommen i Estepona nyder godt af en strategisk beliggenhed med hensyn til transport og faciliteter. Den nærmeste lufthavn, Málaga-Costa del Sol (AGP), ligger cirka 64 km væk i lige linje, mens Gibraltar (GIB) er cirka 36 km væk, hvilket giver gode muligheder for international rejse. Til trods for en vis afstand til lufthavnene, er der 8 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder, der forbinder Estepona med omgivelserne. Strandene er let tilgængelige, med Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) inden for gåafstand. For golfentusiaster ligger Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km) inden for en kort køretur. Byens centrum og diverse indkøbsmuligheder er også let tilgængelige, hvilket understreger områdets funktionalitet.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, beliggende ved Costa del Sol, nyder et middelhavsklima med et højt antal solskinstimer, historisk målt til 3.848 årligt. Gennemsnitstemperaturen ligger på 19.2°C, med et svømmesæson der varer omkring 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C. Ejendommen ligger i en højde af 19 meter over havets overflade, hvilket bidrager til en behagelig temperatur uden ekstreme udsving. Området er præget af en overgang mellem en frugtbar dal og bjergområder som Sierra Bermeja, der når op til 1.449 meter. Denne geografiske variation giver muligheder for både kystnære og mere bjergrige naturoplevelser. Den generelle hældning mod stranden er kun 2.4%, hvilket indikerer et overvejende fladt terræn i umiddelbar nærhed af kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Estepona byder på et rigt udbud af rekreative muligheder. De nærmeste strande, Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), er let tilgængelige og indbyder til strandaktiviteter. Ud over strandene er der adskillige golfbaner i nærheden, herunder Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km), som tiltrækker golfspillere fra hele verden. For dem, der foretrækker andre sportsgrene, findes der et bredt udvalg af faciliteter som Better Bodies (0.3 km) og flere kommunale sportscentre inden for kort afstand. Marinaerne Puerto Estepona (1.6 km) og Puerto Deportivo (1.8 km) tilbyder yderligere muligheder for vandsport og fritidsaktiviteter. Med 134 sportfaciliteter i alt, er der rigeligt med muligheder for en aktiv livsstil.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol i provinsen Málaga. Den udgør en del af den større region, der strækker sig langs Spaniens sydkyst. Byen er omgivet af andre større bebyggelser som Marbella, der ligger 25 km mod øst med 147.958 indbyggere, og Algeciras, 42 km mod vest med 121.957 indbyggere. Hovedstaden Málaga, 73 km væk, huser 579.076 indbyggere. Denne placering giver adgang til et bredt netværk af byer med varierende kulturelle tilbud, shoppingmuligheder og infrastruktur. Esteponas egen størrelse, med et opland på 137 km² og en befolkning på 79.621 (2025 estimat), indikerer en betydelig lokal enhed med egen identitet, samtidig med at den drager fordel af nærheden til de større metropoler.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL930082
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, hvor denne villa er beliggende, tilbyder en anden markedsprofil sammenlignet med nabobyer som Marbella og udviklinger som Las Mesas Blue Horizon. Mens Marbella ofte associeres med luksus og et højere prisniveau, positionerer Estepona sig som en mere traditionel og tilgængelig kystby. Denne specifikke villa, med en pris på €1.200.000, ligger i den højere ende for Estepona, især givet dens alder og beskedne grundstørrelse. Sammenlignet med nyere projekter som Las Mesas Blue Horizon (fra €849.000) eller Mirador de Estepona Hills (fra €847.000), der tilbyder moderne design og faciliteter, repræsenterer denne ejendom et renoveringsprojekt i en etableret strandnær beliggenhed. Haiku Residences (fra €962.000) er ligeledes et nyere projekt. Ejendommens styrke ligger primært i dens beliggenhed tæt på stranden og byens centrum, samt potentialet for en personliggørelse gennem renovering, snarere end i moderne byggeri eller store grunde.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID