Dit charmante pand is gelegen in Estepona, een gewilde locatie aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het betreft een vrijstaande villa met 2 slaapkamers en 2 badkamers, daterend uit 1970. De woning, met een woonoppervlak van 105 m² op een perceel van 22 m², biedt een compacte leefruimte in een gevestigde residentiële omgeving. De villa is momenteel gereed voor bewoning en vormt een solide basis voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in dit kustgebied.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich binnen Estepona, op loopafstand van het strand en de stedelijke kern. Dit biedt een directe verbinding met lokale voorzieningen en de kustlijn, wat bijdraagt aan een residentiële levensstijl met de nabijheid van de zee. De locatie faciliteert een mobiele levensstijl waarbij veel dagelijkse behoeften te voet of per fiets kunnen worden vervuld.
Dit pand is geschikt voor wie een functionele leefruimte zoekt met directe toegang tot de kust en stadsvoorzieningen. De compacte indeling en bestaande structuur bieden mogelijkheden voor personalisatie en modernisering. Het is een optie voor bewoners die waarde hechten aan een gevestigde locatie met een potentieel voor het creëren van een op maat gemaakte woning.
De villa, voltooid in 1970, is reeds gereed voor bewoning. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject, maar van een bestaande constructie die mogelijkheden biedt voor renovatie en aanpassing aan hedendaagse woonstandaarden. De historische bouwdatum impliceert dat er rekening moet worden gehouden met de staat van de originele installaties en constructie.
Het perceeloppervlak van 22 m² is beperkt en biedt weinig ruimte voor uitbreidingen aan de buitenzijde. De villa is grotendeels ongerenoveerd, wat extra investeringen vereist voor modernisering. Het is geen project voor wie op zoek is naar een instapklare woning of aanzienlijke buitenruimte. Parkeren kan een aandachtspunt zijn gezien de stedelijke ligging en het beperkte perceel.
Dit pand past bij kopers die de voorkeur geven aan een bestaande woning met karakter en potentieel voor personalisatie, gelegen in een gevestigde stedelijke omgeving aan de kust. Het is een geschikte optie voor wie een renovatieproject zoekt om een woning naar eigen smaak te creëren, met de nadruk op een centrale ligging nabij strand en stadsvoorzieningen. Personen die waarde hechten aan een mobiele levensstijl, waarbij veel faciliteiten te voet bereikbaar zijn, zullen de locatie waarderen. Het is ook een overweging voor investeerders die potentieel zien in het renoveren en herwaarderen van een woning in een populaire kustregio, mogelijk voor verhuurdoeleinden, hoewel de beperkte buitenruimte hierbij een factor is. Gezinnen of koppels die een basis zoeken voor een verblijf aan de Costa del Sol, en bereid zijn te investeren in modernisering, kunnen hier een passende woning vinden.
De villa, oorspronkelijk gebouwd in 1970, vereist een grondige renovatie om te voldoen aan hedendaagse kwaliteitsnormen. De beschrijving suggereert dat de woning grotendeels ongerenoveerd is, wat impliceert dat de afwerking en installaties uit het bouwjaar stammen. Dit omvat waarschijnlijk de originele keuken en badkamers, evenals de vloer- en wandafwerkingen. Een potentiële koper dient rekening te houden met de noodzaak van volledige modernisering van elektra, sanitair, keuken, isolatie en interieurafwerkingen. Het traditionele Andalusische architectuur met witgekalkte gevels en terracotta accenten biedt een basis die, na renovatie, kan worden gecombineerd met moderne elementen voor een stijlvolle afwerking. De focus zal liggen op het upgraden van materialen en technieken om comfort en energie-efficiëntie te verbeteren.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €1.200.000. Dit betreft een vrijstaande woning met 2 slaapkamers en 2 badkamers, gereed voor bewoning sinds 1970. Gezien de compacte woonoppervlakte van 105 m² en het beperkte perceel van 22 m², positioneert de prijs zich in het hogere segment voor woningen van deze omvang in de regio. De prijs weerspiegelt waarschijnlijk de locatie, nabijheid tot strand en centrum, en het potentieel voor renovatie. Er is één type villa beschikbaar en de bezichtiging is mogelijk na afspraak.
Dit pand is gelegen in een stedelijke omgeving van Estepona, dicht bij het strand en voorzieningen. De nabijheid van winkels, restaurants en apotheken op loopafstand, zoals de supermarkt op 104 meter en de apotheek op 237 meter, maakt een mobiele levensstijl mogelijk. De omgeving biedt een dynamisch leven met de lokale bevolking en toeristen, wat zorgt voor een constante activiteit. De korte afstand tot de stranden zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) suggereert een residentiële levensstijl met directe toegang tot de kust. Met 19.2°C gemiddelde jaartemperatuur en 3.848 zonuren per jaar, biedt de locatie een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar, met een zwemseizoen van 5 maanden.
Het leven in deze villa in Estepona kenmerkt zich door de nabijheid van stedelijke gemakken en de kustlijn. Met een supermarkt op slechts 104 meter en een apotheek op 237 meter, zijn dagelijkse benodigdheden direct bij de hand. De omgeving is levendig, met 50 restaurants en 22 cafés binnen een redelijke afstand, wat mogelijkheden biedt voor sociale interactie en recreatie. Het lokale onderwijs wordt ondersteund door 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in de nabije omgeving. De gezondheidszorg is toegankelijk met 2 gezondheidscentra binnen 2 kilometer. De locatie biedt een balans tussen stedelijk comfort en toegang tot natuurlijke elementen, zoals de nabijheid van stranden en de Sierra Bermeja bergketen.
Deze villa bevindt zich in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga, Andalusië. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee en de bergen van de Sierra Bermeja. De kaart toont de stedelijke context, met de directe ligging van de woning ten opzichte van stranden, voorzieningen en de bebouwde omgeving van Estepona.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze villa is gesitueerd in Estepona, een stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Estepona ligt tussen de grotere steden Marbella (25 km) en Algeciras (42 km). De hoofdstad van de provincie, Málaga, ligt op 73 km afstand. Deze centrale ligging in de regio maakt het mogelijk om de diverse aspecten van de Costa del Sol te verkennen, van de luxe van Marbella tot de historische charme van Málaga. De nabijheid van deze stedelijke centra biedt toegang tot een breed scala aan culturele evenementen, winkelgelegenheden en gastronomische opties.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportmogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Estepona en La Rada, bevinden zich op respectievelijk 524 meter en 769 meter, wat een gemakkelijke toegang tot de kust garandeert. De luchthaven van Málaga ligt op 34 km afstand, en Gibraltar op circa 36 km, wat internationale bereikbaarheid biedt. Voor golfers zijn er diverse banen op korte afstand, zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). De aanwezigheid van 50 OV-haltes met 8 OV-lijnen binnen de gemeente Estepona ondersteunt mobiliteit zonder auto, hoewel de aanwezigheid van een EV-laadpaal op 1.3 km ook rekening houdt met elektrische voertuigen.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Met historisch 3.848 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden (watertemperatuur ≥20°C), biedt de locatie volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De hoogte van 19 meter boven zeeniveau en een vlakke helling van 2.4% naar het strand maken de directe omgeving toegankelijk. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter reikt, biedt contrast met de kustlijn en mogelijkheden voor natuurbeleving. De 137 km² grote gemeente omvat zowel vruchtbare valleien als bergachtig terrein, wat bijdraagt aan de diverse natuurlijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa is zeer dicht gelegen bij diverse stranden, met Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter. Playa del Cristo ligt op 1.6 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en diverse watersporten. De regio is ook een paradijs voor golfers, met meerdere golfbanen binnen een straal van 5 km, waaronder Valle Romano Golf en Azata Golf. De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten in de omgeving, waaronder sportcentra zoals Better Bodies en Polideportivo Municipal, ondersteunt een actieve levensstijl. Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.6 km) en Puerto Deportivo (1.8 km) voegen recreatieve opties toe.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Deze villa is gesitueerd in Estepona, een stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Estepona ligt tussen de grotere steden Marbella (25 km) en Algeciras (42 km). De hoofdstad van de provincie, Málaga, ligt op 73 km afstand. Deze centrale ligging in de regio maakt het mogelijk om de diverse aspecten van de Costa del Sol te verkennen, van de luxe van Marbella tot de historische charme van Málaga. De nabijheid van deze stedelijke centra biedt toegang tot een breed scala aan culturele evenementen, winkelgelegenheden en gastronomische opties.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL930082
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Las Mesas Blue Horizon (vanaf €849.000), Mirador de Estepona Hills (vanaf €847.000) en Haiku Residences (vanaf €962.000), positioneert deze villa zich qua prijs aan de hogere kant, ondanks een ouder bouwjaar en een beperkter perceelsoppervlak. De genoemde vergelijkbare projecten bieden mogelijk modernere constructies of grotere percelen voor een lagere instapprijs. De specifieke waarde van dit pand lijkt te liggen in de unieke locatie op loopafstand van het strand en de centrumvoorzieningen, kenmerkend voor het oudere, meer gevestigde deel van Estepona. Waar nieuwbouwprojecten zich vaak richten op grotere percelen en moderne faciliteiten verder van het centrum, biedt deze bestaande villa een kans om te verbouwen in een reeds ontwikkelde en levendige omgeving. Het potentieel voor renovatie en de directe toegang tot de kustlijn zijn de drijvende factoren achter de prijsstelling, welke hoger ligt dan de gemiddelde prijs van nieuwere ontwikkelingen in de regio die mogelijk meer ruimte en hedendaagse faciliteiten bieden maar verder van het hart van de stad of het strand gelegen zijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID