Esta propiedad está situada en Estepona, una vibrante localidad costera de la provincia de Málaga, en la Costa del Sol española. Ofrece una tipología de villa independiente en una zona urbana consolidada. La propiedad, terminada en 1970, ofrece una oportunidad residencial concreta en un lugar conocido por su mezcla de encanto andaluz tradicional y comodidades modernas. Su proximidad a los servicios esenciales y a la playa la convierte en un punto de interés para quienes buscan una vida conectada con el Mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Estepona, esta propiedad se beneficia de su posición dentro de un entorno urbano consolidado. Se encuentra a pocos minutos a pie de la playa y de numerosas comodidades, ofreciendo un estilo de vida práctico. El entorno inmediato se caracteriza por un desarrollo residencial establecido, lo que aporta sensación de comunidad y accesibilidad a las necesidades diarias.
Esta propiedad es adecuada para personas o familias pequeñas que buscan una vivienda con carácter establecido y potencial de modernización. Sus dos dormitorios y dos baños ofrecen un espacio funcional, mientras que la superficie de parcela sugiere un enfoque en la vida al aire libre en un entorno compacto. La proximidad a los servicios atiende a quienes valoran la comodidad y un estilo de vida integrado con la localidad.
La propiedad es una construcción terminada en 1970, lo que indica un edificio establecido en la zona. No es una obra nueva, por lo que ofrece una propuesta diferente respecto a las construcciones contemporáneas. Los compradores potenciales deben considerar que la estructura y sus instalaciones reflejan las normas de construcción de su fecha original, con margen para reformas.
Esta propiedad no ofrece las ventajas de la obra nueva ni los últimos diseños de eficiencia energética típicos de las promociones modernas. Es una villa terminada en 1970 que puede requerir modernización para cumplir los estándares de vida actuales. La superficie de parcela relativamente pequeña limita la ampliación extensiva del jardín o nuevas construcciones significativas en el terreno.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una vivienda en una localidad costera consolidada con acceso inmediato a los servicios y a la playa. Atrae a quienes aprecian el carácter de las propiedades antiguas y consideran un proyecto de renovación para adaptar el interior a sus gustos. La distribución de dos dormitorios es práctica para parejas, familias pequeñas o personas que desean una segunda residencia o vivienda vacacional. Su cercanía a pie a los servicios significa que el coche puede no ser esencial para la vida diaria, lo que atrae a quienes prefieren una experiencia urbana más integrada. El clima y la proximidad a actividades de ocio como el golf y los deportes acuáticos refuerzan su atractivo para compradores orientados al estilo de vida.
Como propiedad terminada en 1970, los acabados y la construcción de la villa reflejan los estándares de aquella época. La descripción sugiere una distribución funcional con cocina equipada y baños, pero destaca que la propiedad permanece en gran parte sin renovar. Esto implica que pueden conservarse elementos e instalaciones originales, ofreciendo un lienzo en blanco para la modernización. Los compradores potenciales deben anticipar la necesidad de actualizar cocina, baños, suelos y posiblemente las instalaciones eléctricas y de fontanería para alinearlas con las expectativas actuales de confort y estética. La mención de la arquitectura andaluza tradicional sugiere que puede haber elementos externos como fachadas encaladas y detalles de terracota.
La villa independiente se ofrece a un precio desde 1.200.000 €. Este precio refleja la ubicación de la propiedad en Estepona, su carácter consolidado y su proximidad a la playa y a los servicios del municipio. Como propiedad terminada en 1970, su valor está influenciado por su estado y su potencial de renovación. La disponibilidad se limita a esta unidad concreta, y los compradores interesados deben verificar las condiciones actuales del mercado y los detalles específicos de la propiedad.
Estepona ofrece un estilo de vida equilibrado, combinando la atmósfera relajada de una localidad costera con las comodidades de la vida urbana. La ubicación de esta propiedad la sitúa a pocos minutos a pie de la playa, tiendas locales, restaurantes y servicios esenciales como farmacias y centros de salud. La zona se caracteriza por una mezcla de edificios residenciales y servicios, lo que sugiere un entorno animado durante todo el año. Hay opciones de transporte público que facilitan el movimiento dentro de la localidad y hacia zonas colindantes. El clima, con temperaturas medias de entre 15 y 25 °C y abundante sol, favorece un estilo de vida al aire libre, con una temporada de baño de cinco meses.
Vivir en Estepona ofrece una mezcla de encanto español tradicional y comodidad moderna. La ubicación de la propiedad es muy transitable a pie, con un supermercado a solo 104 metros y una farmacia a 237 metros. Los servicios esenciales, incluido un hospital a 1,1 km y numerosos restaurantes y cafés en un radio de 2 km, son fácilmente accesibles. El centro del municipio y el puerto deportivo también están muy cerca, ofreciendo más opciones de restauración, compras y ocio. Las rutas y paradas de transporte público son abundantes, conectando a los residentes con zonas más amplias. El entorno es urbano pero conserva sensación de comunidad, respaldada por escuelas locales e instalaciones sanitarias.
Este mapa ilustra la posición de Estepona en la Costa del Sol, destacando su entorno costero y su proximidad a servicios clave. Muestra la ubicación de la propiedad dentro de la trama urbana, cerca de playas, tiendas y conexiones de transporte. El mapa aporta contexto geográfico para entender la accesibilidad y las oportunidades de estilo de vida disponibles en esta parte del sur de España.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona está estratégicamente situada en el lado occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Se encuentra a unos 25 km al oeste de Marbella y a 73 km de la ciudad de Málaga. Al oeste, Algeciras está a unos 42 km. Esta ubicación proporciona acceso a las comodidades y atracciones más amplias de la Costa del Sol conservando su propio carácter distintivo. La región es conocida por su turismo, atractivo residencial e infraestructura, con Estepona como localidad importante dentro de esta dinámica franja costera.
Esta propiedad ofrece una excelente conectividad con destinos clave. Las playas más cercanas, Playa de Estepona y La Rada, están a unos 500-800 metros, a un corto paseo. Puerto Estepona está a 1,6 km. El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 34 km por carretera, ofreciendo un acceso cómodo para viajes internacionales. Varios campos de golf, incluido Valle Romano Golf, están en un radio de 4,1 km. Servicios esenciales como supermercados, farmacias y centros de salud se encuentran a distancias muy cortas, lo que subraya la cómoda ubicación urbana de la propiedad.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona está situada en una región conocida por su clima favorable, con una temperatura media anual de 19,2 °C y aproximadamente 3.848 horas de sol al año. Este clima permite una larga temporada de baño de cinco meses, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20 °C. La localidad se encuentra a una altitud de 19 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a un clima costero suave. El paisaje alrededor de Estepona incluye valles fértiles y la montañosa Sierra Bermeja al norte, ofreciendo un entorno natural diverso. La zona presenta pendientes suaves hacia el mar, con una inclinación del 2,4 % hacia la playa más cercana, perfectamente manejable.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad de la propiedad a la costa es una ventaja significativa, con Playa de Estepona a solo 524 metros y la playa de La Rada a solo 769 metros. Playa del Cristo también es accesible a 1,6 km. Estas playas ofrecen amplias oportunidades de relajación junto al mar y actividades. Estepona es un centro de ocio, con numerosas instalaciones deportivas y campos de golf cercanos. A poca distancia, los residentes pueden acceder a centros como Better Bodies (0,3 km) y el Polideportivo Municipal (0,6 km). Varios campos de golf reconocidos, incluidos Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km), también están al alcance, ideales para los amantes de este deporte.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 86 mm |
| Febrero | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Mayo | 19.9°C | 33 mm |
| Junio | 23.7°C | 11 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octubre | 20.6°C | 76 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 96 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 84 mm |
Llano
Ref: VL930082
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona ofrece un estilo de vida distinto en comparación con las ciudades vecinas más grandes. Mientras que Marbella, situada a 25 km al este, es conocida por sus complejos de lujo y el comercio de alta gama, Estepona conserva un aire más de pueblo andaluz tradicional. Las propiedades en Marbella suelen alcanzar precios más altos y están asociadas a una escena más glamurosa e internacional. Algeciras, situada a 42 km al oeste, es una importante ciudad portuaria con un enfoque económico y un paisaje urbano diferentes, generalmente ofreciendo opciones inmobiliarias más asequibles pero con menos ambiente residencial consolidado. La ciudad de Málaga, a 73 km, es una bulliciosa capital provincial con una amplia gama de atractivos culturales, servicios y un mercado inmobiliario más diverso, desde apartamentos en el casco histórico hasta villas suburbanas. Las propiedades comparables listadas, Las Mesas Blue Horizon, Mirador de Estepona Hills y Haiku Residences, todas en Estepona, representan promociones más recientes con precios desde 847.000 € hasta 962.000 €. Estas obras nuevas suelen ofrecer diseños y comodidades modernas, contrastando con el carácter consolidado y el potencial de renovación de la villa de 1970, cuyo precio parte de 1.200.000 €.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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