Tato nemovitost se nachází v Esteponě, živém pobřežním městě v provincii Málaga na španělské Costa del Sol. Nabízí typologii samostatně stojící vily v zastavěné městské oblasti. Nemovitost dokončená v roce 1970 představuje specifickou bytovou příležitost v lokalitě známé spojením tradičního andaluského kouzla a moderních služeb. Její blízkost základních služeb a pláže z ní činí zajímavý bod pro ty, kdo hledají život spojený se Středozemním mořem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Esteponě a těží ze své polohy v zastavěném městském prostředí. Je v pěší dostupnosti od pláže a řady služeb a nabízí pohodlný životní styl. Bezprostřední okolí charakterizuje zavedená rezidenční zástavba, která poskytuje pocit komunity a dostupnost každodenních potřeb.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo malé rodiny hledající domov se zavedeným charakterem a potenciálem pro modernizaci. Dvě ložnice a dvě koupelny nabízejí funkční obytný prostor, zatímco výměra pozemku naznačuje zaměření na venkovní bydlení v kompaktním prostředí. Blízkost služeb vyhovuje těm, kteří si cení pohodlí a životního stylu propojeného s místním městem.
Nemovitost je dokončenou stavbou z roku 1970, což ukazuje na zavedenou budovu v dané oblasti. Není to novostavba, takže nabízí jinou hodnotu ve srovnání se současnými stavbami. Potenciální kupující by měli zvážit, že struktura a systémy budovy odpovídají stavebním standardům původního data výstavby, s možností rekonstrukce.
Tato nemovitost nenabízí výhody nové výstavby ani nejnovější energeticky úsporné designy typické pro moderní developerské projekty. Jde o dokončenou vilu z roku 1970, která může vyžadovat modernizaci, aby odpovídala současným standardům bydlení. Relativně malá výměra pozemku omezuje rozsáhlé rozšíření zahrady nebo významné nové stavby na pozemku.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující hledající domov v zavedeném pobřežním městě s okamžitým přístupem ke službám a pláži. Osloví ty, kteří oceňují charakter starších nemovitostí a zvažují rekonstrukční projekt, aby interiér přizpůsobili svým konkrétním představám. Dispozice se dvěma ložnicemi je praktická pro páry, malé rodiny nebo jednotlivce toužící po druhém domově či rekreační rezidenci. Pěší dostupnost služeb znamená, že auto nemusí být pro každodenní život nezbytné, což osloví ty, kdo preferují integrovanější městský život. Podnebí a blízkost volnočasových aktivit, jako je golf a vodní sporty, dále zvyšují její atraktivitu pro kupující zaměřené na životní styl.
Jako nemovitost dokončená v roce 1970 odrážejí úpravy a konstrukce vily standardy té doby. Popis naznačuje funkční dispozici s vestavěnou kuchyní a koupelnami, ale zdůrazňuje, že nemovitost zůstává z velké části nerekonstruovaná. To naznačuje, že se mohou dochovat původní prvky a zařízení, což nabízí prázdné plátno pro modernizaci. Potenciální kupující by měli počítat s nutností aktualizací kuchyně, koupelen, podlah a případně elektřiny a instalací, aby odpovídaly současným očekáváním ohledně komfortu a estetiky. Zmínka o tradiční andaluské architektuře naznačuje, že zvenčí mohou být přítomny prvky jako bílé omítnuté fasády a terakotové detaily.
Samostatně stojící vila je nabízena s cenou od 1 200 000 €. Tato cena odráží polohu nemovitosti v Esteponě, její zavedený charakter a blízkost pláže a městských služeb. Jako dokončená nemovitost z roku 1970 je její hodnota ovlivněna stavem a potenciálem rekonstrukce. Dostupnost je omezena na tuto konkrétní jednotku a zájemci by si měli ověřit aktuální tržní podmínky a konkrétní detaily nemovitosti.
Estepona nabízí vyvážený životní styl, který kombinuje uvolněnou atmosféru pobřežního města s výhodami městského života. Poloha této nemovitosti ji řadí do pěší dostupnosti od pláže, místních obchodů, restaurací a základních služeb jako lékárny a zdravotní střediska. Oblast charakterizuje směs obytných budov a služeb, což naznačuje živé prostředí po celý rok. K dispozici jsou možnosti veřejné dopravy, které usnadňují pohyb ve městě i do okolních oblastí. Podnebí s průměrnými teplotami mezi 15-25 °C a dostatkem slunce podporuje venkovní životní styl s pětiměsíční koupací sezónou.
Život v Esteponě nabízí spojení tradičního španělského kouzla a moderního pohodlí. Poloha nemovitosti je velmi vhodná pro chůzi, se supermarketem vzdáleným jen 104 metrů a lékárnou 237 metrů. Základní služby, včetně nemocnice ve vzdálenosti 1,1 km a řady restaurací a kaváren v okruhu 2 km, jsou snadno dostupné. Centrum města i přístav pro jachty jsou rovněž snadno dosažitelné a nabízejí další možnosti stravování, nakupování a volného času. Trasy a zastávky veřejné dopravy jsou hojné a spojují obyvatele s širším okolím. Prostředí je městské, ale zachovává pocit komunity, podporovaný místními školami a zdravotnickými zařízeními.
Tato mapa ilustruje polohu Estepony na Costa del Sol a zdůrazňuje její pobřežní prostředí a blízkost klíčových služeb. Zobrazuje polohu nemovitosti v rámci městské struktury, v blízkosti pláží, obchodů a dopravních spojení. Mapa poskytuje geografický kontext pro pochopení dostupnosti a životních příležitostí v této části jižního Španělska.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona je strategicky umístěna na západní straně Costa del Sol v provincii Málaga. Leží přibližně 25 km západně od Marbelle a 73 km od města Málaga. Na západě je Algeciras přibližně 42 km daleko. Tato poloha poskytuje přístup k širším službám a atrakcím Costa del Sol, přičemž si zachovává svůj vlastní výrazný charakter. Region je známý turistikou, rezidenční atraktivitou a infrastrukturou, přičemž Estepona působí jako významné město v rámci tohoto dynamického pobřežního pásu.
Tato nemovitost nabízí výborné spojení s klíčovými destinacemi. Nejbližší pláže, Playa de Estepona a La Rada, jsou vzdáleny přibližně 500-800 metrů, tedy krátká procházka. Puerto Estepona je vzdáleno 1,6 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je po silnici přibližně 34 km daleko a nabízí pohodlný přístup pro mezinárodní cesty. Několik golfových hřišť, včetně Valle Romano Golf, je v okruhu 4,1 km. Základní vybavenost jako supermarkety, lékárny a zdravotní střediska se nachází na velmi krátké vzdálenosti, což podtrhuje pohodlnou městskou polohu nemovitosti.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nachází v regionu známém příznivým podnebím s průměrnou roční teplotou 19,2 °C a přibližně 3 848 hodinami slunečního svitu ročně. Toto podnebí umožňuje dlouhou pětiměsíční koupací sezónu s teplotami vody dosahujícími nebo převyšujícími 20 °C. Samotné město leží v nadmořské výšce 19 metrů, což přispívá k mírnému pobřežnímu podnebí. Krajina kolem Estepony zahrnuje úrodná údolí a hornatou Sierru Bermeja na severu, což nabízí rozmanité přírodní okolí. Oblast má mírné svahy směrem k moři, s převýšením k nejbližší pláži ve zvládnutelných 2,4 %.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Blízkost nemovitosti k pobřeží je významnou výhodou, s Playa de Estepona vzdálenou jen 524 metrů a pláží La Rada pouhých 769 metrů. Playa del Cristo je rovněž dostupná do 1,6 km. Tyto pláže poskytují dostatek příležitostí k odpočinku u moře a aktivitám. Estepona je centrem rekreace s řadou sportovních zařízení a golfových hřišť v okolí. Na krátkou vzdálenost mohou obyvatelé navštěvovat centra jako Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km). Několik renomovaných golfových hřišť, včetně Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km), je rovněž snadno dosažitelných a vyhovuje fanouškům tohoto sportu.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL930082
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona nabízí odlišný životní styl ve srovnání s většími sousedními městy. Zatímco Marbella, ležící 25 km na východ, je známá luxusními resorty a luxusními obchody, Estepona si zachovává tradičnější andaluský charakter. Nemovitosti v Marbelle často dosahují vyšších cen a jsou spojovány s glamourovější mezinárodní scénou. Algeciras, situovaná 42 km na západ, je významným přístavním městem s jiným ekonomickým zaměřením a městskou krajinou, obecně s dostupnějšími nemovitostmi, ale s menším zavedeným „resortovým“ charakterem. Město Málaga, 73 km daleko, je rušné provinční hlavní město se širokou škálou kulturních atrakcí, služeb a rozmanitějším trhem nemovitostí, od bytů v historickém centru až po předměstské vily. Uvedené srovnatelné nemovitosti, Las Mesas Blue Horizon, Mirador de Estepona Hills a Haiku Residences, všechny v Esteponě, představují novější projekty s cenami od 847 000 € do 962 000 €. Tyto novostavby obvykle nabízejí moderní design a vybavení, což kontrastuje se zavedeným charakterem a rekonstrukčním potenciálem vily z roku 1970, jejíž cena začíná od 1 200 000 €.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
