Tato nemovitost se nachází v Esteponě, provincii Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Jedná se o vilu s 2 ložnicemi a 2 koupelnami, jejíž stavba byla dokončena v roce 1970. Vila s obytnou plochou 105 m² a pozemkem 22 m² je situována v městské zástavbě s výhledem na zralé komunitní zahrady a s částečným výhledem na moře. Nemovitost představuje příležitost k modernizaci v zavedené lokalitě blízko pláže.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Esteponě, v blízkosti pláže, v rámci zavedeného komunitního celku. Tato poloha umožňuje pěší dostupnost k místním službám, jako jsou obchody a restaurace, a zároveň nabízí klidnější rezidenční atmosféru s přímým přístupem k pláži.
Nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají možnost renovace a přizpůsobení si bydlení podle vlastních představ. S 2 ložnicemi a 2 koupelnami nabízí funkční prostor pro menší rodinu nebo jako rekreační objekt s potenciálem pro zvýšení hodnoty po modernizaci.
Tato vila byla postavena v roce 1970, což ji řadí mezi starší zástavbu v oblasti Estepona. V současné době je stavba dokončena a nemovitost je připravena k obývání, nicméně vyžaduje modernizaci, aby splňovala současné standardy a estetické požadavky potenciálních kupujících.
Tento projekt nenabízí moderní novostavbu ani nejnovější architektonické trendy. Absence novostavby znamená, že kupující musí počítat s nutností rekonstrukce a modernizace. Nemovitost také nenabízí rozsáhlý soukromý pozemek, vzhledem k celkové ploše 22 m².
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají projekt s potenciálem a mají vizi modernizace tradičního andaluského domu. Ideální pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny, které chtějí žít v blízkosti pláže a oceňují pěší dostupnost k městským službám, jako jsou obchody a restaurace v Esteponě. Kupující, kteří hledají rekreační nemovitost nebo investiční příležitost s možností úprav podle vlastního vkusu, zde najdou atraktivní volbu. Pozemek o velikosti 22 m² a obytná plocha 105 m² naznačují, že se nejedná o typický dům s velkou zahradou, ale spíše o nemovitost s důrazem na bydlení uvnitř a sdílené venkovní prostory, jako je komunitní bazén a zahrady. Zájemci o tradiční architekturu s možností modernizace budou spokojeni.
Vila byla postavena v roce 1970 a vyžaduje kompletní renovaci, aby splňovala současné standardy kvality a moderního bydlení. Původní vybavení kuchyně je funkční, ale pravděpodobně zastaralé. Koupelny budou rovněž vyžadovat modernizaci. Podlahy, stěny a stropy budou pravděpodobně vyžadovat úpravy, jako je nové obložení, malování nebo výměna podlahových krytin. Okna a dveře mohou být původní a vyžadovat výměnu pro lepší tepelnou a zvukovou izolaci. Vzhledem k věku nemovitosti je nutné počítat s možnou nutností úprav elektroinstalace a vodovodního systému. Potenciál pro vylepšení spočívá ve výběru moderních materiálů a technologií během renovace, což může výrazně zvýšit komfort a energetickou účinnost nemovitosti.
Nabízená vila je k dispozici za cenu od 1 200 000 €. Jedná se o samostatnou vilu s 2 ložnicemi a 2 koupelnami, o obytné ploše 105 m² na pozemku 22 m². Vzhledem k dokončení stavby v roce 1970 a stavu vyžadujícímu modernizaci, cena odráží lokalitu a potenciál nemovitosti. Cena zahrnuje plně vybavenou kuchyň a částečně kryté parkování. Vzhledem k tomu, že se jedná o jedinou jednotku s danou konfigurací a cenou, je dostupnost omezena na tuto konkrétní nemovitost.
Tato lokalita v Esteponě nabízí kombinaci městského života a blízkosti pláže. S obytnou plochou 105 m² a pozemkem 22 m² je vila vhodná pro ty, kteří preferují bydlení s důrazem na blízkost veškeré občanské vybavenosti a snadný přístup k moři. Městské prostředí zajišťuje, že obchody, restaurace a další služby jsou na dosah pěší chůze. Klidnější atmosféra je dána umístěním v rámci zavedené komunitní zástavby s komunitním bazénem a zahradami. Tato nemovitost je ideální pro kupující, kteří hledají tradiční andaluský styl a jsou ochotni investovat do renovace, aby si vytvořili domov podle svých představ v autentickém prostředí Costa del Sol.
Estepona, kde se vila nachází, nabízí živé prostředí s bohatou občanskou vybaveností. V okruhu 1,1 km od nemovitosti se nachází nemocnice a v okruhu 237 metrů je lékárna. Supermarket je vzdálený pouhých 104 metrů, což zajišťuje snadný přístup k nákupům. Město disponuje 19 základními a 10 středními školami, což je relevantní pro rodiny s dětmi. V okolí je k dispozici 50 restaurací a 22 kaváren, které nabízejí širokou škálu kulinářských zážitků. K relaxaci a trávení volného času slouží 2 parky. Pro sportovní aktivity jsou k dispozici centra jako Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km). Veřejná doprava je zajištěna 8 linkami a 50 autobusovými zastávkami, což usnadňuje pohyb po městě i mimo něj.
Tato nemovitost se nachází ve městě Estepona, v provincii Málaga, na jižním pobřeží Španělska. Poloha v rámci zavedené komunity blízko pláže a centra města poskytuje kombinaci klidu a dostupnosti služeb. Mapa ukazuje blízkost k moři, obchodům a dopravním trasám.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona, kde se nemovitost nachází, je klíčovým městem na Costa del Sol v provincii Málaga. Je strategicky umístěna mezi většími centry jako Marbella (25 km) a Algeciras (42 km). Vzdálenost 73 km od Málagy, hlavního města provincie, zajišťuje dobrou dostupnost k mezinárodnímu letišti a dalším službám. Estepona se rozkládá na ploše 137 km² a její geografická poloha zahrnuje jak pobřežní oblasti, tak vnitrozemské hory Sierra Bermeja. Tato poloha nabízí rozmanité prostředí a zároveň přístup k rozvinuté infrastruktuře Costa del Sol.
Nemovitost je strategicky umístěna s výbornou dostupností k hlavním dopravním uzlům a rekreačním zařízením. Nejbližší pláž, Playa de Estepona, je vzdálena 524 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 64 km vzdušnou čarou, což je pro mezinárodní cestování dobře dostupné. Pro milovníky golfu se v blízkosti nachází několik hřišť, včetně Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). V okruhu 2 km od nemovitosti se nachází přístavy Puerto Estepona (1,6 km) a Puerto Deportivo (1,8 km), které nabízejí další možnosti pro volnočasové aktivity. Dostupnost supermarketů (104 m) a lékáren (237 m) podporuje každodenní pohodlí.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,2°C a přibližně 3 848 slunečnými hodinami ročně. Tento příznivý klimaticý podmínky umožňují dlouhé koupací období, které trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Nadmořská výška nemovitosti je 19 metrů nad mořem, což přispívá k příjemnému přímořskému klimatu. Terén v okolí Estepony je rozmanitý, od úrodných údolí po horské oblasti Sierra Bermeja s vrcholy dosahujícími až 1 449 metrů. Sklon k nejbližší pláži La Rada je mírný, pouhých 2,4 %, což znamená prakticky rovinatý terén pro pěší přístup. Tato kombinace klimatu a geografických rysů vytváří atraktivní prostředí pro celoroční bydlení i rekreaci.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Estepony nabízí širokou škálu pláží a rekreačních aktivit. Nejbližší pláž La Rada je vzdálena pouhých 800 metrů a je známá svou kvalitou a službami. Dalšími blízkými plážemi jsou Playa del Angel (1,7 km) a Playa del Cristo (2,2 km), které nabízejí různé možnosti pro vodní sporty a relaxaci. V okolí se nachází celkem 134 sportovních zařízení, včetně fitness center jako Better Bodies (0,3 km) a sportovních komplexů. Pro milovníky golfu jsou k dispozici hřiště jako Azata Golf (4,9 km) a Estepona Golf (6,1 km). Městská marina Puerto Estepona (1,6 km) a Puerto Deportivo (1,8 km) nabízejí možnosti pro vodní sporty a volný čas na pobřeží. Vyhlídky jako Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km) poskytují malebné výhledy na krajinu.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, kde se nemovitost nachází, je klíčovým městem na Costa del Sol v provincii Málaga. Je strategicky umístěna mezi většími centry jako Marbella (25 km) a Algeciras (42 km). Vzdálenost 73 km od Málagy, hlavního města provincie, zajišťuje dobrou dostupnost k mezinárodnímu letišti a dalším službám. Estepona se rozkládá na ploše 137 km² a její geografická poloha zahrnuje jak pobřežní oblasti, tak vnitrozemské hory Sierra Bermeja. Tato poloha nabízí rozmanité prostředí a zároveň přístup k rozvinuté infrastruktuře Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL930082
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s jinými projekty v Esteponě, jako jsou Las Mesas Blue Horizon (od 849 000 €), Mirador de Estepona Hills (od 847 000 €) nebo Haiku Residences (od 962 000 €), tato vila představuje starší zástavbu s nižší cenou za metr čtvereční, ale s nutností rozsáhlejší renovace. Zatímco nové projekty často nabízejí moderní design, pokročilé technologie a kompletní vybavení, tato nemovitost nabízí příležitost k vytvoření vlastního stylu v zavedené lokalitě s jižní expozicí a blízkostí k pláži. Její hlavní přidanou hodnotou je potenciál pro transformaci a umístění v komunitě s charakterem. V kontextu pobřežních nemovitostí na Costa del Sol, kde ceny nových vil mohou dosahovat výrazně vyšších částek, tato vila nabízí alternativu pro kupující s omezeným rozpočtem na pořízení, ale s ochotou investovat do rekonstrukce. Důraz na pěší dostupnost k městským službám a pláži ji odlišuje od odlehlejších developerských projektů.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID