Το ακίνητο βρίσκεται στην Εстепоνα, Μάλαγα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα που ανήκει στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Η περιοχή, γνωστή για την ακτογραμμή της Costa del Sol, προσφέρει έναν συνδυασμό μεσογειακής ζωής, μεσογειακού κλίματος και εύκολης πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Η Εстепоνα διατηρεί έναν παραδοσιακό χαρακτήρα, ενώ παράλληλα αναπτύσσεται ως δημοφιλής τουριστικός και οικιστικός προορισμός.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις καθημερινές ανέσεις. Η γειτνίαση με την παραλιακή ζώνη και τις παροχές της πόλης το καθιστούν λειτουργική επιλογή για όσους αναζητούν ευκολία στις καθημερινές μετακινήσεις.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία που απαιτεί ανακαίνιση, δίνοντας την ευκαιρία για εξατομίκευση. Προσφέρει ιδιωτικό εξωτερικό χώρο και βρίσκεται σε μια καθιερωμένη κοινότητα, κατάλληλη για μόνιμη διαβίωση ή ως εξοχική κατοικία.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 1970, χαρακτηρίζοντας το ως υφιστάμενο ακίνητο. Η κατάστασή του υποδηλώνει την ανάγκη για εκσυγχρονισμό, προσφέροντας στους νέους ιδιοκτήτες τη δυνατότητα να προσαρμόσουν τους χώρους στις σύγχρονες προτιμήσεις και ανάγκες.
Το ακίνητο δεν προσφέρεται ως νεόδμητο και απαιτεί ανακαίνιση για να εκσυγχρονιστεί. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη, και η αρχιτεκτονική του είναι παραδοσιακή, με δυνατότητες προσαρμογής. Η αρχική κατασκευή χρονολογείται στο 1970.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης σε προνομιακή παραλιακή τοποθεσία. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα σπίτι σύμφωνα με τα δικά τους γούστα, αξιοποιώντας τις δυνατότητες προσαρμογής της υπάρχουσας δομής. Ιδανικό για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή ως επένδυση που μπορεί να αποφέρει υπεραξία μετά από ανανέωση. Η εγγύτητα σε παραλίες, εστιατόρια και υπηρεσίες το καθιστά ελκυστικό για ένα ενεργό τρόπο ζωής. Επίσης, οι επενδυτές που αναζητούν ευκαιρίες στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol θα βρουν εδώ ένα ακίνητο με δυναμικό ανάπτυξης, ειδικά στην περιοχή της Νέας Χρυσής Ακτής (New Golden Mile).
Το ακίνητο διατηρεί την αρχική του κατάσταση από το 1970, με παραδοσιακή ανδαλουσιανή αρχιτεκτονική. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν λευκούς σοβάτιστους τοίχους και κεραμιδένια στοιχεία, ενσωματωμένα σε ώριμους κήπους. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, αν και η συνολική κατάσταση υποδηλώνει την ανάγκη για εκσυγχρονισμό. Η εσωτερική διαρρύθμιση είναι σε πολλαπλά επίπεδα, με κύριο καθιστικό που οδηγεί σε βεράντα. Οι χώροι προσφέρουν δυνατότητες για μετασχηματισμό με σύγχρονες παρεμβάσεις, διατηρώντας παράλληλα την εξωτερική γοητεία της αρχιτεκτονικής. Η ποιότητα των υλικών και των φινιρισμάτων θα εξαρτηθεί από τις επιλογές κατά την ανακαίνιση.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από €1,200,000. Πρόκειται για μια μεζονέτα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με εσωτερικό χώρο 105 m² και οικόπεδο 22 m². Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία σε μια επιθυμητή παραλιακή κοινότητα και την ανάγκη για ανακαίνιση, η οποία μπορεί να επιτρέψει στους αγοραστές να προσαρμόσουν την κατοικία στις προσωπικές τους προτιμήσεις. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ολοκληρωμένο.
Η κατοικία βρίσκεται εντός της κοινότητας Villas Andaluzas, μια εδραιωμένη ανάπτυξη στην παραλία της Εстепоνα. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από χαμηλή δόμηση, ώριμους κήπους και άμεση πρόσβαση στην παραλία. Η τοποθεσία προσφέρει μια ήσυχη οικιστική ατμόσφαιρα, ενώ ταυτόχρονα απέχει λίγα λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της πόλης, το λιμάνι, τα εστιατόρια και τα σούπερ μάρκετ. Ο καθημερινός ρυθμός ζωής εδώ συνδυάζει την ηρεμία της παραθαλάσσιας διαβίωσης με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Το ακίνητο, με την παραδοσιακή ανδαλουσιανή αρχιτεκτονική, προσφέρει μια αίσθηση αυθεντικότητας.
Η ζωή στην Εстепоνα προσφέρει έναν συνδυασμό μεσογειακής ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Η περιοχή Villas Andaluzas, όπου βρίσκεται το ακίνητο, είναι γνωστή για τους ώριμους κήπους και την άμεση πρόσβαση στην παραλία, δημιουργώντας ένα ήρεμο οικιστικό περιβάλλον. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται το κέντρο της πόλης, το λιμάνι, σούπερ μάρκετ, εστιατόρια και άλλες απαραίτητες υπηρεσίες. Η απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα εξασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα. Υπάρχουν 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμές εντός της περιοχής, καθιστώντας την κινητικότητα προσβάσιμη.
Το ακίνητο βρίσκεται στην παραλιακή ζώνη της Εстепоνα, στην επαρχία Μάλαγα. Η χαρτογραφική απεικόνιση δείχνει την εγγύτητα του ακινήτου στην ακτή, την πόλη και τις κύριες υποδομές, τονίζοντας την αστική του φύση και την ευκολία πρόσβασης στις παραλίες και τις παροχές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εстепоνα, μια πόλη στη δυτική Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Απέχει 25 χλμ από τη Μαρμπέγια, 42 χλμ από την Αλχεθίρας και 73 χλμ από την πόλη της Μάλαγα. Η θέση αυτή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο ήρεμο και παραδοσιακό χαρακτήρα σε σύγκριση με μεγαλύτερα τουριστικά κέντρα.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η παραλία La Rada απέχει 800 μέτρα, ενώ το Playa del Cristo είναι 1.6 χλμ μακριά. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται 64 χλμ μακριά σε ευθεία γραμμή, και το Γιβραλτάρ (GIB) 36 χλμ. Σούπερ μάρκετ (104 μ) και φαρμακείο (237 μ) είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Γήπεδα γκολφ όπως το Valle Romano Golf απέχουν 4.1 χλμ. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εстепоνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.848 ετησίως, με ένα κολυμβητικό περίοδο 5 μηνών όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και σχετικά επίπεδη κλίση προς τη θάλασσα (2.4%). Η γειτνίαση με την οροσειρά Sierra Bermeja παρέχει ένα φυσικό φόντο, ενώ η περιοχή διασχίζεται από μικρά ρυάκια.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εстепоνα διαθέτει ποικιλία παραλιών, με την La Rada (800 μ) και το Playa del Cristo (1.6 χλμ) να είναι οι πλησιέστερες. Η περιοχή προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και χαλάρωση. Στον τομέα του γκολφ, υπάρχουν γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Better Bodies (0.3 χλμ) και αθλητικά κέντρα, ενισχύοντας τις δυνατότητες αναψυχής.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εстепоνα, μια πόλη στη δυτική Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Απέχει 25 χλμ από τη Μαρμπέγια, 42 χλμ από την Αλχεθίρας και 73 χλμ από την πόλη της Μάλαγα. Η θέση αυτή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο ήρεμο και παραδοσιακό χαρακτήρα σε σύγκριση με μεγαλύτερα τουριστικά κέντρα.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL930082
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Εстепоνα, όπως το Las Mesas Blue Horizon (από €849,000), το Mirador de Estepona Hills (από €847,000) και το Haiku Residences (από €962,000), το συγκεκριμένο ακίνητο προσφέρει μια διαφορετική προσέγγιση. Ενώ τα προαναφερθέντα έργα μπορεί να είναι νεότερα ή να προσφέρουν διαφορετικές ανέσεις, αυτό το ακίνητο ξεχωρίζει για την τοποθεσία του σε μια καθιερωμένη, παραθαλάσσια κοινότητα και τις δυνατότητες ανακαίνισης. Η τιμή των €1,200,000 αντανακλά την επιθυμητή παραλιακή του θέση και την ευκαιρία για δημιουργία ενός εξατομικευμένου σπιτιού, σε αντίθεση με τα έτοιμα προς χρήση, αλλά δυνητικά λιγότερο μοναδικά, νεότερα ακίνητα. Η περιοχή της Νέας Χρυσής Ακτής, όπου βρίσκεται, είναι γνωστή για την ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε υπηρεσίες, κάτι που δεν προσφέρεται πάντα σε πιο απομακρυσμένες ή νέες αναπτύξεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID