Το ακίνητο αυτό βρίσκεται στην Estepona, μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη της επαρχίας της Málaga, στην Costa del Sol της Ισπανίας. Προσφέρει μια ανεξάρτητη βίλα εντός αναπτυγμένης αστικής περιοχής. Το ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 1970, παρέχει μια συγκεκριμένη κατοικιστική ευκαιρία σε μια τοποθεσία γνωστή για τον συνδυασμό παραδοσιακής ανδαλουσιανής γοητείας και σύγχρονων ανέσεων. Η εγγύτητά του σε βασικές υπηρεσίες και στην παραλία το καθιστά σημείο ενδιαφέροντος για όσους αναζητούν μια ζωή συνδεδεμένη με τη Μεσόγειο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρίσκεται στην Estepona και το ακίνητο αυτό ωφελείται από τη θέση του εντός δομημένου αστικού περιβάλλοντος. Απέχει λίγα λεπτά με τα πόδια από την παραλία και από πολλές ανέσεις, προσφέροντας έναν βολικό τρόπο ζωής. Τα άμεσα περίχωρα χαρακτηρίζονται από καθιερωμένη κατοικιστική ανάπτυξη, παρέχοντας αίσθηση κοινότητας και πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες.
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε άτομα ή μικρές οικογένειες που αναζητούν ένα σπίτι με καθιερωμένο χαρακτήρα και δυνατότητες εκσυγχρονισμού. Τα δύο υπνοδωμάτια και τα δύο μπάνια προσφέρουν λειτουργικό χώρο διαβίωσης, ενώ το εμβαδόν του οικοπέδου υποδηλώνει έμφαση στην εξωτερική διαβίωση σε ένα συμπαγές πλαίσιο. Η εγγύτητα σε ανέσεις εξυπηρετεί όσους εκτιμούν την ευκολία και έναν τρόπο ζωής ενσωματωμένο στην τοπική πόλη.
Το ακίνητο είναι ολοκληρωμένη κατασκευή του 1970, που υποδηλώνει ένα καθιερωμένο κτίριο στην περιοχή. Δεν πρόκειται για νέο συγκρότημα κατοικιών, προσφέροντας συνεπώς μια διαφορετική πρόταση σε σύγκριση με τις σύγχρονες κατασκευές. Οι δυνητικοί αγοραστές πρέπει να λάβουν υπόψη ότι η δομή και τα συστήματά του αντικατοπτρίζουν τα πρότυπα κατασκευής της αρχικής ημερομηνίας ανέγερσης, με περιθώριο ανακαίνισης.
Το ακίνητο αυτό δεν προσφέρει πλεονεκτήματα νέας κατασκευής ή τις τελευταίες ενεργειακά αποδοτικές σχεδιάσεις που συναντώνται συνήθως σε σύγχρονα συγκροτήματα. Είναι μια ολοκληρωμένη βίλα του 1970, που ενδέχεται να απαιτεί εκσυγχρονισμό για να πληροί τα σύγχρονα πρότυπα διαβίωσης. Το σχετικά μικρό εμβαδόν του οικοπέδου περιορίζει την εκτεταμένη επέκταση κήπου ή σημαντικές νέες κατασκευές στο οικόπεδο.
Το ακίνητο αυτό είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα σπίτι σε μια καθιερωμένη παραθαλάσσια πόλη με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και στην παραλία. Απευθύνεται σε όσους εκτιμούν τον χαρακτήρα παλαιότερων ακινήτων και σκέφτονται ένα έργο ανακαίνισης για να προσαρμόσουν τον εσωτερικό χώρο στα συγκεκριμένα γούστα τους. Η διάταξη με δύο υπνοδωμάτια είναι πρακτική για ζευγάρια, μικρές οικογένειες ή άτομα που επιθυμούν ένα δεύτερο σπίτι ή κατοικία διακοπών. Η δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια στις υπηρεσίες σημαίνει ότι ένα αυτοκίνητο ενδέχεται να μην είναι απαραίτητο για την καθημερινή διαβίωση, προσελκύοντας όσους προτιμούν μια πιο ενσωματωμένη αστική εμπειρία. Το κλίμα και η εγγύτητα σε δραστηριότητες αναψυχής όπως το γκολφ και τα θαλάσσια σπορ ενισχύουν περαιτέρω την ελκυστικότητά του για αγοραστές που δίνουν έμφαση στον τρόπο ζωής.
Ως ακίνητο που ολοκληρώθηκε το 1970, οι επιφάνειες και η κατασκευή της βίλας αντικατοπτρίζουν τα πρότυπα εκείνης της εποχής. Η περιγραφή υποδηλώνει λειτουργική διάταξη με εγκατεστημένη κουζίνα και μπάνια, αλλά επισημαίνει ότι το ακίνητο παραμένει σε μεγάλο βαθμό ανακαίνιστο. Αυτό σημαίνει ότι τα αρχικά εξαρτήματα και παρελκόμενα ενδέχεται να είναι παρόντα, προσφέροντας έναν καμβά για εκσυγχρονισμό. Οι δυνητικοί αγοραστές πρέπει να προβλέψουν την ανάγκη ανανεώσεων στην κουζίνα, τα μπάνια, τα δάπεδα και ενδεχομένως τα ηλεκτρολογικά και υδραυλικά συστήματα, ώστε να ευθυγραμμιστούν με τις σύγχρονες προσδοκίες για άνεση και αισθητική. Η αναφορά στην παραδοσιακή ανδαλουσιανή αρχιτεκτονική υποδηλώνει ότι στοιχεία όπως ασβεστωμένες όψεις και λεπτομέρειες από τερακότα ενδέχεται να υπάρχουν εξωτερικά.
Η ανεξάρτητη βίλα προσφέρεται σε επίπεδο τιμής που ξεκινά από €1.200.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του ακινήτου στην Estepona, τον καθιερωμένο χαρακτήρα του και την εγγύτητά του στην παραλία και στις ανέσεις της πόλης. Ως ολοκληρωμένο ακίνητο του 1970, η αξία του επηρεάζεται από την κατάστασή του και τις δυνατότητες ανακαίνισης. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτή τη συγκεκριμένη μονάδα, και οι υποψήφιοι αγοραστές πρέπει να επαληθεύουν τις τρέχουσες συνθήκες αγοράς και τις συγκεκριμένες λεπτομέρειες του ακινήτου.
Η Estepona προσφέρει μια ισορροπημένη ζωή, συνδυάζοντας τη χαλαρή ατμόσφαιρα μιας παραθαλάσσιας πόλης με τις ανέσεις της αστικής ζωής. Η τοποθεσία του ακινήτου εξασφαλίζει πρόσβαση σε απόσταση με τα πόδια στην παραλία, τα τοπικά καταστήματα, τα εστιατόρια και βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακεία και κέντρα υγείας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μείγμα κατοικιστικών κτιρίων και ανέσεων, υποδηλώνοντας ένα ζωντανό περιβάλλον καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Υπάρχουν επιλογές δημόσιων μεταφορών που διευκολύνουν τις μετακινήσεις εντός της πόλης και στις γύρω περιοχές. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 15-25°C και άφθονη ηλιοφάνεια, υποστηρίζει έναν τρόπο ζωής προσανατολισμένο στην ύπαιθρο, με πεντάμηνη κολυμβητική περίοδο.
Η ζωή στην Estepona προσφέρει έναν συνδυασμό παραδοσιακής ισπανικής γοητείας και σύγχρονης άνεσης. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προσβάσιμη με τα πόδια, με σούπερ μάρκετ μόλις 104 μέτρα μακριά και φαρμακείο στα 237 μέτρα. Βασικές υπηρεσίες, συμπεριλαμβανομένου νοσοκομείου στα 1,1 χλμ και πολλών εστιατορίων και καφέ σε ακτίνα 2 χλμ, είναι εύκολα προσβάσιμες. Το κέντρο της πόλης και η μαρίνα βρίσκονται επίσης σε εύκολη πρόσβαση, παρέχοντας περαιτέρω επιλογές για φαγητό, ψώνια και αναψυχή. Οι διαδρομές και οι στάσεις δημόσιων μεταφορών είναι πολυάριθμες, συνδέοντας τους κατοίκους με τις ευρύτερες περιοχές. Το περιβάλλον είναι αστικό αλλά διατηρεί μια αίσθηση κοινότητας, υποστηριζόμενη από τοπικά σχολεία και εγκαταστάσεις υγείας.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση της Estepona στην Costa del Sol, αναδεικνύοντας την παραθαλάσσια τοποθεσία της και την εγγύτητά της σε βασικές ανέσεις. Δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου εντός του αστικού ιστού, κοντά σε παραλίες, καταστήματα και συγκοινωνιακούς κόμβους. Ο χάρτης παρέχει γεωγραφικό πλαίσιο για την κατανόηση της προσβασιμότητας και των ευκαιριών τρόπου ζωής που είναι διαθέσιμες σε αυτό το μέρος της νότιας Ισπανίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Estepona βρίσκεται σε στρατηγική θέση στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, εντός της επαρχίας της Málaga. Βρίσκεται περίπου 25 χλμ δυτικά της Marbella και 73 χλμ από την πόλη της Málaga. Δυτικά, η Algeciras απέχει περίπου 42 χλμ. Αυτή η τοποθεσία παρέχει πρόσβαση στις ευρύτερες ανέσεις και αξιοθέατα της Costa del Sol, διατηρώντας παράλληλα τον δικό της ξεχωριστό χαρακτήρα. Η περιοχή είναι γνωστή για τον τουρισμό, την κατοικιστική της ελκυστικότητα και τις υποδομές της, με την Estepona να αποτελεί σημαντική πόλη εντός αυτής της δυναμικής παραθαλάσσιας λωρίδας.
Το ακίνητο αυτό προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα με βασικούς προορισμούς. Οι κοντινότερες παραλίες, Playa de Estepona και La Rada, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 500-800 μέτρων, σε σύντομη απόσταση με τα πόδια. Το Puerto Estepona απέχει 1,6 χλμ. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 34 χλμ οδικώς, προσφέροντας βολική πρόσβαση για διεθνείς ταξίδια. Αρκετά γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένου του Valle Romano Golf, βρίσκονται σε ακτίνα 4,1 χλμ. Βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και κέντρα υγείας βρίσκονται σε πολύ μικρές αποστάσεις, υπογραμμίζοντας τη βολική αστική τοποθεσία του ακινήτου.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona βρίσκεται σε μια περιοχή γνωστή για το ευνοϊκό κλίμα της, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό το κλίμα υποστηρίζει μια μεγάλη κολυμβητική περίοδο πέντε μηνών, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C. Η ίδια η πόλη βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, συμβάλλοντας σε ήπιο παράκτιο κλίμα. Το τοπίο γύρω από την Estepona περιλαμβάνει εύφορες κοιλάδες και την ορεινή Sierra Bermeja στα βόρεια, προσφέροντας ποικίλο φυσικό περιβάλλον. Η περιοχή παρουσιάζει ήπιες κλίσεις προς τη θάλασσα, με την κλίση προς την κοντινότερη παραλία να είναι ένα διαχειρίσιμο 2,4%.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα του ακινήτου στην ακτή είναι σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa de Estepona μόλις 524 μέτρα και την παραλία La Rada μόνο 769 μέτρα μακριά. Η Playa del Cristo είναι επίσης προσβάσιμη εντός 1,6 χλμ. Οι παραλίες αυτές προσφέρουν άφθονες ευκαιρίες για χαλάρωση δίπλα στη θάλασσα και δραστηριότητες. Η Estepona είναι κόμβος αναψυχής, με πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις και γήπεδα γκολφ κοντά. Σε σύντομη απόσταση, οι κάτοικοι μπορούν να έχουν πρόσβαση σε κέντρα όπως Better Bodies (0,3 χλμ) και Polideportivo Municipal (0,6 χλμ). Αρκετά αναγνωρισμένα γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένων των Valle Romano Golf (4,1 χλμ) και Azata Golf (4,4 χλμ), βρίσκονται επίσης σε εύκολη πρόσβαση, εξυπηρετώντας τους λάτρεις του αθλήματος.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 172 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 73 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.7°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 76 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 96 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 84 mm |
Επίπεδο
Ref: VL930082
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Estepona προσφέρει έναν διακριτό τρόπο ζωής σε σύγκριση με τις μεγαλύτερες γειτονικές πόλεις. Ενώ η Marbella, που βρίσκεται 25 χλμ ανατολικά, είναι γνωστή για τα πολυτελή θέρετρα και την υψηλής ποιότητας λιανική, η Estepona διατηρεί μια πιο παραδοσιακή ανδαλουσιανή ατμόσφαιρα πόλης. Τα ακίνητα στη Marbella συχνά έχουν υψηλότερες τιμές και συνδέονται με μια πιο λαμπερή, διεθνή σκηνή. Η Algeciras, που βρίσκεται 42 χλμ δυτικά, είναι μια μεγάλη λιμενική πόλη με διαφορετική οικονομική εστίαση και αστικό τοπίο, προσφέροντας γενικά πιο προσιτές επιλογές ακινήτων αλλά λιγότερη από την καθιερωμένη αίσθηση «θερέτρου». Η πόλη της Málaga, 73 χλμ μακριά, είναι μια πολυάσχολη επαρχιακή πρωτεύουσα με ευρύ φάσμα πολιτιστικών αξιοθέατων, υπηρεσιών και μια πιο ποικίλη αγορά ακινήτων, από διαμερίσματα στο ιστορικό κέντρο μέχρι βίλες στα προάστια. Τα καταγεγραμμένα συγκρίσιμα ακίνητα, Las Mesas Blue Horizon, Mirador de Estepona Hills και Haiku Residences, όλα εντός της Estepona, αντιπροσωπεύουν νεότερα συγκροτήματα με τιμές που ξεκινούν από €847.000 έως €962.000. Αυτές οι νέες κατασκευές προσφέρουν συνήθως σύγχρονα σχέδια και ανέσεις, σε αντίθεση με τον καθιερωμένο χαρακτήρα και τις δυνατότητες ανακαίνισης της βίλας του 1970, η οποία τιμολογείται από €1.200.000.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
