Ovaj samostojeći objekt s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice nalazi se u povijesnoj zajednici Villas Andaluzas u Esteponi, na Costa del Sol. Izgrađena 1970. godine, nekretnina nudi priliku za modernizaciju unutar etablirane zajednice uz plažu. Raspored na više razina uključuje stambeni prostor s izravnim pristupom terasi, odvojenu kuhinju, te dobro proporcionalne spavaće sobe i kupaonice. Vanjski prostor uključuje veliku terasu s pogledom na vrtove i more.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je smješten u neposrednoj blizini plaže, unutar urbane zone Estepone. Okružen je raznolikim sadržajima koji su lako dostupni pješice, a nudi kombinaciju praktičnosti i blizine mediteranske obale.
Ova nekretnina je namijenjena kupcima koji traže projekt s potencijalom za renoviranje, želeći prilagoditi prostor vlastitim željama. Nudi mogućnost stvaranja doma s naglaskom na vanjski životni prostor i tradicionalnu andaluzijsku arhitekturu.
Projekt je završen 1970. godine, što ga svrstava u postojeći stambeni fond. Nije riječ o novogradnji, već o nekretnini koja je spremna za obnovu i prilagodbu suvremenim standardima i estetskim preferencijama potencijalnih vlasnika.
Ovaj objekt ne nudi najsuvremenije značajke novogradnje. Budući da je izgrađen 1970. godine, zahtijeva značajna ulaganja u adaptaciju kako bi se postigla moderna energetska učinkovitost i estetski standardi. Nema zasebne garaže, već pokriveno parkiralište.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže projekt za potpunu renovaciju, s ciljem stvaranja jedinstvenog doma prilagođenog vlastitom ukusu. Idealna je za one koji žele vikendicu ili stalni boravak u neposrednoj blizini mora, cijene tradicionalnu arhitekturu i ne smeta im ulaganje u adaptaciju. Također, predstavlja zanimljivu priliku za investitore fokusirane na nekretnine s potencijalom rasta vrijednosti nakon renovacije, posebno u povlaštenom priobalnom području.
Nekretnina je izvorno izgrađena 1970. godine i zadržala je velik dio svoje izvorne arhitekture i završnih obrada. Iako je većim dijelom neobnovljena, pruža solidnu osnovu za modernizaciju. Trenutni interijer karakterizira tradicionalni andaluzijski stil s bijelim pročeljima i terakotastim detaljima. Potencijal za renoviranje omogućuje implementaciju suvremenih materijala i tehnologija, poput poboljšane izolacije, modernih podnih obloga, novih kupaonica i kuhinja po mjeri, te integracije pametnih kućnih sustava.
Početna cijena od 1.200.000 € pozicionira ovu nekretninu u viši cjenovni segment na tržištu Estepone. S obzirom na lokaciju uz plažu i potencijal za renoviranje, cijena odražava vrijednost zemljišta i izgrađenosti u traženoj zoni. Detaljniji pregled dostupnosti i eventualnih varijacija cijena ovisno o specifičnim karakteristikama zahtijeva direktan upit.
Ovo je lokacija za one koji cijene život u etabliranoj zajednici s neposrednim pristupom plaži i gradskim sadržajima. Svakodnevni život ovdje se odvija u ritmu primorskog grada, s mogućnošću obavljanja većine aktivnosti pješice ili biciklom. Jutarnja kava na terasi s pogledom na mediteranski vrt ili večernja šetnja uz obalu dio su svakodnevice. Blizina restorana, trgovina i drugih usluga doprinosi udobnosti, dok povijesni šarm nekretnine nudi jedinstvenu atmosferu.
Život u Esteponi nudi skladan spoj mediteranskog načina života i urbane praktičnosti. S neposrednom blizinom plaža poput Playa de Estepona i La Rada, stanovnici imaju lak pristup obali. Gradsko središte, udaljeno samo kratkom šetnjom, nudi široku paletu restorana, trgovina, ljekarni i bankarskih usluga. Blizina zdravstvenih centara i obrazovnih ustanova dodatno pojačava atraktivnost lokacije za obiteljski život ili dulji boravak.
Ova lokacija u Esteponi, južnoj Španjolskoj, pruža izravan pristup obali i urbani životni stil. Blizina plaža, restorana i ključne infrastrukture, poput zračne luke Málaga, čini je strateški povoljnom točkom za život ili odmor na Costa del Sol.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, u provinciji Málaga. Pozicionirana je između Marbelle (25 km) i Algecirasa (42 km), nudeći mirnije okruženje u usporedbi s većim gradovima, ali uz zadržavanje dobre prometne povezanosti. Blizina planinskog lanca Sierra Bermeja pruža kontrast mediteranskoj obali i nudi mogućnosti za planinarenje i istraživanje prirode.
Projekt je smješten na strateškoj lokaciji u Esteponi, na svega 524 metra od plaže Playa de Estepona i 769 metara od La Rada. Zračna luka Málaga udaljena je 34 km, što omogućuje dobru povezanost. Sadržaji poput supermarketa (104 m) i ljekarne (237 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Golf tereni, kao što su Valle Romano Golf, udaljeni su oko 4 km, dok je najbliža EV-punionica udaljena 1.3 km.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u tipičnom mediteranskom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.2°C. Broj sunčanih sati iznosi oko 3.848 godišnje, što omogućuje dugo razdoblje za uživanje na otvorenom. Područje karakterizira nadmorska visina od 19 metara, s blagom padinom od 2.4% prema moru, što pogoduje odvodnji i pristupačnosti. Petomjesečno razdoblje s temperaturom vode iznad 20°C čini obalu idealnom za kupanje.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1.6 km). Područje je poznato po kvalitetnim plažama, od kojih mnoge nose oznaku 'Plava zastava'. U krugu od 5 km nalaze se i golf tereni poput Valle Romano Golf i Azata Golf. Osim toga, u blizini su sportski centri i marine, poput Puerto Estepona, nudeći razne mogućnosti za rekreaciju i slobodno vrijeme.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, u provinciji Málaga. Pozicionirana je između Marbelle (25 km) i Algecirasa (42 km), nudeći mirnije okruženje u usporedbi s većim gradovima, ali uz zadržavanje dobre prometne povezanosti. Blizina planinskog lanca Sierra Bermeja pruža kontrast mediteranskoj obali i nudi mogućnosti za planinarenje i istraživanje prirode.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL930082
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novijim projektima poput Las Mesas Blue Horizon (od 849.000 €) ili Mirador de Estepona Hills (od 847.000 €), ova nekretnina se značajno razlikuje zbog svoje starosti i potrebe za renovacijom. Dok navedeni projekti nude suvremene značajke i novogradnju, Villas Andaluzas predstavlja priliku za stjecanje nekretnine na iznimno traženoj lokaciji uz plažu s povijesnim šarmom. Cijena od 1.200.000 € odražava ovu lokaciju i potencijal, dok se noviji projekti pozicioniraju kao gotova rješenja. Haiku Residences, s početnom cijenom od 962.000 €, također nudi moderniji pristup, ali ova nekretnina cilja na kupce koji preferiraju karakter postojećih zgrada i mogućnost potpunog prilagođavanja interijera. Lokacija u Esteponi je ključna prednost u usporedbi s udaljenijim ili manje razvijenim područjima, nudeći ravnotežu između mirnog okruženja i dostupnosti svih urbanih pogodnosti.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID