Ova se nekretnina nalazi u Esteponi, živahnom obalnom gradu u pokrajini Málagi na španjolskoj Costa del Solu. Riječ je o samostojećoj vili unutar izgrađenog urbanog područja. Nekretnina, dovršena 1970. godine, nudi specifičnu stambenu priliku na lokaciji poznatoj po spoju tradicionalnog andaluzijskog šarma i modernih sadržaja. Njezina blizina osnovnim uslugama i plaži čini je zanimljivom za one koji traže život povezan sa Sredozemljem.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Esteponi, ova nekretnina ima povoljan položaj unutar izgrađenog urbanog okruženja. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od plaže i brojnih sadržaja, što omogućuje praktičan način života. Neposrednu okolinu obilježava izgrađena stambena izgradnja, što daje osjećaj zajednice i dostupnost svakodnevnih potrepština.
Ova je nekretnina prikladna za pojedince ili male obitelji koje traže dom s utvrđenim karakterom i potencijalom za modernizaciju. Dvije spavaće sobe i dvije kupaonice nude funkcionalan životni prostor, dok površina zemljišta upućuje na fokus na život na otvorenom u kompaktnom okruženju. Blizina sadržaja odgovara onima koji cijene praktičnost i životni stil povezan s lokalnim gradom.
Nekretnina je dovršena 1970. godine, što upućuje na etabliranu zgradu u tom području. Nije riječ o novogradnji, što znači da nudi drugačiju ponudu u usporedbi sa suvremenim novogradnjama. Potencijalni kupci trebaju imati na umu da struktura i njezini sustavi odražavaju građevinske standarde izvornog datuma izgradnje, s mogućnošću obnove.
Ova nekretnina nema prednosti novogradnje niti najnovije energetski učinkovite dizajne koji se obično nalaze u modernim projektima. Riječ je o dovršenoj vili iz 1970. godine koja će možda zahtijevati modernizaciju kako bi udovoljila suvremenim standardima stanovanja. Relativno mala površina zemljišta ograničava proširenje vrta ili značajnije nove gradnje na parceli.
Ova je nekretnina prikladna za kupce koji traže dom u etabliranom obalnom gradu s izravnim pristupom sadržajima i plaži. Privlači one koji cijene karakter starijih nekretnina i razmišljaju o projektu obnove kako bi interijer prilagodili svojim ukusima. Raspored s dvije spavaće sobe praktičan je za parove, male obitelji ili pojedince koji žele drugi dom ili odmorište. Pješačka dostupnost uslugama znači da automobil možda nije nužan za svakodnevni život, što privlači one koji preferiraju integriranije urbano iskustvo. Klima i blizina rekreativnih aktivnosti poput golfa i vodenih sportova dodatno povećavaju njezinu privlačnost za kupce orijentirane na životni stil.
Kao nekretnina dovršena 1970. godine, završna obrada i gradnja vile odražavaju standarde tog doba. Opis upućuje na funkcionalan raspored s opremljenom kuhinjom i kupaonicama, ali ističe da je nekretnina uvelike neobnovljena. To implicira da originalni elementi i oprema mogu biti prisutni, nudeći prazno platno za modernizaciju. Potencijalni kupci trebaju očekivati potrebu za obnavljanjem kuhinje, kupaonica, podova te potencijalno električnih i vodovodnih instalacija kako bi se udovoljilo suvremenim očekivanjima udobnosti i estetike. Spominjanje tradicionalne andaluzijske arhitekture upućuje na to da elementi poput bijelo okrečenih pročelja i detalja od terakote mogu biti prisutni na vanjskom dijelu.
Samostojeća vila nudi se po cijeni od 1.200.000 eura. Ta cijena odražava lokaciju nekretnine u Esteponi, njezin etablirani karakter te blizinu plaže i gradskih sadržaja. Kao dovršena nekretnina iz 1970. godine, njezina je vrijednost pod utjecajem njezina stanja i potencijala za obnovu. Dostupnost je ograničena na ovu konkretnu jedinicu, a potencijalni kupci trebaju provjeriti trenutačne tržišne uvjete i pojedinosti nekretnine.
Estepona nudi uravnotežen način života, spajajući opuštenu atmosferu obalnog grada s pogodnostima urbanog života. Lokacija ove nekretnine stavlja je na pješačku udaljenost od plaže, lokalnih trgovina, restorana i osnovnih usluga poput ljekarni i domova zdravlja. Područje karakterizira mješavina stambenih zgrada i sadržaja, što upućuje na živahno okruženje tijekom cijele godine. Dostupne su opcije javnog prijevoza koje olakšavaju kretanje unutar grada i prema okolnim područjima. Klima, s prosječnim temperaturama između 15-25°C i obiljem sunca, podržava životni stil orijentiran na boravak na otvorenom, s petomjesečnom sezonom kupanja.
Život u Esteponi nudi spoj tradicionalnog španjolskog šarma i moderne pogodnosti. Lokacija nekretnine vrlo je pristupačna pješice, sa supermarketom na svega 104 metra i ljekarnom na 237 metara. Osnovne usluge, uključujući bolnicu na 1,1 km te brojne restorane i kafiće u radijusu od 2 km, lako su dostupne. Centar grada i marina također su nadohvat ruke, pružajući dodatne opcije za prehranu, kupovinu i zabavu. Rute i stanice javnog prijevoza brojne su i povezuju stanovnike sa širim područjem. Okruženje je urbano, ali zadržava osjećaj zajednice, podržan lokalnim školama i zdravstvenim ustanovama.
Ova karta prikazuje položaj Estepone na Costa del Solu, ističući njezinu obalnu lokaciju i blizinu ključnih sadržaja. Prikazuje lokaciju nekretnine unutar urbanog tkiva, blizu plaža, trgovina i prometnih veza. Karta pruža geografski kontekst za razumijevanje pristupačnosti i mogućnosti životnog stila dostupnih u ovom dijelu južne Španjolske.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona je strateški smještena na zapadnoj strani Costa del Sola, u pokrajini Málagi. Nalazi se približno 25 km zapadno od Marbelle i 73 km od grada Málage. Prema zapadu, Algeciras je udaljena oko 42 km. Ta lokacija omogućuje pristup širim sadržajima i atrakcijama Costa del Sola uz zadržavanje vlastitog posebnog karaktera. Regija je poznata po turizmu, stambenoj privlačnosti i infrastrukturi, a Estepona služi kao značajan grad u tom dinamičnom obalnom pojasu.
Ova nekretnina nudi izvrsnu povezanost s ključnim odredištima. Najbliže plaže, Playa de Estepona i La Rada, nalaze se na približno 500-800 metara, na kratkoj pješačkoj udaljenosti. Puerto Estepona udaljen je 1,6 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na približno 34 km cestom, pružajući praktičan pristup za međunarodna putovanja. Nekoliko golf igrališta, uključujući Valle Romano Golf, nalazi se u radijusu od 4,1 km. Osnovni sadržaji poput supermarketa, ljekarni i domova zdravlja nalaze se na vrlo kratkim udaljenostima, što dodatno ističe povoljnu urbanu lokaciju nekretnine.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nalazi u regiji poznatoj po povoljnoj klimi, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C i približno 3.848 sati sunca godišnje. Ta klima podržava dugu sezonu kupanja od pet mjeseci, s temperaturom vode od 20°C ili više. Sam grad nalazi se na nadmorskoj visini od 19 metara, što pridonosi blagoj obalnoj klimi. Krajobraz oko Estepone uključuje plodne doline i planinski masiv Sierra Bermeja na sjeveru, nudeći raznoliku prirodnu okolinu. Područje ima blage padove prema moru, s nagibom prema najbližoj plaži od umjerenih 2,4%.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Blizina obale značajna je prednost ove nekretnine, s plažom Playa de Estepona na svega 524 metra i plažom La Rada na 769 metara. Playa del Cristo također je dostupna unutar 1,6 km. Te plaže pružaju brojne prilike za opuštanje uz more i aktivnosti. Estepona je središte rekreacije, s brojnim sportskim objektima i golf igralištima u blizini. Na kratkoj udaljenosti stanovnici mogu koristiti centre poput Better Bodies (0,3 km) i Polideportivo Municipal (0,6 km). Nekoliko poznatih golf igrališta, uključujući Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km), također je lako dostupno, što odgovara ljubiteljima tog sporta.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 86 mm |
| Veljača | 13.7°C | 55 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 172 mm |
| Travanj | 16.7°C | 73 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 33 mm |
| Lipanj | 23.7°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 7 mm |
| Rujan | 23.9°C | 28 mm |
| Listopad | 20.6°C | 76 mm |
| Studeni | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL930082
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona nudi poseban životni stil u usporedbi sa susjednim većim gradovima. Dok je Marbella, smještena 25 km istočno, poznata po luksuznim ljetovalištima i luksuznoj maloprodaji, Estepona zadržava tradicionalniji andaluzijski karakter grada. Nekretnine u Marbelli često postižu više cijene i povezuju se s glamuroznijom, međunarodnom scenom. Algeciras, smještena 42 km zapadno, veliki je lučki grad s drugačijim gospodarskim fokusom i urbanim krajolikom, općenito nudeći pristupačnije nekretnine, ali manje etabliranog osjećaja ljetovališta. Grad Málaga, 73 km udaljen, živahno je pokrajinsko središte sa širokim spektrom kulturnih atrakcija, usluga i raznolikijim tržištem nekretnina, od stanova u povijesnom centru do prigradskih vila. Navedene usporedive nekretnine, Las Mesas Blue Horizon, Mirador de Estepona Hills i Haiku Residences, sve smještene u Esteponi, predstavljaju novije projekte s cijenama od 847.000 do 962.000 eura. Te novogradnje obično nude moderne dizajne i sadržaje, u kontrastu s etabliranim karakterom i potencijalom obnove vile iz 1970. godine, čija cijena počinje od 1.200.000 eura.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
