Ez az ingatlan Estepona belvárosában található, közvetlen tengerparti környezetben. A fejlesztés egy már kialakult, alacsony sűrűségű lakópark része, amely érett kertekkel, nagy közösségi medencével és közvetlen tengerparti hozzáféréssel rendelkezik. Az ingatlan a hagyományos andalúz építészet jegyeit viseli magán, fehérre meszelt homlokzatokkal és terrakotta részletekkel, így karakteres megjelenést kölcsönözve az épületnek. Ez a kialakítás lehetőséget kínál egy stílusos, modern felújításra egy rendkívül keresett tengerparti közösségben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlanEstipona központjától rövid sétára fekszik, közel a város kikötőjéhez, éttermeihez, szupermarketjeihez és minden helyi szolgáltatáshoz. A fejlesztés a tengerparton helyezkedik el, ami exkluzív elhelyezkedést biztosít a lakók számára.
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik egy régóta fennálló, tengerparti közösségben keresnek otthont, és lehetőséget látnak a saját ízlésük szerinti modernizálásra. A nagy terasz és a zöldterületekkel körülvett privát udvar vonzóvá teszi a beltéri és kültéri életmód kedvelői számára.
Az ingatlan egy 1970-ben épült, már kész egység. Bár a szerkezet stabil, jelentős felújításra szorul, hogy megfeleljen a modern elvárásoknak. A jelenlegi állapot lehetőséget ad a vásárlónak arra, hogy saját elképzelései szerint alakítsa át az otthonát.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű garanciákat vagy a legmodernebb energiahatékonysági tanúsítványokat, mivel 1970-ben épült. A jelenlegi kialakítás nagyrészt érintetlen, így a felújítás költségeivel és erőfeszítéseivel számolni kell a vásárlás során. Nincs közvetlen tengerre néző kilátás minden helyiségből.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy központi fekvésű, tengerparti otthonra vágynak, és szeretnék saját elképzeléseik szerint alakítani lakókörnyezetüket. A felújításra váró jelleg lehetőséget ad egy személyre szabott otthon kialakítására, legyen szó állandó lakhelyről, nyaralóról vagy akár befektetésről. Azok számára is megfelelő, akik értékelik a hagyományos andalúz építészetet, de modern kényelemmel szeretnék ötvözni. A sétatávolságra lévő szolgáltatások és a strand közelsége kényelmes életvitelt biztosítanak azoknak, akik nem feltétlenül szeretnének autót használni minden nap. A nyugodt, de mégis élettel teli környezet azoknak is tetszhet, akik szeretnék élvezni a mediterrán életstílust, de nem akarnak távol lenni a város nyüzsgésétől. A meglévő alaprajz és a tágas kültéri területek vonzóak lehetnek családok vagy párok számára, akik szeretnek vendégeket fogadni.
Az ingatlan 1970-ben épült, és jelentős felújítást igényel, hogy megfeleljen a modern minőségi elvárásoknak. Jelenleg az eredeti, ’70-es évekbeli jellegzetességek dominálnak, amelyeket a leendő tulajdonosok alakíthatnak át. A lakóterület 105 m², melyet a jelenlegi elrendezés szerint két szinten osztottak meg. A nappali közvetlen terasz-kapcsolattal rendelkezik, a konyha különálló és beépített elemekkel felszerelt. A két hálószoba és két fürdőszoba a tervezett elosztás része. A beltéri terek minősége tehát a felújítás során fog meghatározódni; a jelenlegi állapot egy alapvető keretet ad, amelyre az új tulajdonosok építhetnek. Különös figyelmet érdemelnek a kültéri területek: egy nagy napos terasz és egy privát udvar, amelyek zöldterületekkel vannak körülvéve. Ezek a helyszínek már most vonzóak, és a felújítás során tovább fokozható a kényelem és a funkcionalitás. A hagyományos andalúz építészeti elemek, mint a fehérre meszelt falak és a terrakotta díszítések, megőrizhetők vagy modernizálhatók.
Az ingatlan ára 1.200.000 eurótól kezdődik. Ez a feltüntetett ár a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás egységre vonatkozik, amely 105 m² lakóterülettel és 22 m² telekterülettel rendelkezik. Mivel az ingatlan egyedi adottságokkal bíró, felújításra váró egység egy keresett tengerparti helyen, az ár tükrözi az elhelyezkedést és a benne rejlő potenciált. A piac elemzése alapján ez az ár egyedi lehetőségnek számít ebben a konkrét elhelyezkedésben, különösen a tengerparti hozzáférés és a felújítási potenciál miatt. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel már elkészült.
Ez az ingatlan Estepona egy jól megalapozott tengerparti fejlesztésében található, amely egy nyugodt, de mégis városias környezetet kínál. A fejlesztésben érett kertek és egy nagy közösségi medence gondoskodik a pihenésről. A mindennapi életet a kényelem jellemzi, mivel a strand, üzletek, éttermek és a városközpont mind sétatávolságra vannak. Az ingatlan belső kialakítása több szinten oszlik meg, világos nappalival, külön konyhával, két hálószobával és két fürdőszobával. A nagy terasz és a privát udvar ideális a szabadban való tartózkodáshoz, étkezéshez és kikapcsolódáshoz. Az ingatlan hagyományos andalúz stílusa lehetőséget kínál egy személyre szabott felújításra, amely ötvözi a mediterrán bájat a modern kényelemmel. A környező területek gazdag zöldterületekkel és pálmafákkal teszik teljessé a mediterrán életérzést.
Estepona egy nyüzsgő város a Costa del Solon, amely a festői szépséget, a történelmi bájat és a modern kényelmet ötvözi. A környék kedvező elhelyezkedésű: a tengerpart mindössze néhány perc sétára található, akárcsak a helyi üzletek, éttermek és a városközpont. A sétatávolságra elérhető számos szolgáltatás, beleértve szupermarketeket, patikákat és egészségügyi központokat, megkönnyíti a mindennapi életet. A környék biztonságos és jól kiépített, jellemzően csendesebb, mint a nagyvárosok, de mégis élénk. A zöldterületek, parkok és a közelben található sportlétesítmények (mint a Better Bodies edzőterem vagy a Polideportivo Municipal sportközpont) hozzájárulnak az egészséges és aktív életmódhoz. A helyiek számára a tengerpart közelsége és a számos kulturális és szabadidős lehetőség teszi vonzóvá Esteponát.
Az ingatlan Estepona városában található, Málaga tartományban, Andalúziában. A térkép jól mutatja a projekt tengerparti elhelyezkedését és a közeli strandok, valamint a városközpont sétatávolságra lévő elérhetőségét. A környező infrastruktúra, mint utak és szolgáltatások, szintén jól látható a kártyán, kiemelve a helyszín kényelmét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona stratégiai helyen fekszik Málaga tartományban, a Costa del Sol nyugati részén. A várostól 25 km-re található Marbella, egy ismert üdülőhely, míg Algeciras 42 km-re, Málaga városközpontja pedig 73 km-re van. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a hozzáférést a régió számos turisztikai és kulturális látnivalójához, miközben Estepona megőrizte saját, nyugodtabb hangulatát. A Gibraltar repülőtér (36 km) és a Malaga repülőtér (64 km) közelsége tovább növeli a régió vonzerejét a nemzetközi utazók számára.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló a közlekedés és a létesítmények szempontjából. A tengerpart, mint a Playa de Estepona és La Rada, mindössze 500-800 méterre található, míg a Playa del Cristo 1.6 km-re van. A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre, egy patika 237 méterre, a kórház pedig 1.1 km-re fekszik. A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf és az Azata Golf is könnyen elérhető (4.1-4.6 km távolságra). Az autós közlekedést elősegíti a 1.3 km-re található elektromos töltőállomás. A Malaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 34 km-re van, ami gyors nemzetközi elérést biztosít. A régióban összesen 8 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a helyi mobilitást.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona éghajlata mediterrán, amelyet enyhe telek és forró, száraz nyarak jellemeznek. Az átlagos évi hőmérséklet 19.2°C körül alakul, a napos órák száma pedig évi 3,848. Ez kedvező feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez szinte egész évben. A tengerparti fekvésnek köszönhetően a terület viszonylag alacsonyan fekszik, 19 méterrel a tengerszint felett, ami enyhe lejtést biztosít a strand felé (2.4%). A közeli Sierra Bermeja hegység (akár 1449 m magasságig) kontrasztot képez a tengerparti síksággal, és változatos tájképet nyújt. A 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) és a kellemes klíma ideális a mediterrán életstílushoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék gazdag strandokban és rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi, La Rada strand 0.8 km-re található, amely egy népszerű, kék zászlós strand. További elérhető tengerpartok közé tartozik a Playa del Angel (1.7 km) és a Playa del Cristo (2.2 km). A sportkedvelők számára számos lehetőség kínálkozik: 134 sportlétesítmény áll rendelkezésre a régióban. A golfpályák, mint az Azata Golf és az Estepona Golf, 4-6 km-re találhatók. A közeli Puerto Estepona (1.6 km) és Puerto Deportivo (1.8 km) kikötők vitorlázási és vízi sportolási lehetőségeket kínálnak. A városban található sportközpontok, mint a Better Bodies és a Polideportivo Municipal, szintén kényelmesen elérhetők.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona stratégiai helyen fekszik Málaga tartományban, a Costa del Sol nyugati részén. A várostól 25 km-re található Marbella, egy ismert üdülőhely, míg Algeciras 42 km-re, Málaga városközpontja pedig 73 km-re van. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a hozzáférést a régió számos turisztikai és kulturális látnivalójához, miközben Estepona megőrizte saját, nyugodtabb hangulatát. A Gibraltar repülőtér (36 km) és a Malaga repülőtér (64 km) közelsége tovább növeli a régió vonzerejét a nemzetközi utazók számára.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL930082
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, mint a Costa del Sol egyik kulcsfontosságú városa, széles skálán kínál ingatlanokat, a luxusvilláktól az apartmanokig. Ez az ingatlan, a Villas Andaluzas fejlesztésben, különleges helyet foglal el. Bár az ára (1.200.000 €) magasabb lehet, mint más, kevésbé központi vagy új építésű projekteké, mint például a Las Mesas Blue Horizon (849.000 €) vagy a Mirador de Estepona Hills (847.000 €), az egyedi elhelyezkedése, közvetlen tengerparti hozzáférés és történelmi városközpont közelsége, indokolja. Az ingatlan állapota (felújításra váró) eltér a modernebb, kulcsrakész fejlesztésektől, mint például a Haiku Residences (962.000 €), amely valószínűleg új építésű egységeket kínál. A Villas Andaluzas projekt azokat célozza meg, akik egyedi karaktert, tengerparti elhelyezkedést és személyre szabási lehetőséget keresnek egy stabil, jól bejáratott közösségben, szemben az új építésű projektekkel, amelyek inkább a modern dizájnra és az azonnali beköltözhetőségre fókuszálnak. Az ingatlan telekterülete (22 m²) viszonylag kicsi, ami jellemző a tengerparti, régebbi fejlesztésekre, ahol a hangsúly a közösségi területeken és a tengerközelségen van, nem a nagy privát telkeken.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID