입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
에스테포나에 위치한 이 부동산 매물은 잘 조성된 도시 환경 내의 입지가 큰 장점입니다. 해변과 다양한 편의시설까지 도보 거리에 있어 편리한 라이프스타일을 제공합니다. 주변 환경은 이미 자리 잡은 주거 단지로 특징지어지며, 커뮤니티 감각과 일상 필수품에 대한 접근성을 갖추고 있습니다.
이 부동산 매물은 정겨운 분위기와 현대화 가능성을 갖춘 주거 공간을 찾는 개인이나 소규모 가족에게 적합합니다. 침실 2개와 욕실 2개가 기능적인 생활 공간을 제공하며, 대지 면적은 아담한 규모에서 야외 생활을 중시하는 설계임을 보여줍니다. 편의시설과의 근접성은 편리함과 현지 도시와 어우러진 라이프스타일을 중시하는 분들에게 안성맞춤입니다.
이 매물은 1970년에 완공된 건물로, 해당 지역 내에 오래 자리 잡은 건축물임을 나타냅니다. 신축 분양이 아니기 때문에 현대 건축물과는 차별화된 가치를 제공합니다. 잠재 구매자는 구조와 설비가 원래 준공 당시의 건축 기준을 반영하고 있으며, 리모델링 여지가 있다는 점을 고려해야 합니다.
이 부동산 매물은 신축 분양의 장점이나 최신 개발 단지에서 볼 수 있는 최신 에너지 효율 설계를 갖추고 있지 않습니다. 1970년에 완공된 빌라로, 현대적 생활 기준에 맞추려면 현대화 공사가 필요할 수 있습니다. 비교적 작은 대지 면적은 정원을 대폭 확장하거나 부지 내 대규모 신축을 하는 데 제약이 됩니다.
이 부동산 매물은 편의시설과 해변에 바로 접근할 수 있는, 오래된 해안 도시에서의 주거를 찾는 구매자에게 적합합니다. 오래된 매물의 특색을 높이 평가하고 인테리어를 자신의 취향에 맞게 리모델링하는 프로젝트를 고려하는 분들께 어필할 것입니다. 침실 2개의 구조는 부부, 소규모 가족, 또는 세컨드 하우스나 휴가용 주거지를 원하는 개인에게 실용적입니다. 서비스까지 도보로 이동 가능해 일상생활에 차량이 필수적이지 않으며, 도시 생활에 통합된 경험을 선호하는 분들께 매력적입니다. 기후와 골프 및 수상 스포츠 등 여가 활동과의 근접성은 라이프스타일을 중시하는 구매자에게 더욱 큰 매력으로 작용합니다.
1970년에 완공된 부동산 매물로서, 이 빌라의 마감재와 건축 양식은 당시의 기준을 반영하고 있습니다. 설명에 따르면 주방과 욕실이 갖춰진 기능적인 구조이지만, 대부분 리모델링되지 않은 상태로 남아 있습니다. 이는 원래의 설비와 고정 요소들이 그대로 남아 있을 수 있어 현대화를 위한 백지 캔버스를 제공함을 의미합니다. 잠재 구매자는 현대적인 쾌적성과 미적 기대에 부응하기 위해 주방, 욕실, 마루, 그리고 경우에 따라 전기 및 배관 시스템의 업데이트가 필요할 수 있음을 감안해야 합니다. 전통적인 안달루시아 건축 언급은 외부에 하얗게 칠한 외벽과 테라코타 장식 등의 요소가 있을 수 있음을 시사합니다.
이 단독 빌라는 €1,200,000부터 시작하는 가격대에 제공됩니다. 이 가격은 에스테포나 내의 위치, 오랜 역사, 그리고 해변 및 도시 편의시설과의 근접성을 반영한 것입니다. 1970년에 완공된 매물로서 그 가치는 현재 상태와 리모델링 가능성에 따라 결정됩니다. 공급은 이 특정 매물로 제한되며, 구매 희망자는 현재 시장 상황과 매물 세부 사항을 확인하시기 바랍니다.
에스테포나는 해안 도시의 여유로운 분위기와 도시 생활의 편리함이 조화를 이루는 균형 잡힌 라이프스타일을 제공합니다. 이 부동산 매물의 위치는 해변, 지역 상점, 레스토랑, 약국 및 의료 센터 등 필수 서비스까지 도보 거리에 있습니다. 이 지역은 주거 건물과 편의시설이 혼재되어 있어 연중 활기찬 환경을 자랑합니다. 대중교통 수단도 이용 가능하여 시내 및 주변 지역 이동이 용이합니다. 평균 기온 15-25°C와 풍부한 일조량의 기후는 야외 중심의 라이프스타일을 뒷받침하며, 5개월간의 수영 시즌이 가능합니다.
에스테포나에서의 생활은 전통적인 스페인의 매력과 현대적 편의가 어우러집니다. 이 부동산 매물의 위치는 도보 이동이 매우 용이하여, 슈퍼마켓이 단 104미터, 약국이 237미터 거리에 있습니다. 1.1km 거리의 병원과 반경 2km 이내의 수많은 레스토랑과 카페 등 필수 서비스에 쉽게 접근할 수 있습니다. 시내 중심가와 마리나도 가까워 다양한 식사, 쇼핑, 여가 옵션을 제공합니다. 대중교통 노선과 정류장이 풍부하여 주민들을 더 넓은 지역으로 연결합니다. 환경은 도시적이면서도 지역 학교와 의료 시설이 뒷받침하는 커뮤니티 감각을 유지하고 있습니다.
이 지도는 코스타 델 솔에서 에스테포나의 위치를 보여주며, 해안 입지와 주요 편의시설과의 근접성을 강조합니다. 해변, 상점, 교통망에서 가까운 시가지 내 매물의 위치를 나타냅니다. 이 지도는 스페인 남부 이 지역의 접근성과 라이프스타일 기회를 이해하기 위한 지리적 맥락을 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
에스테포나는 말라가 주 내 코스타 델 솔 서쪽에 전략적으로 위치해 있습니다. 마르베야에서 서쪽으로 약 25km, 말라가 시에서 73km 거리에 있습니다. 서쪽으로는 알헤시라스가 약 42km 떨어져 있습니다. 이 입지는 코스타 델 솔의 폭넓은 편의시설과 명소에 대한 접근성을 제공하면서도 고유의 특색을 유지합니다. 이 지역은 관광, 주거 매력, 인프라로 유명하며, 에스테포나는 이 역동적인 해안 지대의 중요한 도시로 자리 잡고 있습니다.
이 부동산 매물은 주요 목적지와의 탁월한 연결성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 Playa de Estepona와 La Rada는 약 500-800미터 거리로 잠깐 걸어갈 수 있습니다. Puerto Estepona는 1.6km 떨어져 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 도로로 약 34km 거리에 있어 해외 여행에 편리한 접근성을 제공합니다. Valle Romano Golf를 포함한 여러 골프장은 반경 4.1km 이내에 있습니다. 슈퍼마켓, 약국, 의료 센터 등 필수 편의시설이 매우 가까운 거리에 있어 이 매물의 편리한 도시적 입지를 잘 보여줍니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 연평균 기온 19.2°C, 연간 약 3,848시간의 일조량을 자랑하는 유리한 기후로 알려진 지역에 위치해 있습니다. 이러한 기후는 수온이 20°C 이상에 달하는 5개월간의 수영 시즌을 가능하게 합니다. 이 도시 자체는 해발 19미터에 위치해 온화한 해안 기후를 형성합니다. 에스테포나 주변의 지형은 비옥한 계곡과 북쪽의 시에라 베르메하 산맥을 포함하여 다채로운 자연 환경을 제공합니다. 이 지역은 바다를 향해 완만한 경사를 이루며, 가장 가까운 해변까지의 경사도는 2.4%로 부담스럽지 않습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
해안과의 근접성은 이 부동산 매물의 큰 장점으로, Playa de Estepona가 524미터, La Rada 해변이 단 769미터 거리에 있습니다. Playa del Cristo도 1.6km 이내에 접근 가능합니다. 이 해변들은 해변 휴양과 다양한 활동의 기회를 넉넉히 제공합니다. 에스테포나는 여가의 중심지로, 수많은 스포츠 시설과 골프장이 인근에 있습니다. 가까운 거리에서 Better Bodies(0.3km)와 Polideportivo Municipal(0.6km) 같은 센터를 이용할 수 있습니다. Valle Romano Golf(4.1km)와 Azata Golf(4.4km)를 포함한 여러 유명 골프장도 쉽게 접근 가능하여 골프 애호가들에게 안성맞춤입니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 86 mm |
| 2월 | 13.7°C | 55 mm |
| 3월 | 14.8°C | 172 mm |
| 4월 | 16.7°C | 73 mm |
| 5월 | 19.9°C | 33 mm |
| 6월 | 23.7°C | 11 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 7 mm |
| 9월 | 23.9°C | 28 mm |
| 10월 | 20.6°C | 76 mm |
| 11월 | 16.2°C | 96 mm |
| 12월 | 14.0°C | 84 mm |
평탄
Ref: VL930082
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나는 인근 대도시들과 차별화된 라이프스타일을 제공합니다. 동쪽 25km 거리의 마르베야가 럭셔리 리조트와 고급 쇼핑으로 유명한 반면, 에스테포나는 보다 전통적인 안달루시아 도시의 정취를 유지하고 있습니다. 마르베야의 부동산 매물은 일반적으로 더 높은 가격대를 형성하며 화려한 국제적 분위기와 연관됩니다. 서쪽 42km 거리의 알헤시라스는 주요 항구 도시로 상이한 경제 기반과 도시 환경을 갖추고 있으며, 일반적으로 더 저렴한 부동산 옵션을 제공하지만 자리 잡은 '리조트' 분위기는 덜합니다. 73km 거리의 말라가 시는 문화 명소와 서비스를 폭넓게 갖춘 번화한 주도로, 역사적인 시내 중심가의 아파트부터 교외 빌라까지 다양한 부동산 시장을 자랑합니다. 제시된 비교 매물인 Las Mesas Blue Horizon, Mirador de Estepona Hills, Haiku Residences는 모두 에스테포나 내에 위치하며 €847,000~€962,000부터 시작하는 가격의 신축 분양입니다. 이러한 신축 분양은 일반적으로 현대적인 디자인과 편의시설을 제공하며, €1,200,000부터 시작가가 책정된 이 1970년 빌라의 오랜 특색 및 리모델링 가능성과 대조됩니다.
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