Šis nekilnojamojo turto projektas yra Esteponoje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Tai atskira vila, kuri siūlo 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, su bendru gyvenamuoju plotu 105 m². Pastatas buvo baigtas 1970 m. ir yra įsikūręs strateginėje vietoje, arti pajūrio ir vietinių patogumų. Šis objektas yra puikus pasirinkimas ieškantiems tradicinės Andalūzijos architektūros su modernizavimo potencialu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo Esteponos centro ir paplūdimio, todėl suteikia patogią prieigą prie miesto teikiamų paslaugų ir Viduržemio jūros. Jo vieta leidžia lengvai pasiekti įvairias lankytinas vietas ir infrastruktūrą, sujungiant miesto patogumus su pakrantės gyvenimo būdu.
Ši vila tinka tiems, kurie vertina tradicinį Andalūzijos stilių ir ieško projekto, kurį galėtų pritaikyti pagal savo poreikius. Su dideliu privačiu lauko erdve ir potencialu renovacijai, ji atitinka norinčiųjų sukurti unikalų ir jaukų namą, kuriame derėtų patogumas ir estetiškumas, poreikius.
Pastatas baigtas statyti 1970 m. ir buvo išlaikytas tradiciniu stiliumi. Nors nekilnojamas turtas nėra naujos statybos, jo būklė ir autentiškas dizainas suteikia galimybę atnaujinti ir modernizuoti pagal šiuolaikinius standartus, išsaugant jo istoriją ir žavesį.
Šis objektas siūlo tradicinę Andalūzijos architektūrą, tačiau nekilnojamasis turtas nėra visiškai renovuotas, todėl gali prireikti papildomų investicijų į modernizavimą. Nors yra bendras baseinas, individualus baseinas nėra numatytas. Pastato statybos metai (1970 m.) reiškia, kad jis neatitinka dabartinių naujos statybos energijos efektyvumo standartų.
Ši vila yra tinkama įvairiems pirkėjams, ieškantiems namų Esteponoje. Tai gali būti puikus pasirinkimas tiems, kurie nori įsigyti antrąjį būstą prie jūros ir mėgautis Viduržemio jūros klimatu bei gyvenimo būdu. Pora ar mažesnė šeima, vertinanti ramią aplinką, bet kartu norinti turėti lengvą prieigą prie miesto patogumų, taip pat ras čia savo svajonių namus. Investuotojai, ieškantys projekto su renovacijos potencialu, kurį galima pritaikyti pagal rinkos poreikius ir vėliau parduoti ar nuomoti, taip pat turėtų atkreipti dėmesį į šį objektą. Jo vietą ir savybes vertins tie, kurie siekia autentiškos Andalūzijos patirties su galimybe sukurti savo svajonių namus.
Nekilnojamasis turtas pasižymi tradicine Andalūzijos architektūra, su baltai dažytomis sienomis ir terakotos detalėmis, kurios suteikia jam autentiškumo. Nors pastatas buvo baigtas 1970 m. ir išlaikė daug savo originalių bruožų, jis siūlo didelį potencialą šiuolaikinei renovacijai. Jame yra suformuota virtuvė ir du vonios kambariai, kurie gali būti atnaujinti pagal naujausius dizaino ir funkcionalumo standartus. Didelė terasa ir papildoma kiemo erdvė suteikia galimybę mėgautis lauko gyvenimu, o brandūs sodai aplink teritoriją sukuria ramią ir privačią atmosferą. Renovacijos metu galima pasirinkti aukštos kokybės medžiagas, tokias kaip natūralus akmuo, mediena ir moderni santechnika, sukuriant harmoningą ir stilingą interjerą, kuris atspindėtų savininko skonį.
Šiuo metu siūloma vienintelė atskira vila už pradinę €1,200,000 kainą. Šis nekilnojamasis turtas yra parengtas naujiems savininkams, siūlydamas 105 m² gyvenamąjį plotą ant 22 m² sklypo. Dėl savo patrauklios vietos ir renovacijos potencialo, kaina atspindi jo vertę rinkoje. Būtent šios vilos unikalumas ir jos investicinis potencialas lemia jos kainos pozicionavimą, ypač atsižvelgiant į jos istorinę statybą ir norą ją atnaujinti.
Gyvenimas šioje viloje Esteponoje reiškia mėgautis ramiu, bet kartu ir judriu miestietišku gyvenimo būdu. Jūs esate pakankamai arti paplūdimio, kad galėtumėte mėgautis jūra ir jos teikiamais malonumais bet kuriuo metu, o vietinių parduotuvių, restoranų ir paslaugų gausa užtikrina kasdienį patogumą. Rytinė kava terasoje su vaizdu į brandžius sodus ar vakarienė po žvaigždėmis lauko erdvėje, tai kasdienybės dalis. Galimybė lengvai pasiekti miesto centrą leidžia pasinerti į vietos kultūrą, o artumas prie gamtos ir sporto objektų suteikia įvairių laisvalaikio pasirinkimų. Tai vieta, kur tradicinis Andalūzijos žavesys dera su modernaus gyvenimo patogumais.
Gyvenimas Esteponoje siūlo subalansuotą patirtį tarp miesto patogumo ir pakrantės ramybės. Jūs esate vos už kelių šimtų metrų nuo paplūdimio, o visos pagrindinės paslaugos, tokios kaip parduotuvės, restoranai, vaistinės ir sveikatos centrai, yra pasiekiamos pėsčiomis. Tai reiškia, kad dauguma kasdienių užsiėmimų nereikalauja automobilio. Miesto centre gausu kavinių ir parduotuvių, o vietiniai turgūs siūlo šviežius produktus. Viešojo transporto tinklas yra gerai išvystytas, su 50 viešojo transporto stotelių rajone, užtikrinant lengvą judėjimą po miestą ir aplinkines vietoves. Tai sudaro sąlygas patogiam ir aktyviam gyvenimo būdui be nuolatinio transporto rūpesčių.
Ši žemėlapis iliustruoja Esteponos vietą Malagos provincijoje, Costa del Sol regione. Jis pabrėžia nekilnojamojo turto objekto artumą prie paplūdimio, pagrindinių paslaugų, tokių kaip parduotuvės ir restoranai, bei transporto mazgų, įskaitant oro uostus ir greitkelius, rodydamas jo strateginį privalumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra strategiškai patogioje vietoje Costa del Sol regione, siūlydama balansą tarp ramybės ir didmiesčių artumo. Ji yra 73 km atstumu nuo Malagos, didžiausio provincijos miesto, su tarptautiniu oro uostu ir gausybe kultūros bei verslo galimybių. Marbella, žinoma dėl savo prabangos ir gyvenimo ritmo, yra tik 25 km atstumu. Algeciras, svarbus uostamiestis, yra 42 km atstumu. Ši centrinė padėtis leidžia lengvai pasiekti įvairius regiono regionus, siūlydama tiek vietinio gyvenimo autentiškumą, tiek didesnių miestų teikiamus privalumus.
Objektas yra puikiai pasiekiamas. Jis yra tik 524 metrus nuo Playa de Estepona ir 769 metrus nuo La Rada paplūdimio, o tai reiškia, kad jūra pasiekiama pėsčiomis. Artimiausias prekybos centras yra vos už 104 metrų, o vaistinė, už 237 metrų, užtikrinant kasdienį patogumą. Ligoninė yra už 1.1 km. Pagrindinis Malagos oro uostas yra už 34 km, o Gibraltaro oro uostas, už 36 km, leidžiantis lengvai keliauti tarptautiniu mastu. Netoliese yra keli garsūs golfo laukai, tokie kaip Valle Romano Golf (4.1 km) ir Azata Golf (4.4 km), o elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 1.3 km.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 19.2°C, o saulėtų valandų per metus, įspūdingos 3,848. Tai leidžia mėgautis lauko veikla beveik ištisus metus. Maudynių sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, trunka apie 5 mėnesius. Kraštovaizdį formuoja derlinga slėnis ir Sierra Bermeja kalnai, kurių aukščiausias taškas siekia 1,449 m. Šis reljefas užtikrina įvairias gamtos grožybes, nuo derlingų slėnių iki kalnuotų vietovių, siūlydamas unikalias galimybes mėgautis gamta.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Estepona garsėja savo puikiais paplūdimiais ir plačiomis rekreacinėmis galimybėmis. Arčiausiai esantis La Rada paplūdimys yra vos už 800 metrų. Kiti netoliese esantys paplūdimiai, tokie kaip Playa del Cristo (1.6 km) ir Playa del Angel (1.7 km), siūlo įvairias aplinkas. Miestas taip pat turi puikiai išvystytą sporto infrastruktūrą, su 134 sporto objektais, įskaitant lengvai pasiekiamus sporto centrus, tokius kaip Better Bodies (0.3 km) ir Polideportivo Municipal (0.6 km). Be to, rajone yra keli golfo laukai ir Marina Estepona (1.6 km), siūlanti vandens sporto ir laisvalaikio pramogas.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strategiškai patogioje vietoje Costa del Sol regione, siūlydama balansą tarp ramybės ir didmiesčių artumo. Ji yra 73 km atstumu nuo Malagos, didžiausio provincijos miesto, su tarptautiniu oro uostu ir gausybe kultūros bei verslo galimybių. Marbella, žinoma dėl savo prabangos ir gyvenimo ritmo, yra tik 25 km atstumu. Algeciras, svarbus uostamiestis, yra 42 km atstumu. Ši centrinė padėtis leidžia lengvai pasiekti įvairius regiono regionus, siūlydama tiek vietinio gyvenimo autentiškumą, tiek didesnių miestų teikiamus privalumus.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL930082
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais Esteponos projektais, tokiais kaip Las Mesas Blue Horizon (nuo €849,000), Mirador de Estepona Hills (nuo €847,000) ar Haiku Residences (nuo €962,000), šis objektas išsiskiria savo istorine statyba ir vieta. Nors jo pradinė kaina €1,200,000 yra aukštesnė, ji atspindi unikalų 'frontline beach' (prie pat jūros kranto) pobūdį ir didelį renovacijos potencialą, kurio gali trūkti modernesniuose, naujesniuose projektuose. Šis projektas siūlo galimybę atgaivinti tradicinę Andalūzijos vilą ir pritaikyti ją pagal individualius poreikius, kas yra retas pasiūlymas rinkoje, kurioje dominuoja nauji statiniai. Jo lokacija suteikia tiesioginę prieigą prie paplūdimio ir miesto centro, kas yra didelis privalumas, palyginti su kitais projektais, kurie gali būti toliau nuo pagrindinių paslaugų ar jūros. Tačiau verta pastebėti, kad mažas sklypo plotas (22 m²) gali riboti lauko erdves, palyginti su didesniais sklypais, siūlomais kituose vilų projektuose regione.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID