Această proprietate este situată în Estepona, un oraș de coastă plin de viață din provincia Málaga, pe Costa del Sol a Spaniei. Oferă o tipologie de vilă individuală într-o zonă urbană dezvoltată. Proprietatea, finalizată în 1970, oferă o oportunitate rezidențială specifică într-o locație cunoscută pentru îmbinarea de farmec andaluz tradițional și dotări moderne. Apropierea de serviciile esențiale și de plajă o transformă într-un punct de interes pentru cei care caută o viață conectată la Marea Mediterană.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Estepona, această proprietate beneficiază de poziția sa într-un mediu urban construit. Se află la distanță de mers pe jos de plajă și de numeroase facilități, oferind un stil de viață convenabil. Împrejurimile imediate sunt caracterizate de o dezvoltare rezidențială consacrată, oferind un sentiment de comunitate și acces la necesitățile zilnice.
Această proprietate se potrivește persoanelor sau familiilor mici care caută o locuință cu caracter consacrat și potențial de modernizare. Cele două dormitoare și două băi oferă un spațiu de locuit funcțional, în timp ce suprafața terenului sugerează un accent pe viața în aer liber într-un cadru compact. Apropierea de facilități răspunde celor care apreciază conveniența și un stil de viață integrat în orașul local.
Proprietatea este o construcție finalizată în 1970, ceea ce indică o clădire consacrată în zonă. Nu este o construcție nouă, ceea ce înseamnă că oferă o propunere diferită față de clădirile contemporane. Cumpărătorii potențiali ar trebui să țină cont de faptul că structura și sistemele sale reflectă standardele de construcție ale datei originale, cu posibilitate de renovare.
Această proprietate nu oferă avantajele unei construcții noi sau cele mai recente soluții de eficiență energetică întâlnite de obicei în ansamblurile moderne. Este o vilă finalizată în 1970, care poate necesita modernizare pentru a îndeplini standardele de locuit contemporane. Suprafața relativ mică a terenului limitează extinderea substanțială a grădinii sau construcțiile noi semnificative pe teren.
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care caută o locuință într-un oraș de coastă consacrat, cu acces imediat la facilități și plajă. Este atractivă pentru cei care apreciază caracterul proprietăților mai vechi și iau în considerare un proiect de renovare pentru a adapta interiorul la gusturile lor specifice. Amenajarea cu două dormitoare este practică pentru cupluri, familii mici sau persoane care își doresc o a doua locuință sau o reședință de vacanță. Faptul că serviciile sunt accesibile pe jos înseamnă că o mașină poate să nu fie esențială pentru viața de zi cu zi, atrăgându-i pe cei care preferă o experiență urbană mai integrată. Climatul și apropierea de activități de recreere precum golf și sporturile nautice sporesc și mai mult atractivitatea pentru cumpărătorii orientați spre stilul de viață.
Ca proprietate finalizată în 1970, finisajele și construcția vilei reflectă standardele acelei epoci. Descrierea sugerează o amenajare funcțională cu bucătărie mobilată și băi, dar subliniază faptul că proprietatea rămâne în mare parte nerenovată. Acest lucru înseamnă că pot fi prezente elementele fixe și finisajele originale, oferind o bază ideală pentru modernizare. Cumpărătorii potențiali ar trebui să anticipeze necesitatea unor actualizări la bucătărie, băi, pardoseli și, eventual, sistemele electrice și sanitare, pentru a se alinia așteptărilor contemporane de confort și estetică. Menționarea arhitecturii andaluze tradiționale sugerează că elemente precum fațade albe și detalii din teracotă pot fi prezente în exterior.
Vila individuală este oferită la un preț de la 1.200.000 €. Acest preț reflectă locația proprietății în Estepona, caracterul său consacrat și apropierea de plajă și de facilitățile orașului. Ca proprietate finalizată în 1970, valoarea sa este influențată de stare și de potențialul de renovare. Disponibilitatea se limitează la această unitate specifică, iar cumpărătorii potențiali ar trebui să verifice condițiile actuale ale pieței și detaliile specifice ale proprietății.
Estepona oferă un stil de viață echilibrat, combinând atmosfera relaxată a unui oraș de coastă cu confortul vieții urbane. Locația acestei proprietăți o plasează la distanță de mers pe jos de plajă, magazine locale, restaurante și servicii esențiale precum farmacii și centre medicale. Zona este caracterizată de o îmbinare de clădiri rezidențiale și facilități, sugerând un mediu animat pe tot parcursul anului. Sunt disponibile opțiuni de transport public, facilitând deplasarea în oraș și spre zonele învecinate. Climatul, cu temperaturi medii între 15-25 °C și soare din abundență, susține un stil de viață orientat spre exterior, cu un sezon de înot de cinci luni.
Viața în Estepona oferă o îmbinare de farmec spaniol tradițional și confort modern. Locația proprietății este foarte accesibilă pe jos, cu un supermarket la doar 104 metri și o farmacie la 237 de metri. Serviciile esențiale, inclusiv un spital la 1,1 km și numeroase restaurante și cafenele în raza de 2 km, sunt ușor accesibile. Centrul orașului și portul de agrement sunt, de asemenea, ușor de accesat, oferind opțiuni suplimentare de dining, cumpărături și recreere. Rutele și stațiile de transport public sunt numeroase, conectând rezidenții la zone mai largi. Mediul este urban, dar păstrează un sentiment de comunitate, susținut de școlile locale și facilitățile de sănătate.
Această hartă ilustrează poziția Esteponei pe Costa del Sol, evidențiind cadrul costier și apropierea de dotările cheie. Arată locația proprietății în structura urbană, aproape de plaje, magazine și legături de transport. Harta oferă contextul geografic pentru înțelegerea accesibilității și a oportunităților de stil de viață disponibile în această parte a sudului Spaniei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este poziționată strategic pe partea de vest a Costa del Sol, în provincia Málaga. Se află la aproximativ 25 km vest de Marbella și 73 km de orașul Málaga. Spre vest, Algeciras este la aproximativ 42 km. Această locație oferă acces la dotările și atracțiile mai largi ale Costa del Sol, păstrându-și în același timp propriul caracter distinct. Regiunea este cunoscută pentru turism, atractivitatea rezidențială și infrastructură, Estepona fiind un oraș important în această fâșie costieră dinamică.
Această proprietate oferă o conectivitate excelentă cu destinațiile cheie. Cele mai apropiate plaje, Playa de Estepona și La Rada, se află la aproximativ 500-800 de metri, la o scurtă plimbare. Puerto Estepona este la 1,6 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 34 km pe șosea, oferind acces convenabil pentru călătoriile internaționale. Mai multe terenuri de golf, inclusiv Valle Romano Golf, se află în raza de 4,1 km. Dotările esențiale precum supermarketuri, farmacii și centre medicale sunt situate la distanțe foarte scurte, subliniind cadrul urban convenabil al proprietății.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona este situată într-o regiune cunoscută pentru climatul său favorabil, cu o temperatură medie anuală de 19,2 °C și aproximativ 3.848 de ore de soare pe an. Acest climat permite un sezon de înot lung de cinci luni, cu temperaturi ale apei de 20 °C sau mai mult. Orașul în sine este situat la o altitudine de 19 metri deasupra nivelului mării, contribuind la un climat costier blând. Peisajul din jurul Esteponei include văi fertile și zona muntoasă Sierra Bermeja la nord, oferind împrejurimi naturale diverse. Zona prezintă pante line spre mare, panta către cea mai apropiată plajă fiind un ușor de gestionat 2,4%.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apropierea proprietății de coastă este un avantaj semnificativ, Playa de Estepona la doar 524 de metri și plaja La Rada la doar 769 de metri. Playa del Cristo este, de asemenea, accesibilă la 1,6 km. Aceste plaje oferă numeroase oportunități de relaxare la mare și activități. Estepona este un centru de recreere, cu numeroase facilități sportive și terenuri de golf în apropiere. La distanță scurtă, rezidenții pot accesa centre precum Better Bodies (0,3 km) și Polideportivo Municipal (0,6 km). Mai multe terenuri de golf renumite, inclusiv Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km), sunt, de asemenea, ușor de accesat, pentru pasionații acestui sport.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 86 mm |
| Februarie | 13.7°C | 55 mm |
| Martie | 14.8°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.7°C | 11 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 76 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 96 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL930082
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona oferă un stil de viață distinct în comparație cu orașele mai mari vecine. În timp ce Marbella, situată la 25 km spre est, este cunoscută pentru stațiunile sale de lux și comerțul high-end, Estepona păstrează un aer mai tradițional andaluz. Proprietățile din Marbella au adesea prețuri mai ridicate și sunt asociate cu o scenă mai glamour, internațională. Algeciras, situat la 42 km spre vest, este un oraș portuar important cu un focus economic și un peisaj urban diferit, oferind în general opțiuni de proprietate mai accesibile, dar mai puțin din atmosfera de „resort” consacrată. Orașul Málaga, la 73 km, este o capitală provincială animată, cu o gamă largă de atracții culturale, servicii și o piață imobiliară mai diversificată, de la apartamente în centrul istoric la vile suburbane. Proprietățile comparabile listate, Las Mesas Blue Horizon, Mirador de Estepona Hills și Haiku Residences, toate situate în Estepona, reprezintă ansambluri mai noi cu prețuri de la 847.000 € la 962.000 €. Aceste construcții noi oferă de obicei designuri și dotări moderne, în contrast cu caracterul consacrat și potențialul de renovare al vilei din 1970, evaluată de la 1.200.000 €.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
