Эта недвижимость расположена в Эстепоне, оживлённом прибрежном городе в провинции Малага на побережье Коста-дель-Соль в Испании. Она представляет собой отдельно стоящую виллу в застроенном городском районе. Недвижимость, построенная в 1970 году, предлагает определённые жилищные возможности в месте, известном сочетанием традиционного андалусского колорита и современных удобств. Близость к основным услугам и пляжу делает её интересной для тех, кто ищет жизнь, связанную со Средиземным морем.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в Эстепоне, эта недвижимость выгодно отличается своим положением в сложившейся городской среде. Она находится в пешей доступности от пляжа и множества удобств, обеспечивая комфортный образ жизни. Ближайшее окружение характеризуется устоявшейся жилой застройкой, создавая ощущение сплочённости и доступность повседневных необходимых услуг.
Эта недвижимость подходит для отдельных людей или небольших семей, ищущих дом с устоявшимся характером и потенциалом для модернизации. Две спальни и две ванные комнаты предлагают функциональное жилое пространство, а площадь участка предполагает ориентацию на жизнь на открытом воздухе в компактных условиях. Близость к удобствам подойдёт тем, кто ценит комфорт и образ жизни, органично связанный с местным городом.
Недвижимость представляет собой завершённое строительство 1970 года, что говорит об устоявшемся здании в этом районе. Это не новостройка, а значит, она предлагает иное предложение по сравнению с современными постройками. Потенциальным покупателям следует учитывать, что конструкция и её системы отражают строительные стандарты даты первоначальной постройки, с возможностью реконструкции.
Эта недвижимость не предлагает преимуществ нового строительства или новейших энергоэффективных решений, характерных для современных комплексов. Это готовая вилла 1970 года, которая может потребовать модернизации для соответствия современным стандартам жизни. Относительно небольшой размер участка ограничивает масштабное расширение сада или значительное новое строительство на территории.
Эта недвижимость подходит покупателям, ищущим дом в устоявшемся прибрежном городе с непосредственным доступом к удобствам и пляжу. Она привлекает тех, кто ценит характер старых объектов и рассматривает проект реконструкции, чтобы адаптировать интерьер под свои вкусы. Планировка с двумя спальнями практична для пар, небольших семей или людей, желающих иметь второй дом или курортную резиденцию. Пешеходная доступность до услуг означает, что автомобиль может не быть необходимым для повседневной жизни, что привлекает тех, кто предпочитает более интегрированный городской опыт. Климат и близость к развлечениям, таким как гольф и водные виды спорта, дополнительно усиливают привлекательность для покупателей, ориентированных на образ жизни.
Поскольку недвижимость была построена в 1970 году, отделка и конструкция виллы отражают стандарты той эпохи. Описание предполагает функциональную планировку с оборудованной кухней и ванными комнатами, но подчёркивает, что недвижимость остаётся в значительной степени нереновированной. Это означает, что могут присутствовать оригинальные элементы и оснащение, что предлагает чистый холст для модернизации. Потенциальным покупателям следует ожидать необходимости обновления кухни, ванных комнат, напольных покрытий и, возможно, электрических и сантехнических систем для соответствия современным ожиданиям комфорта и эстетики. Упоминание традиционной андалусской архитектуры предполагает, что снаружи могут присутствовать такие элементы, как побелённые фасады и детали из терракоты.
Отдельно стоящая вилла предлагается по цене от 1 200 000 €. Эта цена отражает расположение недвижимости в Эстепоне, её устоявшийся характер и близость к пляжу и городским удобствам. Как готовая недвижимость 1970 года, её стоимость зависит от состояния и потенциала для реконструкции. Доступность ограничена этим конкретным объектом, и потенциальным покупателям следует проверить текущие рыночные условия и конкретные детали недвижимости.
Эстепона предлагает сбалансированный образ жизни, сочетая непринуждённую атмосферу прибрежного города с удобствами городской жизни. Расположение этой недвижимости обеспечивает пешую доступность до пляжа, местных магазинов, ресторанов и основных услуг, таких как аптеки и медицинские центры. Район характеризуется сочетанием жилых зданий и удобств, что говорит о живой атмосфере круглый год. Доступен общественный транспорт, облегчающий передвижение по городу и окрестностям. Климат со средними температурами 15-25°C и обилием солнца поддерживает активный образ жизни на открытом воздухе с пятимесячным купальным сезоном.
Жизнь в Эстепоне предлагает сочетание традиционного испанского колорита и современного комфорта. Расположение недвижимости очень удобно для прогулок: супермаркет находится всего в 104 метрах, а аптека, в 237 метрах. Основные услуги, включая больницу в 1,1 км и множество ресторанов и кафе в радиусе 2 км, легко доступны. Городской центр и яхтенная марина также находятся в пределах лёгкой досягаемости, предоставляя дополнительные возможности для питания, покупок и отдыха. Маршруты и остановки общественного транспорта многочисленны, связывая жителей с более широкими районами. Окружение городское, но сохраняет ощущение сплочённости, поддерживаемое местными школами и медицинскими учреждениями.
Эта карта иллюстрирует положение Эстепоны на Коста-дель-Соль, подчёркивая её прибрежное расположение и близость к ключевым удобствам. Она показывает расположение недвижимости в городской застройке, недалеко от пляжей, магазинов и транспортных связей. Карта даёт географический контекст для понимания доступности и возможностей образа жизни в этой части южной Испании.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона стратегически расположена в западной части Коста-дель-Соль в провинции Малага. Она находится примерно в 25 км к западу от Марбельи и в 73 км от города Малага. К западу находится Альхесирас, примерно в 42 км. Это расположение обеспечивает доступ к широким удобствам и достопримечательностям Коста-дель-Соль, сохраняя при этом свой собственный неповторимый характер. Регион известен своим туризмом, жилой привлекательностью и инфраструктурой, при этом Эстепона служит значимым городом в этой динамичной прибрежной полосе.
Эта недвижимость предлагает отличную транспортную доступность к ключевым местам. Ближайшие пляжи, Playa de Estepona и La Rada, находятся примерно в 500-800 метрах, на короткой пешей прогулке. Puerto Estepona находится в 1,6 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 34 км по дороге, обеспечивая удобный доступ для международных поездок. Несколько полей для гольфа, включая Valle Romano Golf, находятся в радиусе 4,1 км. Основные удобства, такие как супермаркеты, аптеки и медицинские центры, расположены на очень коротких расстояниях, подчёркивая удобное городское расположение недвижимости.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона расположена в регионе, известном своим благоприятным климатом, со средней годовой температурой 19,2°C и примерно 3 848 часами солнечного света в год. Этот климат поддерживает длительный купальный сезон в пять месяцев с температурой воды, достигающей или превышающей 20°C. Сам город расположен на высоте 19 метров над уровнем моря, что способствует мягкому прибрежному климату. Ландшафт вокруг Эстепоны включает плодородные долины и горный массив Сьерра-Бермеха на севере, предлагая разнообразное природное окружение. В районе наблюдаются пологие склоны к морю, с уклоном к ближайшему пляжу в легко преодолеваемые 2,4%.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Близость недвижимости к побережью является значительным преимуществом: Playa de Estepona находится всего в 524 метрах, а пляж La Rada, лишь в 769 метрах. Playa del Cristo также доступна в пределах 1,6 км. Эти пляжи предоставляют широкие возможности для отдыха у моря и развлечений. Эстепона является центром отдыха с многочисленными спортивными сооружениями и полями для гольфа поблизости. На коротком расстоянии жители могут посещать центры, такие как Better Bodies (0,3 км) и Polideportivo Municipal (0,6 км). Несколько известных полей для гольфа, включая Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км), также находятся в пределах лёгкой досягаемости, что удовлетворит любителей этого вида спорта.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 86 mm |
| Февраль | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Апрель | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Июнь | 23.7°C | 11 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 76 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 96 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 84 mm |
Ровный
Ref: VL930082
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эстепона предлагает отличный от соседних крупных городов образ жизни. В то время как Марбелья, расположенная в 25 км к востоку, известна своими роскошными курортами и высококлассной торговлей, Эстепона сохраняет более традиционный андалусский характер. Недвижимость в Марбелье часто имеет более высокие цены и ассоциируется с более гламурной международной атмосферой. Альхесирас, расположенный в 42 км к западу, является крупным портовым городом с иным экономическим профилем и городским ландшафтом, обычно предлагая более доступные варианты недвижимости, но с меньшим ощущением «курорта». Город Малага, в 73 км,, это оживлённая провинциальная столица с широким спектром культурных достопримечательностей, услуг и более разнообразным рынком недвижимости, от апартаментов в историческом центре до пригородных вилл. Указанные сопоставимые объекты, Las Mesas Blue Horizon, Mirador de Estepona Hills и Haiku Residences, все расположенные в Эстепоне,, представляют собой более новые комплексы с ценами от 847 000 € до 962 000 €. Эти новостройки обычно предлагают современные дизайны и удобства, что контрастирует с устоявшимся характером и потенциалом реконструкции виллы 1970 года, предлагаемой по цене от 1 200 000 €.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
