Tento projekt vo Villes Andaluzas v Estepone predstavuje rekreačnú príležitosť na pobreží. Ide o existujúcu zástavbu s nízkou hustotou zástavby, ktorá ponúka priamy prístup na pláž a rozľahlé záhrady. Nehnuteľnosť si zachováva tradičnú andalúzsku architektúru a nachádza sa v blízkosti centra mesta Estepona a jeho služieb.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v rámci etablovaného komunitného komplexu na nábreží, ktorý poskytuje priamy prístup k pláži. Jeho poloha v rámci Estepony znamená, že centrum mesta a jeho vybavenosť sú dostupné v pešej vzdialenosti, čo prispieva k pohodlnému bývaniu.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú domov v blízkosti pláže s potenciálom na renováciu. Poskytuje možnosť prispôsobiť si bývanie podľa individuálnych preferencií, pričom si zachováva výhody existujúcej komunity a jej vybavenia.
V tomto projekte sa nejedná o novostavbu. Jedná sa o existujúcu vilu dokončenú v roku 1970, ktorá vyžaduje modernizáciu. Stavba sa nachádza v zavedenom komplexe, ktorý je už plne rozvinutý a funkčný.
Tento projekt nie je vhodný pre kupujúcich hľadajúcich modernú výstavbu s najnovšími technológiami. Objekt si vyžaduje renováciu a neponúka vlastné sociálne zariadenia ako súkromný bazén alebo záhrada nad rámec terasy.
Táto nehnuteľnosť je určená pre kupujúcich, ktorí hľadajú domov s potenciálom na renováciu v prvej línii pri pláži na Costa del Sol. Je ideálna pre tých, ktorí chcú upraviť dom podľa vlastných predstáv a užívajú si tradičnú andalúzsku architektúru. Tí, ktorí uprednostňujú blízkosť pláže a zároveň pohodlný prístup k mestským službám, ako sú obchody, reštaurácie a nemocnica (1,1 km), nájdu v tomto projekte vhodné riešenie. Vďaka blízkosti golfových ihrísk a rekreačných zariadení je atraktívna aj pre milovníkov športu. Objekt môže slúžiť ako trvalé bývanie, rekreačný dom alebo investícia na prenájom.
Táto vila, postavená v roku 1970, si zachováva tradičnú andalúzsku architektúru s bielou fasádou a terakotovými detailmi. Interiér je v súčasnosti v pôvodnom stave a vyžaduje si kompletnú renováciu, čo ponúka kupujúcim možnosť prispôsobiť si materiály a povrchové úpravy podľa moderných štandardov. Pôvodný dizajn zahŕňa obývaciu časť s priamym prístupom na terasu a samostatnú kuchyňu. K dispozícii je priestranná terasa s výhľadom na záhrady a more, ako aj súkromný patio obklopený zeleňou. Hoci presné detaily o použitých materiáloch nie sú k dispozícii, celkový charakter naznačuje potrebu modernizácie, najmä v oblasti elektroinštalácie, sanity a izolácie.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na 1 200 000 €. Vzhľadom na to, že ide o existujúcu stavbu z roku 1970, cena odráža jej polohu a potenciál na renováciu. K dispozícii je jedna vila s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami. Dátum dokončenia z roku 1970 naznačuje, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžitý predaj a možnú renováciu kupujúcim.
Villes Andaluzas v Estepone je oblasť s nízkou hustotou zástavby s priamym prístupom na pláž a rozľahlými spoločnými záhradami. Okolie má pokojnú rezidenčnú atmosféru, napriek tomu je v pešej vzdialenosti od centra mesta Estepona. Priemerná ročná teplota 19,2 °C a viac ako 3 800 slnečných hodín ročne podporujú vonkajší životný štýl. Blízkosť pláží ako La Rada (0,8 km) a Playa del Cristo (2,2 km) poskytuje rekreačné možnosti. Mesto Estepona, obklopené pohorím Sierra Bermeja, ponúka kombináciu prímorského života a prístupu do prírody.
Estepona je očarujúce mesto na Costa del Sol, známe svojou tradičnou andalúzkou atmosférou, bielymi ulicami a bohatou históriou. Okolité pohorie Sierra Bermeja poskytuje scénickú kulisu a možnosti pre turistiku. V rámci 2 km polomeru sa nachádza široká škála vybavenia, vrátane 50 reštaurácií, 6 škôl, 18 lekární a 2 parkov. Mestská okrajová štruktúra s plochou 137 km² naznačuje dostatok priestoru a rôznorodosti. S populáciou 79 621 obyvateľov (2025) si Estepona zachováva priateľskú atmosféru. Mesto je dobre obsluhované 8 linkami verejnej dopravy s 50 zastávkami, čo uľahčuje pohyb po meste a okolí.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu Villes Andaluzas v Estepone. Zdôrazňuje blízkosť k pláži La Rada, ako aj k centru mesta Estepona a jeho základným službám. Okolité zelené plochy a golfové ihriská sú tiež viditeľné, čo naznačuje rekreačný charakter oblasti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona sa nachádza na juhozápadnom konci provincie Málaga, na Costa del Sol. Je to strategicky umiestnené mesto, ktoré ponúka pokojnejšiu atmosféru v porovnaní s rušnejšími mestami ako Marbella (25 km) a Málaga (73 km). Blízkosť k Algecirasu (42 km) otvára prístup k ďalším častiam Andalúzie a Gibraltáru. Vzdušná vzdialenosť k letisku Málaga je približne 64 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie.
Táto vila sa nachádza v pešej dostupnosti od pláže La Rada (0,8 km) a Playa del Cristo (2,2 km). Supermarket je vzdialený len 104 metrov a lekáreň 237 metrov, čo zabezpečuje pohodlný prístup k základným službám. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 64 km (v vzdušnej vzdialenosti), čo umožňuje relatívne ľahké cestovanie. V okolí sa nachádzajú tri golfové ihriská, vrátane Valle Romano Golf (4,1 km). K dispozícii je aj nabíjací stanica pre elektromobily vo vzdialenosti 1,3 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C. Počas roka je k dispozícii približne 3 848 slnečných hodín, čo umožňuje dlhé obdobie na aktivity vonku. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje alebo prekračuje 20 °C. Obec Estepona pokrýva rozmanitý terén od úrodných údolí po hornaté oblasti Sierra Bermeja, ktorá dosahuje výšku 1 449 metrov. Vzdušná vzdialenosť k moru a mierne svahu (2,4%) prispievajú k príjemnej klíme.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Estepona ponúka rozsiahle možnosti rekreácie. Najbližšie pláže sú La Rada (0,8 km) a Playa de Estepona (0,5 km), pričom obe sú ľahko dostupné. K dispozícii je 134 športových zariadení v regióne, vrátane fitness centier ako Better Bodies (0,3 km) a mestských športových centier. V blízkosti sa nachádzajú aj tri golfové ihriská: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Azata Golf (4,6 km). Marina Puerto Estepona (1,6 km) a Puerto Deportivo (1,8 km) poskytujú zázemie pre námorné aktivity.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza na juhozápadnom konci provincie Málaga, na Costa del Sol. Je to strategicky umiestnené mesto, ktoré ponúka pokojnejšiu atmosféru v porovnaní s rušnejšími mestami ako Marbella (25 km) a Málaga (73 km). Blízkosť k Algecirasu (42 km) otvára prístup k ďalším častiam Andalúzie a Gibraltáru. Vzdušná vzdialenosť k letisku Málaga je približne 64 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL930082
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novšími projektmi ako Las Mesas Blue Horizon (od 849 000 €) alebo Mirador de Estepona Hills (od 847 000 €) ponúka táto vila v Estepone staršiu zástavbu s cenou 1 200 000 €. Hoci je táto vila drahšia, jej poloha v prvej línii pri pláži a rozsiahle možnosti renovácie ju odlišujú. Haiku Residences (od 962 000 €) predstavuje ďalšiu možnosť v Estepone, ale zameriava sa skôr na moderné bývanie. Tento projekt apeluje na kupujúcich, ktorí uprednostňujú etablovanú komunitu a možnosť vytvoriť si domov podľa svojich predstáv, namiesto hotového moderného bývania. Priemerný príjem v provincii Málaga (€16,450) naznačuje, že ceny nehnuteľností v Estepone sú nad rámcom bežného lokálneho príjmu, čo poukazuje na medzinárodný charakter trhu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID