Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Esteponi, živom pobrežnom meste v provincii Málaga na španielskom pobreží Costa del Sol. Ponúka typológiu samostatne stojacej vily v zastavanom mestskom prostredí. Nehnuteľnosť, dokončená v roku 1970, poskytuje špecifickú rezidenčnú príležitosť v lokalite známej spojením tradičného andalúzskeho šarmu a moderného vybavenia. Jej blízkosť základných služieb a pláže z nej robí zaujímavú voľbu pre tých, ktorí hľadajú život spojený so Stredozemným morom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v Esteponi a táto nehnuteľnosť ťaží zo svojej polohy v zastavanom mestskom prostredí. Je situovaná v pešej dostupnosti od pláže a mnohých zariadení, čo ponúka pohodlný životný štýl. Okolie charakterizuje existujúca obytná zástavba, ktorá poskytuje pocit komunity a dostupnosť každodenných potrieb.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré hľadajú domov s charakterom staršej zástavby a potenciálom modernizácie. Dve spálne a dve kúpeľne ponúkajú funkčný obytný priestor, pričom výmera pozemku naznačuje zameranie na vonkajší život v kompaktnom prostredí. Blízkosť zariadení vyhovuje tým, ktorí si cenia pohodlie a životný štýl prepojený s miestnym mestom.
Nehnuteľnosť je dokončenou stavbou z roku 1970, čo svedčí o staršej budove v danej oblasti. Nie je to novostavba, čo znamená, že ponúka inú ponuku v porovnaní so súčasnými stavbami. Potenciálni kupujúci by mali zvážiť, že konštrukcia a jej systémy odrážajú stavebné normy pôvodného dátumu výstavby, s priestorom na rekonštrukciu.
Táto nehnuteľnosť neponúka výhody novej výstavby ani najnovšie energeticky efektívne dizajny, ktoré sa zvyčajne nachádzajú v moderných projektoch. Ide o dokončenú vilu z roku 1970, ktorá môže vyžadovať modernizáciu, aby splnila súčasné štandardy bývania. Relatívne malá výmera pozemku obmedzuje rozsiahle rozšírenie záhrady alebo významné nové stavby na pozemku.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú domov v tradičnom pobrežnom meste s bezprostredným prístupom k zariadeniam a pláži. Oslovuje tých, ktorí oceňujú charakter starších nehnuteľností a zvažujú rekonštrukčný projekt na prispôsobenie interiéru svojim konkrétnym vkusom. Dispozícia s dvoma spálňami je praktická pre páry, menšie rodiny alebo jednotlivcov, ktorí túžia po druhom domove alebo rekreačnej rezidencii. Pešia dostupnosť služieb znamená, že auto nemusí byť pre každodenný život nevyhnutné, čo oslovuje tých, ktorí uprednostňujú integrovanejší mestský zážitok. Podnebie a blízkosť voľnočasových aktivít ako golf a vodné športy ďalej zvyšujú jej príťažlivosť pre kupujúcich zameraných na životný štýl.
Ako nehnuteľnosť dokončená v roku 1970, vybavenie a konštrukcia vily odrážajú normy tej éry. Popis naznačuje funkčnú dispozíciu s vestavbou kuchyne a kúpeľní, ale zdôrazňuje, že nehnuteľnosť zostáva z veľkej časti nerekonštruovaná. To naznačuje, že pôvodné armatúry a zariadenie môžu byť stále prítomné, čo ponúka čisté plátno pre modernizáciu. Potenciálni kupujúci by mali počítať s potrebou aktualizácií kuchyne, kúpeľní, podláh a potenciálne aj elektrických a vodovodných systémov, aby zodpovedali súčasným očakávaniam pohodlia a estetiky. Spomenutie tradičnej andalúzskej architektúry naznačuje, že prvky ako bielené fasády a terakotové detaily sa môžu nachádzať na exteriéri.
Samostatne stojaca vila je ponúkaná za cenu začínajúcu od 1 200 000 €. Táto cena odráža polohu nehnuteľnosti v Esteponi, jej charakter staršej stavby a blízkosť pláže a mestských zariadení. Ako dokončená nehnuteľnosť z roku 1970 je jej hodnota ovplyvnená stavom a potenciálom rekonštrukcie. Dostupnosť je obmedzená na túto konkrétnu jednotku a potenciálni kupujúci by si mali overiť aktuálne trhové podmienky a konkrétne detaily nehnuteľnosti.
Estepona ponúka vyvážený životný štýl, ktorý kombinuje uvoľnenú atmosféru pobrežného mesta s výhodami mestského života. Poloha tejto nehnuteľnosti ju zaraďuje do pešej dostupnosti od pláže, miestnych obchodov, reštaurácií a základných služieb ako lekárne a zdravotné strediská. Oblasť charakterizuje zmiešanina obytných budov a zariadení, čo naznačuje živé prostredie počas celého roka. K dispozícii sú možnosti verejnej dopravy, ktoré uľahčujú pohyb v meste a do okolitých oblastí. Podnebie s priemernými teplotami medzi 15-25 °C a hojným slnkom podporuje životný štýl orientovaný na pobyt vonku, s päťmesačnou plaveckou sezónou.
Život v Esteponi ponúka spojenie tradičného španielskeho šarmu a moderného pohodlia. Poloha nehnuteľnosti je výborne dostupná pešo, supermarket je vzdialený iba 104 metrov a lekáreň 237 metrov. Základné služby, vrátane nemocnice vo vzdialenosti 1,1 km a mnohých reštaurácií a kaviarní v okruhu 2 km, sú ľahko dostupné. Centrum mesta a marína sú tiež v ľahkom dosahu a poskytujú ďalšie možnosti stravovania, nakupovania a voľného času. Trasy a zastávky verejnej dopravy sú hojné a spájajú obyvateľov so širšími oblasťami. Prostredie je mestské, ale zachováva si pocit komunity, podporovaný miestnymi školami a zdravotníckymi zariadeniami.
Táto mapa ilustruje polohu Estepone na Costa del Sol a zdôrazňuje jej pobrežné prostredie a blízkosť kľúčových zariadení. Zobrazuje polohu nehnuteľnosti v mestskej štruktúre, v blízkosti pláží, obchodov a dopravných spojení. Mapa poskytuje geografický kontext pre pochopenie dostupnosti a príležitostí životného štýlu dostupných v tejto časti južného Španielska.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona je strategicky umiestnená na západnej strane Costa del Sol, v provincii Málaga. Leží približne 25 km na západ od Marbelli a 73 km od mesta Málaga. Na západe je Algeciras približne 42 km ďaleko. Táto poloha poskytuje prístup k širším zariadeniam a atrakciám Costa del Sol, pričom si zachováva svoj vlastný osobitý charakter. Región je známy svojím cestovným ruchom, rezidenčnou príťažlivosťou a infraštruktúrou, pričom Estepona slúži ako významné mesto v tomto dynamickom pobrežnom pásme.
Táto nehnuteľnosť ponúka vynikajúce spojenie s kľúčovými destináciami. Najbližšie pláže, Playa de Estepona a La Rada, sú vo vzdialenosti približne 500-800 metrov, krátkou prechádzkou. Puerto Estepona je vzdialená 1,6 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je približne 34 km ďaleko po ceste a ponúka pohodlný prístup pre medzinárodné cestovanie. Niekoľko golfových ihrísk, vrátane Valle Romano Golf, je v okruhu 4,1 km. Základné zariadenia ako supermarkety, lekárne a zdravotné strediská sa nachádzajú na veľmi krátkych vzdialenostiach, čo zdôrazňuje pohodlnú mestskú polohu nehnuteľnosti.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa nachádza v regióne známom svojím priaznivým podnebím, s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C a približne 3 848 hodinami slnečného svitu ročne. Toto podnebie podporuje dlhú plaveckú sezónu trvajúcu päť mesiacov, s teplotami vody dosahujúcimi alebo prekračujúcimi 20 °C. Samotné mesto sa nachádza vo výške 19 metrov nad morom, čo prispieva k miernemu pobrežnému podnebiu. Krajina okolo Estepone zahŕňa úrodné údolia a pohorie Sierra Bermeja na severe, čo ponúka rozmanité prírodné okolie. Oblasť sa mierne zvažuje smerom k moru, pričom sklon k najbližšej pláži je zvládnuteľných 2,4 %.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Blízkosť nehnuteľnosti k pobrežiu je významnou výhodou, Playa de Estepona je vzdialená iba 524 metrov a pláž La Rada len 769 metrov. Playa del Cristo je tiež dostupná vo vzdialenosti 1,6 km. Tieto pláže poskytujú hojné príležitosti na odpočinok pri mori a aktivity. Estepona je centrom rekreácie, s množstvom športových zariadení a golfových ihrísk v okolí. V krátkej vzdialenosti sa obyvatelia môžu dostať do centier ako Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km). Niekoľko renomovaných golfových ihrísk, vrátane Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km), je tiež v ľahkom dosahu, čo vyhovuje nadšencom tohto športu.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| Apríl | 16.7°C | 73 mm |
| Máj | 19.9°C | 33 mm |
| Jún | 23.7°C | 11 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL930082
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona ponúka odlišný životný štýl v porovnaní so susednými väčšími mestami. Zatiaľ čo Marbella, ležiaca 25 km na východ, je známa svojimi luxusnými rezortmi a luxusnými obchodmi, Estepona si zachováva tradičnejší andalúzsky mestský charakter. Nehnuteľnosti v Marbelli často dosahujú vyššie ceny a sú spojené s efektnejšou medzinárodnou scénou. Algeciras, situovaná 42 km na západ, je významné prístavné mesto s iným ekonomickým zameraním a mestskou krajinou, ktoré všeobecne ponúka cenovo dostupnejšie nehnuteľnosti, ale menej rezortného charakteru. Mesto Málaga, 73 km ďaleko, je rušné provinčné hlavné mesto so širokou škálou kultúrnych atrakcií, služieb a rozmanitejším trhom nehnuteľností, od historických apartmánov v centre až po prímestské vily. Uvádzané porovnateľné nehnuteľnosti, Las Mesas Blue Horizon, Mirador de Estepona Hills a Haiku Residences, všetky nachádzajúce sa v Esteponi, reprezentujú novšie projekty s cenami začínajúcimi od 847 000 € do 962 000 €. Tieto novostavby zvyčajne ponúkajú moderné dizajny a zariadenia, v kontraste s charakterom staršej stavby a rekonštrukčným potenciálom vily z roku 1970, ktorej cena začína od 1 200 000 €.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
