Ова некретнина се налази у Естепони, живописном приморском граду у покрајини Малага на шпанском Коста дел Солу. Нуди типологију самостојеће виле у изграђеном урбаном подручју. Некретнина, завршена 1970. године, пружа посебну стамбену прилику на локацији познатој по мешавини традиционалног андалузијског шарма и савремених садржаја. Њена близина основним услугама и плажи чини је тачком од интереса за оне који траже живот повезан са Средоземним морем.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Налази се у Естепони, ова некретнина има користи од свог положаја у изграђеној урбаној средини. Налази се у пешачкој удаљености од плаже и бројних садржаја, нудећи погодан животни стил. Непосредно окружење карактерише устаљена стамбена изградња, пружајући осећај заједнице и приступ свакодневним потребама.
Ова некретнина је погодна за појединце или мале породице који траже дом са устаљеним карактером и потенцијалом за модернизацију. Њене две спаваће собе и два купатила нуде функционалан животни простор, док површина плаца сугерише фокус на живот на отвореном у компактном окружењу. Близина садржаја одговара онима који цене погодност и животни стил интегрисан са локалним градом.
Изградња некретнине завршена је 1970. године, што указује на устаљену зграду у том подручју. Није у питању новоградња, што значи да нуди другачији предлог у односу на савремене грађевине. Потенцијални купци треба да имају у виду да структура и њени системи одражавају грађевинске стандарде датума првобитне изградње, са простором за реновирање.
Ова некретнина не нуди погодности нове изградње или најновије енергетски ефикасне дизајне који се обично налазе у савременим насељима. Реч је о завршеној вили из 1970. године, која може захтевати модернизацију како би испунила савремене стамбене стандарде. Релативно мала површина плаца ограничава опсежно проширење баште или значајне нове градње на терену.
Ова некретнина је погодна за купце који траже дом у устаљеном приморском граду са непосредним приступом садржајима и плажи. Привлачи оне који цене карактер старијих некретнина и размишљају о пројекту реновирања како би уредили ентеријер према свом укусу. Распоред са две спаваће собе је практичан за парове, мале породице или појединце који желе други дом или одмаралиште. Пешачка доступност услугама значи да аутомобил можда није неопходан за свакодневни живот, што привлачи оне који више воле интегрисано урбано искуство. Клима и близина рекреативним активностима попут голфа и водених спортова додатно повећавају њену привлачност за купце оријентисане на животни стил.
Будући да је некретнина завршена 1970. године, завршна обрада и градња виле одражавају стандарде тог доба. Опис сугерише функционалан распоред са опремљеном кухињом и купатилима, али истиче да некретнина остаје углавном нереновирана. То имплицира да могу бити присутни оригинални елементи и опрема, нудећи чисто платно за модернизацију. Потенцијални купци треба да очекују потребу за обновом кухиње, купатила, подова и потенцијално електричних и водоводних система како би се ускладили са савременим очекивањима удобности и естетике. Помињање традиционалне андалузијске архитектуре сугерише да споља могу бити присутни елементи попут белих фасада и теракота детаља.
Самостојећа вила нуди се по цени од €1,200,000. Ова цена одражава локацију некретнине у Естепони, њен устаљени карактер и близину плаже и градских садржаја. Као завршена некретнина из 1970. године, њену вредност одређују стање и потенцијал за реновирање. Доступност је ограничена на ову конкретну јединицу, а потенцијални купци треба да провере актуелне тржишне услове и специфичне детаље некретнине.
Естепона нуди уравнотежен животни стил, комбинујући опуштену атмосферу приморског града са погодностима урбаног живота. Локација ове некретнине ставља је у пешачкој удаљености од плаже, локалних радњи, ресторана и основних услуга попут апотека и домова здравља. Подручје карактерише мешавина стамбених зграда и садржаја, што сугерише живу средину током целе године. Доступне су опције јавног превоза, олакшавајући кретање унутар града и ка околним подручјима. Клима, са просечним температурама између 15-25°C и обилним сунцем, подржава животни стил на отвореном, са сезоном купања од пет месеци.
Живот у Естепони нуди мешавину традиционалног шпанског шарма и савремене погодности. Локација некретнине је врло погодна за шетњу, са супермаркетом на свега 104 метра и апотеком на 237 метара. Основне услуге, укључујући болницу на 1,1 км и бројне ресторане и кафиће у радијусу од 2 км, лако су доступни. Центар града и марина такође су на дохват руке, пружајући додатне опције за исхрану, куповину и одмор. Линије и стајалишта јавног превоза су бројни, повезујући становнике са ширим подручјима. Средина је урбана, али задржава осећај заједнице, подржан локалним школама и здравственим установама.
Ова мапа илуструје положај Естепоне на Коста дел Солу, истичући њен приморски положај и близину кључних садржаја. Приказује локацију некретнине у урбаној структури, близу плажа, радњи и транспортних веза. Мапа пружа географски контекст за разумевање приступачности и могућности животног стила доступних у овом делу јужне Шпаније.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона је стратешки позиционирана на западној страни Коста дел Сола, у покрајини Малага. Налази се око 25 км западно од Марбеле и 73 км од града Малаге. Ка западу, Алхесирас је око 42 км удаљен. Ова локација пружа приступ ширим садржајима и атракцијама Коста дел Сола, задржавајући свој посебан карактер. Регион је познат по туризму, стамбеној привлачности и инфраструктури, при чему Естепона служи као значајан град у овој динамичној приморској зони.
Ова некретнина нуди одличну повезаност са кључним дестинацијама. Најближе плаже, Playa de Estepona и La Rada, налазе се на око 500-800 метара, на краткој шетњи. Puerto Estepona је на 1,6 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је око 34 км удаљен путем, нудећи погодан приступ за међународна путовања. Неколико голф терена, укључујући Valle Romano Golf, налази се у радијусу од 4,1 км. Основни садржаји попут супермаркета, апотека и домова здравља налазе се на врло малим растојањима, што потврђује погодан урбани положај некретнине.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у региону познатом по повољној клими, са просечном годишњом температуром од 19,2°C и око 3,848 сати сунца годишње. Ова клима подржава дугу сезону купања од пет месеци, са температуром воде од 20°C или вишом. Сам град се налази на надморској висини од 19 метара, што доприноси благој приморској клими. Предео око Естепоне укључује плодне долине и планински масив Сијера Бермеха на северу, нудећи разноврсно природно окружење. Подручје има благе нагибе ка мору, са падом према најближој плажи који износи подношљивих 2,4%.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Близина некретнине обали је значајна предност, са Playa de Estepona на свега 524 метра и плажом La Rada на само 769 метара. Playa del Cristo такође је доступна у оквиру 1,6 км. Ове плаже пружају обилне могућности за одмор и активности на мору. Естепона је средиште рекреације, са бројним спортским објектима и голф теренима у близини. На кратком растојању, становници могу користити центре попут Better Bodies (0,3 км) и Polideportivo Municipal (0,6 км). Неколико познатих голф терена, укључујући Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км), такође су на дохват руке, задовољавајући љубитеље овог спорта.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL930082
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Естепона нуди посебан животни стил у поређењу са суседним већим градовима. Док је Марбела, удаљена 25 км ка истоку, позната по луксузним одмаралиштима и врхунској малопродаји, Естепона задржава традиционалнији андалузијски карактер. Некретнине у Марбели често постизају више цене и повезују се са гламурознијом, међународном сценом. Алхесирас, смештен 42 км ка западу, велики је лучки град са другачијим економским фокусом и урбаним пределом, генерално нудећи приступачније опције некретнина, али мање утиска „одмаралишта”. Град Малага, на 73 км, је бујна покрајинска престоница са широким спектром културних атракција, услуга и разноврснијим тржиштем некретнина, од станова у историјском центру до приградских вила. Наведене упоредиве некретнине, Las Mesas Blue Horizon, Mirador de Estepona Hills и Haiku Residences, све у Естепони, представљају новија насеља са ценама од €847,000 до €962,000. Ове новоградње обично нуде савремене дизајне и садржаје, у контрасту са устаљеним карактером и потенцијалом реновирања виле из 1970. године, која се нуди по цени од €1,200,000.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
