Цей будинок, розташований в Естепоні, Малага, є частиною громади "Villas Andaluzas", відомої своєю низькою щільністю забудови, зрілими садами та прямим доступом до пляжу. Розташований у межах 137 км² муніципалітету, він пропонує спокійну житлову атмосферу, перебуваючи при цьому в безпосередній близькості до центру міста, пристані для яхт, ресторанів та супермаркетів. Проєкт, завершений у 1970 році, представляє можливість для модернізації в одному з найстаріших житлових комплексів на першій лінії пляжу в Естепоні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у межах урбанізованої зони, що характеризується близькістю до пляжу та численних зручностей. Відстань до центру Естепони та її пристані для яхт дозволяє дістатися пішки або на велосипеді, що свідчить про інтегрованість у місцеву інфраструктуру. Ця локація забезпечує легкий доступ до морського узбережжя та міської інфраструктури.
Нерухомість пропонує потенційним власникам можливість адаптувати простір до сучасних потреб. З огляду на вік будівлі, вона може зацікавити тих, хто шукає проєкт для реконструкції, бажаючи створити дім за власним дизайном. Наявність двох спалень та двох ванних кімнат підходить для невеликих сімей або як будинок для відпочинку.
Об'єкт був завершений у 1970 році і не є новим будівництвом. Це означає, що будь-які оновлення або модернізація будуть залежати від поточного стану будівлі та вимог власника. Проєкт представляє собою існуючу забудову, що пропонує можливість реновації, а не нове будівництво з початковою долею.
Цей об'єкт не пропонує сучасних зручностей, таких як інтегровані системи "розумний дім" чи новітні енергоефективні технології, оскільки був побудований у 1970 році. Відсутні приватні паркувальні місця, окрім критого паркінгу, що може бути обмеженням для деяких власників. Також, будинок потребує повної модернізації, що вимагатиме додаткових інвестицій.
Цей будинок може бути привабливим для покупців, які шукають проєкт для реновації, бажаючи створити дім за власним дизайном на березі моря. Це ідеальний варіант для тих, хто цінує можливість персоналізації простору та готовий інвестувати в оновлення, щоб отримати житло з характером. Також, це може бути вигідною інвестицією для тих, хто планує здавати нерухомість в оренду після реконструкції, враховуючи високий туристичний попит в районі Естепони. Розташування біля пляжу та зручна доступність до міських зручностей роблять його привабливим як для постійного проживання, так і для використання як будинку для відпочинку. Якщо ви шукаєте місце, де можна насолоджуватися середземноморським способом життя, мати легкий доступ до пляжу та послуг, але при цьому мати можливість адаптувати простір до своїх потреб, цей будинок може відповідати вашим вимогам.
Об'єкт, побудований у 1970 році, потребує повної модернізації. Оригінальні елементи, такі як традиційна андалузька архітектура, білі фасади та теракотові деталі, зберігають свій шарм, але вимагають оновлення для відповідності сучасним стандартам. Поточний стан передбачає можливість для покупця самостійно обирати оздоблювальні матеріали, підлогу, сантехніку та кухонне обладнання. Відсутність деталей щодо новітніх будівельних технологій або високоефективних систем вказує на необхідність повного оновлення інженерних мереж та ізоляції. Це дає свободу створення персоналізованого інтер'єру, але вимагає уваги до деталей та бюджету на ремонт.
Початкова ціна цього будинку становить 1 200 000 євро. Ця ціна відображає його розташування на першій лінії пляжу в районі "Villas Andaluzas", відомому своєю ексклюзивністю та зрілими садами. Оскільки це будинок, що потребує модернізації, потенційні покупці повинні враховувати додаткові витрати на ремонт та оновлення. Ціна враховує потенціал для створення сучасного житла в одній з найбажаніших зон Естепони. На даний момент будинок доступний для придбання, а його історичне будівництво (1970 р.) пропонує унікальну можливість для реновації.
Цей будинок у "Villas Andaluzas" пропонує стиль життя, де зручність поєднується з близькістю до моря. Розташування забезпечує легкий доступ до пляжу Ла Рада (800 м) та Плайя дель Крісто (1.6 км), що дозволяє насолоджуватися узбережжям щодня. Урбанізована середа забезпечує близькість до всіх необхідних послуг: супермаркет (104 м), аптека (237 м) та лікарня (1.1 км) знаходяться в межах пішої доступності. Це місце підходить для тих, хто цінує активний відпочинок біля моря та зручність міського життя, пропонуючи при цьому спокійне оточення садів та спільний басейн. Життя тут передбачає можливість ранкових прогулянок пляжем, відвідування місцевих ресторанів та кафе, а також легкий доступ до культурних та спортивних об'єктів Естепони.
Життя в "Villas Andaluzas" в Естепоні означає повне занурення в середземноморську атмосферу. Будинок розташований в урбанізованому середовищі, що забезпечує зручний доступ до всіх необхідних послуг. Супермаркет знаходиться на відстані 104 метрів, аптека, 237 метрів, а лікарня, 1.1 км. Це робить щоденні покупки та доступ до медичних послуг максимально простими. Міська інфраструктура Естепони, включаючи ресторани, кафе та магазини, знаходиться в межах пішої доступності, дозволяючи насолоджуватися місцевим життям без необхідності використання автомобіля. Близькість до центру міста (1.1 км) та пристані для яхт (1.8 км) також сприяє активному соціальному життю та дозвіллю.
Цей будинок розташований в міській зоні Естепони, на Коста-дель-Соль. Його розташування характеризується близькістю до узбережжя та міської інфраструктури, з легким доступом до пляжів, магазинів та ресторанів. Карта показує інтегрованість проєкту в існуючу забудову, а також його зручне розташування відносно основних транспортних шляхів та туристичних об'єктів регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона розташована на південному заході провінції Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона знаходиться приблизно за 25 км від Марбельї, великого туристичного центру, та за 73 км від столиці провінції, міста Малага, де розташований головний аеропорт. Відстань до Альхесіраса, важливого портового міста, становить 42 км. Така позиція забезпечує як спокійне життя в меншому місті, так і легкий доступ до великих міських центрів з їхніми можливостями для шопінгу, культури та розваг. Розташування на узбережжі сприяє доступу до пляжів та морських видів спорту.
Цей будинок забезпечує відмінну доступність до ключових об'єктів. Пляж Ла Рада знаходиться лише за 800 метрів, а Плайя дель Крісто, за 1.6 км, що дозволяє легко дістатися до узбережжя. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 64 км (пряма лінія), що робить його доступним для подорожей. Найближчий супермаркет знаходиться всього за 104 метри, а лікарня, за 1.1 км. Для любителів гольфу, поля Valle Romano Golf та Azata Golf розташовані на відстані приблизно 4-4.5 км. Громадський транспорт також добре розвинений, з 50 зупинками та 8 лініями в радіусі, що забезпечує мобільність без автомобіля.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона славиться своїм приємним кліматом, який характеризується середньорічною температурою 19.2°C та приблизно 3,848 сонячними годинами на рік. Це створює ідеальні умови для насолоди відпочинком на відкритому повітрі протягом значної частини року. Місцевий клімат підтримує п'ять місяців комфортного плавального сезону, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 19 метрів, що забезпечує рівнинний рельєф і близькість до моря. Близькість до гірського масиву Сьєрра-Бермеха (1,449 м) пропонує можливості для більш прохолодних зон та піших прогулянок, але сам будинок знаходиться на рівнинній місцевості, що робить його доступним. Схил до пляжу становить лише 2.4%, що свідчить про дуже плаский підхід до узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Об'єкт розташований у безпосередній близькості до кількох пляжів, включаючи Плайя де Естепона (524 м) та Ла Рада (769 м), що забезпечує легкий доступ до узбережжя. Плайя дель Крісто знаходиться на відстані 1.6 км. У районі Естепони є три пляжі з відзнакою "Блакитний прапор". Крім пляжного відпочинку, район пропонує розвинену інфраструктуру для спорту та дозвілля. Поруч розташовані спортивні центри, такі як "Better Bodies" (0.3 км) та "Polideportivo Municipal" (0.6 км). Для любителів гольфу, поля Valle Romano Golf та Azata Golf знаходяться в межах 4-6 км. Також доступні два причали для яхт, Puerto Estepona (1.6 км) та Puerto Deportivo (1.8 км).
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована на південному заході провінції Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона знаходиться приблизно за 25 км від Марбельї, великого туристичного центру, та за 73 км від столиці провінції, міста Малага, де розташований головний аеропорт. Відстань до Альхесіраса, важливого портового міста, становить 42 км. Така позиція забезпечує як спокійне життя в меншому місті, так і легкий доступ до великих міських центрів з їхніми можливостями для шопінгу, культури та розваг. Розташування на узбережжі сприяє доступу до пляжів та морських видів спорту.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL930082
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей об'єкт з іншими проєктами в Естепоні, такими як "Las Mesas Blue Horizon" (від €849,000), "Mirador de Estepona Hills" (від €847,000) та "Haiku Residences" (від €962,000), стає зрозуміло, що ціна 1 200 000 євро для цього будинку у "Villas Andaluzas" є вищою. Це пояснюється його унікальним розташуванням на першій лінії пляжу та членством у ексклюзивній спільноті "Villas Andaluzas", яка цінується за свої зрілі сади та прямий доступ до моря. Інші проєкти, хоча й сучасніші та, можливо, з вищим рівнем оздоблення, не пропонують такого ж рівня близькості до узбережжя та історичного характеру. "Las Mesas Blue Horizon" та "Mirador de Estepona Hills" часто розташовані далі від моря, тоді як "Haiku Residences", хоч і може пропонувати сучасні зручності, не має такого ж статусу на першій лінії. Цей об'єкт орієнтований на покупця, який шукає проєкт для реновації з потенціалом створення унікального житла в престижній локації, а не готове до заселення помешкання.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID