Ta samostojna vila v Esteponi na Málagi ponuja obsežen bivalni prostor velikosti 349 m² na zemljišču velikosti 653 m². Dokončana leta 2007 je nepremičnina v območju Seghers, znanem po svoji stanovanjski privlačnosti in bližini storitev. Predstavlja priložnost za kupce, ki iščejo nepremičnino z znatno bivalno površino in zasebnim zunanjim prostorom znotraj dobro uveljavljenega mestnega okolja na Costa del Sol.
Estepona, kjer se ta vila nahaja, ponuja drugačno življenjsko okolje v primerjavi s svojimi bolj znanimi sosedi, kot sta Marbella in Benahavís. Medtem ko je Marbella znana po luksuznih projektih in živahnem družabnem življenju, Benahavís pa po gastronomiji in ekskluzivnih golf letoviščih, Estepona ponuja bolj tradicionalno andaluzijsko mestno vzdušje v kombinaciji s sodobnimi obalnimi storitvami. Nepremičnine v Esteponi, zlasti take s tako obsežnim bivalnim prostorom in zasebnim zemljiščem, kot je ta vila, so pogosto cenovno konkurenčne glede na vrhunska območja Marbelle. Na primer, novi projekti, kot so Haiku Residences (od 962.000 €), White v Esteponi (od 1.100.000 €) in Eleven41 (od 1.040.000 €), predstavljajo sodobne gradnje v območju Estepone, na splošno z manjšimi zemljišči in več enotami, v nasprotju z neodvisno naravo te rabljene vile. Ta dokončana vila, ocenjena na 1.300.000 €, ponuja znatno bruto površino in zasebno zemljišče, kar nakazuje vrednost za tiste, ki dajejo prednost prostoru in zasebnosti pred najnovejšimi arhitekturnimi zasnovami, ki jih pogosto najdemo v novogradnjah. Gospodarstvo okoliške regije temelji na turizmu in storitvah, pri čemer ima Estepona sama 79.621 prebivalcev (projekcija 2025) in znatno število transakcij z nepremičninami (3.163), kar kaže na stabilno in aktivno tržišče. Privlačnost območja je v ravnovesju med avtentičnim španskim čarom in infrastrukturo, ki jo pričakujemo od Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v okrožju Seghers v Esteponi, stanovanjskem območju, ki uravnoveša bližino obale z mestno priročnostjo. Je v peš razdalji od plaže, marine in lokalnih storitev, kar prebivalcem omogoča enostaven dostop do obalnih dejavnosti in vsakdanjih potreb.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki potrebujejo obilen bivalni prostor in zasebne zunanje prostore. Samostojna lega, zasebni bazen in znatna velikost zemljišča ustrezajo tistim, ki si želijo zasebnosti in prostora za rekreacijo ali vrtnarjenje. Enonadstropna ureditev je lahko privlačna tistim, ki iščejo praktične in dostopne razporeditve bivalnih prostorov.
Zgrajena leta 2007 je ta vila dokončana nepremičnina. V sodobnem pomenu ni novogradnja, kar pomeni, da ima zgodovino uporabe in ponuja konkretno zgradbo in ne projekta v gradnji. Prenova ali modernizacija se lahko upošteva za uskladitev s trenutnimi oblikovalskimi željah.
Ta nepremičnina ne ponuja sodobnih specifikacij novogradnje, saj je bila dokončana leta 2007. Morda bo potrebovala posodobitve za izpolnjevanje sodobnih standardov energetske učinkovitosti ali trendov notranjega oblikovanja. Čeprav ponuja zasebno parkiranje prek garaže, ne zagotavlja več dodeljenih parkirnih mest, kot jih običajno vidimo v večjih, novejših projektih.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo obsežen družinski dom ali prostorno počitniško rezidenco na Costa del Sol, ki ponuja neodvisnost in zasebni zunanji prostor. Enonadstropna zasnova je lahko privlačna tistim, ki dajejo prednost enostavnemu gibanju po domu. Bližina storitev in plaž Estepone ustreza posameznikom, ki uživajo v obalnem življenju in želijo imeti storitve lahko dostopne brez nenehnega potovanja. Je tudi možnost za tiste, ki cenijo nepremičnine z možnostjo modernizacije, kar jim omogoča, da na dobro zgrajen dom vtisnejo svoj osebni slog. Uveljavljena narava nepremičnine, zgrajene leta 2007, privlači kupce, ki se ne želijo ukvarjati s kompleksnostjo nakupa v fazi gradnje in se želijo preseliti v nepremičnino, ki je že zgrajena in jo je mogoče osebno ogledati.
Zgrajena leta 2007 vila kaže gradbene standarde, ki so bili značilni za tisto obdobje, opisane kot trdni in trajnostni. Notranje značilnosti so funkcionalne, vključno z vgrajenimi omarami in popolnoma opremljeno kuhinjo, kar nakazuje stopnjo zaključenosti ob času gradnje. Stanje nepremičnine je opisano kot dobro, čeprav zahteva prenovo ali obnovo, kar kaže, da je osnovna struktura trdna, zaključna dela in oprema pa bi lahko koristila posodobitvi za izpolnjevanje sodobnih pričakovanj. Uporabljeni materiali bi bili značilni za stanovanjsko gradnjo tistega časa, verjetno vključno s keramičnimi ali ploščicami tal, standardno ometanimi stenami ter funkcionalnimi kopalniškimi in kuhinjskimi elementi. Možnost modernizacije ponuja priložnost za izboljšanje estetike nepremičnine in morebiti tudi njene energetske učinkovitosti.
Samostojna vila se ponuja po ceni 1.300.000 €. Kot dokončana nepremičnina je takoj vseljiva. Ponudba obsega tri spalnice in dve kopalnici na 349 m² bivalnega prostora, na zemljišču velikosti 653 m². Cena odraža velikost nepremičnine, lokacijo v zaželenem območju Estepone ter njeno samostojno lego z zasebnimi zunanjimi prostori. Razlike v ceni za podobne nepremičnine v okolici so lahko odvisne od specifične velikosti zemljišča, orientacije, stanja in bližine ključnih storitev, kot so plaža ali marina.
Vila se nahaja v Seghersu, delu Estepone, ki ponuja mešanico stanovanjske miru in dostopnosti. Vsakdanje življenje tu zaznamuje enostaven dostop do plaže in marine, ki sta oddaljeni manj kot kilometer. Neposredna okolica ponuja številne storitve, vključno s trgovinami in zdravstvenimi ustanovami v kratki hoji, kar zmanjšuje odvisnost od vozila za vsakdanje potrebe. Lega območja na višini nakazuje možnost prijetnih razgledov, prisotnost parkov in športnih centrov v bližini pa kaže na priložnosti za prosti čas in rekreacijo. Širša mestna struktura Estepone s svojo mešanico storitev in stanovanjskih območij ponuja urejeno okolje za tiste, ki iščejo stalno ali dolgoročno bazo na Costa del Sol. Podnebje z velikim številom letnih sončnih ur in podaljšano kopalsko sezono spodbuja življenje na prostem.
Lega vile v Seghersu v Esteponi jo umešča v funkcionalno mestno okolje. Bistvene storitve so v dosegu; supermarket je oddaljen le 104 metrov, lekarna pa 237 metrov. Bolnišnica je oddaljena 1,1 km in zagotavlja dostopno zdravstveno oskrbo. Za prosti čas in družabno življenje je na voljo veliko restavracij in kavarn v radiju 2 km. Izobraževalne potrebe podpira 6 šol v tem obsegu, za rekreacijo pa je v bližini več športnih centrov in parkov. Bližina Puerto Estepona (1,6 km) in Puerto Deportivo (1,8 km) omogoča dostop do pomorskih dejavnosti in prehranjevanja ob vodi. Ta koncentracija storitev nakazuje, da je vsakdanje življenje mogoče obvladovati z minimalnim zanašanjem na obsežna potovanja, kar omogoča priročen življenjski slog.
Ta zemljevid prikazuje lego samostojne vile znotraj Estepone ter poudarja njeno bližino obali, lokalnim storitvam in prometni infrastrukturi. Zagotavlja geografski pregled neposredne okolice in njene lege v širši regiji Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta vila se nahaja v Esteponi, občini na zahodnem robu province Málaga, del Andaluzije. Leži med večjima mestoma Marbella na vzhodu (25 km) in Algeciras na zahodu (42 km). Málaga, glavno mesto province, je oddaljena 73 km proti vzhodu. Ta lega zagotavlja ravnovesje med bolj živahnimi turističnimi središči in dostopom do prometnih povezav. Estepona sama je opisana kot rodovitno dolinsko območje, ki sega do gorovja Sierra Bermeja in ponuja raznoliko pokrajino. Njeno okrožje pokriva znatno območje 137 km², kar kaže na mesto z obalnim in celinskim ozemljem.
Nepremičnina ponuja dobro dostopnost do ključnih obalnih znamenitosti in prometnih vozlišč. Najbližja plaža, Playa de Estepona, je oddaljena približno 524 metrov, druge, kot sta La Rada (769 m) in Playa del Cristo (1,6 km), so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot je Valle Romano Golf, oddaljena 4,1 km. Mestno okolje zagotavlja dostop do bistvenih storitev; supermarket je oddaljen 104 metre, lekarna pa 237 metrov. Najbližja bolnišnica je oddaljena 1,1 km. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je po zračni razdalji oddaljeno približno 34 km in ponuja priročen dostop za mednarodna potovanja. Na voljo je tudi javni prevoz, s 50 avtobusnimi postajališči v okolici.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima sredozemsko podnebje z blagimi zimami in toplimi poletji. Regija zgodovinsko beleži približno 3.848 sončnih ur na leto, kar prispeva k podaljšani kopalski sezoni v dolžini približno petih mesecev, s temperaturami vode, ki dosežejo ali presegajo 20 °C. Povprečna letna temperatura je približno 19,2 °C, kar omogoča dejavnosti na prostem vse leto. Vila se nahaja na nadmorski višini 19 metrov, kar prispeva k njeni dostopnosti in bližini obale. Blag nagib proti najbližji plaži (2,4 %) dodatno povečuje to lahkotnost dostopa. Okolna pokrajina, pod vplivom gorovja Sierra Bermeja, ponuja ozadje naravne lepote z možnostmi raziskovanja raznolikega terena.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo priročen dostop do več plaž, Playa de Estepona je oddaljena le 524 metrov, sledita La Rada na 769 metrov in Playa del Cristo na 1,6 km. Te plaže ponujajo priložnosti za sprostitev in vodne dejavnosti. Območje je dobro opremljeno tudi za športne navdušence, s številnimi objekti. Better Bodies je oddaljen 0,3 km, Polideportivo Municipal in Centro Deportivo José Ramón de la Morena pa sta v radiju 0,6 km ter ponujata raznovrstne športne možnosti. Za igralce golfa je Valle Romano Golf oddaljen 4,1 km, igrišče Azata Golf pa je v radiju 4,6 km. Prisotnost dveh marin, Puerto Estepona (1,6 km) in Puerto Deportivo (1,8 km), dodatno širi rekreacijske možnosti, vključno z vodnimi športi in prehranjevanjem ob morju.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Junij | 23.7°C | 11 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL486309
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
