Această vilă tradițională andaluză, construită în 1984, oferă o locație privilegiată în zona foarte căutată Seghers din Estepona. Situată pe un teren de 500 m², proprietatea dispune de 190 m² de spațiu locuibil, inclusiv 3 dormitoare și 2 băi. Statutul de gata de mutare și starea bună permit ocuparea imediată. Vila se mândrește cu vedere panoramică la mare, piscină privată și terase generoase, întruchipând stilul de viață atractiv de pe Costa del Sol.
Comparativ cu ansamblurile rezidențiale noi din Estepona, precum Bayside Homes (de la 739.000 €), Las Mesas Blue Horizon (de la 849.000 €) și casele înșiruite Anna de Estepona (de la 795.000 €), această vilă existentă la 1.055.000 € reprezintă un segment de piață diferit. Construcțiile noi oferă adesea designuri moderne și facilități actualizate, de obicei pornind de la prețuri mai mici, dar fără disponibilitatea imediată sau caracterul consolidat al acestei proprietăți. Prețul fix al acestei vile reflectă locația sa specifică, vederea la mare și atractivitatea tradițională, caracteristici care este posibil să nu fie replicate în construcții mai noi și mai standardizate. În timp ce proiectele mai noi se pot concentra pe eficiența energetică și amenajări contemporane, această vilă construită în 1984 oferă un sentiment tangibil de viață litorală consolidată, prezentând o propunere de valoare distinctivă pentru cumpărătorii care acordă prioritate locației și caracterului dovedit în locul celor mai recente tendințe arhitecturale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în zona rezidențială consolidată Seghers, această vilă oferă apropiere de facilitățile Esteponei. Se află la distanță de mers pe jos de plaja Seghers, portul de agrement și centrul istoric al orașului, asigurând un acces convenabil la servicii locale, restaurante și activități de agrement.
Această proprietate se adresează celor care caută o combinație între farmecul tradițional și viața litorală. Amenajarea pe un singur nivel, piscina privată și terasele sunt potrivite pentru folosire pe tot parcursul anului. Apropierea de plajă și de facilitățile orașului susține un stil de viață axat pe relaxare și confort.
Construită în 1984, această vilă este o locuință existentă, gata de mutare. Deși nu este o construcție nouă, starea sa bună și prezența consolidată în zona Seghers oferă un alt tip de valoare, cu beneficiul disponibilității imediate și al unui cadru matur.
Această proprietate este o construcție existentă din 1984, ceea ce înseamnă că nu prezintă cele mai recente tehnologii de construcție sau standardele de eficiență energetică din ansamblurile rezidențiale noi contemporane. Cumpărătorii ar trebui să ia în considerare posibilele necesități de modernizare.
Această vilă este potrivită pentru persoane sau familii care acordă prioritate unui cartier bine consolidat, cu acces direct la facilitățile litorale și serviciile orașului. Atrage pe cei care caută o reședință principală sau o casă de vacanță în care confortul esențial, necesitând renovări imediate minime datorită statutului de „stare bună". Spațiul locuibil pe un singur nivel este avantajos pentru rezidenții cu probleme de mobilitate. Pentru investitori, locația sa într-o zonă populară din Estepona, combinată cu apropierea de plajă și portul de agrement, prezintă o perspectivă stabilă de închiriere. Vederea panoramică la mare și caracterul andaluz tradițional oferă un stil de viață distinctiv, care poate atrage cumpărătorii care caută autenticitate în locul construcțiilor moderne.
Vila, construită în 1984, este descrisă ca fiind în „stare bună". Prezintă un living cu șemineu, care contribuie la o atmosferă caldă, și o bucătărie complet echipată. Detaliile interioare reflectă probabil epoca construcției, oferind potențial o estetică tradițională. Caracteristicile exterioare includ o piscină privată, grădină și terase spațioase, inclusiv o terasă fațadă semnificativă cu grătar încorporat, potrivită pentru viața în aer liber. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre materiale, starea actuală a vilei sugerează o proprietate funcțională și locuibilă, deși cumpărătorii potențiali pot lua în considerare actualizarea finisajelor pentru a se alinia gusturilor contemporane sau pentru a îmbunătăți eficiența energetică.
Această vilă individuală este oferită la un preț cerut fix de 1.055.000 €. Ca proprietate existentă finalizată în 1984, acest preț reflectă poziția sa actuală pe piață și caracteristicile consolidate. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de mutare. Prețul unic fix înseamnă că nu există negociere privind prețurile de pornire, ceea ce o diferențiază de proiectele de construcții noi cu structuri de preț variabile. Cumpărătorii potențiali trebuie să rețină că acesta este prețul definitiv de vânzare pentru această rezidență anume.
Cartierul Seghers din Estepona prezintă un mediu urban echilibrat. Această vilă este poziționată astfel încât să valorifice avantajele apropierii de servicii esențiale, inclusiv un supermarket la doar 104 metri și o farmacie la 236 de metri. Împrejurimile imediate oferă un amestec de proprietăți rezidențiale și facilități locale. Viața de zi cu zi aici este caracterizată de accesibilitate; multe sarcini pot fi îndeplinite pe jos sau cu bicicleta, reducând dependența de mașină. Plaja și portul de agrement din apropiere contribuie la un ritm litoral relaxat, în timp ce centrul orașului, cu străzile sale pitorești și magazine, oferă puncte culturale și sociale. Zona beneficiază de atractivitatea generală a Esteponei ca oraș litoral vibrant din provincia Málaga.
Estepona oferă un stil de viață echilibrat, îmbinând comoditățile urbane cu liniștea litorală. Vecinătatea imediată a acestei vile oferă acces ușor la un supermarket (104 m) și o farmacie (236 m), facilitând rutinele zilnice. Infrastructura orașului susține un stil de viață pedestru, multe facilități fiind accesibile pe jos sau cu bicicleta. În rază de 2 km, rezidenții au acces la numeroase restaurante (50), cafenele (22) și școli (6), favorizând o atmosferă comunitară vibrantă. Apropierea de mai multe plaje, inclusiv Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m), oferă numeroase oportunități de recreere la mare. Altitudinea zonei de 19 metri deasupra nivelului mării asigură condiții de trai plăcute, cu un teren relativ plat spre plajă.
Această hartă evidențiază locația vilei în Estepona, subliniind apropierea sa de linia de coastă și de elementele urbane cheie. Confirmă vizual accesibilitatea pedestru la plaje, portul de agrement și serviciile locale, subliniind comoditatea acestei amplasări rezidențiale consolidate.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este poziționată strategic în provincia Málaga, pe Costa del Sol. Servește ca poartă între zonele mai dezvoltate spre Marbella (25 km) și litoralele mai sălbatice mai la vest. În timp ce orașul Málaga (73 km) oferă facilități urbane majore și un aeroport internațional mare, Estepona oferă un farmec andaluz mai tradițional, cu propriul caracter distinct. Populația orașului de aproximativ 79.621 de locuitori (proiecție 2025) indică o comunitate locală semnificativă care depășește turismul sezonier, oferind o experiență de viață pe tot parcursul anului.
Această vilă oferă o accesibilitate excelentă la facilitățile locale și regionale. Se află la distanță de mers pe jos de plaje precum Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m). Portul de agrement este de asemenea în apropiere, oferind opțiuni de agrement și gastronomice. Serviciile esențiale precum un supermarket (104 m) și o farmacie (236 m) sunt convenabil de aproape. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Valle Romano Golf se află la aproximativ 4,1 km. Proprietatea este situată la 34 km de Aeroportul Málaga (AGP), oferind o conectivitate bună pentru călătoriile internaționale. Transportul public este disponibil, cu 50 de stații și 8 linii care deservesc zona, deși deținerea unei mașini este în general recomandată pentru explorarea regiunii mai ample Costa del Sol.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean caracterizat prin ierni blânde și veri calde. Temperatura medie lunară variază între 15°C și 25°C, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C. Sezonul de înot durează de obicei cinci luni, temperaturile apei atingând sau depășind 20°C. Zona primește mult soare, contribuind la stilul de viață atractiv în aer liber. Locația vilei la o altitudine de 19 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă blândă de 2,4% spre mare, asigură condiții de trai confortabile. Apropierea de munții Sierra Bermeja oferă un fundal natural și potențialul unor retrageri mai răcoroase în interior.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația litorală a acestei vile oferă acces direct la numeroase activități recreative. Mai multe plaje sunt ușor accesibile, inclusiv Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) și Playa del Cristo (1,6 km). Zona dispune de o gamă largă de facilități sportive, cu 134 de opțiuni disponibile, inclusiv centre sportive apropiate precum Better Bodies (0,3 km) și Polideportivo Municipal (0,6 km). Golful este o atracție majoră, cu mai multe terenuri precum Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km) în apropiere. Portul de agrement Puerto Estepona (1,6 km) oferă alte activități de timp liber și o atmosferă animată.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 86 mm |
| Februarie | 13.7°C | 55 mm |
| Martie | 14.8°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.7°C | 11 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 76 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 96 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL924551
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
EN
RU
RO
SK
HE
UK
SR
EL