Ця традиційна андалузька вілла, збудована у 1984 році, пропонує найкраще розташування в популярному районі Сегерс в Естепоні. Нерухомість розташована на земельній ділянці площею 500 м² і має 190 м² житлової площі, включаючи 3 спальні та 2 ванні кімнати. Статус «готовий до заселення» та добрий стан забезпечують можливість негайного заселення. Вілла може похвалитися панорамним видом на море, приватним басейном і просторими терасами, втілюючи бажаний спосіб життя на Коста-дель-Соль.
Порівняно з новобудовами в Естепоні, такими як Bayside Homes (від €739 000), Las Mesas Blue Horizon (від €849 000) та таунхауси Anna de Estepona (від €795 000), ця наявна вілла за €1 055 000 представляє інший сегмент ринку. Новобудови часто пропонують сучасний дизайн та оновлені зручності, зазвичай починаючи з нижчих цінових точок, але без негайної доступності чи сформованого характеру цієї нерухомості. Фіксована ціна цієї вілли відображає її конкретне розташування, види на море та традиційну привабливість, характеристики, які можуть бути відсутніми в новіших, більш стандартизованих будівлях. Хоча новіші проєкти можуть робити акцент на енергоефективності та сучасних плануваннях, ця вілла 1984 року забезпечує відчутний досвід сформованого прибережного життя, пропонуючи особливу цінність для покупців, які надають пріоритет розташуванню та перевіреному характеру, а не останнім архітектурним тенденціям.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в сформованому житловому районі Сегерс, ця вілла пропонує близькість до всіх зручностей Естепони. Вона знаходиться в пішій доступності від пляжу Сегерс, яхтової пристані та історичного центру міста, забезпечуючи зручний доступ до місцевих сервісів, закладів харчування та дозвілля.
Ця нерухомість підійде тим, хто шукає поєднання традиційного шарму та життя на узбережжі. Одноповерхове планування, приватний басейн і тераси підходять для цілорічного користування. Близькість до пляжу та міської інфраструктури підтримує спосіб життя, орієнтований на відпочинок і зручність.
Збудована у 1984 році, ця вілла є наявним житлом, готовим до заселення. Хоча це не новобудова, її добрий стан і сформований характер району Сегерс пропонують інший тип цінності, з перевагою негайної доступності та зрілого середовища.
Ця нерухомість є наявною будівлею 1984 року, що означає відсутність найновіших будівельних технологій чи стандартів енергоефективності, притаманних сучасним новобудовам. Покупцям варто врахувати потенційну потребу в модернізації.
Ця вілла підходить людям або родинам, які надають пріоритет сформованому району з прямим доступом до прибережних зручностей і міських сервісів. Вона приваблює тих, хто шукає постійне житло або заміський будинок для відпочинку, де ключову роль відіграє зручність і потрібен мінімальний негайний ремонт завдяки статусу «добрий стан». Одноповерховий житловий простір є перевагою для мешканців з обмеженою мобільністю. Для інвесторів її розташування в популярному районі Естепони, поєднане з близькістю до пляжу та марини, створює стабільні перспективи здачі в оренду. Панорамні види на море та традиційний андалузький характер пропонують особливий спосіб життя, який може привабити покупців, що цінують автентичність понад сучасне будівництво.
Вілла, збудована у 1984 році, описується як така, що перебуває в «доброму стані». Вона має вітальню з каміном, що створює затишну атмосферу, та повністю обладнану кухню. Деталі інтер'єру, ймовірно, відображають епоху будівництва, потенційно пропонуючи традиційну естетику. Зовнішні характеристики включають приватний басейн, сад і просторі тераси, зокрема значну передню терасу з вбудованим барбекю, що підходить для життя на відкритому повітрі. Хоча конкретні деталі матеріалів не наведені, наявний стан вілли свідчить про функціональну та придатну для життя нерухомість, хоча потенційні покупці можуть розглянути оновлення оздоблення відповідно до сучасних смаків або для підвищення енергоефективності.
Ця окрема вілла пропонується за фіксованою заявленою ціною €1 055 000. Як наявна нерухомість, завершена у 1984 році, ця ціна відображає її поточну ринкову позицію та сформовані характеристики. Доступність негайна, оскільки нерухомість готова до заселення. Єдина фіксована ціна означає відсутність переговорів щодо стартових цін, що відрізняє її від проєктів новобудов зі змінними ціновими структурами. Потенційним покупцям варто зазначити, що це остаточна ціна продажу для цієї конкретної резиденції.
Район Сегерс в Естепоні являє собою збалансоване міське середовище. Ця вілла розташована так, щоб скористатися перевагами близькості до основних сервісів, включаючи супермаркет лише за 104 метри та аптеку в межах 236 метрів. Найближче оточення поєднує житлову забудову та місцеві зручності. Повсякденне життя тут характеризується доступністю: багато справ можна вирішити пішки або на велосипеді, зменшуючи залежність від автомобіля. Найближчий пляж і марина додають розслабленого прибережного ритму, а центр міста з його чарівними вуличками та крамницями є культурним і соціальним осередком. Район виграє від загальної привабливості Естепони як жвавого прибережного міста в провінції Малага.
Естепона пропонує збалансований спосіб життя, поєднуючи міські зручності з прибережним спокоєм. Найближче оточення цієї вілли забезпечує легкий доступ до супермаркету (104 м) та аптеки (236 м), що полегшує повсякденні справи. Інфраструктура міста підтримує спосіб життя з можливістю пішого пересування, багато зручностей доступні пішки або на велосипеді. У межах 2 км мешканці мають доступ до численних ресторанів (50), кафе (22) та шкіл (6), що формує жваву громадську атмосферу. Близькість до кількох пляжів, включаючи Playa de Estepona (524 м) та La Rada (769 м), надає достатньо можливостей для відпочинку біля моря. Розташування району на висоті 19 метрів над рівнем моря забезпечує комфортні умови життя з відносно рівним рельєфом до пляжу.
Ця карта підкреслює розташування вілли в Естепоні, акцентуючи близькість до узбережжя та ключових міських об'єктів. Вона наочно підтверджує пішу доступність до пляжів, марини та місцевих сервісів, підкреслюючи зручність цього сформованого житлового середовища.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона стратегічно розташована в провінції Малага на Коста-дель-Соль. Вона слугує воротами між розвиненішими районами в напрямку Марбельї (25 км) та більш дикими узбережжями далі на захід. Хоча місто Малага (73 км) пропонує основні міські зручності та великий міжнародний аеропорт, Естепона має більш традиційний андалузький шарм із власним характером. Населення міста приблизно 79 621 мешканець (прогноз на 2025 рік) вказує на значну місцеву громаду, що виходить за межі сезонного туризму, забезпечуючи цілорічний досвід життя.
Ця вілла має чудову доступність до місцевих та регіональних об'єктів. Вона розташована в пішій доступності від пляжів, таких як Playa de Estepona (524 м) та La Rada (769 м). Марина також поруч, пропонуючи можливості для дозвілля та харчування. Основні сервіси, як-от супермаркет (104 м) та аптека (236 м), розташовані дуже зручно. Для шанувальників гольфу поля, як-от Valle Romano Golf, знаходяться приблизно за 4,1 км. Нерухомість розташована за 34 км від аеропорту Малаги (AGP), що забезпечує хороше сполучення для міжнародних подорожей. Громадський транспорт доступний: район обслуговують 50 зупинок і 8 маршрутів, хоча для подорожей регіоном Коста-дель-Соль загалом рекомендується мати автомобіль.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має середземноморський клімат, що характеризується м'якою зимою та теплим літом. Середня місячна температура коливається між 15°C і 25°C, а середня річна температура становить 19,2°C. Сезон купання зазвичай триває п'ять місяців, з температурою води 20°C або вище. Район отримує достатньо сонячного світла, що сприяє бажаному способу життя на відкритому повітрі. Розташування вілли на висоті 19 метрів над рівнем моря з м'яким ухилом 2,4% до моря забезпечує комфортні умови проживання. Близькість до гір Сьєрра-Бермеха пропонує природне тло та потенціал для прохолодного відпочинку в глибині суходолу.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Прибережне розташування цієї вілли забезпечує прямий доступ до численних видів дозвілля. Кілька пляжів легко досяжні, включаючи Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) та Playa del Cristo (1,6 км). Район має широкий вибір спортивних об'єктів, 134 варіанти, включаючи найближчі спортивні центри, такі як Better Bodies (0,3 км) та Polideportivo Municipal (0,6 км). Гольф є головною принадою, з кількома полями, як-от Valle Romano Golf (4,1 км) та Azata Golf (4,4 км) поблизу. Марина Puerto Estepona (1,6 км) пропонує додаткові розваги та жваву атмосферу.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 86 mm |
| Лютий | 13.7°C | 55 mm |
| Березень | 14.8°C | 172 mm |
| Квітень | 16.7°C | 73 mm |
| Травень | 19.9°C | 33 mm |
| Червень | 23.7°C | 11 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 7 mm |
| Вересень | 23.9°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 76 mm |
| Листопад | 16.2°C | 96 mm |
| Грудень | 14.0°C | 84 mm |
Рівний
Ref: VL924551
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
EN
RU
RO
SK
HE
UK
SR
EL